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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE verbessert in den ersten neun Monaten 2015 alle wesentlichen Kennzahlen

DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
9-Monatszahlen/Zwischenbericht
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE verbessert in den ersten
neun Monaten 2015 alle wesentlichen Kennzahlen

30.11.2015 / 23:02
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DEMIRE verbessert in den ersten neun Monaten 2015 alle wesentlichen
Kennzahlen

- Einnahmen aus der Vermietung: EUR 28,1 Mio. (Vj.: EUR 1,5 Mio.)

- EBIT: EUR 26,5 Mio. (Vj.: EUR -0,4 Mio.)

- Eigenkapital + 115,3 Prozent auf EUR 117,6 Mio.

- Eigenkapitalquote +9,4 Prozent auf 24,0 Prozent

- NAV steigt auf EUR 122,2 Mio., NAV je Aktie auf EUR 4,47 (Q2 2015: EUR
4,23)

- Immobilienbestand von voraussichtlich rund EUR 1 Mrd. zum Ende des
Jahres 2015

- Weiterer Ausbau des Immobilienbestandes in 2016 angestrebt

Frankfurt, 30. November 2015 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate
AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) konnte in den ersten neun Monaten 2015
wesentliche Finanzkennzahlen deutlich verbessern. Die Einnahmen aus der
Vermietung von Gewerbeflächen der Bestandsimmobilien haben sich wie geplant
zur maßgeblichen Ertragsgröße entwickelt und stiegen auf EUR 28,1 Mio. an
(Vj.: EUR 1,5 Mio.). Das Ergebnis aus der Vermietung von Immobilien erhöhte
sich deutlich um EUR 16,2 Mio. auf EUR 17,5 Mio. (Vj.: EUR 1,3 Mio.). Die
sonstigen betrieblichen Erträge, die auch die Fair Value-Anpassung der als
Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien in Höhe von EUR 16,4 Mio. (Vj.:
EUR 2,9 Mio.) beinhalten, beliefen sich auf EUR 17,8 Mio. nach EUR 4,6 Mio.
im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) bezifferte sich auf EUR 26,5 Mio., nachdem es in der
Vergleichsperiode des Vorjahres mit EUR -0,4 Mio. noch negativ ausgefallen
war. Nach Abzug der Finanzierungsaufwendungen und Steuern ergibt sich ein
Periodenergebnis in Höhe von EUR 2,6 Mio. (Vj.: TEUR 3). Dies ergibt ein
unverwässertes Ergebnis je Aktie von EUR 0,07 (Vj.: EUR 0,00), bzw. ein
verwässertes Ergebnis je Aktie in Höhe von EUR 0,06 (VJ.: EUR 0,00).

Der Immobilienbestand von DEMIRE umfasst mittlerweile rund 175 Objekte mit
einem Gross Asset Value (GAV) von rund EUR 638 Mio. und einer
Gesamtmietfläche von rund 805.000 m2. Durch den bis zum Jahresende
abgeschlossenen Übernahmeprozess der Fair Value REIT-AG, die sich ebenfalls
auf Gewerbeimmobilien an deutschen Sekundärstandorten konzentriert, wird
sich der GAV auf voraussichtlich rund EUR 1 Mrd. erhöhen.