IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG
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01.04.25 20:30:45
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Antwort auf Beitrag Nr.: 77.403.326 von Aurcaner am 01.04.25 13:52:26Das Thema SqueezeOut wird aber auch etwas hier übertrieben.
Der SO ist doch gar nicht nötig für steigende Kurse. Bei über 30 € NAV sollte das Kaufinteresse so oder so deutlich höher sein als das Verkaufsinteresse, erst recht bei so dünnem Streubesitz.
Ich geh jedenfalls davon aus, dass sich der Kurs auf 22-25 € bewegen wird, mit oder ohne SO Ankündigung.
Der SO ist doch gar nicht nötig für steigende Kurse. Bei über 30 € NAV sollte das Kaufinteresse so oder so deutlich höher sein als das Verkaufsinteresse, erst recht bei so dünnem Streubesitz.
Ich geh jedenfalls davon aus, dass sich der Kurs auf 22-25 € bewegen wird, mit oder ohne SO Ankündigung.
Langsam realisiert wohl der Markt die siechende Squeeze out - „Gefahr“.
Sehr schön…
Vom Zeitpunkt dürfte ein SO in den kommenden Monaten gar nicht so schlecht sein meiner Meinung nach, evtl. Würde ein vorgeschaltetes Übernahmeangebot im Bereich 23 -24 weit in Richtung Ziel bringen. Oder wie schätzt ihr die Lage ein?
Sehr schön…
Vom Zeitpunkt dürfte ein SO in den kommenden Monaten gar nicht so schlecht sein meiner Meinung nach, evtl. Würde ein vorgeschaltetes Übernahmeangebot im Bereich 23 -24 weit in Richtung Ziel bringen. Oder wie schätzt ihr die Lage ein?
Der Geschäftsbericht von CPG ist jetzt auch veröffentlicht. Interessant m.E. (aus der Management Präsentation):
1. CPG hat letztes Jahr nicht nur Immobilien für 1,4 Mrd. Euro verkauft, sondern zusätzlich noch Eigenkapitalähnliche Mittel in Höhe von 333 Mio. Euro von Sona aufgenommen (Verkauf von non controlling Interest)
2. Der Kauf von Minorities insbesondere Squeeze Out von S Immo hat demgegenüber nur 116 Mio. Euro gekostet. Gleichzeitig hat man für 145 Mio. Euro Aktien der Holding (insbesondere von H. Vitek) gekauft.
3. Für 2025 und 2026 ist man durchfinanziert. D.h. alle Verbindlichkeiten aus Bonds und Banken können mit der vorhandenen Liquidität bedient werden ohne Refinanzierungen (was eher unwahrscheinlich ist).
4. Man plant trotzdem umfangreiche weitere Verkäufe von Immobilien: über 1 Mrd in 2025, 0,5 Mrd. jeweils 2026 und 2027.
5. Des weiteren steht dort wörtlich:
"Review of further integration with CPI Europe is underway to optimise capital structure and achieve additional benefitsfor all stakeholder"
Dieser Satz deutet für mich daraufhin, dass das Thema SQ bei CPI Europe (und wohl auch der Rückkauf der übrigen Minorities auf Level CPI) noch nicht vom Tisch ist und es sich um eine Zeitfrage handelt.
1. CPG hat letztes Jahr nicht nur Immobilien für 1,4 Mrd. Euro verkauft, sondern zusätzlich noch Eigenkapitalähnliche Mittel in Höhe von 333 Mio. Euro von Sona aufgenommen (Verkauf von non controlling Interest)
2. Der Kauf von Minorities insbesondere Squeeze Out von S Immo hat demgegenüber nur 116 Mio. Euro gekostet. Gleichzeitig hat man für 145 Mio. Euro Aktien der Holding (insbesondere von H. Vitek) gekauft.
3. Für 2025 und 2026 ist man durchfinanziert. D.h. alle Verbindlichkeiten aus Bonds und Banken können mit der vorhandenen Liquidität bedient werden ohne Refinanzierungen (was eher unwahrscheinlich ist).
4. Man plant trotzdem umfangreiche weitere Verkäufe von Immobilien: über 1 Mrd in 2025, 0,5 Mrd. jeweils 2026 und 2027.
5. Des weiteren steht dort wörtlich:
"Review of further integration with CPI Europe is underway to optimise capital structure and achieve additional benefitsfor all stakeholder"
Dieser Satz deutet für mich daraufhin, dass das Thema SQ bei CPI Europe (und wohl auch der Rückkauf der übrigen Minorities auf Level CPI) noch nicht vom Tisch ist und es sich um eine Zeitfrage handelt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 77.386.765 von Spilimbergo am 28.03.25 18:45:44NAV über 30€. Sehr solide Zahlen. Erste Aufwertungen. Das Warten auf den Squeeze Out wird teurer
• Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen
• Mieterlöse um 10,4% auf €589,2 Millionen gestiegen
• Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf €489,6 Millionen erhöht
• Operatives Ergebnis um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert
• EBT mit €206,0 Millionen und Konzernergebnis mit €133,5 Millionen deutlich im Plus
• FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf €274,5 Millionen
• Liquide Mittel mit €531,7 Millionen auf hohem Niveau
• Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4% 👍
• Mieterlöse um 10,4% auf €589,2 Millionen gestiegen
• Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf €489,6 Millionen erhöht
• Operatives Ergebnis um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert
• EBT mit €206,0 Millionen und Konzernergebnis mit €133,5 Millionen deutlich im Plus
• FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf €274,5 Millionen
• Liquide Mittel mit €531,7 Millionen auf hohem Niveau
• Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4% 👍
Warum werden die Zahlen eigentlich an einem Freitag nach Börsenschluss verkündet???
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