China-Immobilien-Aktien - 500 Beiträge pro Seite

[jaypla]

Ich beginne jetzt einmal den Thread fuer Bejiing Cap.Land, da die Firma in den letzten Tagen schon einiges Interesse auf sich gezogen hat.Der immobilienmarkt in China hat sehr grosse Perspektiven und ich glaube, dap Beijing daran partizipieren wird.Infos gibt`s auf bjcapitalland.com.cn

[robmark]

Hang Lung Properties WKN 874111
ist fokussiert auf Einkaufszentren in erstklassigen Lagen.
Scheint ideal, um am wachsenden Binnenkonsum teilzunehmen

[BriGri]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.890.150 von jaypla am 22.02.07 08:56:20

hallo jaypla,
dann sind wir doch schon mal 2, die an dem Wert Interesse haben.
Ich hab am Montag einen Thread gestartet, aber keine Ressonanz erfahren.
Ich denke auch, daß die Aktie interessant werden dürfte, nur kennt sie anscheinend bisher kaum einer. Hoffen wir, daß sich das bald ändert.
Viele Grüße
BriGri

[sloopjohn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.892.950 von BriGri am 22.02.07 10:50:50

Hallo Ihr,

das ist ja noch schön überschaubar hier – sowas gefällt mir. Gute Idee, zu BCL mal einen thread aufzumachen.
Habe selbst schon mit dem Gedanken gespielt, bin aber bisher noch nicht dazu gekommen und wollte Euch nur mal sagen, dass Ihr hier nicht ganz alleine seid.

@jBriGri: habe von Deinem ersten "Eröffnungsversuch" leider nichts mitbekommen.

Mir ist der Wert vor ca 2 Wochen per Zufall aufgefallen und nachdem ich letztes WE mal paar erste Blicke über die HP und die letzten Zahlen & Berichte geworfen habe, bin ich am Dienstag in Berlin mit einer 1. kleinen Position eingestiegen (wirklich nur Spielgeld bis jetzt). Scheint mir à la longue durchaus das Potenzial für ein viel versprechendes Langfrist-Invest zu haben.

Ich werde jetzt erst mal abwarten, wie die in HK nach den Feiertagen wieder in die Gänge kommen und sich die Geschichte in den nächsten Wochen weiter entwickelt. Könnte sich möglicherweise lohnen, dann ggfs. in größerem Rahmen nachzulegen; liquider Handel in Berl. scheint ja gewährleistet zu sein. Offensichtlich haben die beim FID (Investor-Verlag) das Ding inzwischen auch auf ihrem Empfehlungs-Fokus, so dass man wohl davon ausgehen kann, dass von dieser Seite demnächst noch einiges nachkommt. Der breiten Masse ist BCL jedenfalls noch völlig unbekannt. Seid Ihr eigentlich schon investiert oder noch am watchen?

Na, warten wir mal ab, was die nächste Zeit bringt....

Vorläufig beste Grüße,
sloop

[BriGri]

Hi + welcome Sloopjohn,
ich bin investiert seit Montag, nachdem ich durch Mail vom FID-Verlag aufmerksam wurde.
In div. tgl. Mails vom FID-Verlag wird als werbung dzt. immer wieder auf die "Betongoldaktie aus China" hingewiesen mit Aussicht auf 127 % Gewinn in 4 Monaten und 500% in 5 Jahren oder so in die Richtung.
Naja - schau mer mal, dann seh mer scho
Viele Grüße
BriGri

[claemmel]

ALs das gesehen habe, habe ich mir auch einige zugelegt.

JF Pacific Balanced A (acc) - USD
S&P GIF Sektor:
(B Anteile)
Fondsgesellschaft:
JPMorgan AM (Europe)
ISIN:
LU0210527791
WKN:

Größte Positionen
Daten per 29.12.2006
Stocks Anteil
QUALIPAK INTERNATIONAL HLDGS HKD0.01 2,42%
STATE STREET GLOBAL ADVISORS ABF PAN ASIA BOND 2,34%
BEIJING CAP LAND 'H'CNY1 2,17%
DAH SING BANK FRN MTN 03/JUN/2016 USD1000 1,59%
TOYOTA MOTOR CORP NPV 1,43%

[sloopjohn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.898.230 von BriGri am 22.02.07 14:44:07

Hab's in den mails auch gesehn; die nennen zwar aus verständlichen Gründen keinen Namen oder WKN, aber wenn man die Angaben zu Story, Zahlen und Management (Chairman) vergleicht, ist klar, dass es eindeutig um BCL geht.

@claemmel: das sieht ja schon mal nicht schlecht aus....

Denke, ich werde die Tage bei gleichbleibenden Kursen aufstocken.

[RealJoker]

Hallo Leute:

09:31:38 0,330 143762

da sind auch meine gekauften Shares dabei gewesen .

[expensive]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.890.150 von jaypla am 22.02.07 08:56:20

%0D%0ATest%2C+hat+nichtfunktioniert%2C+sorry%0D%0A

[FlyingFrenchgirl]

Hallo,ich überlege mir auch,bei bcl einzusteigen.Ich habe mal auf deren Homepage die Finanzberichte überflogen.Im 1.Halbjahr/2006 sind die Gewinne gegenüber 2005 um über 400 Prozent gestiegen,was aber wohl eher mit den niedrigen Gewinnen im 1.Halbjahr/2005 zusammenhängt.Wie hoch schätzt ihr denn das Wachstum in den nächsten Jahren ein(Prozent)?
Liegt das KGV für 2007 bei ca.12 oder liege ich da falsch?

LG S

[Kometenschweif]

einfach mal KSH HOLDINGS oder HEETON anschauen, da gibt es Immo-Aktien noch billig!

KSH HOLDINGS baut Luxuswohnungen und anderes und hat einen 36-Stock-Tower in China, EINSTELLIGE KGVs

HEETON ist unter Buchwert und weit unter Verkehrswert der Immos

[FlyingFrenchgirl]

@Kometenschweifanke für den Tipp.KSH Holdings sieht auf den ersten Blick sehr interessant aus.Werde mich weiter informieren!

[icetigermatt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.980.490 von FlyingFrenchgirl am 26.02.07 14:42:22

Hi,

ich stell mal eine kleine Übersicht rein

Marktkapitalisierung: 8,7 Mrd. RMB
Umsatz07e: 6,3 Mrd. RMB
Umsatz08e: 9,1 Mrd. RMB
Nettogewinn07e: 700 Mio. RMB
Nettogewinn08e: 900 Mio. RMB
Wechselkurs: 1 Euro = 10,20 RMB
KGV07e: 12
KGV08e: 10
KUV07e 1,4
Dividendenrendite: 1,9%
Wachstum pro Jahr: 20%

Quelle ist ein bekannter Börsendienst, der die Aktie aktuell zum Kauf empfiehlt.
Ich hab natürlich schon gekauft

[FlyingFrenchgirl]

Danke für die schnelle Antwort,ich bin jetzt erstmal bei Asia Power(a0hnhk)-Singapur- eingestiegen.Ich erwarte morgen eine Korrektur nach oben,das KGV ist unter 6 gefallen!Natürlich geht das nur mit Hilfe der US-Börse.Anschließend werde ich bei den Immobilienaktien einsteigen,die ja etwas moderater gefallen sind.
So meine Vision!

LG S

[FlyingFrenchgirl]

So,ich bin gestern bei Asia Power mit einem kurzfristigen Gewinn ausgestiegen,da meine Quote im Energiebereich etwas zu hoch war.Meinen Einsatz habe ich jetzt auf Beijing CL und die Euwax AG verteilt.Bei beiden Werten sehe ich ein kontinuirliches Wachstum!Die Euwax gab kürzlich die Zahlen bekannt (2006 KGV bei 8,7/Eigenkapital um 20% erhöht).Schaut euch auch mal china telecom an,falls noch nicht getan,dort steigen allmählich die Umsätze!Wünsche allen langfristig steigende Kurse!

