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[posting]36887888[/posting]An Mietnomaden denke ich nicht sofort, wohl aber an hohe Fluktuation. Das bedeutet immer wieder Aufwand bei der Mietersuche und beim Mieterwechsel, erhöhter Aufwand bei der BK-Abrechnung/Kautionsabrechnung, Diskussionen über Rechtmäßigkeit der Schönheitsreparaturenklausel und jedes Mal das Risiko, einen nicht solventen Mieter in der Wohnung zu haben... Hast Du Dir eigentlich mal die starre Anfangsrendite ausgerechnet? Bei einer solch hohen Rendite gibt es nun einmal ein entsprechend hohes Risiko. Deswegen sind die Objekte auch bestimmt nicht in einer attraktiven Innenstadt- oder Unilage in Düsseldorf, sondern - wenn überhaupt in Düsseldorf - weit außerhalb oder eher in sehr einfacher Lage in Mettmann, Kaarst, Hilden oder Ratingen. Wie schon geschrieben: Hohes Risiko, hoher Verwaltungsaufwand! |
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| aus der Diskussion: | kleine Wohnungen als Kapitalanlage sinnvoll |
| Autor (Datum des Eintrages): | Immobiler (31.03.09 14:52:53) |
| Beitrag: | 4 von 41 (ID:36888169) |
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