@all: Ich hatte zum 01.09.2008 einen Mieterwechsel. Der neue ist aber schon zum 13.08.08 eingezogen. Er hat dann etwas an den Altmieter gezahlt.
Wie soll ich die Jahresabrechnung für die Nebenkosten machen?
Abrechnungen Heizung/Warmwasser habe ich für 1.1.-12.8. und 13.8.-31.8. bekommen und werde natürlich so abrechnen.
Frage: Wie soll ich die anderen umlagefähigen Nebenkosten abrechnen? zum Stichtag 13.8. oder doch zum vertraglichen 1.9.?
Vom verursachungsprinzip müßte es den Neumieter mit Stichtag 13.8. treffen. Ich habe aber erst einen Vertrag mit ihm ab 1.9.08.
Was ist richtig?
Danke im voraus für die Hilfestellung.
Murdo