[icetigermatt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.066.461 von FlyingFrenchgirl am 02.03.07 12:36:37

china telecom

da kannste gleich unsere telekom kaufen



aber Euwax und natürlich BCL ist gut wobei ich noch nicht glaube das die Konsolidierungsphase vorbei ist.

"Es ist erst vorbei wenn es vorbei ist!"

china telecom tztztztztzzzzzz

[FlyingFrenchgirl]

Mir sind +2mio Kunden eigentlich lieber als -2mio Kunden,derzeit würde ich nicht in die deutsche Telekom investieren!Hatte sie allerdings vor 11 Jahren(?) zu 14 euro gekauft,dann bei 39 die Reißleine gezogen.Das waren noch Zeiten!

[icetigermatt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.067.800 von FlyingFrenchgirl am 02.03.07 13:54:43

schau dir doch lieber mal die Nr. 2 in China an.
Da sind dann auch noch Übernahme Fantasien drin, also die habe ich zufällig im Depot
Allerdings mit SL bei 0,85
z.Zt ist doch sehr schnell der Kurs nach unten durch.
CHINA UNICOM LTD.

[FlyingFrenchgirl]

Du meinst in ein paar Jahren wären wir dann beide in china telecom investiert,oder dachtest du eher an china mobile als Käufer?

[icetigermatt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.073.728 von FlyingFrenchgirl am 02.03.07 18:05:59

Es gibt viele Grüchte, schau einfach mal in den Thread von Unicom
leider verteilen sie die neuen Lizenzen nun erst 2008, aber es gibt da noch die China Netcom etc., also bis 2008 wird es spannend wer mit wem.
Aber das ist ja der BCL Thread und ich hoffe das es hier bald grün wird.

[FlyingFrenchgirl]

Nachkaufen oder verkaufen?

[icetigermatt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.120.938 von FlyingFrenchgirl am 05.03.07 10:39:57

Also ich warte mal ab bis sich die Börsen allgemein wieder beruhigt haben, aber hier würde ich ivestiert bleiben ohne SL.
Aber kaufen würde ich erstmal garnix.
Nur zocken mit Zerties und OS.
Aber BCL sehe ich eher auf 5 Jahre.

[icetigermatt]

Also in FRA wurde nix gehandelt, in Berlin hat einer ne größere Position rausgehauen, ich denke das waren alles SL.
Also mich juckt der Finger zum nachkaufen, aber ich bin standhaft vielleicht geht es noch weiter runter, bei 0,24 stehen einige SL.
Habe jetzt ja wieder cash, nachdem ich bei einigen anderen Positionen rausgeflogen bin.

[todobien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.122.602 von icetigermatt am 05.03.07 12:04:25

Hallo

es ist schon überraschend, dass bei 1 Mrd Stück so wenig gehandelt wird. Vielleicht warten alle auf eine Nachricht? Ich nutze den tiefen Kurs, um nachzulegen.

[RealJoker]

Die letzten Tage konnte man ja richtig gut einsammeln...was ich leider nicht getan habe....na ja, im Depot jetzt wieder bei +/- Null

[EUinside]

Moin, moin bin am 05.03.07 0,260 EUR eingestiegen! +20% was will man mehr!
Weitere Daten von Frankfurt
Bid 0,311
Bidsize 11.500
Uhrzeit Datum 09:39 30.04.
Ask 0,329
Asksize 16.000
Uhrzeit Datum 09:39 30.04.
Eröffnung 0,325

[EUinside]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.067.884 von EUinside am 30.04.07 09:56:02

Frankfurt 0,37 EUR +5,71% 15:58 03.05.07





...und keine bekommt was mit!

[NOBODY_III]

Hat sich jemand von Euch schon mal mit K Wah (0173.HK) beschäftigt? Einschätzung?

Wird auch in Berlin gehandelt unter WKN 877637.

[NOBODY_III]

24.05.2007 10:01
Today, China's Property Market Has Become More Favorable For Those Seeking A Stable Investment Environment Along With Increased Potential For Long Term Growth

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2007-05/artikel-…

[NOBODY_III]

aus Broker`s Tips:

Tips K. Wah Int’l(0173)
Date 4 / 6
Source Hani Securities
K. Wah Int’l <00173> climbs along the 10-day moving average, and has consolidated below the 50-day moving average. It poises to break out from the 50-day line $2.78 in the coming days. By technical analysis, the counter establishes a strong support above $2.60 level. The share price sets to penetrate the resistance at $2.80 and noses $3.00. Technical indicator RSI-14 holds near the 50-mark level, which also suggests the counter to head north in the short-term. Moreover Stochastic Oscillator has unveiled buying signal, which also supports the counter to resume an upward trend.

http://www.aastocks.com/eng/focusstock/index.asp?id=7964

[NOBODY_III]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.637.231 von NOBODY_III am 04.06.07 21:48:03

Unternehmens-Profil K Wah

http://www.aastocks.com/eng/fundamental/profile.asp?symbol=0…

[NOBODY_III]

$7b home sales target for K Wah

Alfred Liu

Thursday, June 21, 2007


http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=1&art_i…


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DJ MARKET TALK: K Wah +8.5%; Deep Discount To NAV - Daiwa Jun 21, 2007 15:25


http://www.dhsec.com/NewsDetail.asp?storyid=e-20070621dn0021…

Daiwa meint, die K Wah Aktie sei von den Investoren wohl übersehen worden.

Says stock trading at deep discount to estimated NAV of HK$5.50/share, of which its 18.7% stake in Galaxy Entertainment (0027.HK [News / Quote]) already worth about HK$2/share.

Wenn sich diese Erkenntnis durchsetzt, hätte K Wah noch ein Kurspotential von 86 %.

Kurs zuletzt 2,95 HKD.

[aike]

hallo zusammen,

schade, dass sich hier keiner mehr für die Beijing CL interessiert.

Ich glaube dass dieser Wert zumindest bis zur Olympiade 2008, aber auch darüber hinaus noch enorm zulegen wird -
und knapp 40% in den letzten 2 Monaten ist ja auch nicht gerade schlecht, oder???

Gruß aike

[NOBODY_III]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.272.862 von aike am 24.06.07 15:31:38

Es stört hoffentlich niemanden, wenn ich mich an das Thema: China-Immobilien-Aktien allgemein gehalten und einige Infos zu K Wah reingestellt habe.

Oder war der Thread nur für Beijing Capital Land gedacht?

Angenehme Begleiterscheinung:

Der Thread wird dann jeweils wieder hochgeholt.

Negativ:

Leider kommt auch dazu keine Diskussion auf. Das Potential von über 80 % ist doch auch nicht von schlechten Eltern. Oder?

[NOBODY_III]

K. WAH INT'L (0173.HK) kann heute in Hong Kong gegen den Trend 6,25 % auf 3,06 HKD zulegen. Volume: 15.755.353

52wk Range: 2.26 - 3.44

3,06 HKD = 0,291 €

Was macht die Börse Berlin?

Kurs 0,254 € (0,27) - 5,93 %) und das bei leerem Orderbuch. Vielleicht eine Chance für interessierte Käufer.

In dem Beitrag von Dao Heng Securities wird ein Kursziel von 5,50 HKD in Aussicht gestellt.

Davon sind bereits etwa 2 HKD durch die 18,7 %ige Beteiligung an Galaxy abgedeckt.

Es dürfte eine Frage der Zeit sein, bis die Anleger das Kurspotential von 80 % entdecken.

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.387.365 von NOBODY_III am 29.06.07 10:31:53

Deine K.Wah hat einen eigenen Thread:

http://aktien.wallstreet-online.de/informer/community/thread…

Push Deinen Sch... gefälligst dort!

[NOBODY_III]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.408.102 von supernova1712 am 30.06.07 16:23:16

Von pushen kann keine Rede sein. Ich bin eigentlich von einer Diskussion über China-Immobilien-Aktien ausgegangen. Oder ist das hier kein Diskussionsforum.

