Leider spielt der Kurs
noch nicht mit. Aber ich gehe davon aus, dass das schon kommen
wirdGodewind Immobilien AG mit Neuvermietung im Y2 in Frankfurt
Neuer Mietvertrag reduziert Büro-Leerstand im Y2 in Frankfurt um über 12 Prozent
Jahresnettokaltmiete steigt um über 7 Prozent auf rund EUR 2,9 Mio.
Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren
Weitere Erfolge bei Umsetzung der Value-Add-/Manage-2-Core-Strategie erwartet
Frankfurt am Main, 15. Juli 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach den letzten signifikanten Vermietungserfolgen erneut einen Erfolg bei der Leerstandsreduktion des Portfolios vermelden.
Bereits wenige Monate nach dem Kauf des Bürokomplexes Y2 im Frankfurter Mertonviertel schloss Godewind nun mit einem mitelständischen Software-Entwickler einen 5-jährigen Mietvertrag über 1.082 m²Bürofläche im Y2 ab. Mietbeginn ist der 1. Februar 2020. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts steigt damit seit dem Closing im Februar dieses Jahres um 7,3 Prozent oder rund EUR 0,2 Mio. auf etwa EUR 2,9 Mio. Die Büro-Leerstandsquote des Y2 fällt von zuletzt rund 32,2 Prozent auf rund 28,3 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt nun 5 Jahre. Die Portfoliokennzahlen werden sich durch diesen Neuvertrag weiter verbessern.
Durch fortgesetztes aktives Asset Management werden kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands in den Objekten des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 Prozent angestrebt. Dieser Leerstand wird nun inklusive der jüngsten Akquisition City Gate Tower in Frankfurt durch die Neuvermietung im Y2 auf rund 22,7 Prozent reduziert. Dieser noch verbleibende Leerstand bietet ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind mittelfristig weiter deutlich gesteigert werden soll. Die jüngsten Vermietungserfolge sind ein weiterer Beleg für den Erfolg der Value-Add-/Manage-2-Core-Strategie von Godewind und belegen erneut die Fähigkeit des Unternehmens, das Wachstumspotenzial des Büroimmobilienportfolios zügig zu heben.
Über das Objekt
Das Y2 ist ein „Multi-Tenant-Bürokomplex“ im gewerblich geprägten Frankfurter Mertonviertel mit optimaler Innenstadtanbindung sowie flexibler Nutzungsmöglichkeit von Großraum- über Kombi- bis zu Einzelbüros. Das Y2 ist ein begehrtes Büro-Objekt insbesondere für Behörden und Verbände.
Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.
Foto vom Objekt
Bezeichnung: Y2, Emil-von-Behring-Straße 8-14, Frankfurt am Main, Godewind Immobilien AG