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@mövenpick: die GV findet in Zürich statt. hier noch etwas aus der nzz zu Maag: 27. März 2002, 02:19, Neue Zürcher Zeitung Tabelle: Maag in Zahlen Maag ist weiterhin auf Partnersuche Mehr Gewinn - weniger Liegenschaften I. M. Die Immobiliengesellschaft Maag Holding hat den Betriebs- und den Reingewinn im abgelaufenen Jahr um 9% bzw. um 5% gesteigert. Der Liegenschaftenertrag blieb konstant. Obwohl der Gewinn pro Aktie um über 16% zurückglitt, wird Maag eine unveränderte Dividende auszahlen. Im Gegensatz zu den Konkurrenten hat das Unternehmen seinen Immobilienbestand 2001 nicht ausgebaut, sondern reduziert, indem verschiedene kleinere Objekte in Höhe von 68 Mio. Fr. veräussert wurden. Nach Auskunft von CEO Samuel Gartmann fand Maag keine geeigneten Pakete bzw. beteiligte sich an einigen Auktionen, kam aber nicht zum Zug. An Einzelobjekten ist die Gesellschaft nicht interessiert. Die angekündigte Umstellung der Rechnungslegung von US- GAAP auf die IAS-Standards wurde vorschoben. Gemäss einer Pro-forma-IAS-Rechnung hätte sich eine Aufwertung der Immobilien um 8 Mio. Fr. ergeben. Der Gewinn pro Aktie würde bei dieser Rechnungslegung um mehr als die Hälfte auf Fr. 20.55 (i. V. 47.05) schrumpfen, während der innere Wert (NAV) pro Aktie nach Berücksichtigung der latenten Steuern auf 318 (306) Fr. steigen würde. Da es mit organischem Wachstum derzeit nicht möglich ist, in die geforderten kapitalmarktrelevanten Grössenordnungen vorzustossen, strebt Maag nach wie vor eine Fusion bzw. Kooperation an. Erste Priorität hat dabei gemäss Gartmann die Schweiz. Sollten die Bemühungen scheitern, kommt auch eine ausländische Lösung in Frage. Hier könnte Maag wohl auf die Hilfe der Hauptaktionäre zählen; die deutsche WCM-Gruppe sowie die spanische Teste sind unverändert mit 35% bzw. 20% an den Schweizern beteiligt. Im laufenden Jahr sollen die Optimierung des Portefeuilles fortgesetzt und die Entwicklungsprojekte (das Maag-Areal beim Bahnhof Hardbrücke sowie ein Projekt in Dietikon) vorangetrieben werden. |
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| aus der Diskussion: | REG - REAL ESTATE GROUP |
| Autor (Datum des Eintrages): | soebenda (27.03.02 09:47:36) |
| Beitrag: | 22 von 32 (ID:5887012) |
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