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[posting]29270842[/posting]Vollkommen korrekt. Kleine Wohnungen gehen nur in Großstädten wie München (die Singlestadt Deutschlands) Der ganze Mietwohnungsmarkt ist in D. langffristig betrachtet total uninteressant, nur ganz wenige Lagen in oder bei wenigen Großstädten (München, Hamburg, und vielleicht noch einige) haben Wertsteigerungspotential das die mickrige Mietrendite kompensiert. Man muß einfach die Sache so sehen, daß Mietwohnungen, Gewerbeeinheiten, Aktien weltweit, Anleihen weltweit, in Konkurrenz miteinander stehen. Das Kapital hat die freie Wahl zwischen den Assetklassen und den betreffenden Ländern. Aktien und Renten haben den unschlagbaren Vorteil, daß man sie an jedem Werktag verkaufen kann und die Gewinne dem Fiskus entziehen kann. Bei den miesen Langfristrenditen deutscher Immos, gelangen diese bei einer globalen Betrachtung total ins Abseits. So war es die letzten 30 Jahre und so wird es auch bleiben. Es gibt keine Gründe , die hier in der Zukunft etwas anderes erwarten lassen. |
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| aus der Diskussion: | Lohnt sich Erwerb einer ETW in der Zwangsversteigerung? |
| Autor (Datum des Eintrages): | kaffeefan (12.05.07 18:19:42) |
| Beitrag: | 33 von 63 (ID:29284202) |
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