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    Frankfurt am Main  220  0 Kommentare Exzellente Voraussetzungen für Investoren

    DGAP-Media / 29.08.2016 / 14:49

    Wo lohnt sich in Frankfurt der Immobilienkauf? Im
    Grunde genommen im gesamten Stadtgebiet. ImmobilienScout24 und Handelsblatt
    Online geben mit dem Lagerating einen differenzierteren Blick und
    analysieren ausgewählte Stadtteile im Hinblick auf die
    Investitionssicherheit. Weiterhin wurden für die vierteilige Lagerating-
    Serie Berlin, Hamburg und München untersucht. Das Lagerating auf
    Stadtteilebene unterscheidet nach den drei Kategorien "gut", "mittel" und
    "einfach".

    Sichere Bank für Investoren und Anleger
    "Frankfurt am Main zeichnet sich durch ein hohes Preisniveau aus, das aus
    einer großen Nachfrage nach Wohnraum und einem zu knappen Angebot
    resultiert. Für Investoren ist der Immobilienkauf eine sichere Bank, da sie
    ihre Immobilie mit großer Sicherheit gewinnbringend wieder verkaufen
    können", so Jan Hebecker, Leiter Märkte und Daten bei ImmobilienScout24.
    Besonders die Bezirke der Innenstadt gelten aufgrund des hohen Preisniveaus
    und der stabilen Wertentwicklung als sehr gute Lagen. Dennoch sollten
    Interessenten innerhalb der einzelnen Stadtteile die Lage der Immobilie vor
    dem Kauf genauestens prüfen.
    Lagerating Altstadt-Innenstadt:
    Im Frankfurter Stadtteil Altstadt, nördlich des Mainufers, wird seit Jahren
    gebaut und rekonstruiert. Nicht mehr lange und dann wird in der "neuen
    Mitte Frankfurts" Richtfest gefeiert. Weiter oben, im nordwestlichen Teil
    des Innenstadtgebiets befinden sich rund um Goetheplatz und Kaiserplatz
    sehr gute Lagen. Mittlere Lagen grenzen im östlichen Stadtgebiete rund um
    die Stephanstraße und den Klaus-Mann-Platz daran an. Einfache Lagen
    befinden sich im Stadtzentrum zwischen Holzgraben und Mainkai.

    Lagerating Westend-Süd:
    Das Westend ist eines der begehrtesten Luxuswohnquartiere Frankfurts mit
    gründerzeitlichen Villen, vielen Altbauten und überdurchschnittlichen
    Immobilienpreisen.
    Besonders gefragt sind die Gebiete in unmittelbarer Nähe von Palmengarten
    und Grüneburgpark. Zu den besten Wohnlagen gehören die Beethovenstraße und
    die Schumacherstraße. Auch im östlichen Teil des Westend-Süd, im
    Gärtnerweg, sowie nördlich und südlich der Bockenheimer Landstraße gibt es
    gute Lagen. Einfache bis mittlere Lagen finden sich in Richtung Mainzer
    Landstraße, etwa rund um Savignystraße und Westendstraße.

    Lagerating für Deutschland:
    Vergleichbar mit einem Bonitätsranking unterscheidet das Lagerating für das
    Bundesgebiet zehn Lagekategorien. Diese reichen von AAA (beste Lage mit
    exzellenter Investitionssicherheit) über BBB (mittlere Lage mit
    weitgehender Investitionssicherheit) bis hin zu D (einfachste Lage mit
    höchstem Investitionsrisiko). Je höher das Lagerating, desto besser wird
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