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die Frage ist, was man als "klein" bezeichnet ich habe eher gute Erfahrungen gemacht mit Wohnungen um die 40 qm Kaufpreise 10 - 15 TEUR bei ZV Kaltmiete pro Jahr um die 2400 EUR (hiervon gehen noch Instandhaltung und Verwaltung ab) die Fluktuation ist etwas höher, dafür kann man oft nahtlos weitervermieten (was bei größeren Wohnung sehr schwierig wird) der Aufwand ist unbestritten größer, allerdings sind auch höhere qm-Preise durchsetzbar das Thema Mietnomaden wird eher überbewertet, man kann nur dazu raten selbst zu vermieten und sich die Leute genau anzuschauen Leute die merken, dass man genau nachhakt und die etwas zu verbergen haben, melden sich meistens nicht wieder ... auch auf die Kaution sollte man nicht verzichten auch wenn die Vermietung so etwas schwieriger wird |
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| aus der Diskussion: | kleine Wohnungen als Kapitalanlage sinnvoll |
| Autor (Datum des Eintrages): | donaldzocker (31.03.09 14:57:42) |
| Beitrag: | 6 von 41 (ID:36888220) |
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