DGAP-News

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von EUR 116,8 Mio. (deutsch)

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von EUR 116,8 Mio.

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von

EUR 116,8 Mio.

13.10.2016 / 17:40

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Pressemitteilung

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von

EUR 116,8 Mio.

Hamburg, 13. Oktober 2016 - Die Deutsche Office, eine 90,9%-Tochter der

alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), gibt den Verkauf

von Nicht-Kernimmobilien im Volumen von EUR 116,8 Mio. bekannt.

Im Verlauf der vergangenen Wochen verkaufte die Deutsche Office sieben

Immobilien im Gesamtwert von EUR 116,8 Mio. mit einem Buchgewinn von

durchschnittlich 3,7% zur letzten Bewertung. Die kombinierten Mieteinnahmen

der verkauften Immobilien liegen bei EUR 8,6 Mio.

Zu den verkauften Immobilien zählen die beiden verbliebenen Büroobjekte in

der Region München, drei Bürogebäude in der Region Nürnberg, eine gemischt

genutzte Immobilie (Hotel und Büro) in Heilbronn sowie eine

Logistikimmobilie nahe Frankfurt. Die verkauften Immobilien sind

vollumfänglich Teil des Nicht-Kernportfolios der Deutsche Office im

Gesamtvolumen von EUR 200 Mio.

Der verbleibende Teil des Nicht-Kernportfolios der Deutsche Office wird

voraussichtlich im Jahr 2017 verkauft. Das Unternehmen plant, die

Verkaufserlöse in den großen Büromärkten Deutschlands entsprechend seiner

Akquisitionskriterien zu reinvestieren.

Parallel zu den Verkäufen erwarb alstria ein Bürogebäude in Berlin zu einem

Kaufpreis von EUR 8,4 Mio. mit jährlichen Mieteinnahmen von TEUR 526 und

einer Restmietlaufzeit von 7,9 Jahren.

Da der Übergang der Nutzen und Lasten der Objekte im Verlauf des vierten

Quartals 2016 stattfinden wird, hat der Verkauf keinen Einfluss auf

alstrias Finanzprognose 2016 (Umsatz: EUR 200 Mio., FFO (nach Minderheiten)

EUR 115 Mio.).

"alstria wird sich auch zukünftig auf Büroimmobilien in den großen

deutschen Bürozentren fokussieren", sagt Olivier Elamine, CEO der alstria

office REIT-AG. "Die Konzentration auf nur eine Assetklasse und der Aufbau

substanzieller Subportfolien in den großen deutschen Büromärkten ist aus

unserer Sicht die beste Strategie für ein effizientes und

wettbewerbsfähiges Immobilienmanagement in Deutschland."

Kontakt:

Ralf Dibbern, IR/PR

Tel: [phone]

Email: [e-mail]

www.alstria.de

www.alstria.blogspot.com

www.twitter.com/alstria_REIT

Über alstria:

Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment

Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die

Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im

Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT

umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Durch die Kombination der

Portfolien von alstria und Deutsche Office entsteht das größte

börsennotierte Büroimmobilienunternehmen in Deutschland mit einem

Immobilienbestand von 117 Gebäuden, die eine Fläche 1,7 Mio. m2 umfassen

und einen Portfoliowert von rund EUR 3,3 Mrd. repräsentieren (per 30. Juni

2016). alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und

Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und

langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten Entscheidungsträgern.

Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.

Disclaimer:

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine

Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung

zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle

Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria

office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen

Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und

Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,

welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des

Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen

Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren

können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen

Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern

und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte

sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,

insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende

Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und

deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen

erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen

zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu

aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten

oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

---------------------------------------------------------------------------

13.10.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: alstria office REIT-AG

Bäckerbreitergang 75

20355 Hamburg

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: http://www.alstria.de

ISIN: DE000A0LD2U1

WKN: A0LD2U

Indizes: MDAX, EPRA, German REIT Index

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart,

Tradegate Exchange

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

511377 13.10.2016