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[posting]40884589[/posting]IVAG - IFK Sachwertfonds Deutschland 2 Der Fonds sieht den Aufbau eines Immobilienportfolios vor, das die Chancen deutscher Metropolen mit den stabilen Cashflows von Einzelhandelsimmobilien im "Speckgürtel" von Großstädten verbindet. Mit einer Büroimmobilie in Düsseldorf und je einem Nahversorgungszentrum bei Köln und bei Darmstadt wurden bereits Immobilien im Gesamtwert von 19,956 Mio. Euro erworben. Dies sind 38 Prozent des in Aussicht genommenen Portfolios. Weitere Immobilieninvestitionen i.H.v. geplant 32 Mio. Euro sollen bis Ende 2012 erfolgen. Als durchschnittlicher Einkaufswert ist dabei ein Kauffaktor des 13,25-fachen der Jahresmiete vorgesehen. Entsprechend den Anlagegrundsätzen bieten schon die bisher erworbenen Immobilien ein hohes Maß an Stabilität durch langjährige Mietverträge, die mit Mietern bester Bonität bestehen. Die Büroimmobilie im Zentrum Düsseldorfs wird u.a. von der DAK Krankenversicherung und der DG Hyp genutzt. Hauptmieter des Nahversorgungszentrums Frechen-Habbelrath bei Köln sind Aldi, Kaiser´s / Tengelmann und Schlecker. Das Nahversorgungszentrum Eppertshausen - 18 km von Darmstadt und 40 km vom Zentrum Frankfurts entfernt - wird von REWE, Penny, NKD und Schlecker genutzt Die Investition in deutsche Immobilien bietet Anlegern die Chance, sich an stabilen Cashflows zu beteiligen, die Risiken hoher Volatilität an anderen Anlagemärkten zu vermeiden und ihr Vermögen durch die Beteiligung an Sachwerten vor Inflationsgefahren zu schützen, die möglicherweise durch die Finanzkrise wahrscheinlicher werden. Diese Investition ist zum jetzigen Zeitpunkt besonders attraktiv, da die Investoren ihre krisenbedingte Zurückhaltung aufzugeben scheinen und durch diese Belebung des Investmentmarkts die Preise für Objekte der beschriebenen Qualitätsklassen anziehen dürften. Weitere Informationen Pressekontakt IVAG - IV Innovative Vertriebskonzepte AG Keltenring 10 - 12 D-82041 Oberhaching Ansprechpartner Guido Gerold Telefon 089 4 576 978 - 300 E-Mail: g.gerold@ivag.de www.ivag.de www.ivag-ifk-sachwertfonds-1.de www.ivag-ifk-sachwertfonds-2.de www.ifk-sachwertfonds.de |
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| aus der Diskussion: | Immobilienfonds: IFK Sachwertfonds Deutschland 2 im Vertrieb |
| Autor (Datum des Eintrages): | IVAG (20.01.11 17:10:20) |
| Beitrag: | 4 von 8 (ID:40897067) |
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