OTS

Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft / Günstig und sicher: Baufinanzierung ...

Günstig und sicher: Baufinanzierung im Herbst / Datenanalyse Dr. Klein

Trendindikator Baufinanzierung (DTB) (FOTO)

Lübeck (ots) -

Monatliche Standardrate sinkt weiter +++ Tilgung steigt auf neuen

Rekordwert +++ Sollzinsbindung & Beleihungsauslauf auf ähnlichem

Niveau wie im August

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,

berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der

Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Fast klingt es wie der Refrain eines wohlbekannten Liedes: Im

September sanken die Zinsen für Baufinanzierungen in Deutschland

erneut. Infolgedessen befindet sich die monatliche Rate für ein

angenommenes Immobiliendarlehen (Darlehenssumme: 150.000 Euro,

Tilgung: 2 Prozent, Beleihungsauslauf 80 Prozent, zehnjährige

Sollzinsbindung) erneut auf einem Tiefstand von 420 Euro. Damit sinkt

die Rate seit September 2015 kontinuierlich. Damals mussten

Darlehensnehmer noch deutlich tiefer in die Tasche greifen: Knapp 80

Euro mehr wurden fällig.

Im September setzt sich der Trend fort, nach dem sich Kreditnehmer

eher für solide Finanzierungen entscheiden. So zieht beispielsweise

die Tilgung nochmals an: Bei 3,18 Prozent liegt sie nun. Der

Beleihungsauslauf beträgt 78,45 Prozent und pendelt sich damit auf

einem hohen Niveau ein. Das zeigt, dass Kunden Immobilien nicht über

das gesunde Maß belasten. Auch die Zinsbindung bleibt mit 14 Jahren

und sechs Monaten fast gleich: Kreditnehmer möchten sich die

günstigen Konditionen für einen möglichst langen Zeitraum sichern und

das Zinsänderungsrisiko reduzieren. Noch vor einem Jahr betrug die

Zinsbindung im Durchschnitt zwei Jahre weniger (September 2015: zwölf

Jahre und fünf Monate).

Der Anteil an Annuitätendarlehen sinkt im Vergleich zum Vormonat

etwas auf 72,66 Prozent (August: 73,14 Prozent). Forward-Darlehen

dagegen steigen im Vergleich zu August (14,25 Prozent) ein wenig auf

aktuell 14,91 Prozent. Der Anteil an KfW-Darlehen nimmt marginal ab:

von 9,19 Prozent auf 8,87 Prozent. Das Variable Darlehen bleibt bei

knapp einem Prozent (August: 1,01 Prozent).

Der Blick zurück: So wurde vor fünf Jahren in Deutschland

baufinanziert

Da die Rahmenbedingungen für Baufinanzierungen 2011 grundlegend

anders waren - die Zinsen befanden sich auf einem höheren Niveau -

gestalteten sich auch die Parameter sehr unterschiedlich. So fielen

die Tilgung mit 1,93 Prozent und die Zinsbindung von zehn Jahren und

fünf Monaten deutlich geringer aus. Zum Vergleich: 2016 sind es über

ein Prozentpunkt mehr und knapp vier Jahre länger. Die Differenz der

monatlichen Rate zwischen 2016 und 2011 beträgt für das beispielhafte

Darlehen 683 Euro. Demnach mussten Darlehensnehmer damals über 260

Euro mehr zahlen.

Die Pressemitteilung sowie die Grafik finden Sie zum Download

unter http://ots.de/EJT1F

Über den Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten Parameter

einer Baufinanzierung. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem

Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der

Darlehensarten. Die Standardrate gibt zudem an, wie viel ein

durchschnittliches Darlehen von 150.000 EUR an monatlicher Rate

kostet. Anders als oft schwer vergleichbare durchschnittliche

Zinssätze ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die

tatsächlichen Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu

vergleichen. Die Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der

EUROPACE-Plattform errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige

Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB

basiert auf etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4

Mrd. Euro pro Monat.

Über Dr. Klein

Dr. Klein ist einer der größten Finanzdienstleister Deutschlands

und seit über 60 Jahren am Markt etabliert. Die Spezialisten von Dr.

Klein beraten nachhaltig, allumfassend und verständlich in den

Bereichen Baufinanzierung, Versicherung, Ratenkredit oder Geldanlage.

Kunden finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die

individuell passende Lösung. Das Unternehmen baut seine Expertise

kontinuierlich aus und ist mittlerweile deutschlandweit mit mehr als

650 Beratern vor Ort an über 200 Standorten vertreten. Die

kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,

vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und

Versicherungsinstituten sichern den Kunden von Dr. Klein stets den

einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde

das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als

"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von dem DISQ und n-tv zum dritten

Mal in Folge mit dem "Deutschen Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr.

Klein ist eine 100%-ige Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX

gelisteten technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

OTS: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft

newsroom: http://www.presseportal.de/nr/17116

newsroom via RSS: http://www.presseportal.de/rss/pm_17116.rss2

Pressekontakt:

Anna Commentz

Managerin Communications & Marketing

Tel.: +49 (0)451 / 1408 - 7245

Fax: +49 (0)451 / 1408 - 287245

E-Mail: [e-mail]

Dr. Klein & Co AG

Hansestraße 14

23558 Lübeck

Internet: www.drklein.de

Facebook: www.facebook.com/drkleinag

YouTube: www.youtube.com/user/drklein Twitter:

twitter.com/Dr_Klein_de

Newsletter Privatkunden: www.drklein.de/newsletterarchiv.html

- Querverweis: Bildmaterial wird über obs versandt und ist

abrufbar unter http://www.presseportal.de/pm/17116/3468535 -