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Die Zukünftige Entwicklung von vorhandenen Flächen sehe ich positiv und die nächsten Jahre noch einige positive Überraschungen bereithalten. Alleine die Fläche für Eigentumswohnungen in der Westerbachstraße in Frankfurt (in der Präsentation von Summit mit ca. 6.600 qm2 angeben hat ein gutes Potenzial. Wenn man derzeitige VK qm2 Preise für Eigentumswohnungen in der Lage (ca. 4.500-5.500 Euro) zugrunde legt, hat das Projekt ein Volumen von über 30 Mio Euro. Da man das Grundstück schon hat und wie ich vermute (zumindest lässt sich nichts in der Bilanz herauslesen) nicht bilanziert, müssen nur die Erstellungskosten gerechnet werden. Nimmt man die mit ca. 3000 Euro pro m2 an, ergibt sich bis zur geplanten Fertigstellung 2021 ein ansehnliches Gewinnpotenzial. Mit etwas glück sogar im zweistelligen Millionenbereich. Die Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt sind die letzten Jahre immerhin fortwährend deutlich gestiegen. |
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| aus der Diskussion: | Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin? |
| Autor (Datum des Eintrages): | BrandonFlauers (24.05.19 10:21:24) |
| Beitrag: | 662 von 1,677 (ID:60648619) |
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