Bevor Du hier einen derartigen Ton anschlägst, solltest Du Dich mal über gewisse Regeln informieren, z.B. darüber, daß man in historischen Threads nicht mehr posten kann:

Historischer Thread In diesem Thread wurde zu lange nicht gepostet. Aus diesem Grund wurde er als historischer Thread makiert.
Um diesen Thread wieder schreibbar zu machen, wenden Sie sich bitte an einen Moderator.

Den uralten Thread mit 3 Postings wieder schreibbar zu machen, halte ich nicht für gut. Ich werde mir aber überlegen, einen eigenen allgemeinen Immobilien-Thread ohne Angabe einer speziellen Aktie zu eröffnen. Ich hoffe, daß dort dann mehr Frequenz rauskommt und die User, die sich dann alle Schaltjahre mal dahin verlaufen, nicht gleich bellen à la supernova1712.

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.409.131 von NOBODY_III am 30.06.07 18:05:21

Hallo Nobody,

nichts für ungut! Falls ich hier künftig nichts mehr von K.Wah oder irgendwelchen anderen Aktien außer BCL lesen muss, dann entschuldige ich mich hiermit gerne für meinen etwas rüden Ton.

Mich hat es einfach genervt, dass ich deine SIEBEN Postings lesen musste, die NICHTS mit Beijing Capital Land zu tun haben. Deine Überlegung, für K.Wah einen eigenen Thread aufzumachen, kann ich daher nur befürworten.

[NOBODY_III]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.434.484 von supernova1712 am 01.07.07 19:57:58

Zu Deiner Info folgende Postings aus diesem Thread:

#34 von NOBODY_III 24.06.07 19:57:37 Beitrag Nr.: 30.283.580
Dieses Posting: versenden | melden | drucken | Antwort schreiben | BEIJING CAP. LAND



Folgende Antwort bezieht sich auf Beitrag Nr.: 30.272.862 von aike am 24.06.07 15:31:38
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Es stört hoffentlich niemanden, wenn ich mich an das Thema: China-Immobilien-Aktien allgemein gehalten und einige Infos zu K Wah reingestellt habe.

Oder war der Thread nur für Beijing Capital Land gedacht?

Angenehme Begleiterscheinung:

Der Thread wird dann jeweils wieder hochgeholt.

Negativ:

Leider kommt auch dazu keine Diskussion auf. Das Potential von über 80 % ist doch auch nicht von schlechten Eltern. Oder?




#33 von aike 24.06.07 15:31:38 Beitrag Nr.: 30.272.862
Dieses Posting: versenden | melden | drucken | Antwort schreiben | BEIJING CAP. LAND


hallo zusammen,

schade, dass sich hier keiner mehr für die Beijing CL interessiert.

Ich glaube dass dieser Wert zumindest bis zur Olympiade 2008, aber auch darüber hinaus noch enorm zulegen wird -
und knapp 40% in den letzten 2 Monaten ist ja auch nicht gerade schlecht, oder???

Gruß aike

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Von Dir habe ich hier im Thread eigentlich keine Posting zur Sache gelesen. Oder habe ich da etwas übersehen?

Uns in Sachen historische Threads hast Du dich inzwischen sachkundig gemacht? Zumindest, was K Wah anbetrifft?

Es gibt genügend Beispiele hier im Forum, wo in Threads nicht nur über 1 einzelne Aktie diskutiert wird, sondern über diverse Aktien einer Branche, z.B. China Pharma Thread oder China Umweltaktien oder "Der Meister sprach".

Dieser besagte Meister hatte sich mal darüber lustig gemacht, daß neuerdings zu jeder China Aktie ein eigener Thread aufgemacht wird.

Man kann also die Sache auch von 2 Seiten sehen, und außer Dir hat bislang niemand protestiert. Tut mir leid, wenn ich vorübergehend mangels Frequenz quasi zum Alleinunterhalter mit K Wah im dem Beij. Capital Land Thread geworden bin.

Auf diese Weise hast Du gleich eine Alternative "mitgeliefert" bekommen, und ob Beijing Cap. Land auch noch ein kurzfristiges Potential von 80 % hat wie z.B. K Wah, muß sich erst zeigen.

Aber keine Sorge, so lange Du kein grünes Licht gibst, werde ich in "Deinem" Immobilien-Thread nicht mehr posten.

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.434.806 von NOBODY_III am 01.07.07 20:29:23

Hallo Nobody,

dass ich hier, genau wie auf den meisten anderen Seiten, bisher nichts gepostet habe, hat genau zwei Gründe:

Erstens habe ich zu den meisten Aktien einfach nichts zu sagen, was nicht andere bereits vor mir gesagt hätten. Aus diesem Grund bin ich überwiegend stiller Mitleser. Ich habe leider auch keinerlei geheime Insiderinformationen oder "hellseherische" Fähigkeiten. Und die Profilierungssucht, überall mitreden zu müssen und stets das letzte Wort zu haben, treibt mich erst recht nicht. Ganz zu schweigen von der Zeitverschwendung.

Zweitens nervt es mich, wenn sich in Threads die Besserwisser und Klugsch... endlos bekriegen oder sich endlos selbst darstellen und den Thread mit nutzlosen Postings zu sachfremden Themen zumüllen. Auf dieses Niveau lasse ich mich nicht herab!

DIESER Thread (und es ist NICHT "meiner") hängt nun mal an BCL und sollte deshalb auch nur für konstruktive Beiträge zu dieser Aktie genutzt werden.

Daher möchte ich mich vielmals für Deine Rücksicht bedanken, in diesem Thread nicht mehr zu anderen Aktien zu posten. Ich werde mich ebenfalls zurückziehen und betrachte die Sache damit als erledigt.


An alle Mitleser:
Sorry für die Unannehmlichkeiten. Ich hoffe, Ihr füllt diese Seite künftig wieder mit ECHTEN Infos zu Beijing Capital Land.

Kann zum Beispiel jemand den Wert der in den Eigenbestand übernommenen Immobilien schätzen und einen ungefähren Substanzwert pro Aktie ermitteln? Die Internetseite von BCL ist leider nicht sehr ergiebig.

[sloopjohn]

Nur mal so zwischendurch: habt Ihr Euch auch (neben allem anderen) auch schon über den schönen Dividendeneingang gefreut?

[aike]

hoppla,
hat jemand mitbekommen, warum es heute so rasant runtergeht?

[supernova1712]

Am 09.08.2007 meldete www.instock.de:

Auf die Ankündigung des Baukonzerns Beijing Capital Land (+ 5,8 Prozent), demnächst Aktien an die Börse Shanghai zu plazieren, reagierten die Anleger mit kräftigen Käufen.

[expensive]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.166.575 von supernova1712 am 15.08.07 11:39:28

wird noch viel zu wenig beachtet!

[sloopjohn]

Lesenswert, wer ' s noch nicht getan hat:
"Interim Report HY 1 ended 30.06.2007"
unter

http://bjcapitalland.com/upload/news/1188181362710557998.pdf

Außerdem folgende Mitteilung v. 07.09.2007:

"Exceptional price & volume movements

This Statement is made at the request of the Stock Exchange of Hong Kong Limited (the “Stock Exchange”).

The board of directors (the “Board”) of Beijing Capital Land Ltd. (the “Company”) has noted the recent increase in price and trading volume of the H shares of the Company and wishes to state that we are not aware of any reasons for such increase.

The Board confirms that there are no negotiations or agreements relating to intended acquisitions or realisations which are discloseable under rule 13.23 of the Rules Governing the Listing of Securities on the Stock Exchange (the “Listing Rules”), neither is the Board aware of any matter discloseable under the general obligation imposed by rule 13.09 of the Listing Rules, which is or may be of a price-sensitive nature.

Made by the order of the Board of the Company, the directors of which individually and jointly accept responsibility for the accuracy of this statement.

