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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM setzt profitables Wachstum im 1. Quartal 2016 fort

DGAP-News: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e):
Quartalsergebnis/Immobilien
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM setzt profitables Wachstum im 1.
Quartal 2016 fort

27.05.2016 / 08:45
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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WCM setzt profitables Wachstum im 1. Quartal 2016 fort

- Wert des Immobilienportfolios steigt um 4,9 Prozent auf 530,5 Mio. Euro
(Ende 2015: 505,7 Mio. Euro)

- FFO I erhöht sich auf 4,4 Mio. Euro und FFO II auf 4,9 Mio. Euro

- Net Loan-to-Value (LTV) steht bei 52 Prozent

- EPRA NAV erhöht sich auf 293,5 Mio. Euro oder 2,41 Euro pro Aktie
(Ende 2015: 290,6 Mio. Euro oder 2,38 Euro pro Aktie)

- Prognose für das Gesamtjahr bestätigt und weitere Zukäufe geplant

Frankfurt am Main, 27. Mai 2016 - Die SDAX notierende WCM Beteiligungs- und
Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat ihren profitablen
Expansionskurs im 1. Quartal 2016 fortgesetzt. Alle relevanten
Unternehmens- und Portfoliokennzahlen konnten weiter verbessert werden. Das
Immobilienportfolio erreichte zum 31. März 2016 einen Gesamtwert von 530,5
Mio. Euro. Dieser lag damit 4,9 Prozent über den 505,7 Mio. Euro zum
Jahresultimo 2015. Die Mieterlöse stiegen in der Periode auf 7,7 Mio. Euro
im Vergleich zu 0,7 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Der FFO I stieg auf 4,4
Mio. Euro oder 0,04 Euro pro Aktie gegenüber -0,2 Mio. Euro in der
Vorjahresperiode. Im ersten Quartal 2016 konnten drei weitere Immobilien in
das Portfolio eingebucht werden. WCM hat außerdem die aktive
Portfoliostrategie mit der Veräußerung einer Immobilie zu einem Gewinn von
rund 0,5 Mio. erfolgreich fortgesetzt. Der FFO II der Gesellschaft lag
somit bei 4,9 Mio. Euro. Das Konzernergebnis belief sich auf 1,7 Mio. Euro
(Vj. 0,4 Mio. Euro).

Solide und langfristige Finanzierungsstruktur umgesetzt

Der EPRA Net Asset Value (NAV) stieg per Ende März 2016 auf 293,5 Mio. Euro
oder 2,41 Euro/Aktie gegenüber 290,6 Mio. Euro oder 2,38 Euro/Aktie zum
Jahresende 2015. Der Net Loan to Value (LTV) des Immobilienportfolios stand
per 31. März 2016 bei 52,0 Prozent. Mittelfristig strebt die WCM einen
Netto LTV von unter 50 Prozent an. Die durchschnittliche Verzinsung der
Darlehen im Konzern liegt dabei zum Quartalsende unverändert bei niedrigen
2,1 Prozent und ist für weitere 6,4 Jahre im Durchschnitt fixiert. Die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) erhöhte sich zum
Ende des Quartals leicht auf 9,5 Jahre verglichen mit 9,4 Jahren Stand Ende
2015. Die Vermietungsquote im Portfolio konnte mit 95,2 Prozent stabil