[posting]61410461[/posting]@gast77
>> Ich sehe die Aktie etwas unterbewertet, sehr verlässlich mit starker widerstandskraft und einer DR von knapp 4%. Der verlinkte artikel beschreibt die Firma recht gut. Was halt bei fast jeder realty Firma ein issue ist sind die hohen Schulden. <<
Also unterbewertet ist O zur Zeit wirklich nicht. Aktuelles P/FFO von 23,4!!! Historisch gesehen lag das P/FFO bei Realty Income im Bereich von ca. 15,6.
In Summe gefällt mir O auch sehr gut. Absolut kaufenswerter REIT, jedoch nicht zu aktuellen Kursen!
Zu den Schulden bei REITs musst Du Dir mal genauer die Kennzahl Loan-to-Value (LTV) anschauen. Weiß nicht genau wie das LTV bei O zur Zeit aussieht.
Hier mal meine WL zu den US Retail REITs:
SPG
Relativ günstig bewertet ist zur Zeit SPG!!! Und dies v.a. bei einem A-Rating!!! Glaube kein US-REIT hat ein besseres Rating. SPG kann man zur Zeit auf jeden Fall kaufen, wenn man an so etwas Interesse hat.
SKT
Und SKT ist aktuell mega günstig, sofern man weiter an das Geschäftsmodell glaubt. Reiner Outlet-Player. Mr. Market glaubt wohl daran, dass es bald keine Outlets mehr gibt
Apropos, Steven B. Tanger (CEO) hat Ende August erstmals seit langer Zeit mal wieder Insiderkäufe getätigt. SKT ist übrigens ein Dividendenaristokrat.
Von der Qualität her würde ich SPG leicht über O ansiedeln. SKT klar hinter SPG und O.
Beste Grüße
Felix80