By Order of the Board
Beijing Capital Land Ltd.
Liu Xiaoguang
Chairman
Beijing, China, 7th September 2007"

....d.h., der laufende Anstieg ist rein fundamental begründet.

btw: SK HKE 10.09.: HK$ 7,17 = 0,67 €

Gruß,
sloop

[sloopjohn]

Wg. der weiteren Perspektiven auch für dieses Invest nicht ohne Relevanz -

Quelle: H. Siebel, GM Asia-Newsletter v. 12.09.2007:

[u]Chaos in Hongkong: Pannen und Intrigen bei der Liberalisierung des Aktienmarkts[/u]

Den Inlandschinesen sollte eigentlich ab sofort möglich sein, auch in Hongkong zu investieren. Dieses Pilot-Programm nennt sich übrigens QDRI, was für Qualified Domestic Retail Investor (Qualifizierter inländischer Kleinanleger) steht. Erfahrene Privatanleger sollten also die Erlaubnis erhalten, in Hongkong zu investieren.

Aber ganz plötzlich liefen Meldungen über die Ticker, das ganze werde nun doch erst einmal gestoppt. Der Broker Dao Heng Securities und die Nachrichtenagentur Dow Jones berichteten, das Programm werde definitiv aufgrund von finanziellen Risiken verschoben. Einige Medien wie “Ming Pao” sprachen von Mitte September, die “Oriental Daily” vermutete, das Programm werde frühestens im kommenden Jahr starten.

Die Umsetzung des Vorhabens ist zunächst einmal gescheitert. Sprich keine einzige Hongkonger Aktie hat den Weg ins Depot eines Festlandchinesen geschafft. Die Gründe sind vielfältig:

1. Es wiehert der Amtsschimmel: Die rechtlichen Voraussetzungen – dazu zählen die notwendigen Änderungen bei den Vorschriften zu den Kapitalverkehrs-Kontrollen - sind noch nicht gegeben. Außerdem ist noch unklar, wie Privatinvestoren den Yuan in Hongkong Dollar tauschen sollen. Hier scheint es neben den formalen auch technische Probleme zu geben.

2. Ein weiterer Anlass für die Querelen ist das andere Investitionsprogramm der Regierung, das Qualified Domestic Institutional Investors (QDII). Dies richtet sich an die Profi-Anleger, wie Brokerhäuser, die Brokerabteilungen der Banken sowie Versicherungen. Die Kreditinstitute dürfen bekanntlich seit einigen Monaten ihre Gelder in begrenztem Umfang in Hongkong scheffeln. Diese Institutionellen, die gerade an der Auflage der entsprechenden Fonds für Privatanleger arbeiten, sind von der möglichen neuen Retail-Konkurrenz natürlich nicht besonders begeistert. Die Branche hat deswegen intensiv Lobbyarbeit bei den Verantwortlichen der Wertpapieraufsicht betrieben und offensichtlich einen Aufschub erwirkt. Sie werden sich jetzt sicher fragen, ob Peking Angst vor der eigenen Courage hat. Und ich muss sagen es sieht ganz danach aus.

Offensichtlich bekämpfen sich in der Regierung zwei Fraktionen. Wilde Spekulationen machten in den vergangenen Tagen in der chinesischen Presse die Runde, dass innerhalb der Führung die Fetzen fliegen. Das könnte stimmen: Denn die staatlichen Monopol-Konzerne, die nur A-Aktien anbieten, regionale Partei-Bonzen sowie Gouverneure, die an diesen Konzernen beteiligt sind, haben natürlich ein Interesse daran, dass die Bewertung ihrer A-Aktien hoch bleibt. Auch lechzt das Volk nach hohen Inlands-Kursen, denn es will durch den Aktienhandel reich werden und keine Rückschläge hinnehmen. China hat sich mittlerweile in ein Land von Zockern verwandelt. Unglaublich, nicht wahr? In einem Staat, der sich offiziell noch immer als kommunistisch bezeichnet, feiert der Kapitalismus wahre Feste.

Dennoch, die Geldmassen werden kommen.

Der Ausgang ist meiner Ansicht nach klar. Denn das gesamtwirtschaftliche Interesse spricht klar für eine Öffnung des Marktes. Und das nicht nur, weil es im Interesse der chinesischen Konzerne ist, die auch in Hongkong gelistet sind. Sie können sich denken, dass diese ein Umschichten von Liquidität in ihre H-Aktien sehr befürworten werden. Nein, es ist vor allem das gesamtwirtschaftliche Interesse, das für eine Öffnung des Marktes spricht. Denn es ist Fakt, dass die chinesischen Börsen Shanghai und Shenzhen geradezu vor Liquidität überschäumen. Peking hat kein Interesse daran, dass sich die Inflation weiter anheizt und die Ersparnisse auffrisst. Noch weniger liegt der Regierung daran, dass sich am heimischen Markt für A-Aktien eine enorme Blase bildet. Denn wenn die platzt und Millionen von Anlegern ihr Erspartes verlieren, dann könnte die Volksseele überkochen. Und die Demonstration und das Massaker auf dem Platz des Himmlischen Friedens vor fast zwei Jahrzehnten stecken den Parteikadern noch in den Knochen. Insofern sucht Peking nach einem Weg, das Kapital in geordneten Bahnen aus dem Land heraus zu lassen und so peu a peu den Druck aus dem Kessel zu nehmen. Und das ist notwendig. Die Aktien in China sind zum Teil 300% teurer als die Zwillings-Aktien in der ehemaligen britischen Kronkolonie. Werden wir einmal konkret: In China zahlen Sie für den gesamten Aktienmarkt, den Shanghai Composite, derzeit den 52-fachen Gewinn des laufenden Jahres. Das ist definitiv zuviel. In Hongkong hingegen wird der Hang Seng Index auch nach den deutlichen Kurssteigerungen der vergangenen Wochen noch mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 16 gehandelt. Der H-Index, der die in Hongkong gelisteten Chinaaktien abbildet, bringt es auf ein KGV von 20.

Ich bin trotz der Verzögerung sehr optimistisch gestimmt. Die Probleme sind lösbar und kein verantwortlicher Politiker will von den gemachten Zusagen abrücken. Die Verzögerungen sollen sich nach meinen Informationen in der Größenordnung von ein bis zwei Monaten
bewegen. Und dann wird es richtig rund gehen: Zunächst einmal sollen Kunden der Bank of China in den Städten Tianjin, Shanghai und Shenzhen Zugang zu den begehrten Papieren erhalten. Schritt für Schritt soll das Programm dann auch auf andere Regionen ausgeweitet werden.

Schöne Tage ,

sloop

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.543.850 von sloopjohn am 12.09.07 11:33:37

Das heißt also: An den rund 100% Kursgewinn im letzten Halbjahr hat bisher kaum ein Inlandschinese profitiert.

Auch wenn die Kursentwicklung gelegentlich eindeutig das Gegenteil beweist gelten Betongold-Aktien beim unbedarften Börsenvolk ja weltweit als die sichersten Geldanlagen im Aktienmarkt.

Warten wir also mal in Ruhe ab, was passiert, wenn die Festlandschinesen erst noch kommen

[supernova1712]

Post von meiner Depotbank:

...die Kenn-Nummer Ihrer Aktien ändert sich aus technischen Gründen per Stichtag 11.10.2007 von CN0003458402 in CNE100000239.

Zu diesem Thema fand ich auf boerse.de folgendes:

Ungebrochen ist das Interesse an chinesischen Aktien. Sowohl der HangSeng als auch der HangSengChinaEnterprise markierten am Donnerstag ein neues Alltimehigh. Der HSI steht bei 29.133 um sechs Prozent oder 1.653 Punkte höher. Der HSCE erreichte mit seinem Wochenplus von 1.901 Punkten (knapp elf Prozent) einen Stand von 19.218 Punkten und lässt seinen großen Bruder deutlich hinter sich. Der Anstieg erfasste alle Branchen, so dass man von einer breiten Aufwärtsbewegung sprechen kann. „Wie sich der ISIN-Wechsel aller chinesischen Werte, deren ISIN mit den Buchstaben CN anfängt, auf die Kursentwicklung auswirkt, ist nicht abzuschätzen. Es ist aber durch den erhöhten administrativen Aufwand mit Schwierigkeiten bei der Preisfeststellung zu rechnen“, sagte Michael Frank von der Baaderbank, Händler für chinesische Aktien an der Börse Stuttgart.

