Sieben Tipps zum Bauen ohne Eigenkapital
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, aber noch keine eigenen Ersparnisse hat, sollte sich besonders gründlich informieren und ein paar Ideen, Tricks und Kniffe beachten.
Zuallererst sollten sich Kunden Gedanken über das Budget für ein Grundstück und ein Haus machen. Eine gründliche Haushaltsaufstellung ist sinnvoll und kann helfen, zu ermitteln, ob eine Rate zu bewältigen ist. Zu beachten ist dabei unbedingt, dass zu den reinen Kaufkosten noch Nebenkosten für Umzug, Grunderwerbssteuer, Notar usw. hinzukommen. Weiterhin sollte beachtet werden, dass eine sogenannte 100%-Finanzierung oft nur zu einem höheren Zinssatz angeboten wird. In den meisten Fällen erwarten Banken einen Eigenanteil von 10 - 20%.
Mit diesen Infos können sich Kunden auf dem Finanzierungsmarkt nach einer geeigneten Hypothek umsehen. Da nicht jede Bank auf Eigenkapital verzichten wird, ist es sinnvoll, in Eigenrecherche oder über eine unabhängige Beratung möglichst viele Angebote unterschiedlicher Banken zu prüfen. Sollte es an einem geringen Fehlbetrag scheitern, kann ein zusätzlicher Privatkredit ein guter Tipp sein. Dieser entlastet das Risiko der Bank und bietet so mehr Handlungsspielraum.
Ein weiterer guter Ratschlag ist die Eigenleistung. Wer handwerklich begabt ist oder Freunde hat, die bereit sind zu helfen, kann beim Hausbau bares Geld sparen. Ebenfalls eine Möglichkeit zu sparen ist die vorübergehende Bewohnung eines Wohnwagens auf dem Grundstück währends des Baus.
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