Variabler Zinssatz? - 500 Beiträge pro Seite

[perry2]

Meine Zinsbindung läuft dieser Tage nach 10 Jahren aus. Für den Fall, dass die Anschlussfinanzierung nicht sofort greift (werde auf jeden Fall wechseln) hat mir der bisherige Kreditgeber einen variablen Zinssatz von 9,5% angekündigt. Ist das normal?
Ich war der Meinung, variable Zinsen orientieren sich am Tageszins und der sollte deutlich günstiger sein.
Perry

[JesseLM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.330.602 von perry2 am 29.06.06 08:11:23

hi

wenn du in zeiten wie diesen, 3 Monatseuribor = 3,00%
9,500% Sollzinsen zahlt bist du selbst schuld.
9,500 ist der wucher schlechthin!
kannst mir glauben, ich arbeite seit 10 jahren in einer bank im kreditbüro.

normal ist:

3 Monats Euribor + 2,00, + 3,00, je nach besicherung!

[schlaufuchskiller]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.330.602 von perry2 am 29.06.06 08:11:23

Guten Morgen, der schlaufuchs bietet z.Z. noch 4,10% beim Baugeld.
Bei Interesse gern infos und einen schönen Tag noch!
schlaufuchskiller

[JesseLM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.332.284 von schlaufuchskiller am 29.06.06 09:38:46

hi

effektivzinssatz 4,10% ??

was für besicherung, hypothek usw??

danke im voraus

[schlaufuchskiller]

Gruß, es ist ein Sofortdarlehen in Kombination mit einem BSV und die Kondition ist nominal. Besicherung dinglich im GB bis max. 75% Beleihungswert der Immobilie, bei Anschlußfinanzierungen eigentlich kein Thema. So hast Du Zinssicherheit für die nächsten Jahre und kannst trotzdem sondertilgen. Sicher gibt es tiefere Konditionen, variabel gibt es bei diesen Modellen bei uns nicht. Nur als Hypothek.
schlaufuchskiller

[perry2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.332.101 von JesseLM am 29.06.06 09:30:51

Die Bank begründet den hohen Zinssatz mit der täglichen Ablösbarkeit des Darlehens. So kämen angeblich Bedingungen wie bei einem Dispositionskredit zu stande.
Nebenbei: Habe seit 10 Jahren 7,3% festgeschrieben und gerade wegen der Wuchermentalität der Bank (eigentlich eine Bausparkasse) werde ich wechseln.
Perry

[JesseLM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.333.738 von perry2 am 29.06.06 10:35:16

unbedingt wechseln, unbedingt verhandeln!

[DieGmbH]

Antwort auf Beitrag Nr.: 22.333.853 von JesseLM am 29.06.06 10:39:18

@ No.1 Das ist nicht normal sondern zutiefst unseriös. Wenn du den Kredit immer störungsfrei bedient und in den 10 Jahren auch schon bißchen was zurückbezahlt hast, würde ich mit den Bankmenschen mal "deutsch " reden. Ich würde das als goldenen Handschlag der Bank bezeichnen. Die wollen dich vieleicht als Kunden nicht mehr. Ging mir auch mit einer Sparkasse so. Per internet (Interhyp) umgeschuldet auf LBBW. Zahle jetzt trotz höherer Tilgung 150/Monat weniger.
Die Dreckssparkasse hat mir dann auch noch eine Rate zuviel abgebucht. Gut das man Lastschriften auch zurückgehen lassen kann. War kurz davor den Vorstand wegen Betruges anzuzeigen.

Jau mit Banken, da könnt ich n Buch schreiben. Auch ein Brüller, als ich mir 1993 als kleiner Angestellter, meine erste ETW zum selber drin wohnen kaufen wollte, bin ich halt zur örtlichen (na was wohl) Sparkasse und hab von dem Heini sinngemäß die Aussage erhalten:" Die Sparkassen dürfen nur Immos in dem Lankreis finanzieren, in dem Sie ihren Sitz haben." Ich hab dan sofort meine SUN Aktien die im Depot der Sparkasse waren verkauft, weil das war wahrscheinlich auch nicht erlaubt.
Bin dann zu ner anderen Bank die mich trotz nicht so pricklnder Bonität finanziert haben. 2 Jahre später hab ich meine GmbH gegründet. Hab nun auch quasi als Dankbarkeit auch meine Geschäftskonten bei der finanzierenden Bank
Wenn die für ein variables 9% fordern, wollen die dich los haben.
Las mich raten, ist sicher eine Spaßkasse ???
Just my 0,02€

DieGmbH

[Long-John]

Die wollen dich nicht mehr als Kunden!! Nur Weg da!!

[jkiffze]

Also...ich bin Kunde bei einer Sparkasse und meine 5 jährige Zinsbindung läuft am 29.10.2006 aus. (5,2%)

Auf die Frage was es kostet, wenn ich nicht rechtzeitig neu finanziere bekam ich genau 6 % angeboten. Sicher auch kein Schnapper...aber eigentlich ganz ok, wie ich finde....man kennt ja den Termin schon länger ;-)

Das neue Angebot meiner SPK: 5 Jahre = 4,3 % und 10 Jahre = 4,3 %.
Wenn ich dann die Kosten und den Aufwand für eine Umschuldung betrachte....ich bleibe bei der SPK.

Soweit zum Positiven.

Mit dem normalen Konto wiederum habe ich die SPK (eine andere) längst verlassen, mit Depot natürlich auch.

In diesem Bereich war ich ein guter Kunde...aber die SPK war nicht bereit die Konditionen um nur 1 Pfennig zu ändern....

Gruß
JK

[perry2]

Die Sache ist schließlich so ausgegangen, dass die Mainzer auf meinen Widerspruch hin die alten Konditionen haben weiterlaufen lassen (nicht ohne Verweis darauf, dass sie das nicht tun müssten :laugh, ich anschließend (halt ein paar Wochen später als geplant) meine Kündigung einreichte und jetzt endlich Ruhe habe.
Das Vertrauensverhältnis war doch recht nachhaltig zwischen uns gestört.
Perry

[FCINTERSIBIU]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.043.300 von perry2 am 09.12.06 08:38:40

denke mal dein eigentliches problem war, dass du wohl nicht rechtzeitig bzw. gar nicht auf das prolongationsschreiben reagiert hast bzw. unter umständen auch auch auf die folgenden aufforderungen nicht reagiert hast.!??

ist doch klar, dass die dann per variablen mondzinssatz verlängern ab auslauf der zinsbindungsfrist, wenn null reaktion erfolgt!?

alles andere seitens der mainzer oder bkm wäre ja dann ein fall für die aufsichtsbehörde....

obwohl die mit dem variablen capdarlehen gar kein so schlechtes
produkt haben. jedenfalls für die leute, die daran glauben, dass die bauzinsen auf absehbare zeit eher seitwärts bzw. wieder fallend sein sollten um so halbjährlich die eventuell fallenden konditionen mitnehmen zu können....

mfg