[posting]61561209[/posting]dieses Haus hat keine Wertsteigerung erfahren - im Gegenteil:
- Kauf 2014 für USD3.7m für seine nun geschiedene Frau Talulah Riley + Kinder
- zum Verkauf gelistet im August für USD4.5m
- nun verkauft für ~USD3.95m --> ich vermute von seiner Ex-Frau, nicht ihm (habe aber keine Bestätigung dafür)
--> diese Transaktionen sind mMn alle gemakelt; zuletzt auf beiden Seiten, wie man oben lesen kann
--> d.h., von 2014-2019 gab's - nach US-Inflation von mind. +2% p.a. - noch einen Verlust von grob -USD125k nach Inflation!
Und dann sind immer noch die Makler zu bezahlen und sonstige Gebühren zu entrichten, wie z.B. die California Property Transfer Tax, üblicherweise vom Käufer, aber nicht immer (weil vieles verhandelbar):
https://www.upnest.com/1/post/transfer-tax-who-pays-what-in-…
--> in Brentwood beträgt die total transfer rate (City Rate + County Rate; General Law) USD1.1 für USD1000 Property value
=> USD3.95m / USD1000 * USD1.1 = ~USD4400 --> gut, ist nicht so viel; die beiden High class Makler ("Luxury Real Estate Brokerage") werden bei so ~6% in Summe landen (prove me wrong) --> macht also hier insgesamt nochmal USD237k als meine grobe Schätzung
<es würde ja blöd aussehen, wenn die Ex-Frau von Herrn Musk hier das Feilschen anfangen müsste>
--> uuupsi
--> zum Spaß macht man sowas sicherlich nicht
http://attorneycocktail.com/real-estate-property/elon-musks-…