Kosten bei Grundstücks-Verkauf über Makler - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 28.01.06 13:59:33 von
neuester Beitrag 30.01.06 21:29:49 von
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Hallo,
welche Kosten - neben der Courtage - entstehen, wenn ich ein Baugrundstück über einen Makler verkaufe? Entstehen überhaupt weitere Maklerkosten?
Was ist z. B., wenn der Makler mit jedem Interessenten vor Ort eine Besichtigung macht und ihm entsprechende Fahrtkosten entstehen? Oder, wenn er das Grundstück nicht los wird und es monatelang als Karteileiche schlummert?
Gruß
Clemenza
welche Kosten - neben der Courtage - entstehen, wenn ich ein Baugrundstück über einen Makler verkaufe? Entstehen überhaupt weitere Maklerkosten?
Was ist z. B., wenn der Makler mit jedem Interessenten vor Ort eine Besichtigung macht und ihm entsprechende Fahrtkosten entstehen? Oder, wenn er das Grundstück nicht los wird und es monatelang als Karteileiche schlummert?
Gruß
Clemenza
Wenn nichts anderes vertraglich vereinbart ist, erhält der Makler im Erfolgsfall 3% Courtage zzgl. die gesetzliche Mwst.!
Wenn nichts anderes vereinbart ist, entstehen keine Fahrtkosten etc.!
Da ich den Maklerauftrag nicht kenne, bleibt mir nur obige Schilderung!
Grundlagen einer Maklertätigkeit sind wohl die §§ 652 und 653 BGB??? Überwachung der Maklertätigkeit erfolgt über das zuständige Ordnungsamt!
Wenn nichts anderes vereinbart ist, entstehen keine Fahrtkosten etc.!
Da ich den Maklerauftrag nicht kenne, bleibt mir nur obige Schilderung!
Grundlagen einer Maklertätigkeit sind wohl die §§ 652 und 653 BGB??? Überwachung der Maklertätigkeit erfolgt über das zuständige Ordnungsamt!
Danke für deine Antwort. Es gibt noch keinen Maklervertrag. Ich wollte mich vorab bloß informieren.
rund 3,% für den Maklerfred.
Du kannst auch ausmachen, dass er sich nur am Käufer befriedigt.
Da kann er sich auch mal mit 7% oder 10% bedienen.
Ich würde auf jeden Fall im Kaufvertrag vereinbaren, daß der Makler erst sein Geld bekommt, wenn der Käufer gezahlt hat.
Ist sonst für einen Makler die Versuchung zu gross einen Luftkäufer zu bringen(Mittelloser Kaufvertragunterschreiber).
Alles schon dagewesen...
Du kannst auch ausmachen, dass er sich nur am Käufer befriedigt.
Da kann er sich auch mal mit 7% oder 10% bedienen.
Ich würde auf jeden Fall im Kaufvertrag vereinbaren, daß der Makler erst sein Geld bekommt, wenn der Käufer gezahlt hat.
Ist sonst für einen Makler die Versuchung zu gross einen Luftkäufer zu bringen(Mittelloser Kaufvertragunterschreiber).
Alles schon dagewesen...
Es gibt auch einige Makler, bei denen der Verkauf für den Verkäufer kostenfrei ist. Im NRW Raum kenne ich da einen, bei Interesse einfach eine Boardmail an mich.
Ein anderer Interessanter Bereich sind online Immobilienauktionen, dieses ist ebenfalls für den Verkäufer kostenfrei, bei einem erfolgreichen Verkauf entstehen lediglich dem Käufer kosten in Höhe von 1,16 % inkl. MwSt.
http://www.immoauktionen.de
Ein anderer Interessanter Bereich sind online Immobilienauktionen, dieses ist ebenfalls für den Verkäufer kostenfrei, bei einem erfolgreichen Verkauf entstehen lediglich dem Käufer kosten in Höhe von 1,16 % inkl. MwSt.
http://www.immoauktionen.de
Trading Spotlight
kennt vielleicht auch jmd eine Immobilienseite für
Landwirtschaftliche Anwesen, Mühlen, Forste usw ?
Die Koberstein Seite kenne ich schon...
Danke !
Landwirtschaftliche Anwesen, Mühlen, Forste usw ?
Die Koberstein Seite kenne ich schon...
Danke !
@NFD:
möchtest Du verkaufen oder einkaufen?
was genau?
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