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mainvestor GmbH / publity AG: 'Ich strebe künftig höhere Dividende als 2,80 Euro pro Aktie an' (deutsch)

mainvestor GmbH / publity AG: 'Ich strebe künftig höhere Dividende als 2,80 Euro pro Aktie an'

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mainvestor GmbH / publity AG: 'Ich strebe künftig höhere Dividende als 2,80

Euro pro Aktie an'

17.03.2017 / 09:33

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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PUBLITY AG

Im Company - Talk: Thomas Olek, CEO

"Ich strebe künftig höhere Dividende als 2,80 Euro pro Aktie an"

- "Wir werden die fast Gewinnverdoppelung 2016 mit den endgültigen Zahlen

Ende April bestätigen"

- "Unser Geschäftsmodell ist durch Immobilien-Asset-Management und

Non-Performing Loans für verschiedene Marktphasen gut ausbalanciert"

- "Gespräche mit institutionellen Investoren über kurzfristig sehr

signifikante Mittelzusagen"

- "Sprung auf 5 Mrd. Euro Assets under Management bis Jahresende mehr als

realistisch"

- "Aktuelle Dividendenrendite ist eines der guten Argumente für unsere

Aktie"

Datum: 17.03.2017

Hintergrund

Die publity AG ist ein auf Büroimmobilien in Deutschland spezialisierter

Asset Manager. Das Unternehmen deckt eine breite Wertschöpfungskette vom

Ankauf über die Entwicklung bis zur Veräußerung der Immobilien ab und

verfügt über einen Track Record von mehreren Hundert erfolgreichen

Transaktionen. publity zeichnet sich dabei durch ein tragfähiges Netzwerk in

der Immobilienbranche sowie bei den Work-Out-Abteilungen von

Finanzinstituten aus, verfügt über sehr guten Zugang zu Investitionsmitteln

und wickelt Transaktionen mit einem hocheffizienten Prozess mit bewährten

Partnern zügig ab. Fallweise beteiligt sich publity als Co-Investor in

begrenztem Umfang an Joint Venture Transaktionen.

Im Jahr 2016 konnte publity die Assets under Management um rund 1,4 Mrd.

Euro auf insgesamt 3 Mrd. Euro nahezu verdoppeln. 2017 sollen die Assets

under Management weiter auf rund 5 Mrd. Euro steigen. Der zweite

Geschäftsbereich, die Verwertung notleidender Kredite (NPL - Non-Performing

Loans), wird zudem ausgebaut. Insgesamt stieg das Volumen des NPL-Portfolios

auf aktuell ca. 3,2 Mrd. Euro. Die Aktie der publity AG (WKN: 697250) ist im

Scale Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

mainvestor Company Talk sprach mit dem publity Vorstandsvorsitzenden und

Großaktionär Thomas Olek.

mainvestor: Herr Olek, publity hat erste Indikationen zum abgelaufenen

Geschäftsjahr vor einigen Wochen veröffentlicht - hat sich seitdem etwas

geändert?

Thomas Olek: Wir kommen gut mit dem Jahresabschluss voran und werden die

endgültigen Zahlen am 28. April veröffentlichen. Die von uns vorläufig

vermeldeten Zahlen haben selbstverständlich Bestand. Unser Umsatz hat sich

demnach nahezu verdoppelt und lag 2016 bei rund 44 Mio. Euro. Noch

wichtiger: Unseren Jahresüberschuss konnten wir ebenfalls nahezu etwa

verdoppeln, so dass für 2016 bei publity unter dem Strich rund 24 Mio. Euro

als Nettogewinn übrig geblieben sind.

mainvestor: .von denen publity unverändert 2,80 Euro pro Aktie als Dividende

für das Geschäftsjahr 2016 auszahlen will?

Thomas Olek: Genau richtig. Diesen Vorschlag, 2,80 Euro Dividende, werden

wir der Hauptversammlung im Juni machen und ich gehe davon aus, dass wir

dafür eine sehr breite Mehrheit erhalten werden. Ich selbst als Großaktionär

bin mit dieser Gewinnverwendung natürlich auch sehr einverstanden.

mainvestor: Auf aktuellem Kursniveau der publity-Aktie entspricht diese

Ausschüttung einer Dividendenrendite von rd. 8,2 Prozent. Das ist

überdurchschnittlich viel. Ist eine Dividende von 2,80 Euro in den kommenden

Jahren denn auch realistisch?

Thomas Olek: Da wäre ich enttäuscht. Ich strebe eine höhere Dividende für

die kommenden Jahre an. Schließlich wollen wir bei den Assets under

Management und beim Gewinn weiter wachsen und daran sollen die Aktionäre

auch per Ausschüttung beteiligt werden.

mainvestor: Vor steigenden Zinsen haben Sie mit Blick auf das

Geschäftsmodell von publity keine Angst?

