Finanzierungsidee!?? - 500 Beiträge pro Seite

[Skip10]

Bitte um eure Meinung zu folgender Idee!

Finanzierungssumme: EUR 170.000
vorhandenes Kapital: etwa EUR 100.000

Finanzierung komplett Fremdfinanziert, da Inflation hoch und Kreditzinsen tief wie folgt:

CHF Kredit 100.000 (endfällig)
Bausparkassendarlehn EUR 70.000,--

statt des Tilgungsträgers würde ich meine Veranlagung (Aktien) von EUR 45.000 als Verpfändungserklärung der Bank "überlassen", wobei ich angeblich volle Handlungsfreiheit habe. Damit zahle ich nur noch die Zinsen des CHF Kredites. Bei vorzeitiger Tilgung würden mir keine Pönale anfallen.

somit monatl. Kosten:
CHF Kredit nur Zinsen = EUR 240,--
Bauspardarlehnrate EUR 280,--

= monatl. Belastung von EUR 520,--

sollte sich der CHF Kredit "schlecht" entwickeln würde ich diesen mit meinem Eigenkapital abdecken.

Klingt alles sehr komplex, was ist eure Meinung dazu?

Danke, Skip

[tupras]

O.K. das ganze nicht sofort on Cash zu zahlen, sondern die niedrigen Zinsen nutzen ist O.K- sofern Du eine positive Meinung zu Aktien hast und Dein Darlehen langfristig (minimum 10Y) läuft. Würde allerdings nicht mir das zusätzliche Risiko CHF ans Bein binden. Wenn dann nur in EURO. Ist doch auch nicht soo teuer- der Kredit.
Nur meine Meinung...

[Skip10]

Nunja den CHF Kredit würde ich ja als zusätzliche Chance sehen, um von dem Zinsvorteil zu "naschen". Wie gesagt sollte sich der in die andere Richtung entwicklen könnte ich ihm rasch mit Eigenkapital abdecken.

Was meint Ihr zu der Variante des "eigenen" Tilgungsträgers mittels Verpfändungserklärung. Da hab ich etwas Bauchweh dabei. Hmm, weiss nicht recht.

Skip