VIB Vermögen AG

VIB setzt erfolgreichen Wachstumskurs in den ersten neun Monaten 2015 fort

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Neuburg an der Donau (pta005/11.11.2015/07:30) - - - Umsätze wachsen um 6,2%, überproportionaler Anstieg des Konzernergebnisses um 40,5 % - Bereinigtes Vorsteuerergebnis (EBT) steigt um 10,9% - FFO steigt um 9,5 %, NAV legt um 8,0 % zu - 1 Mio. m2 Marke bei vermietbarer Fläche überschritten

Neuburg/Donau, 11. November 2015 - Die VIB Vermögen AG, eine auf die Eigenentwicklung und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, konnte ihren Wachstumskurs in den ersten neun Monaten 2015 erfolgreich fortsetzen. Infolge attraktiver Zugänge im Immobilienportfolio und damit verbundenen zusätzlichen Mieterlösen stieg der Umsatz gemäß IFRS um 6,2 % auf 55,0 Mio. EUR (9M 2014: 51,7 Mio. EUR). Die Summe der betrieblichen Erträge erhöhte sich um 5,7 % auf 55,3 Mio. EUR (9M 2014: 52,3 Mio. EUR).

Positiv entwickelte sich auch das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT), das gegenüber Vorjahr um 26,5 % auf 51,2 Mio. EUR zulegen konnte (9M 2014: 40,5 Mio. EUR). Hierbei zu berücksichtigen sind Wertänderungen von Investment Properties in Höhe von 9,0 Mio. EUR, die hauptsächlich auf das eigenentwickelte und im August fertiggestellte Logistikzentrum im Interpark bei Ingolstadt zurückzuführen sind.

Das Vorsteuerergebnis (EBT) konnte ebenfalls deutlich um 41,5 % auf 35,6 Mio. EUR gesteigert werden (9M 2014: 25,2 Mio. EUR). Entsprechend stieg die EBT-Marge auf 64,4 % (9M 2014: 48,1 %). Bereinigt um die Wertänderungen von Investment Properties und Sondereinflüssen bei der Bewertung von Finanzderivaten hat sich das EBT um 10,9 % auf 26,8 Mio. EUR verbessert (9M 2014: 24,2 Mio. EUR). Dieser überproportionale Ergebniszuwachs unterstreicht erneut die Profitabilität des Unternehmens. Bei einer insgesamt sehr effizienten Kostenstruktur lagen insbesondere die Zinsaufwendungen, trotz der regen Investitionstätigkeit, mit 15,3 Mio. EUR leicht unter dem Niveau des Vorjahres (9M 2014: 15,4 Mio. EUR).

Nach Abzug der Ertragssteuern in Höhe von 5,8 Mio. EUR belief sich das Konzernergebnis auf 29,9 Mio. EUR. Im Jahresvergleich entspricht dies einem Ergebniswachstum von 40,5 % (9M 2014: 21,3 Mio. EUR). Das unverwässerte Ergebnis je Aktie lag bei 0,96 EUR (9M 2014: 0,81 EUR).

Der FFO, als Indikator für den Mittelzufluss aus operativer Geschäftstätigkeit, verbesserte sich in den ersten neun Monaten 2015 um 9,5 % auf 23,8 Mio. EUR (9M 2014: 21,7 Mio. EUR). Aufgrund des starken Konzernergebnisses, der neuen Investitionen und der fortlaufenden Tilgung konnte der NAV, der Substanzwert der Gesellschaft, im Vergleich zum 31. Dezember 2014 um 8,0 % auf 389,3 Mio. EUR gesteigert werden (31. Dezember 2014: 360,5 Mio. EUR).