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DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016 (deutsch)

DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf

DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016

18.01.2017 / 07:59

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016

- Realisierte Ankäufe in 2016 von über 520 Millionen Euro

- Ankaufsvolumen wie geplant ausgebaut und Prognose von 500 Millionen

Euro übertroffen

- Vier weitere Ankäufe zum Jahresende 2016 in Berlin, Bonn, Düsseldorf

und München in Höhe von zusammen rund 195 Millionen Euro

- Akquisitionen für bestehende und geplante Immobilien-Spezialfonds im

Bereich Office und Retail

Frankfurt am Main, 18. Januar 2017. Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN

DE000A1X3XX4) hat mit vier weiteren noch im Geschäftsjahr 2016

unterschriebenen Kaufverträgen ihr Ankaufsvolumen zum Jahresende auf 520

Millionen Euro gesteigert. Die zum Halbjahr von 400 bis 450 Millionen Euro

auf 500 Millionen Euro angehobene Prognose wurde damit übertroffen. Mit den

erfolgten Ankäufen für das Fondsportfolio setzt die DIC Asset AG ihren

Wachstumskurs im Fondsbereich gezielt fort.

"Mit diesen letzten Ankäufen für das Jahr 2016 haben wir das bereits

unterjährig nach oben korrigierte Ziel für das Ankaufsvolumen erreicht und

sogar übertroffen. Wir haben die strategische Grundlage geschaffen, um uns

als Fondsanbieter im Markt noch besser zu positionieren. Diese in 2016

angestoßene Weiterentwicklung im Fondsgeschäft wollen wir auch 2017

intensiv weiter verfolgen.", sagt Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender

der DIC Asset AG.

Bei den letzten gezeichneten Ankäufen im Jahr 2016 handelt es sich um ein

Einzelhandelsobjekt in Berlin sowie drei Büroimmobilien in Bonn, Düsseldorf

und München. Bei dem Ankauf im Zentrum des Berliner Stadtteils

Höhenschönhausen-Lichtenberg handelt es sich um das Einzelhandelsobjekt

"Storchenhof". Das Objekt besteht aus einer Kombination von Hybrid-Center

mit Einzelhandels- und Gewerbeflächen aus dem Jahr 1995 sowie einem SB-

Warenhaus, Baujahr 2011. Die Mietfläche beläuft sich auf insgesamt rund

13.900 Quadratmeter und 350 Stellplätze. Alleiniger Mieter des SB-

Warenhauses ist der Lebensmitteleinzelhändler Kaufland, Ankermieter des

Hybrid-Centers sind Aldi, Rossmann, Kaufland Getränke sowie der

niederländische Non-Food-Discounter Action. Die oberen Etagen sind

vorwiegend an Ärzte vermietet. Die Vermietungsquote liegt aktuell annähernd

bei 100 Prozent. Das an der Hauptstraße gelegene Einkaufszentrum ist sowohl

über das öffentliche Nahverkehrsnetz wie auch mit dem PKW sehr gut zu

erreichen. Die rechtliche Beratung erfolgte auf Seiten der DIC durch GSK

Stockmann + Kollegen. MAC Consult GmbH war als vermittelndes Unternehmen

eingebunden.

Bei dem in Bonn erworbenen Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie mit

einer Gesamtmietfläche von rund 16.700 Quadratmetern und 269 Stellplätzen.

Verkäufer ist ein internationaler Investor. Hauptmieter der Immobilie im

Bonner Bundesviertel sind die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA),

die GIZ und die Deutsche Post Immobilien. Aktuell ist das Objekt aus dem

Jahr 2005 zu 94 Prozent vermietet. Die DIC wurde durch GSK Stockmann +

Kollegen rechtlich beraten. Cushman & Wakefield LLP war auf Verkäuferseite

als Berater tätig.

Die Immobilie "Halle 30" im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf wurde von der

Gerry Weber International AG erworben. Zu den Hauptmietern des zentrumsnah

gelegenen Showroom-Centers gehören unter anderem Marc Cain, Basler Fashion

GmbH und Rabe Moden GmbH. Die Flächen werden von den Unternehmen als

Orderzentren für Kollektionen genutzt. Die Mietfläche der 2011 fertig

gestellten Immobilie beläuft sich auf insgesamt rund 13.800 Quadratmeter

und verfügt über 260 Stellplätze. Derzeit liegt der Vermietungsstand bei 94

Prozent. Rechtlicher Berater bei der Transaktion war abermals GSK Stockmann

+ Kollegen. Am Verkaufsprozess als Berater beteiligt war BNP Paribas Real

Estate.

Beim vierten Ankauf handelt es sich um eine Büroimmobilie im Münchner

Stadtteil Obersendling. Verkäufer ist die Allianz Real Estate Germany GmbH.

Hauptmieter des 1994 erbauten Objekts mit rund 17.300 Quadratmetern

Mietfläche und 205 Stellplätzen sind die FWU AG sowie die Bayerische

Eisenbahngesellschaft. Derzeit liegt der Vermietungsstand bei 90 Prozent.

Durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie eine sehr gute U- und S-Bahn

Anbindung ist das Objekt optimal zu erreichen. Auf Seiten der DIC erfolgte

die rechtliche Beratung durch LPA Rechtsanwälte Steuerberater, auf

Verkäuferseite durch CMS Stuttgart. Als Makler war Cushman & Wakefield an

der Transaktion beteiligt.

"Alle vier Objekte haben uns mit ihren Fundamentaldaten und den sehr guten

Mikrostandorten überzeugt. In einem enger werdenden Marktumfeld konnten wir

zum Jahresschluss noch vier sehr gute Ankäufe realisieren", sagt Thomas

Gerstmann, Head of Investment bei der DIC Asset AG. Ralph Andermann,

Geschäftsführer des Fondsbereichs, ergänzt: "Die Ankäufe sind eine

hervorragende Ergänzung für unser bestehendes Fondsportfolio und eine sehr

gute Grundlage für die geplanten neuen Fonds im Bereich Büro und

Einzelhandel."

Neben den bereits aufgelegten Bürofonds DIC Office Balance I, II und III

sowie dem Fonds DIC HighStreet Balance, dessen Fokus auf innerstädtischen

Einzelhandelsimmobilien liegt, plant die DIC die Auflage eines vierten

Büro- sowie eines zweiten Einzelhandels-Fonds. Das Segment Einzelhandel

bildet neben Büroimmobilien den zweiten Investitionsschwerpunkt der DIC,

der zukünftig verstärkt in den Fokus rücken soll.

Presse

DIC Asset AG

Andre Zahlten

Leiter Corporate Communications

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60311 Frankfurt am Main

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Investor Relations

DIC Asset AG

Peer Schlinkmann

Leiter Investor Relations

Neue Mainzer Straße 20 - MainTor

60311 Frankfurt am Main

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Über die DIC Asset AG

Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein

Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland

und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der

DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,

ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute

Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 210 Objekte mit einem Marktwert

von 3,2 Mrd. Euro. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert:

Das "Commercial Portfolio" (1,7 Mrd. Euro) umfasst Bestandsimmobilien mit

langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-

Investments" (1,5 Mrd. Euro) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd.

Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen

zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an

regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese

Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die

Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit

Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die

bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

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18.01.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: DIC Asset AG

Neue Mainzer Straße 20 * MainTor

60311 Frankfurt am Main

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.dic-asset.de

ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A1TNJ22, DE000A12T648

WKN: A1X3XX, A1TNJ2, A12T64

Indizes: S-DAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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