EQS-Adhoc
Pax Anlage AG Gruppe: Neuausrichtung auf Kurs
EQS Group-Ad-hoc: Pax Anlage AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Pax Anlage AG Gruppe: Neuausrichtung auf Kurs
25.08.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
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Pax Anlage AG Gruppe: Neuausrichtung auf Kurs
25.08.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
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Basel, 25. August 2016
Pax Anlage AG Gruppe: Neuausrichtung auf Kurs
Die Aktivitäten und die Ergebnisse des ersten Halbjahres 2016 reflektieren
die konsequente Umsetzung der strategischen Neuausrichtung der Pax Anlage
AG. Das Risikoprofil der Gesellschaft hat sich in den letzten zwölf Monaten
erheblich verbessert und die Basis für eine erfolgreiche Weiterentwicklung
der Immobiliengesellschaft ist gelegt. Der Gewinn für das erste Halbjahr
beträgt CHF 0.6 Mio. (Vorjahr CHF 12.7 Mio., stark geprägt von
Einmaleffekten) und liegt damit im Rahmen der Erwartungen. Die
Eigenkapitalquote bleibt mit 62.4 Prozent hoch und der Innere Wert der
Gesellschaft ist mit CHF 293.4 Mio. stabil.
Nebst den strategischen Themen widmete sich die Gesellschaft nach der Phase
der Überprüfung und Bereinigungen im letzten Jahr verstärkt operativen
Themen. Die Vereinfachung der Gruppenstruktur wurde rückwirkend per 01.
Januar 2016 erreicht. Der Vertrag für den Verkauf der 51 Prozent
Beteiligung an der Sonnenhof Immobilien AG wurde am 30. Juni 2016
unterschrieben und Ende Juli vollzogen. Die Ausarbeitung von
Handlungsalternativen für die 2015 gestoppten Bauprojekte in Grenchen,
Gerlafingen und Reinach wurde aufgenommen. Parallel dazu wurden die als
nicht strategisch beurteilten Projekte in Niederlenz und Seon an Dritte
verkauft. Im Weiteren wurden alle als Bestandesliegenschaft geeigneten
Wohnliegenschaften aus der Entwicklung in den Anlagebestand überführt.
Zudem wurden die nötigen Massnahmen ergriffen, um die Vermarktung der
fertiggestellten Stockwerkeigentumseinheiten zu intensivieren.
Segment Bestandesliegenschaften
Im ersten Halbjahr 2016 kaufte die Gesellschaft eine Mietliegenschaft in
Küsnacht/ZH. Nach intensiver Analyse der Entwicklungsliegenschaften auf
Eignung als Bestandesliegenschaften wurden eine Liegenschaft in Schönenwerd
und vier Wohnblöcke in Niederrohrdorf per 30. Juni 2016 in den
Anlagebestand überführt. Die Liegenschaft in Schönenwerd ist
fertiggestellt. Die 57 Wohnungen in Niederrohrdorf befinden sich bis
Dezember 2016 im Endausbau. Durch den Zugang der Liegenschaften sowie
infolge der Aufwertung von insgesamt CHF 0.7 Mio. ist das Portfolio der
Bestandesliegenschaften seit Jahresende um 69.3 Prozent auf einen
Verkehrswert von CHF 151.5 Mio. angestiegen (inkl. Anlagen im Bau).
Das Segmentergebnis reduzierte sich gegenüber der Vorjahresperiode um 34.3
Pax Anlage AG Gruppe: Neuausrichtung auf Kurs
Die Aktivitäten und die Ergebnisse des ersten Halbjahres 2016 reflektieren
die konsequente Umsetzung der strategischen Neuausrichtung der Pax Anlage
AG. Das Risikoprofil der Gesellschaft hat sich in den letzten zwölf Monaten
erheblich verbessert und die Basis für eine erfolgreiche Weiterentwicklung
der Immobiliengesellschaft ist gelegt. Der Gewinn für das erste Halbjahr
beträgt CHF 0.6 Mio. (Vorjahr CHF 12.7 Mio., stark geprägt von
Einmaleffekten) und liegt damit im Rahmen der Erwartungen. Die
Eigenkapitalquote bleibt mit 62.4 Prozent hoch und der Innere Wert der
Gesellschaft ist mit CHF 293.4 Mio. stabil.
Nebst den strategischen Themen widmete sich die Gesellschaft nach der Phase
der Überprüfung und Bereinigungen im letzten Jahr verstärkt operativen
Themen. Die Vereinfachung der Gruppenstruktur wurde rückwirkend per 01.
Januar 2016 erreicht. Der Vertrag für den Verkauf der 51 Prozent
Beteiligung an der Sonnenhof Immobilien AG wurde am 30. Juni 2016
unterschrieben und Ende Juli vollzogen. Die Ausarbeitung von
Handlungsalternativen für die 2015 gestoppten Bauprojekte in Grenchen,
Gerlafingen und Reinach wurde aufgenommen. Parallel dazu wurden die als
nicht strategisch beurteilten Projekte in Niederlenz und Seon an Dritte
verkauft. Im Weiteren wurden alle als Bestandesliegenschaft geeigneten
Wohnliegenschaften aus der Entwicklung in den Anlagebestand überführt.
Zudem wurden die nötigen Massnahmen ergriffen, um die Vermarktung der
fertiggestellten Stockwerkeigentumseinheiten zu intensivieren.
Segment Bestandesliegenschaften
Im ersten Halbjahr 2016 kaufte die Gesellschaft eine Mietliegenschaft in
Küsnacht/ZH. Nach intensiver Analyse der Entwicklungsliegenschaften auf
Eignung als Bestandesliegenschaften wurden eine Liegenschaft in Schönenwerd
und vier Wohnblöcke in Niederrohrdorf per 30. Juni 2016 in den
Anlagebestand überführt. Die Liegenschaft in Schönenwerd ist
fertiggestellt. Die 57 Wohnungen in Niederrohrdorf befinden sich bis
Dezember 2016 im Endausbau. Durch den Zugang der Liegenschaften sowie
infolge der Aufwertung von insgesamt CHF 0.7 Mio. ist das Portfolio der
Bestandesliegenschaften seit Jahresende um 69.3 Prozent auf einen
Verkehrswert von CHF 151.5 Mio. angestiegen (inkl. Anlagen im Bau).
Das Segmentergebnis reduzierte sich gegenüber der Vorjahresperiode um 34.3