Zitat von kronos01: Solange es operativ läuft ist der Kurs doch egal:

DIC Asset steigert Ankaufsvolumen auf 1,1 Mrd. Euro - drei Zukäufe in Höhe von 106 Mio. Euro

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
DIC Asset steigert Ankaufsvolumen auf 1,1 Mrd. Euro - drei Zukäufe in Höhe
von 106 Mio. Euro

28.10.2019 / 08:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Presseinformation

DIC Asset steigert Ankaufsvolumen auf 1,1 Mrd. Euro - drei Zukäufe in Höhe
von 106 Mio. Euro

* Erwerb für das Bestandsportfolio (Commercial Portfolio):
Nahversorgungszentrum in Stockstadt (Main) für rund 25 Mio. Euro

* Zwei Zukäufe für das Institutional Business der GEG über rund 81 Mio.
Euro:

* Ankauf des "ILS Headquarters" in Hamburg

* Neu erworbene Objekt "LaVie" in Düsseldorf markiert Startpunkt für
Auflage eines neuen Bürofonds

* Segmentübergreifendes Ankaufsvolumen erreicht damit rund 1,1 Mrd. Euro

Frankfurt am Main, 28. Oktober 2019. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, gibt
heute den Erwerb von drei Zukäufen über rund 106 Mio. Euro (GIK) für ihre
Geschäftsbereiche Commercial Portfolio und Institutional Business (über die
GEG) bekannt. Mit den jüngsten Erwerben steigert die DIC Asset das
segmentübergreifende Ankaufsvolumen seit Jahresbeginn auf rund 1,1 Mrd. Euro
und liegt voll im Plan, ihr Jahresziel von 1,3 Mrd. Euro zu erreichen.

"Der Ankauf von drei attraktiven Immobilien für unsere beiden
Geschäftsbereiche zeigt die Transaktionsstärke unserer Teams. Für das
institutionelle Geschäft der GEG haben wir für unsere Investoren ideale
Portfolioergänzungen identifiziert und uns zudem mit dem Objekt "LaVie" in
Düsseldorf die erste Immobilie für einen neuen Bürofonds gesichert. Stabile
und langfristige Mieteinnahmen in unserem diversifizierten Bestandsportfolio
erwirtschaften wir zukünftig mit der Nahversorgungsimmobilie in Stockstadt,
die exzellente Fundamentaldaten aufweist", kommentiert Thomas Gerstmann,
Head of Investment der DIC Asset AG.

Commercial Portfolio - Erwerb eines Nahversorgungszentrums mit über 11
Jahren Mietvertragslaufzeit (WALT)

Im Bestandsportfolio (Commercial Portfolio) ist die DIC Asset Eigentümer und
Bestandshalter und erwirtschaftet kontinuierliche Cashflows aus langfristig
stabilen Mieterträgen und der Wertoptimierung ihrer Immobilien.

Das für rund 25 Mio. Euro (GIK) neu erworbene Nahversorgungszentrum in
Stockstadt (Main) verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 9.100 qm.
Die größten Mieter sind die Nahversorger Rewe und Drogerie Müller, die
zusammen rund 90% der Fläche langfristig belegen. Die aktuelle
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei über 11
Jahren bei jährlichen Mieteinnahmen von rund 1,4 Mio. Euro. Bezogen auf den
reinen Kaufpreis entspricht das einer Bruttoankaufsrendite von rund 6,1%.
Der Übergang in das Commercial Portfolio wird zum Jahresende erwartet. Das
Maklerhaus LÜHRMANN hat den Verkauf des Fachmarktzentrums vermittelt.

Institutional Business - Zwei Zukäufe über rund 81 Mio. Euro steigern das
betreute Immobilienvermögen

Im Geschäftsbereich Institutional Business (aktuell 5,3 Mrd. Euro Assets
under Management) erwirtschaftet die DIC Asset AG über ihre
Tochtergesellschaft GEG German Estate Group laufende Erträge aus der
Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven
Ausschüttungsrenditen für internationale und nationale institutionelle
Investoren. Zwei weitere Zukäufe über rund 81 Mio. Euro wurden jüngst
erworben.

Für den Fonds GEG Public Infrastructure I wurde eine vollvermietete
Büroimmobilie in Hamburg mit einer vermietbaren Fläche von ca. 11.100 qm
angekauft, die vom renommierten Fernlehrinstitut ILS (Institut für
Lernsysteme) als Hauptquartier genutzt wird. Verkäuferin ist eine von dem
Hamburger Asset- und Investmentmanager MPC Capital vertretene
Investorengruppe. Das sehr gut angebundene Objekt im Doberaner Weg im
Stadtteil Hamburg-Rahlstedt verfügt in zwei Gebäudeteilen über Schulungs-
und Seminarräume und eine Cafeteria. Die durchschnittliche
Mietvertragsrestlaufzeit zum 30. September 2019 beträgt rund 13,5 Jahre. Der
Übergang wird planmäßig für Ende November erwartet.

Der weitere Erwerb des modernen Multi-Tenant Bürogebäudes "LaVie" in
Düsseldorf ist die erste Immobilie eines bis Jahresende neu geplanten
Bürofonds. Die zwei Gebäudeteile umfassende Immobilie stammt aus dem Jahr
2001 und befindet sich im Stadtteil Unterrath in der Nähe des Düsseldorfer
Flughafens. Rund 90% der Mietfläche von ca. 12.900 qm sind an aktuell 15
Mieter vermietet.

Bei der Transaktion in Hamburg waren CMS, Frankfurt (juristisch und
steuerlich) sowie CBRE (technisch) beratend tätig. Colliers International
Hamburg vermittelte die Transaktion.

Über die DIC Asset AG:

Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sechs Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 175 Objekte mit einem Marktwert von rund 7,1 Mrd. Euro
(Stand: 30.06.2019). Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (1,8 Mrd. Euro Assets under Management)
agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaftet
kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieterträgen und der
Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (5,3 Mrd. Euro Assets under Management),
der unter GEG German Estate Group firmiert, erwirtschaftet die DIC Asset AG
Erträge aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit
attraktiven Ausschüttungsrenditen für internationale und nationale
institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

lg