Thomas Olek: Nein, aus zwei Gründen nicht. Wir müssen keine Angst haben,

solange wir am Immobilienmarkt für unsere Kunden Objekte finden, die wir

günstiger einkaufen können als wir sie später verkaufen. Und immerhin haben

wir bei den bislang abgewickelten mehr als 580 Immobilientransaktionen eine

Wertsteigerung von durchschnittlich 27 Prozent erwirtschaftet. Ich gehe

davon aus, dass wir aufgrund unseres guten Netzwerks in die

Work-Out-Abteilungen der deutschen Banken hier auch weiterhin fündig werden.

Das Angebot am Markt könnte bei steigenden Zinsen insgesamt eher größer als

kleiner werden. Unsere regelmäßigen und wiederkehrenden Einnahmen, die wir

als Asset Manager für die Verwaltung der Bestände von unseren Kunden

erhalten, laufen ja ohnehin weiter. Aktuell belaufen sich unsere Immobilien

Assets under Management auf über 3 Mrd. Euro.

mainvestor: Fehlt noch der zweite Grund.

Thomas Olek: Wir verfügen schließlich über einen stetig wachsenden

Geschäftsbereich mit Non-Performing Loans (NPL). Wir sind der größte

deutsche NPL-Servicer. Wir haben derzeit ein Gesamtportfolio im Nominalwert

von 3,2 Mrd. Euro an notleidenden Krediten, die wir für Kunden verwerten.

Und ich müsste mich sehr irren, wenn steigende Zinsen nicht zu einer

weiteren Dynamisierung unseres NPL-Geschäfts führen würden.

mainvestor: Dann sehen Sie publity also.

Thomas Olek: Lassen Sie mich bitte eines zu diesem Punkt noch abschließend

anmerken. Ich halte es für mehr als fraglich, dass wir auf Sicht tatsächlich

steigende Zinsen sehen werden. Es gibt im Euro-Raum eine Vielzahl von

Gründen, die dagegen sprechen. Ich gehe davon aus, dass wir noch eine

längere Zeit in einem niedrigen Zinsumfeld agieren. Aber auch wenn dem nicht

so ist, sind wir gut aufgestellt.

mainvestor: Dann sehen Sie publity also gut aufgestellt. Wie geht es

operativ weiter?

Thomas Olek: Wir bleiben in der Erfolgsspur. Die Assets under Management

wollen wir im laufenden Jahr von über 3 Mrd. Euro auf 5 Mrd. Euro steigern.

Dieses Wachstum beim verwalteten Vermögen ist für uns als Asset Manager

natürlich eine lukrative Entwicklung, die sich in weiter steigenden,

wiederkehrenden Einnahmen widerspiegeln dürfte. Die 5 Mrd. Euro haben wir

angekündigt und ich vermute, dass wir dem Markt schneller als erwartet

zeigen können, dass dieses Ziel mehr als realistisch ist. Wir sind in sehr

interessanten Gesprächen mit institutionellen Investoren über kurzfristig

weitere sehr signifikante Mittelzusagen.

mainvestor: Und Material gibt es ausreichend am Markt?

Thomas Olek: Ja. Das Transaktionsvolumen bei Gewerbeimmobilien in

Deutschland lag im vergangenen Jahr laut Statistik bei über 52 Mrd. Euro.

Das ist rund fünf Mal so viel wie 2009 und doppelt so viel wie 2012. Ich

könnte mir vorstellen, dass wir auch das Spektrum bei der Immobiliengröße,

die wir für Kunden kaufen und verwalten, in den kommenden Wochen weiter

ergänzen. Wenn wir dort bestehende Lücken schließen, funktioniert unsere

Ankaufmaschinerie noch besser.

mainvestor: Abschließende Frage - was spricht derzeit für die Aktie von

publity?

Thomas Olek: Ein erfolgreiches, gut ausbalanciertes Geschäftsmodell.

Weiteres Wachstum, das bereits erkennbar ist. Und nicht zuletzt finde ich,

dass eine Gewinnverdoppelung 2016 und eine aktuelle Dividendenrendite von

rund 8,2 Prozent gute Argumente sind. Und am Ende muss der einzelne Anleger

abwägen und entscheiden, wie er sich vor diesem Hintergrund positioniert.

mainvestor: Vielen Dank, Herr Olek.

Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung

oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin

enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder

anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition

wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in

diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung

der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält

Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen.

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17.03.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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