CBB 544400 KURSZIEL 2,25 EURO!!!!ERLÖS VON 2 EURO JE AKTIE - 500 Beiträge pro Seite

[GERILLAS]

Vivacon erwirbt Wohnungspaket für 100 Millionen Euro
Köln - Das im SDax gelistete Kölner Immobilienunternehmen Vivacon AG mischt immer stärker im Monopoly an den deutschen Wohnungsmärkten mit. Nach Informationen der WELT hat die Vivacon über 1500 Wohnungen in und um Köln für rund 90 bis 100 Mio. Euro erworben. Weitere Großeinkäufe seien geplant, hieß es in mit dem Geschäft vertrauten Kreisen. Ein Unternehmenssprecher wollte sich dazu allerdings nicht äußern.


Erst kürzlich hatte Vivacon ein lukratives Abkommen mit einem staatlichen kanadischen Pensionsfonds bekannt gegeben. Dabei sollen bis zu zwei Mrd. Euro in deutsche Wohnimmobilien investiert werden. Vivacon wird als Kooperationspartner tätig und soll das Management übernehmen. Dafür erhält die Gesellschaft Gebühren nach vereinbarten Sätzen. Nordamerikanische Investmentfonds wie Fortress und Cerberus sind schon seit einiger Zeit mit Milliardeninvestitionen im deutschen Wohnungsmarkt aktiv. "Wir treten künftig auch bei großvolumigen Beständen als Erwerber und Anbieter auf", erklärte Vivacon-Vorstand Marc Leffin. Vor diesem Hintergrund sieht Leffin weiteres Kurspotential für die Vivacon-Aktie, deren Wert sich innerhalb von zwei Jahren versechsfacht hat. Der Aufstieg in den MDax sei "in greifbare Nähe" gerückt, hieß es.


Im Aufsichtsrat der Gesellschaft gab es eine Veränderung. Patrick Schmitz-Morkramer ist zum Aufsichtsratsmitglied bestellt worden. Der Lehman-Brothers-Manager übernimmt den Posten von Marco Meyer. Schmitz-Morkramer ist bei Lehman Brothers als Executive Director im Bereich German Investment Banking für die Betreuung von Unternehmenskunden aus den Bereichen Immobilien, Medien und Consumer zuständig. ru




Artikel erschienen am Fr, 23. September 2005

[schnegg]

In kleiner Runde habe ich hier mal versucht zu klären, was die CBB wert ist, wenn alles so stimmt, wie ich es gehört habe (wegen der fehlenden Fakten, die noch immer nicht auf dem Tisch liegen, muß ich mich eben mit Schätzungen und Gerüchten zufrieden geben - wenn das den CBB-Organen nicht paßt, sollen sie doch einfach mal Zahlen liefern - aber bitte testiert!)

(1) Laut den drei DIN A4-Blättern, die wohl auf der aoHV 2003 an Stelle einer Bilanz ausgeteilt wurden, hatte der CBB Ende 2002 ca. 435 Mio EUR Schulden. Neue Schulden sollten nicht hinzugekommen sein, außerdem wurden seither Assets veräußert.

Ca. 81 Mio EUR davon entfielen auf die Anleihen, die ja seit ca. zwei Monaten erledigt sind (auf welche Art auch immer, es kommt sowohl die Wandlung als auch ein echter Rückkauf in Frage, so zu Kursen von 1,5 - 2%). Bleiben noch 354 Mio. Schulden.

Davon entfallen 181,3 Mio EUR auf verbundene Unternehmen - das dürften im Wesentlichen Schulden bei der Unifina und der Uniinvest sein, die man gegen die Patronatserklärung tauschen kann. Bleiben noch 172,7 Mio. EUR Schulden.

Davon entfallen ca. 18,1 Mio auf Schulden bei Tochtergesellschaften - das sollte kein Problem sein. Bleiben noch 154,6 Mio ernstzunehmende Schulden, die bei den Banken bestehen dürften. (BTW: wieso betragen die " Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht" nur 18,07 Mio EUR? Die Einnahmen aus der Anleihe wurden der CBB als Darlehen zur Verfügung gestellt!)

Und mit den Banken soll ja schon seit langem über Forderungsverzicht u.ä. verhandelt werden. Aber gehen wir der Einfachheit halber mal davon aus, daß die Schulden so ca. 260 Mio EUR betragen (Gesamtverbindlichkeiten minus Erb-Schulden).

