@landingzone
Hypo fällig heisst: neue Zinsbindung muss her, sonst wird auf mucho teuren Gleitzins umgestellt.
Ansonsten haben wir tatsächlich zu kompliziert gedacht. Neue Zinsbindung jetzt sofort vereinbaren, Bereitstellungszinsen löhnen (Optionskosten sozusagen), fertig.
Falls es sich um ein vermietetes oder gewerblich genutztes Objekt handelt, sind die Bereitstellungszinsen selbstverständlich steuerlich absetzbar.
Gruß
qwasy