[kfuchs]

Hallo,

kein Beitrag zu BEIJING CAP. LAND
aber zu China-Immobilien-Aktien

Ich finde folgenden Wert nirgendwo sonst auf w:o

SHENZHEN INVESTMENT (HK0604011236 / 551188)

Was haltet ihr davon?
Hat diese Aktie jemand im Depot/unter Beobachtung?
Kann jemand weitere Infos liefern? Ich glaube, SHS wurde mal vom "Aktionär" empfohlen...

thx

[supernova1712]

Der Investor-Verlag bietet heute in einem Werbemail Andreas Lambrous Börsenbrief Tiger & Dragon für 3 Monate zum Sonderpreis von 25 Euro an - und lockt hierzu mit einer Empfehlung für eine "unglaubliche Betongold-Aktie". Es handelt sich natürlich um Beijing Capital Land. Hier ist der Text der Werbung:

Dieser China-Kracher hat eine Zukunft aus massivem Betongold

Noch nie habe ich eine Aktie aus einem Schwellenland mit der Dringlichkeit empfohlen wie jenen Wert, den ich Ihnen jetzt beschreibe.

Alles, was ich Ihnen bis hierher zu China und zur chinesischen Wohnungsbaubranche ausgeführt habe, steigert sich bei dieser Aktie zu einer Energiedichte, wie ich Sie vielleicht noch nie vor Augen hatte:

Bereits kurzfristig erwarte ich eine Kursverdoppelung!

In einem Jahr sind über 224% Gewinn drin.

Auf Sicht von 4 Jahren kann ich keine konkrete Zahl berechnen - deutlich mehr als 500% stellt sich mir auf Grund der vorliegenden Unterlagen aber als höchst wahrscheinlich dar!

Ich werde Ihnen das gleich im Detail erläutern. Die Gewinnaussichten dieses Immobilienunternehmens sind großartig. Sie legen sich mit diesem Unternehmen ein echtes Stück Betongold ins Depot. Es ist geradeso, als gäbe Ihnen jemand nachträglich noch einmal die Chance, in Deutschlands 1A-Lagen erstklassige Immobilien zum Preis von 1952 zu kaufen - einen lässigeren Weg zu einem krisensicheren Vermögen kann ich mir nicht vorstellen.

Und das Beste: Diese Aktie ist akut unterbewertet! Ich meine dies nicht etwa in Bezug auf zukünftige Erträge, sondern bereits auf den heutigen faktischen Buchwert! Das heißt: Noch bevor wir uns die enormen Wachstumsaussichten ansehen, zahlen Sie heute für den aktuellen Firmenbesitz weit weniger als den Marktpreis:

Eine vorsichtige Berechnung kommt auf einen fairen Wert von 8,50 Rimimbi bzw. 0,85 € (die Studie liegt mir persönlich vor).

Zwischen dem augenblicklichen Kurs von 0,61€ und dem Bestandswert klafft eine Lücke von fast 30%!!!

Eine solche massive Unterbewertung ist normalerweise im Immobilienbereich nirgends zu finden. Jedenfalls habe ich dergleichen noch nicht gesehen.

Die Erklärung: Der chinesische Immobilienmarkt ist noch im frühen Stadium seiner Entwicklung. Für viele Anleger ist das Nebeneinander von Markteinflüssen und staatlichen Vorgaben schwer einzuschätzen. Sie sind verunsichert. Dies hat seit 2003 zu verwirrenden Kursverläufen bei einigen Immobilienwerten geführt.

Stark schwankende Kurse sind typisch für Schwellenländer-Börsen in einem frühen Stadium ihrer Entwicklung. Mit der Zeit verfestigt sich dann die Trendzuverlässigkeit. Immobilienaktien werden die Vorläufer dieser Entwicklung sein, weil hier die Bewertungszahlen langfristig besonders verlässlich sind.

Bis dahin bergen die "Zufallskurse" aber auch ein erhebliches Gewinnpotenzial. Die Redaktion von TIGER & DRAGON schaut ständig nach solchen "Marktverzerrungen" und nutzt sie erfolgreich für schnelle Gewinne - wir machen so oftmals lockere zweistellige Rendite innerhalb kürzester Zeit!

Bei der Aktie, die ich Ihnen hier vorstelle, kann ich die Marktverzerrung nur noch grotesk nennen. Die Korrektur der Unterbewertung dürfte unmittelbar bevorstehen, spätestens wenn demnächst der neue Zwischenbericht herauskommt oder Näheres zu den neuesten Projekten durchsickert.

Die akute Fehleinschätzung an der Börse Hongkong ist aber nur das Sahnehäubchen auf diesem erstklassigen Immobilientitel. Es gibt weitere Gründe, warum ich gerade diese Aktie meinen Leserinnen und Lesern momentan so dringend ans Herz lege. Und sie sind eher noch spektakulärer ...
Schauen wir uns einmal die enormen Gewinne an und vor allem die Art und Weise, wie das Unternehmen sie macht und den nächsten Jahren ausweiten wird.

Hier die wichtigsten Kennzahlen aus einer frischen Studie der "China International Capital Corporation".

WKN xxxxxx: Eine Aktie boomt nach oben

2006 2007 2008
Umsätze 1,5 Mrd. Rmb 6,3 Mrd. Rmb 9,2 Mrd. Rmb
Netto Profit 0,3 Mrd. Rmb (+ 28% gg. Vj) 0,7 Mrd. Rmb (+ 158% gg. Vj) 1,0 Mrd. Rmb (+ 41% gg. Vj)
KGV 30 11,6 8,3
Dividendenrendite 1,3% 3,4% 4,9%

Achten Sie insbesondere auf die Schätzungen zum nächsten Jahr, 2008! Gegenüber 2006 steht eine Versechsfachung des Umsatzes auf dem Plan! Dies ist eine vorsichtige Schätzung, da 2008 auch das Jahr der Olympiade in Beijing ist. Kenner der Szene erwarten gerade dort, wo das Unternehmen quasi der Platzhirsch ist, überdurchschnittliche Preissteigerungen. Im Übrigen: Auch der Netto-Profit könnte 2008 weit höher liegen. Legt man die Marge von 2006 zugrunde, ergäben sich Profite in Höhe von 1,8 Mrd. Rmb ...

Das Unternehmen mit diesen traumhaften Kennzahlen ist übrigens kein kleiner Spieler im Markt. Es hat seinen Sitz in Beijing (Peking), besteht aus 14 Einzelgesellschaften und hat dort etwa 30 Großprojekte errichtet, die noch teilweise in seinem Besitz sind.

Reich werden mit Immobilien - in China ist das für Sie locker machbar

In China gibt es etwas, was es sonst nirgends auf der Welt gibt: Das Angebot boomt wie verrückt, doch die Nachfrage boomt noch stärker.

Schauen Sie sich mal an, was in Beijing los ist, dort, wo der Wert, den ich für Sie aufgespürt habe, beheimatet ist:

Das Bruttsozialprodukt wächst in Peking 10 bis 20% schneller als im Rest des Landes.

2005 wuchsen die Einkommen um durchschnittlich 15% - im Durchschnitt der vergleichbaren chinesischen Großstädte waren es nur 10,2%.

Die Bevölkerungszahl Pekings wächst ständig weiter und liegt inzwischen bei fast 8 Millionen - die boomende Wirtschaft saugt Arbeitskräfte und Unternehmer aus allen Landesteilen an.

2006 nahm der Nachfragedruck auf dem Wohnungsmarkt weiter zu: Trotz Bauboom sank das Leerstandsangebot um 33,6%.

Obwohl die Stadtbehörden und die Regierung im Mai 2006 verabredeten, mit verschiedenen Maßnahmen die Wohnungspreise zu "stabilisieren", stiegen daher die Preise weiterhin schneller als gewünscht.

In einer solchen Situation hat eine Wohnungsbaugesellschaft, die gut mit den Stadtbehörden verdrahtet ist, quasi eine Lizenz zum Gelddrucken in der Hand.