(2) Meine Quellen sagen, daß aus der laufenden Tätigkeit der CBB monatlich so ca. 2 - 2,5 Mio EUR zusammenkommen. Macht im Jahr ca. 25 - 30 Mio EUR aus. Rechne ich den Barwert dieser Einnahmen für die nächsten 10 Jahre aus, so komme ich je nach Annahmen auf 500 bis 600 Mio EUR. (Vorsicht, das sind Schätzungen auf dünner Basis - vielleicht liegen meine Quellen daneben)

Fasse ich (1) und (2) zusammen, so stellen die Assets der CBB heute einen Wert von ca. 240 - 340 Mio EUR dar, oder 4,54 - 6,44 EUR/Aktie dar. Das ist die Obergrenze.

(3) Auf etwas sicherer Basis kann ich die Untergrenze des Werts abschätzen: laut dem Vergleich zwischen CBB, EBC und den klagenden Aktionären wurde dem Gericht vorgetragen, daß nur die Hälfte des Grundkapitals verloren ist. Damit sollte auch noch die Gewinnrücklage von 9356641,43 EUR vorhanden sein. Macht zusammen 76971948,95 EUR oder 1,46 EUR/Aktie.

Und diese Werte sollen die Aktionäre für zusammen 2,5 Mio EUR einem noch immer als Phantom agierenden Investor, einer obskuren Asset Management-Gesellschaft und ihrem Eigentümer überlassen - ich glaube nicht, daß das so klappt.

Ach ja, und wo bleibt die Meldung über die Aktien, die der EBC Asset Management angedient wurden, Hr. Dr. Kahrmann?


Gruß
Eustach
(der auch nochmal daraufhinweisen möchte, die CBB AG hat möglicherweise ein asset, welches sich Verlustvortrag nennt. Dieser VV könnte zwischen 250 Mio und 1 Mrd Euro liegen ! )

[x50y]

Die Einzelheiten zu dem Deal werden auf alle Fälle sehr interessant sein

[kappes]

die spannung steigt.

[BOBETrade]

mein gut informierter börsenbrief schreibt heute, dass VIVACON angeblich wieder kurz vor einem megadeal steht.

[x50y]

taxen immer noch 0,22 zu 0,225

Mal sehen wann die Shorties die Fake Orders rausnehmen

Sollte sich hier wirklich jemand verunsichern lassen, wandert ein weiteres Paket zu mir.

[schnegg]

taxen nun hoch auf 0,3-0,32€€€€


supper

[GERILLAS]

Kurs vor der ADHOC 17,7 cents

Ich probier mal heute unter 25 cents reinzukommen

Das wäre echt geilll

Am Wochenende gut recherchiert

CBB wird saniert

Bald gehts wieder auf die 3 Euro zu

Wird aber noch paar Wochen dauern bis es soweit ist

[schnegg]

0,35































so sieht die Zukunft aus!!!!

[kappes]

[posting]18.027.626 von GERILLAS am 26.09.05 08:46:40[/posting]ääähm???

[x50y]

0.232 zu 0,236 rauf gehts

[GERILLAS]

KL 25 cents steht

Halte CBB bis 2-3 Euro erreicht wird

Die ADHOC vom letzten Freitag ist erst der Neuanfang

Weitere werden folgen

Und ganz wichtig,nun kommt Phanasie in die Aktie rein und das wird bekanntlich den Kurs vorantreiben

[B2L]

[posting]18.027.787 von GERILLAS am 26.09.05 08:57:21[/posting]Halte CBB bis 2-3 Euro erreicht wird


das tust du sicherlich nicht ....

[x50y]

läuft schon hoch 150.000 zu 0.24

[GERILLAS]

@B2L

Kann sein das ich CBB zu 1,78 Euro verkaufe

Aber eins will ich hier festhalten

CBB ist nach dieser ADHOC auf diesem Niveau geschenkt

In ein paar Wochen wissen wir mehr

[GERILLAS]

Bitte nur Langfristanleger und fundierte Aussagen hier posten

Sollte noch diese Woche die ADHOC kommen auf die wir alle warten,dann platzt hier die Bombe

Bleibe weiter am Ball

Heute nochmal nachgelegt

[Fortuna3]

Hi,

Aha sag ich da nur....

Ich seh eben ein Tagestief von

09:43:57 0,213 6800

Trotzdem allen viel Glück, aber nicht gleich überdrehen...


Fortuna3

[GERILLAS]

@fortuna

Langfristig denken,Junge

Nur so gewinnt man

[GERILLAS]

Schade,zu 21 cents keine bekommen

[GERILLAS]

[GERILLAS]

Der Kurs rennt mir davon

Sehen wir nochmal die 21 cents

Da hatte ich meinen Abstauber drin

[Leodax]

ist prater wieder auferstandender hatte die gleichen sprüche drauf

[GERILLAS]

@leodax

Wer zum Teufel ist "Prater"?

CBB bildet Boden für die zweite Welle,aber vorher will ich noch reinkommen