Frankfurt am Main
Exzellente Voraussetzungen für Investoren
DGAP-Media / 29.08.2016 / 14:49
Wo lohnt sich in Frankfurt der Immobilienkauf? Im
Grunde genommen im gesamten Stadtgebiet. ImmobilienScout24 und Handelsblatt
Online geben mit dem Lagerating einen differenzierteren Blick und
analysieren ausgewählte Stadtteile im Hinblick auf die
Investitionssicherheit. Weiterhin wurden für die vierteilige Lagerating-
Serie Berlin, Hamburg und München untersucht. Das Lagerating auf
Stadtteilebene unterscheidet nach den drei Kategorien "gut", "mittel" und
"einfach".
Sichere Bank für Investoren und Anleger
"Frankfurt am Main zeichnet sich durch ein hohes Preisniveau aus, das aus
einer großen Nachfrage nach Wohnraum und einem zu knappen Angebot
resultiert. Für Investoren ist der Immobilienkauf eine sichere Bank, da sie
ihre Immobilie mit großer Sicherheit gewinnbringend wieder verkaufen
können", so Jan Hebecker, Leiter Märkte und Daten bei ImmobilienScout24.
Besonders die Bezirke der Innenstadt gelten aufgrund des hohen Preisniveaus
und der stabilen Wertentwicklung als sehr gute Lagen. Dennoch sollten
Interessenten innerhalb der einzelnen Stadtteile die Lage der Immobilie vor
dem Kauf genauestens prüfen.
Lagerating Altstadt-Innenstadt:
Im Frankfurter Stadtteil Altstadt, nördlich des Mainufers, wird seit Jahren
gebaut und rekonstruiert. Nicht mehr lange und dann wird in der "neuen
Mitte Frankfurts" Richtfest gefeiert. Weiter oben, im nordwestlichen Teil
des Innenstadtgebiets befinden sich rund um Goetheplatz und Kaiserplatz
sehr gute Lagen. Mittlere Lagen grenzen im östlichen Stadtgebiete rund um
die Stephanstraße und den Klaus-Mann-Platz daran an. Einfache Lagen
befinden sich im Stadtzentrum zwischen Holzgraben und Mainkai.
Lagerating Westend-Süd:
Das Westend ist eines der begehrtesten Luxuswohnquartiere Frankfurts mit
gründerzeitlichen Villen, vielen Altbauten und überdurchschnittlichen
Immobilienpreisen.
Besonders gefragt sind die Gebiete in unmittelbarer Nähe von Palmengarten
und Grüneburgpark. Zu den besten Wohnlagen gehören die Beethovenstraße und
die Schumacherstraße. Auch im östlichen Teil des Westend-Süd, im
Gärtnerweg, sowie nördlich und südlich der Bockenheimer Landstraße gibt es
gute Lagen. Einfache bis mittlere Lagen finden sich in Richtung Mainzer
Landstraße, etwa rund um Savignystraße und Westendstraße.
Lagerating für Deutschland:
Vergleichbar mit einem Bonitätsranking unterscheidet das Lagerating für das
Bundesgebiet zehn Lagekategorien. Diese reichen von AAA (beste Lage mit
exzellenter Investitionssicherheit) über BBB (mittlere Lage mit
weitgehender Investitionssicherheit) bis hin zu D (einfachste Lage mit
höchstem Investitionsrisiko). Je höher das Lagerating, desto besser wird
Wo lohnt sich in Frankfurt der Immobilienkauf? Im
Grunde genommen im gesamten Stadtgebiet. ImmobilienScout24 und Handelsblatt
Online geben mit dem Lagerating einen differenzierteren Blick und
analysieren ausgewählte Stadtteile im Hinblick auf die
Investitionssicherheit. Weiterhin wurden für die vierteilige Lagerating-
Serie Berlin, Hamburg und München untersucht. Das Lagerating auf
Stadtteilebene unterscheidet nach den drei Kategorien "gut", "mittel" und
"einfach".
Sichere Bank für Investoren und Anleger
"Frankfurt am Main zeichnet sich durch ein hohes Preisniveau aus, das aus
einer großen Nachfrage nach Wohnraum und einem zu knappen Angebot
resultiert. Für Investoren ist der Immobilienkauf eine sichere Bank, da sie
ihre Immobilie mit großer Sicherheit gewinnbringend wieder verkaufen
können", so Jan Hebecker, Leiter Märkte und Daten bei ImmobilienScout24.
Besonders die Bezirke der Innenstadt gelten aufgrund des hohen Preisniveaus
und der stabilen Wertentwicklung als sehr gute Lagen. Dennoch sollten
Interessenten innerhalb der einzelnen Stadtteile die Lage der Immobilie vor
dem Kauf genauestens prüfen.
Lagerating Altstadt-Innenstadt:
Im Frankfurter Stadtteil Altstadt, nördlich des Mainufers, wird seit Jahren
gebaut und rekonstruiert. Nicht mehr lange und dann wird in der "neuen
Mitte Frankfurts" Richtfest gefeiert. Weiter oben, im nordwestlichen Teil
des Innenstadtgebiets befinden sich rund um Goetheplatz und Kaiserplatz
sehr gute Lagen. Mittlere Lagen grenzen im östlichen Stadtgebiete rund um
die Stephanstraße und den Klaus-Mann-Platz daran an. Einfache Lagen
befinden sich im Stadtzentrum zwischen Holzgraben und Mainkai.
Lagerating Westend-Süd:
Das Westend ist eines der begehrtesten Luxuswohnquartiere Frankfurts mit
gründerzeitlichen Villen, vielen Altbauten und überdurchschnittlichen
Immobilienpreisen.
Besonders gefragt sind die Gebiete in unmittelbarer Nähe von Palmengarten
und Grüneburgpark. Zu den besten Wohnlagen gehören die Beethovenstraße und
die Schumacherstraße. Auch im östlichen Teil des Westend-Süd, im
Gärtnerweg, sowie nördlich und südlich der Bockenheimer Landstraße gibt es
gute Lagen. Einfache bis mittlere Lagen finden sich in Richtung Mainzer
Landstraße, etwa rund um Savignystraße und Westendstraße.
Lagerating für Deutschland:
Vergleichbar mit einem Bonitätsranking unterscheidet das Lagerating für das
Bundesgebiet zehn Lagekategorien. Diese reichen von AAA (beste Lage mit
exzellenter Investitionssicherheit) über BBB (mittlere Lage mit
weitgehender Investitionssicherheit) bis hin zu D (einfachste Lage mit
höchstem Investitionsrisiko). Je höher das Lagerating, desto besser wird