DGAP-News

ADO Properties S.A.: ADO Properties S.A. startet erfolgreich ins Geschäftsjahr 2016

DGAP-News: ADO Properties S.A. / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
ADO Properties S.A.: ADO Properties S.A. startet erfolgreich ins
Geschäftsjahr 2016

19.05.2016 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

- Starke Zuwächse bei Erträgen aus Vermietung (+88%) und FFO1 (+112%)
- Signifikantes Mietwachstum um 5,9% auf Like-for-like-Basis
- Net Asset Value je Aktie per 31. März 2016 bei EUR 24,26 (31. Dezember
2015: EUR 24,10)
- Erfolgreiche Kapitalerhöhung im April stärkt die Eigenkapitalbasis
Proforma NAV je Aktie EUR 24,61) und die Basis für weiteres Wachstum
- Positiver Ausblick für das Geschäftsjahr 2016 bestätigt


Berlin, 19. Mai 2016 - ADO Properties S.A., das einzige im Prime Standard
gelistete ausschließlich auf Berlin fokussierte Wohnimmobilienunternehmen,
ist erfolgreich ins Geschäftsjahr 2016 gestartet und hat seinen
Wachstumskurs im ersten Quartal fortgesetzt.

Weitere deutliche Verbesserungen bei den operativen Kennzahlen
Die von ADO Properties erzielten Erträge aus Vermietung erhöhten sich im
Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres um 88% auf EUR 20,4 Millionen
(Q1 2015: EUR 10,8 Millionen). Der Anstieg ist vor allem durch das solide
Like-for-like-Mietwachstum um 5,9% sowie weitere Akquisitionen begründet.
Das EBITDA aus Vermietung stieg um 80% von EUR 8,0 Millionen im ersten
Quartal 2015 auf nunmehr EUR 14,4 Millionen. Die Ergebnisse des ersten
Quartals entsprechen einem annualisierten Gesamt-EBITDA von mehr als EUR 60
Millionen.

Der FFO1 (ohne Veräußerungsgewinne) erhöhte sich im ersten Quartal 2016 um
112% auf EUR 9,4 Millionen nach EUR 4,4 Millionen im Vergleichszeitraum des
Vorjahres. Dies entspricht einem FFO1 von EUR 0,27 je Aktie (Q1 2015: EUR
0,18 je Aktie).

Die durchschnittliche Ist-Miete im Wohnungsportfolio erhöhte sich zum Ende
des Berichtszeitraumes auf monatlich EUR 5,86 pro Quadratmeter (31.
Dezember 2015: EUR 5,82). Auf Like-for-like-Basis entsprach dies einem
durchschnittlichen jährlichen Mietwachstum um 5,9% bis zum 31. März 2016.
Die Leerstandsrate im Wohnimmobilienportfolio konnte die Gesellschaft von
4,0 % zum 31. Dezember 2015 auf 3,8 % zum 31. März 2016 reduzieren.

Erwerb von 1.060 weiteren Einheiten in Berlin
Seit Beginn des Jahres vergrößerte sich das Immobilienportfolio der
Gesellschaft erneut durch den Ankauf von 1.060 Einheiten in Berlin, die
teils im ersten und teils im zweiten Quartal übernommen wurden und für ein
attraktives Upside-Potenzial sorgen. Der Portfoliowert von ADO Properties
lag zum 31. März 2016 bei EUR 1,6 Milliarden. Insgesamt umfasste das