[posting]40134216[/posting]München hin oder her; jeder vernünftige Finanzberater rät nicht von Wohneigentum ab.
Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase und mit genügend Eigenkapital empfielt sich zuzuschlagen.
Ein Grundkriterium ist klar die Attraktivität und Lage der Immobilie. Hier hilft (auch preislich) ein erster Blick in den Immobilienkompass der Zeitschrift CAPITAL (http://www.immobilien-kompass.de/nachrichten/index.html).
Ein ganz wichtiger Punkt ist vor Kauf den Sanierungsrückstau, die Rücklage der Eigentümergemeinschaft sowie bereits beschlossene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen zu ergründen. Mit einer Eigentumswohnung erwirbt man idR auch einen Anteil am Gemeinschaftseigentum (Haus/Grundstück) und ist somit auch anteilig für die Instandhaltung bzw. -setzung verantwortlich! Da können schon mal ein paar hundert oder tausend EUR Sonderumlage p.a. anfallen; die sollten dann verfügbar sein..!
Ich selber hab vor fünf Jahren in HH gekauft, die Gegend war damals so la la, hat sich aber zu einem der aufstrebensten Stadtteile entwickelt mit ca. 12-15% Preissteigerung jedes Jahr