Bei diesem unterbewerteten Spitzenunternehmen ist dies der Fall. Das erstklassige Management verfügt auch über internationale Erfahrung. Doch halten Sie sich fest - die Manager haben engste Verbindungen ins Bauamt der Stadt Peking!

Der 51-jährige Chairman (entspricht unserem Aufsichtsratsvorsitzenden) hatte fast 13 Jahre lang verschiedene Abteilungen der Stadtverwaltung geleitet, war stellvertretender Vorsitzender der Planungskommission sowie Generalsekretär des Komitees für Planen und Bauen der Stadt Peking. Daneben ist er Aufsichtsratsvorsitzender bei der ING Beijing Investments Company. Zudem hält der ausgewiesene Kapitalmarkt- und Immobilienexperte Vorträge an der Handelskammer Peking und ist Chefredakteur des "Capital Magazine", dem wichtigsten chinesischen Fachmagazin für Beteiligungskapital.

Die beiden aktiven Vorstände kamen 2002 zum Unternehmen. Der eine ist studierter Bauingenieur und hat ebenfalls lange in der Stadtplanung gearbeitet. Der zweite hat an der Universität in Montreal den Doktor des Bauingenieurwesens erworben und hat danach für verschiedene in Peking operierende Baugesellschaften gearbeitet (die teilweise zum Konzern gehören).

Kurzum: Wenn irgendjemand in Peking wirklich weiß, wo man am besten welche Projekte anfasst und wie man damit klotzig Geld verdient, dann ist es dieses erfahrene, bestens geschulte und mit unglaublich guten Beziehungen gesegnete Insider-Management.

Doch das ist erst die halbe Geschichte. Wenn Sie in diese Aktie einsteigen, ist es fast so, als würden Sie sich Ansprüche auf die besten unbebauten Flächen der chinesischen Hauptstadt sichern ...

Warum gute Beziehungen in China 100% Gewinn bringen (Minimum)

China ist seltsam. Es wird kommunistisch regiert, doch die Wirtschaft funktioniert seit einigen Jahren extrem kapitalistisch. Und extrem gut.

Kommunistisch heißt aber auch: Es gibt keinen Besitz an Grund Boden wie bei uns. Das Land gehört allen - und der Staat teilt Nutzungsrechte zu. Diese Nutzungsrechte sind heiß begehrt. Private Immobilienfirmen zahlen hohe Preise dafür, um für jeweils 70 Jahre das Baurecht zu erhalten.

Meine Entdeckung zahlt für die Nutzungsrechte jedoch so gut wie nichts - nur einen lächerlichen symbolischen Betrag!

Der Grund ist sehr einfach: Der Staat sitzt als Minderheitsaktionär mit im Boot. Er hält noch 41,1% der Aktien. Erschrecken Sie nicht - in China ist das gleichbedeutend mit der Erlaubnis, den Schlüssel zu dem ganz großen Tresor mitbenutzen zu dürfen ...

Schließlich ist der chinesische Staat wie überall auf der Welt an nichts mehr interessiert als an guten Einnahmen - also freut er sich über seine kapitalistischen Beteiligungen und ist nur zu gerne bei der Profitmaximierung behilflich.

Wenn solche staatliche Gewinnförderung irgendwo bares Geld wert ist, dann natürlich im Immobiliensektor.

Das Unternehmen bekommt aus dem Bauland-Reservoir der Stadt Peking die saftigsten Filetstücke fast zum Nulltarif, zieht die erwünschten Gebäude hoch und startet in die Vermarktungsphase mit einem Buchgewinn von durchschnittlich 100%!

Wenn Sie einmal Monopoly gespielt haben, wissen Sie: Mit Parkstraße und Schlossallee sind Sie immer der Gewinner ...

Hinzu kommen natürlich weitere Privilegien: Genehmigungen laufen ein wenig schneller als bei anderen, der Zugriff auf die knappen Ressourcen wie Baustahl oder Zwischenfinanzierungen läuft ungehindert. Kurzum: Die fürs Bauen typischen Probleme sind stets leicht und zügig lösbar ...

Der wichtigste Vorteil ist aber ohne Zweifel der frei fließende Nachschub an gewinnträchtigen Grundstücken. Das Unternehmen hat daher nicht die geringste Mühe, weiter zu expandieren und auch außerhalb Pekings tätig zu werden. Zurzeit zieht das Management zusätzliche Projekte in den Millionenstädten Tianjin, Taiyuan, Wuxi und Chengdu hoch ...

Das Unternehmen hat insgesamt 4,77 Millionen Quadratmeter im Bau.

Das entspricht mehr als 51.000 Wohnungen.

Um Ihnen die Dimension zu verdeutlichen: Dies ist mehr als das 1000fache von dem, was sich eine vergleichbare deutsche Wohnungsbau AG für 2007 vorgenommen hat ...

Der Gewinnrechnung sieht daher selbst für verwöhnte Augen äußerst spannend aus: Die Baukosten sind mit 9,8 Mrd. Rmb veranschlagt (circa 980 Millionen Euro), was einem Preis pro Quadratmeter von umgerechnet 205 Euro entspricht. Der Marktwert nach Fertigstellung liegt allerdings bei 500 € pro Quadratmeter.

Die Profitmarge zwischen Baukosten und Verkauf liegen mit Sicherheit bei über 100% und können weiter ansteigen, wenn die Nachfrage weiter galoppiert.

Wo das Geld so breit strömend zurückfließt in die Unternehmenskasse, sind Finanzierungen nicht das große Thema. Das Unternehmen hat kein Problem, mit Bankkrediten die Expansion voranzutreiben und die Gewinne noch zusätzlich zu hebeln.

Es kann sich sogar leisten, nicht alle neu fertig gestellten Objekte gleich zu verkaufen - die besten Teile bleiben vielmehr zur Vermietung im Besitz des Unternehmens.

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Zurzeit befinden sich Hotels und Lädenflächen im langfristigen Besitz der Firma, weitere Objekte dieser Art sollen in den nächsten Jahren nach und nach hinzukommen ...

Und wer rechnen kann, wird jetzt feststellen, dass meine Umschreibung mit dem Schlüssel zum ganz großen Tresor seine volle Berechtigung hat:

Die Premium-Immobilien haben ja das Unternehmen netto nichts gekostet!

Das Unternehmen schafft Besitz mit einem Effektivkostensatz von null: Zum einen ist in den Grundstücken kein Kapital gebunden, zum anderen werden die Baukosten locker durch den Verkauf der Wohnungen gedeckt.

Mit diesen quasi geschenkten Immobilien werden dann auf Jahrzehnte hinaus schöne und natürlich allmählich steigende Mieten verdient ...

Das einzige vergleichbare Geschäftsmodell, das ich kenne, ist der Besitz einer Gelddruckerei. Dieses Unternehmen wird mit absoluter Zwangsläufigkeit reich und reicher und es dürfte nur noch Wochen dauern, bis der Markt begreift, dass er es hier mit einer wahren Goldgrube zu tun hat.

Schauen Sie sich an, wie sich die Vermögenswerte des Unternehmens seit dem Börsengang entwickelt haben und wie sie sich laut Prognosen weiter entwickeln werden:


Das Unternehmen wird von Jahr zu Jahr wertvoller. Das stützt den Aktienkurs dauerhaft und gibt ihm eine große Trendstärke auf viele Jahre.


Von 4,5 Milliarden Rmb auf 16,4 Milliarden Rmb - wenn Sie mit diesem Sportwagen-Tempo reich werden wollen, sollten Sie sich als Erstes jetzt diesen Wert ins Depot legen. Im Moment können Sie zu einem deutlich tiefergelegten Preis einsteigen - wer weiß, wie lange noch die Gelegenheit so günstig ist.

