VIVACON!!! - 500 Beiträge pro Seite

[098cba]

UND ES GEHT WEITER MIT BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLUBB BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLUBB BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLUBB! BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLA BLUBB BLUBB BLABLUBB...

[Burentom]

Ich würde sagen - fast perfekt. Trotz enormer geistiger Anstrengung - ich glaube es fehlt noch ein BLAH !

[Goldhase2005]

[098cba]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.243.933 von 098cba am 23.06.06 13:09:39

Also bei mir kommt mit diesem German-Property-Gelaber eingentlich nur eine Message an: Heul, keiner kauft uns unseren Mist ab. Und getz?

Der vollmundig verkündigte Einstieg des amerikanischen Investors wird klammheimlich ausradiert, usw. usf.

Tja, was kann man machen, was bleibt einem da übrig?

Na klar, ich würde auch versuchen, das Zeugs irgendwie unters Volk zu bringen.

Und was liegt da näher, als die bis vor ein paar Wochen noch günstige Börsenstimmung zu nutzen, um einen weiteren Laden aufzumachen.

Noch mal dem Motto: Spiel's noch einmal, Sam!

Aber, hallo! nicht wie Bayer/Lanxess mit Abspaltung. Das war doch wenigstens ein fairer Deal.

Nein, hier darf man den Kram dann nochmal bezahlen.

Bis es demnächst eine Sub-Property-AG der Property-AG geben wird und so weiter und so fort.

Und jedes Mal wird die Presse wieder mit tollen Message versorgt nach dem Motto: Pssstt!! RESERVIERUNG!!!

WOW!! Reservierung. Ein Raunen zieht durch den Pläterwald. Wir machen einen neuen Laden auf!

WOW! Na ja, eigentlich haben uns auch einige interessante Anfragen aus den USA (man höre und staune) und aus GB (die auch!) erreicht, aber wir werden unsere, na ja Schmuckstücke (?), doch lieber für unsere Enkel-Tochter, der Sub-Property-Sub-Tochter-Kind-AG RERSERVIEREN.

Tja, und so geht das immer weiter.

Und die Geldberge - komischerweise nur in Köln, werden wachsen und wachsen und wir werden blühende Landschaften haben wohin das Auge blinkert...

Kommt mir irgendwie alles so bekannt vor. Woher nur?

[Tippgeber1]

Infos und Interview mit leffin zu vivacon.

28.07.2006 - 16:51 Uhr
Vivacon buy
New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Citigroup stufen die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) unverändert mit "buy" ein und bestätigen das Kursziel von 28 EUR.

Die Analysten würden sich von den am 14. August anstehenden Zahlen zum zweiten Quartal einen positiven Effekt auf die Kursentwicklung erwarten.

Eine große Transaktion im Verlauf des Quartals sollte zu einem soliden Bruttogewinnbeitrag geführt haben. Vivacon habe im Juni ein Portfolio mit 2.366 Wohneinheiten verkauft.

Darüber hinaus erwarte man Nachrichten bzgl. des Vermarktung der beiden ursprünglich für die Vivacon German Properties PLC reservierten Immobilienportfolien im Umfang von ca. 4.800 Wohneinheiten.

Den Umsatz würden die Analysten in Q2 bei 25,8 Mio. EUR und das EBIT bei 10,6 Mio. EUR erwarten.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Citigroup für die Aktie von Vivacon bei ihrer Kaufempfehlung. (28.07.2006/ac/a/d) Analyse-Datum: 28.07.2006

Quelle: Finanzen.net


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31. Juli 2006
Marc Leffin will mit einem Rekordgewinn das Vertrauen der Anleger schnell zurückgewinnen. Der Vivacon-Vorstandschef im Interview mit der Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung.


Herr Leffin, Ihre Aktie hat in kurzer Zeit zwei Drittel ihres Wertes verloren. Was ist passiert?


Im Grunde wenig. Wir haben uns von einem kanadischen Investor getrennt, mit dem mehr als eine Milliarde Euro für den Kauf von Wohnungen in Deutschland ausgegeben werden sollten. Zeitgleich ist in London der Börsengang einer neuen Gesellschaft gescheitert. Dieses Unternehmen sollte die Kooperation mit den Kanadiern ersetzen und Wohnungen verwalten.


Haben Sie dabei Geld verloren?


Nur das, was die Vorbereitung des Börsengangs gekostet hat. Kurzfristig steht Vivacon sogar besser da, weil nun 5000 Wohnungen nicht an die britische Gesellschaft, sondern an Dritte verkauft werden.


Warum wurden Sie abgestraft?


Weil der Markt nach diesen zwei Fehlschlägen das Vertrauen verloren hat. Es hat einen sehr negativen Eindruck hinterlassen, daß wir erst etwas groß ankündigen und dann absagen. Doch dazu sind wir gezwungen. Einige Investoren haben nicht verstanden, daß die britische Gesellschaft völlig unabhängig von Vivacon agieren sollte. Hinzu kam, daß die Märkte während des Börsengangs korrigierten. Da galt für Vivacon: Die dicksten Enten schlachtet man zuerst.


Machen Sie nun Verluste?


Nein, operativ ist ja gar nichts passiert. Wir haben vergangenes Jahr 24 Millionen Euro verdient. Dieses Jahr rechne ich mit einem absoluten Rekord.


Die Hypo-Vereinsbank erwartet 33 Millionen Euro Gewinn.


Damit fühle ich mich sehr wohl. Seit wir an der Börse sind, haben wir den Gewinn im Schnitt sogar um 80 Prozent gesteigert. Wir halten an 38 Millionen netto fest.


Warum haben Sie die Wohnungsverwaltung nicht integriert?


Das hätte nicht zu Vivacon gepaßt. Wir wollen das Eigenkapital nicht lange binden, indem wir Wohnungsbestände jahrelang halten. Unser Geschäft basiert auf dem Verkauf von Wohnungen, den Erbbaupachteinnahmen aus Grundstücken und dem Management von Vermögenswerten. Das Geld muß in Bewegung bleiben.


Das findet die Börse auch.


Sie reagiert jedoch total über. Unsere Aktie ist nun extrem günstig. Aufgrund der Gewinnerwartungen für 2006 wird sie mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 9 gehandelt. Und dies bei deutlich zweistelligen Wachstumsraten.


Wie wollen Sie neues Vertrauen wiederaufbauen?


Wir werden liefern, weniger ankündigen und mehr Fakten schaffen - indem nun zuerst die 5000 Wohnungen verkauft werden.


Damit haken Sie die Wohnungsverwaltung endgültig ab?


Nein, aber einen Tod muß man sterben. Später kommen wir vielleicht wieder darauf zurück.


Ihr Top-Argument für die Aktie?


Die Gesellschaft ist gesund wie nie zuvor, und Immobilien in Deutschland sind nach wie vor sehr günstig. Es werden in den nächsten Jahren noch viele Milliarden bewegt werden. Vivacon wird viel Geschäft machen und eine wichtige Rolle im Markt spielen.

Text: stt., Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, 30.07.2006, Nr. 30 / Seite 40


Grüssels
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