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Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor Steuern auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten (deutsch)

Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor Steuern auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten

EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Vorläufiges

Ergebnis

Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor

Steuern auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten

01.02.2017 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

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Medienmitteilung

Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor

Steuern auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten

- Gewinn vor Steuern von CHF 3,3 Mio. auf rund CHF 15 Mio. gesteigert;

- Bestand erreicht 3.150 Wohneinheiten; annualisierte Soll-Mieterträge

steigen um 39 Prozent auf CHF 16,3 Mio.;

- Stärkung der Bilanz: Eigenkapitalquote nach IFRS steigt auf über 40

Prozent;

- Operative Kosten weiter gesenkt;

- Positiver Ausblick für 2017; weiterer Fokus auf gut rentierliche

Wohnbestände in deutschen B-Städten

Zürich, 1. Februar 2017 - Die Peach Property Group hat nach vorläufigen,

ungeprüften Zahlen den Gewinn in 2016 erheblich gesteigert. Das Ergebnis

vor Steuern dürfte im abgelaufenen Geschäftsjahr mit rund CHF 15 Mio.

markant über dem Vorjahresergebnis von CHF 3,3 Mio. liegen. Zu diesem

signifikanten Anstieg haben Objektverkäufe, aber auch höhere Mieteinnahmen

und Wertsteigerungen der Bestandsimmobilien beigetragen. Die Zahlen sind

Beleg einer erfolgreichen weiteren Umsetzung der Strategie einer

wertsteigernden Bestandshaltung mit dem Fokus auf deutsche Wohnimmobilien.

Gleichzeitig konnten die operativen Kosten 2016 noch einmal um rund 8

Prozent verringert und die Finanzierungsstruktur erheblich verbessert

werden.

Die Mieteinnahmen erhöhten sich 2016 ersten Eckdaten zufolge trotz

Objektverkäufen im Umfang von über CHF 120 Mio. um rund 7 Prozent auf knapp

CHF 9,2 Mio. Die Steigerung der Soll-Mieterträge auf annualisierter Basis

fällt mit plus 39 Prozent im Jahresvergleich auf CHF 16,3 Mio. signifikant

höher aus, da das neu erworbene Wohnportfolio in Kaiserslautern mit 895

Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten erst seit Dezember 2016 konsolidiert

wird. Allein aus dem neuen Portfolio in Kaiserslautern ergeben sich

jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 4,4 Mio.

Durch den Verkauf des Gretag-Areals in der Schweiz und der gewerblichen

Immobilie Erkrath Retail in Deutschland konnten 2016 erhebliche Mittel

generiert werden. Diese wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr unter anderem

für den Erwerb von insgesamt vier Wohnportfolien in Deutschland genutzt und

der Bestand um gut 1.600 Wohnungen auf nunmehr rund 3.150 Einheiten

erweitert. Dies entspricht mehr als einer Verdoppelung im Vergleich zum

Jahresende 2015 mit 1.522 Wohnungen. Die gesamte vermietbare Fläche im

Bestand stieg 2016 damit auf knapp 250.000 Quadratmeter von rund 164.000

Quadratmetern ein Jahr zuvor. Der Marktwert des Bestandsportfolios wurde in

2016 auf rund CHF 225 Mio. von CHF 219 Mio. zum Jahresende 2015 ausgebaut.

Zusätzliche Mittel in Höhe von CHF 25 Mio. flossen der Peach Property Group

in 2016 durch die Aufstockung und Vollplatzierung der an der SIX Swiss

Exchange gelisteten Hybridanleihe zu (PEA15, ISIN CH0305711647). Mit dieser

Aufstockung wurde auch die Eigenkapitalbasis weiter gestärkt. Darüber

hinaus wurden die Verbindlichkeiten und Finanzierungskosten 2016 durch die

planmässige Rückzahlung der mit 6,6 Prozent pro Jahr verzinsten

Unternehmensanleihe der deutschen Tochter Peach Property Group

(Deutschland) AG signifikant reduziert. Diese Anleihe mit einem

Nominalbetrag von EUR 50 Mio. hatte zuletzt ein ausstehendes Volumen von

EUR 46,7 Mio., welches die Gruppe aus operativ erwirtschafteten Mitteln,

ohne die Aufnahme neuer Fremdmittel, zurückgezahlt hat. Durch diese

Rückzahlung und die Objektverkäufe reduzierte sich der Zinsaufwand im

Jahresverlauf 2016 um über 20 Prozent. Positiv beeinflusst durch die

erfreuliche Geschäftsentwicklung, die Erhöhung der Hybridanleihe und die

erwähnte Reduktion der Finanzverbindlichkeiten erhöhte sich die

Eigenkapitalquote nach IFRS zum 31. Dezember 2016 markant auf über 40

Prozent nach 31 Prozent zum Ende des Vorjahres.

Für das laufende Geschäftsjahr 2017 ist die Peach Property Group

zuversichtlich, das profitable Wachstum fortzusetzen. Der Fokus liegt

weiterhin auf dem Bestandsausbau mit Wohnimmobilien in deutschen B-Städten

sowie auf der Optimierung und Wertsteigerung der bestehenden

Renditeobjekte. Anfang 2018 wird dann das derzeit im Bau befindliche

Entwicklungsprojekt "Wollerau Park" in der Schweiz abgeschlossen und der

Anteil der Entwicklungsprojekte nochmals deutlich abnehmen. Aktuell sind

knapp 70 Prozent der Wohnungen verkauft und die Bauarbeiten kommen gut

voran.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir

haben die Transformation zu einem etablierten Bestandshalter im Wohnbereich

in Deutschland im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich weiter umgesetzt.

Zum Jahresende 2016 machen Bestandsimmobilien rund 75 Prozent an unserem

gesamten Portfolio aus. Wir prüfen derzeit intensiv weitere Ankäufe von

Portfolien in Deutschland und erwarten, kurz- bis mittelfristig auf einen

Bestand von rund 5.000 Wohnungen zu kommen. Damit einher dürfte die weitere

deutliche Erhöhung der Mieteinnahmen gehen."

Die endgültigen Finanzkennzahlen und weitere Informationen zum

Geschäftsverlauf werden am 21. März 2017 bekanntgegeben.

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,

Chief Financial Officer

[phone] | [e-mail]

Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

[phone] | [e-mail]

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit

einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft

steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative

Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine

breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus

renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im

Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien

für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im

letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte

mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen

internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte

Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum

aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den

deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX

Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=WVBSRIMGEV

Dokumenttitel: Medienmitteilung

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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Peach Property Group AG

Seestrasse 346

8038 Zürich

Schweiz

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.peachproperty.com

ISIN: CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in

Frankfurt ; SIX Swiss Exchange

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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