Die Aussichten: Noch viel besser, als man es heute zu schätzen wagt

Ich habe mir den letzten Zwischenbericht des Unternehmens genauestens durchgelesen und war von zweierlei sehr beeindruckt: Zum einen von der gründlichen Analyse der Märkte und kaufmännisch genauen Darstellung der Perspektiven. Zum anderen von der Mischung aus brennendem Ehrgeiz und Optimismus, der sich in den klaren Zielen für die nächsten Jahre zeigt.

Dieses Unternehmen kann nicht nur munter weiter wachsen, vor allem will es das mit ganzer Leidenschaft. Das Management brennt geradezu darauf, seine 14 Einzelgesellschaften zu einem riesigen, maximal profitablen Immobilienkonzern weiterzuentwickeln. Im letzten Bericht heißt es:

"Der Konzern hat sich darauf verpflichtet, die sich bietenden Chancen zu ergreifen, um in weitsichtiger Weise seine konkurrenzlose Wettbewerbsstärke weiter auszubauen ... sowie die Entwicklung zu beschleunigen und die Profitabilität der existierenden Projekte weiter zu erhöhen."

Die "rapide Expansion", wie es das Management an verschiedenen Stellen nennt, geht dabei in alle Richtungen und soll relativ zügig den Marktanteil erhöhen. Es werden sowohl weitere chinesische Städte erobert als auch neue Segmente der galoppierenden Nachfrage.

Vor allem will die Gesellschaft einsteigen in das bisher vernachlässigte Segment der mittelgroßen Wohnungen mit etwas einfacherer Ausstattung.

Diese Strategie ist gleich doppelt gewinnträchtig: Erstens fordern höchste Politikerkreise ein preiswerteres Wohnungsangebot für die neue Mittelschicht, um die "Harmonie" in der Gesellschaft zu fördern - die Kreditrestriktionen werden daher für dieses Segment nicht gelten. Zweitens rechnet die Gesellschaft damit, hier ebenfalls außerordentliche Margen zu erzielen - die zu verkaufenden Wohnungen sind zwar kleiner, aber auch zahlreicher, preiswerter zu erstellen und stoßen auf eine viel größere Nachfrage als die Luxusherbergen ...

Keine Frage, diese Gesellschaft hat alle Trümpfe in der Hand, zu einem der ganz großen Immobilien-Giganten in China zu werden.

Unfassbar, dass die Marktkapitalisierung eines solchen potenziellen Milliarden-Unternehmens gerade mal 306 Millionen Euro beträgt!

Doch lange kann sich diese Aktie nicht mehr verstecken. Die Zeit der Unterbewertung ist in Kürze vorbei. Dann beginnt eine lang gestreckte Steilkurve, die das Potenzial hat, jeden reich zu machen, der frühzeitig eingestiegen ist.

Denn dieses Unternehmen

hat den größten Immobilien-Boom aller Zeiten als Geschäftsfeld,

ist politisch einzigartig gut positioniert,

kann ungehindert expandieren,

bekommt die Baugrundstücke fast umsonst,

fährt Margen ein, wie man sie fast nirgends auf der Welt so gesehen hat,

hat "geschenkte" erstklassige Immobilien im Portfolio,

verfügt über erstklassige Manager mit unschlagbar guten Beziehungen zur Regierung und ins Innere der Stadtverwaltung von Peking

und notiert momentan auch noch massiv unter seinem Buchwert.

Dazu noch ein kleiner Hinweis zur allgemeinen Beurteilung von Immobilienaktien: Amerikanische Immobilienaktien haben nach einer Berechnung der Fondsgesellschaft Invesco in den vergangenen 35 Jahren insgesamt durchschnittlich 7.000% gebracht ...

Ich sage Ihnen ehrlich, dass ich mit 1.000-%-Ankündigungen sehr sparsam umgehe.

Bei diesem Wert bin ich allerdings fest davon überzeugt, dass 500% in den nächsten Jahren absolut auf dem Fahrplan stehen. In meinem Bauch kribbelt es und ich ahne, dass hier noch weit mehr drin ist

[sloopjohn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.273.705 von supernova1712 am 04.11.07 11:47:39

[hvs1]

Hallo,

ist noch jemand hier?
Warum wird heute nicht gehandelt?
Warum wird hier so wenig geschrieben?

hvs1

[mastap]

hallo,
ich bin heute neu auf die Aktie gestoßen, durch folgende Empfehlung:

31 / 12
Source Dao Heng Securities
Beijing Capital Land (2868, $4.76) 12M Target Price $8.80 Trading BUY

Interim net profit of Beijing Capital Land (BCL) rose 17% yoy to RMB102mn in 1H07. Revenue grew 99% yoy to RMB354mn mainly due to a 64% yoy increase in property sale revenue.

Recently, BCL has acquired three parcels of land with total GFA of 2.47mn sq m in Tianjin and Xian. The land bank increases 103% yoy to 5.07mn sqm. Existing land bank is sufficient for consumption for the next three years. BCL’s land bank size reaches new milestone of 10m sqm.

The proposed issue of A shares will be a share price catalyst that will strength the company’s balance sheet and enable it to speed up acquisition of land.

Due to the union with Singapore-based GIC to commence property development business, we believe the cooperation with GIC will enable the company to speed up the pace of property development, acquire more land and reduce financing risk.

The long term incentive fund scheme also drives management to pursue higher turnover and net profit.

We forecast the company’s sales volume to grow at a CAGR of about 25% between 2007 and 2009.

Traded at 9.7x PER of 2007, the valuation of Beijing Capital Land is attractive.

We recommend a BUY with a 12-month target price of $8.80, representing 9.2x PER of 2008 and 20% discounted to our estimated NAV of $11.00.

Das hört sich wirklich nicht schlecht an, zumal nach diesen deutlichen Preisabschlägen in den letzten Monaten.
Ich glaube, da lege ich mir mal ein paar Stücke hin.

wie ist denn der handel so in Deutschland?
auf ein frohes 2008

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.904.328 von mastap am 31.12.07 13:25:24

wie ist denn der handel so in Deutschland?

Niedrige fünfstellige Stückzahlen dürften kein Problem sein. Schau dir vorher einfach mal die Umsätze von BCL auf den Internetseiten der Börsen Frankfurt oder Stuttgart an. Und trotzdem natürlich limitieren.

Noch was: Hier im Thread steht oben noch die ALTE ISIN CN0003458402!

Ordern solltest Du inzwischen unter ISIN CNE100000239
Ggf. vorher mit Bank oder Broker vorher klären!

[mastap]

vielen Dank für den Tip mit der ISIN.

Ich kaufe ohnehin in 2-4 tranchen, da ist die Stückzahl dann wohl auch auch hier machbar. Mal seh´n, wie der Makler so die spreads stellt.

auf ein gutes neues

[hvs1]

Frohes Neues Jahr 2008

Es hat tatsächlich vom 4.12 bis zum 31.12 gedauert,bis sich mal
jemand gemeldet hat.

Ich hoffe,nun öfter etwas von Euch zu hören.

In China sollen die Preise für gehobene Eigentumswohnungen in 2007
um 31% gestiegen sein.Hoffe das stimmt.

Gruß hvs1

[mastap]

BCL scheint ja auf diesem Niveau in den letzten Tagen technisch einen Boden gefunden zu haben. Da der Wert aber im peergroupvergleich eher klein ist, wird es wohl nicht so sehr viel Analystencoverage geben.Bei der Citibank steht BCL aber auch mit Kursziel HKD 8,60 auf der Empfehlungsliste Properties China.

Über die Kooperation mit der GIC habe ich nichts gefunden.

die Empfehlung aus #50 ist ja wohl reichlich euphorisch, die zugrunde liegende Analyse steht leider nicht im Netz verfügbar, schade.

Auch wenn ich kurzfristig in diesem Börsenumfeld eher bescheiden bin mit meinen Erwartungen, müßten die nächsten Ergebnisse im März 2008 doch zu Kursen um HKD 6-7 führen, und das reicht ja dann erst einmal.

[mastap]

naja, da war wohl erst einmal nichts mit dem Boden finden.

