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CONSUS Commercial Property AG beauftragt publity AG als Asset Manager (deutsch)
CONSUS Commercial Property AG beauftragt publity AG als Asset Manager
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DGAP-News: Consus Commercial Property AG / Schlagwort(e): Immobilien
CONSUS Commercial Property AG beauftragt publity AG als Asset Manager
30.03.2017 / 10:48
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CONSUS Commercial Property AG beauftragt publity AG als Asset Manager
- Zügiger Ausbau des Portfolios von bislang rd. 200 Mio. Euro Marktwert
geplant
- Fokus auf renditestarke Value-add Objekte zwischen 10 und 25 Mio. Euro
- CONSUS will einer der maßgeblichen Büroimmobilien-Investoren in
Deutschland werden
Leipzig, 30. März 2017 - Die CONSUS Commercial Property AG ("CONSUS"), ein
chancenorientierter Investor in deutsche Büroimmobilien, forciert den Ausbau
ihres Bestandsportfolios. Dazu hat das Unternehmen eine umfangreiche
Zusammenarbeit mit der publity AG als Asset Manager vereinbart.
Demnach wird publity für CONSUS am Markt nach geeigneten Büroimmobilien
suchen und den Erwerbsprozess nach Zustimmung durch den CONSUS-Vorstand
begleiten. Auch bei der anschließenden Wertentwicklung der Objekte wird
publity CONSUS als Asset Manager unterstützen. Mit einer Objektzielgröße
zwischen 10 und 25 Mio. Euro besetzt CONSUS dabei auch bei publity eine
attraktive Nische, die keinen Konflikt zum Ankaufsprofil anderer Investoren
darstellt, für die publity tätig ist.
Aktuelles Gewerbeimmobilienportfolio merklich unter Marktwerten erworben
CONSUS hat bisher ein Gewerbeimmobilienportfolio bestehend aus 10 Objekten
mit einem Marktwert von insgesamt mehr als 200 Mio. Euro aufgebaut. Diese
wurden einzeln von unterschiedlichen Verkäufern erworben und gehen
voraussichtlich im 2. Quartal 2017 in den Bestand von CONSUS über. Das
Portfolio generiert annualisierte Mieteinnahmen von rd. 14,2 Mio. Euro pro
Jahr und verfügt über eine durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) von 6
Jahren. Dabei wurden die Objekte jeweils merklich unter Marktwert gekauft.
CONSUS plant den Immobilienbestand nunmehr mit hoher Geschwindigkeit
auszubauen und somit in den kommenden Jahren zu einem der maßgeblichen
Büroimmobilien-Investoren in Deutschland aufzusteigen.
Aktiv in weniger wettbewerbsintensivem Umfeld
Bei Zielobjekten mit Marktwerten zwischen 10 und 25 Mio. Euro ist CONSUS in
einem gegenüber anderen Objektgrößen weniger wettbewerbsintensiven Umfeld
aktiv und zielt mit einem Value-add Ansatz und dem Erwerb aus
Sondersituationen auf ein überdurchschnittliches Wertsteigerungs- und
Renditepotenzial. Der Investitionsschwerpunkt liegt dabei auf deutschen
Metropolregionen.
Hohe Mieteinnahmen und Funds from Operations als Unternehmensstrategie
Jochen Barthelmäs, Vorstand der CONSUS Commercial Property AG: "Wir wollen
unser Portfolio schnell erweitern. Bei Büroimmobilien mit Werten zwischen 10
und 25 Mio. Euro adressieren wir ein Segment mit großem Potenzial, das es
uns ermöglicht, hohe Mieteinnahmen und hohe Funds from Operations (FFO) zu
erwirtschaften. Mit publity haben wir dabei einen Dienstleister an der
Seite, der über hervorragenden Marktzugang verfügt und es uns ermöglichen
wird, eine umfangreiche, werthaltige Dealpipeline aufzubauen."
Über CONSUS Commercial Property AG
Die CONSUS Commercial Property AG ("CONSUS") baut als chancenorientierter
Investor dynamisch ein Bestandsportfolio mit Fokus Büroimmobilien auf. Mit
einem Value-add-Ansatz und dem Erwerb unter anderem aus Sondersituationen
zielt CONSUS dabei auf ein überdurchschnittliches Wertsteigerungs- und
Renditepotenzial. Das Unternehmen ist spezialisiert auf Objekte mit
Marktwerten zwischen 10 und 25 Mio. Euro und so in einem gegenüber anderen
Objektgrößen weniger wettbewerbsintensiven Umfeld aktiv. Durch die
attraktiven Nettoanfangsrenditen, die in dieser Größenklasse im Value-add
Bereich realisierbar sind, sieht sich CONSUS für unterschiedliche
Marktzyklen und Finanzierungsumfelder gut positioniert. Ein aktives Asset
Management dient der zusätzlichen Realisierung von Werten und steigenden
Mieteinnahmen des Portfolios. Anspruch ist es, hohe Funds from Operations
(FFO) zu erwirtschaften. Dabei setzt CONSUS auf effiziente Strukturen und
arbeitet im Objektankauf, bei der Dealabwicklung sowie im Asset Management
mit führenden Partnern am deutschen Markt zusammen.
Pressekontakt
edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Peggy Kropmanns
Telefon: +49 69 905505-52
E-Mail: Consus@edicto.de
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Deutschland
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WKN: A2DA41
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