Ich füge hier mal ein Posting ein, welches ich vor ziemlich genau zwei Jahren (!!) geschrieben hatte:
Auch wenn der Kurs gestiegen ist, der Grundstücksverkauf wird schon seit 1998 immer wieder aufgewärmt. Irgendwann wird es sicher soweit sein. Irgendwann sind wir auch sicher alle tot.
Die Immobilie in Wilhelmsburg soll, so weit ich mich erinnern kann, sogar wieder vorübergehend für die Produktion genutzt werden. Wenn sie verkauft wird, geht der Erlös in das Investitionsvorhaben in Hausbruch (hoffentlich ist dort der Name nicht Programm
).Fundamental ist die Aktie auch nicht das Gelbe vom Ei. Wenn ich micht recht erinnere haben die letztes Jahr wieder mal mit einem ordentlichen Verlust abgeschlossen (hab den GB gerade nicht zur Hand). Der Verlustvortrag dürfte interessant sein.
Ansonsten gilt immer noch Folgendes:
#18 von unicum 19.06.01 14:50:11 Beitrag Nr.: 3.768.208 3768208
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Also ich sehe das etwas reservierter:
Das Grundstück ist alles andere als ein Goldstück. Es liegt in einer Gegend Hamburgs zu dem einem einfach die Worte fehlen. Ghetto ist noch viel zu fein. Hinweis für alle Nicht-Hamburger: Die Stadtteile Wilhelmsburg und Harburg geraten regelmäßig als soziale Brennpunkte in die Schlagzeilen. Zuletzt bundesweit durch die tötl. Kampfhundattake, weswegen die zahlreichen Verordungen erlassen wurden. Wer sein Auto um das Gelände der NYH abstellt, muß damit rechnen, daß es mit sehr hoher Wahrscheilichkeit am nächsten Morgen nicht mehr da ist oder stark beschädigt.
DVU Plakate hängen noch von der letzten Bundestagswahl in den Geisterstraßen.
Das alles ändert nichts an der Tatsache, daß die IVG offenbar an dem Areal interessiert ist. Entweder die sind total bekloppt, oder sie wollen es nur zu einem Spottpreis (siehe Bodenkontamination). Meiner Meinung kann der Stadtteil nur über ein gigantisches Projekt revitalisiert werden und was aus solchen Großprojekten i.d.R. wird, ist ja bekannt: Leerstände, Ghetto und Identitätsverluste.
Dabei gibt es vereinzelt architektonisch durchaus sehr interessante Industriegebäude, die teiweise schon über 150 (!) Jahre alt sind (sehr schön-aber total verkommen). Dazu gehört auch jenes der NYH.
Kann natürlich trotzdem sein, daß irgend ein Wahnsinniger ortsunkundiger einen Haufen Geld hinlegt-Verrückte gibts ja zum Glück überall.
Die Mantelspekulation ist meines Wissens völlig abgehakt.
Die transparenten Gummibänder für Rolltreppen halte ich zwar für innovativ, man muß sich jedoch auch in die Lage versetzen, ob die wirklich einen so hohen Nutzengewinn (als Werbeträger?!) erbringen.
Gruß unicum