Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB)

Standardrate knapp über historischem Tiefstwert (FOTO)

Lübeck (ots) -

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Tilgung, Darlehenssumme und Zinsbindung bleiben hoch, die
Standardrate sinkt weiter

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Erneut leicht gesunkene Baufinanzierungszinsen drückten die
durchschnittliche Standardrate des DTB-Immobiliendarlehens (150.000
Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent Beleihungsauslauf sowie
einer zehnjährigen Sollzinsbindung) weiter: Mit 441 Euro lag der Wert
im Juni nur noch zwei Euro über dem Rekordtief von April 2015. Im
Vorjahresmonat hingegen hatte die Monatsrate nach dem Zinsanstieg im
Frühsommer 2015 mit 494 Euro noch mehr als 50 Euro bzw. 12 Prozent
höher gelegen.

Kaum Veränderung gab es bei den anderen Parametern des DTB. Der
durchschnittliche Tilgungssatz ging minimal um 0,02 Prozentpunkte
zurück, hielt sich mit 3,02 Prozent aber weiterhin stabil über 3
Prozent. Ähnlich sah es bei der durchschnittlichen Sollzinsbindung
aus: leichter Rückgang um einen Monat auf weiterhin 14 Jahre und 1
Monat. Die durchschnittliche Darlehenshöhe stieg erneut leicht um
3.000 auf 199.000 Euro.

Der Anteil an Annuitätendarlehen blieb mit 71,09 Prozent praktisch
unverändert (Mai: 71,11 Prozent), Forward-Darlehen gaben aufgrund des
rückläufigen Zinsniveaus leicht von 15,45 auf 14,82 Prozent nach, der
Anteil an KfW-Darlehen sank minimal um 0,14 Prozentpunkte auf 10,18
Prozent.

Über den "Dr.-Klein-Trendindikator Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro
Monat.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des
an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten
Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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