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Interessante Überlegung(en). Was mich ein wenig wundert: HaSpa und Legebatterie. Das hätte ich nicht erwartet und könnte mir deshalb vorstellen, daß aus Kreisen der Arbeitnehmerschaft in Zukunft Stimmen Gehör finden, die diesen Zustand abgeschafft wissen wollen. Zu der Forderung nach Mietreduktion: Hier ist die Frage, wie die Mietverträge konzipiert sind, d. h. ob eine Mietreduktion (auch unter Berücksichtigung evtl. sich ändernder Mietspiegel) nicht auch ohnehin seitens HaSpa durchsetzbar wäre. Fest steht jedenfalls, daß "jetzt" vereinbarte Mietreduktionen teuer sind und mit stark abgezinsten, da weit in der Zukunft liegenden Vorteilen einer Verlängerung der Mietverträge und der Gewißheit der Mieteinnahmen verglichen werden müssen. Geht man davon aus, daß eine Anschlußvermietung - ggf. und trotz erheblicher, möglicherweise bei Vertragsende rückzubauender Mieterein- bzw. -umbauten - mit einem anderen Folgemieter realisierbar ist, dann reduziert sich die Vorteilhaftigkeit einer jetzt gewissen Vertragsverlängerung deutlich. Denn die Vorteilhaftigkeit beschränkt sich ja nur auf die Differenz zwischen vollen Mieterträgen und dem Wert, was unter Zugeständnissen einer Mietreduktion in 2021 (nach heutiger Annahme) ohnehin und maximal erzielbar wäre. Gruß Silberpfeil |
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| aus der Diskussion: | DFH Deutsche Fonds Holding 78 - Dienstleistungszentrum Hamburger Sparkasse - Umlaufbeschluß |
| Autor (Datum des Eintrages): | Silberpfeil1 (02.08.10 09:19:19) |
| Beitrag: | 2 von 4 (ID:39910861) |
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