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Überbewertung bei Aktien und Immobilien Trump-Wahl: Bringen höhere Zinsen Immobilien-Finanzierungen ins Wanken?

16.11.2016, 17:38  |  4051   |   |   

Spending, Spending, Spending… Sollte der designierte US-Präsident Donald Trump wesentliche Kernpunkte seines Wirtschaftsprogramms umsetzen, dann werden Investitionsprogramme in Milliardenhöhe nicht nur den Finanzbedarf, sondern auch die Verschuldung der USA erhöhen. Experten warnen bereits jetzt vor eine Gefährdung der finanziellen Stabilität.

„Die Marktteilnehmer gehen offenbar von einer expansiveren Fiskalpolitik und einem höheren Finanzierungsbedarf des Staates aus“, sagt Bundesbankvizepräsidentin Claudia Buch im Gespräch mit der Wochenzeitung „Die Zeit“. Doch ein Anstieg des Zinsniveaus berge durchaus auch Probleme und auch Risiken für die finanzielle Stabilität.

Immobilien: Überbewertungen von 10 bis 20 Prozent
 
Weil die Zinsen lange Zeit niedrig gewesen seien, hätten „Vermögenswerte wie Aktien Anleihenn oder Immobilien stark an Wert gewonnen“. In einigen Metropolen seien an den Immobilienmärkten „Überbewertungen in der Größenordnung von 10 bis 20 Prozent“ zu beobachten. Ein sich schnell änderndes Zinsumfeld könnte in dieser Situation Probleme mit sich bringen. Denn: „Wenn die Zinsen wieder steigen, könnten viele Finanzierungsmodelle ins Wanken geraten“, sagt Buch der Zeitung. In den vergangenen Tagen sind die langfristigen Zinsen in Deutschland bereits deutlich gestiegen, einige Experten halten weitere Sprünge nach oben für möglich.



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