Kürzlich gab es eine Studie mit vermindertem Kursziel bei 5,3 HKD von BNP. Grund: das A-share-listing muß wohl abgesagt werden, ebenso der Börsengang der neuen Tochter GIC.
Der Konsens ist aber immer noch bei einem Kursziel von 7,7 HKD.

Was wohl der wunderbare Börsenbrief jetzt so sagt?

[hvs1]

mastap,

das würde ich auch gerne wissen.
Ich habe 3 Aktien nach super Informationen von 3 verschiedenen
Börsenbriefen gekauft.Alle sollte man sofort kaufen.Alle drei
sind sowas von abgekackt,auch schon vor Wochen und nun natürlich
noch eins drauf.Frage ist nun,kauft man nach,um ein wenig zu verbilligen.Wenn du etwas über Beijing cap land in Erfahrung
bringst,stelle es bitte rein.

Gruss hvs1

Ps.ie anderen beiden sind Silex und Uranium One

[mastap]

ich kaufe momentan nicht nach, da BCL einer der kleinen Werte ist, und bei einem rebound wohl erst einmal die Großen laufen werden. Die Aktie hat in den letzten Tagen auch nicht gut im Markt gelegen.
Da bis zu den nächsten Ertragszahlen noch etwas Zeit ist, schaue ich mir die Bodenbildung erst einmal an.

In Bezug auf Börsenbriefe habe ich meine Illusionen schon lange verloren, die dienen mir nur noch als Ideengeber, dann geht die Arbeit aber erst richtig los.
Und wie man sieht, schützt auch das nicht vor Verlusten.

[mastap]

noch irgendwo in den Meldungen gefunden:

am 21.1. hat die UBS ca 4 mio Aktien gekauft, und hält nun eine Position von 8,2% an BCL.

wir sind also nicht ganz alleine.

[sailor888]

Tiger&Dragon verschickt mal wieder die alte Werbung für diesen
Wert. Leider kann ich keine weitere Infos über diese Aktie finden,
Onvista hat nur den Kurs, aber nichtmal Fundamentalkennzahlen.
Weiss jmd andere, ggf. englische Quellen?
Falls sich ein Boden bildet, könnte sich ein interessantes Invest
ergeben.

[mastap]

Fundamentalzahlen(consensus) gibt es auf comdirect, wenn Du Kunde bist.
In den kürzlichen Kommentaren aus Asien sind andere Immowerte besser bewertet, weil mehr "landbank", und mehr cash ( da macht sich eben das nicht vollzogene A-share-Listing bemerkbar)
Irgendwo habe ich ein consensus-Kursziel von HKD 5,8 gesehen, aber bekanntlich ist das nur eine Mischung zwischen alt und neu, und höchst- und Tief, also wenig aussagefähig.

Insofern wie viele Immowerte technisch überverkauft, mit Chance auf Rebound

[mastap]

hier noch ein link, wo regelmäßig Immobilienstudien veröffentlicht werden
www.finet.hk

unter research-hub

[mastap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.259.518 von mastap am 04.02.08 12:18:14

habe heute eine Mail bekommen mit einer Bekanntmachung über eine geplante Verwendungsänderung der A shares-Mittel.
Das würde ja voraussetzen, dass die Emisson bald kommt

Das sollte den Kurs weiter anschieben

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.259.518 von mastap am 04.02.08 12:18:14

Das ist eine interessante Seite mit allen möglichen Analysen zu China-Aktien - nur zu unserer habe ich leider nichts gefunden (oder bin ich zu doof?).

Wenn Ihr den Stock-Code 2868 eingebt, dann findet Ihr immerhin (ältere) Zahlen zu KGV, Dividende etc.


Bei dieser Gelegenheit: Irre ich mich, oder ist die Homepage von Beijing Capital Land inzwischen deutlich informativer als früher?

Schaut mal: www.bjcapitalland.com.cn

[mastap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.266.423 von supernova1712 am 04.02.08 21:38:13

hallo,
zu Beijing Capital habe ich eine Studie BNP vom 14.1.auf dieser website gefunden, ansonsten stehen da einige Sammelstudien über property-stocks china, und in den peergroup-vergleichen ist BCL aufgeführt.
Zugegeben, eher ein Spaß für lange abende mit einem guten Whisky

[mastap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.268.923 von mastap am 05.02.08 09:58:50

per gestern gibt es über Finet eine Studie der Citibank zum Einfluß des public housing in China auf die property developer. Kurz gesagt:

Das Landangebot wird noch umkämpfter(70% des Angebotes müssen künftig für public housing im low/mid-end-Bereich verwnadt werden), große Player werden tendenziell den Kampf um die Landbank gewinnen, kleine konsolodiert. Der Property-markt insgesamt wird aber weiter gut wachsen.

BCL ist der Größe nach Nr. 15 von 18 aufgeführten Werten, selbst nach Emission der A shares wäre sie im Verhältnis noch sehr klein.

Die gute Nachricht: Der NAV wird bei 6,92 HKD gesehen, das Kursziel liegt bei 8,60 HKD

Na dann haben wir ja noch etwas Luft nach oben, und eine Übernahme würde ja wohl auch eher am NAV liegen, das reicht mir auch an Kurzfristpotenzial

[der-konservative-anleger]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.259.518 von mastap am 04.02.08 12:18:14

Hallo mastap,

möglicherweise eine interessante Website mit Research zu chinesischen Werten. Leider kann ich kein Chinesisch, denn unter dem angegebenen Link gibt es keine englische Seite.

Kannst du chinesisch oder kannst du einen genauen Link für die englischsprachige Version geben, falls vorhanden?

Mfg
DKA

[mastap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.426.254 von der-konservative-anleger am 20.02.08 17:50:21

ich kann chinesisch... essen und trinken.

www.finet.hk, dann komme ich direkt auf die englische Seite.
Versuchs noch mal.

[supernova1712]

Hallo! Ist noch jemand da?


Bericht von der Hauptversammlung und Dividendenankündigung:

http://www.bjcapitalland.com.cn/upload/news/1209986585881281…

Gruss
supernova

[supernova1712]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.178.897 von supernova1712 am 27.05.08 13:49:23

Wenn ich schon dabei bin:

BCL Announced 2007 Annual Results
Turnover Increased 139% to RMB 4,870 Million
Profit Surged 98% to RMB 526 Million
Continue to Pursue its Nationwide Expansion Strategy
Successfully Set a Balanced Portfolio in "Three Regions, Eight Cities"

Details:

http://www.bjcapitalland.com.cn/en_news_display.php?iInfoID_…

[hvs1]

Hallo supernova1712,

warum geht der kurs so nach unten?
Hast Du Informationen.

[mastap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.382.387 von hvs1 am 26.06.08 16:59:34

spezielle news sind mir keine bekannt,
aber BCL ist m.E. in einer Situation, in der
>große Projekte in den nächsten 2 Jahren auf einen Nachfragerückgang treffen (Ausmaß bislang unbekannt)
>der NAV wg eines erwarteten Preisrückgangs gesenkt wird
>die Zinsen für die Finanzierung gestiegen sind
> und das A-share-placement auch nicht klappt.

Irgendwie keine schöne Situation in dieser Kombination, und man weiß eben nicht, ´was dann mit den eps geschieht. Vor ca. 2 wochen wurde die Ertragsperspektive für 09 zwar noch bestätigt, aber die Kursziele für chinesische Developer werden eben drastisch gesenkt.

Ich hatte das auch unterschätzt, und hänge nun drin. bis sich die Situation wieder bereinigt hat, wird das wohl noch dauern

[supernova1712]

http://www.quamnet.com/newscontent.action?articleId=910630

(Infocast News) Beijing Capital Land (02868) recorded a profit attributable to equity holders of approximately RMB252 million for the first half of 2008, up 147.7% compared with a year ago.

EPS were RMB0.12. No dividend was declared.

++++++++

Klingt doch nicht schlecht, oder?

Gruss
supernova

[mastap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.642.671 von supernova1712 am 04.08.08 14:21:27

na dann schau Dir mal den Bericht an, da malt BCL ziemlich schwarz, was das 2.HJ angeht. Das was du sagtest sind die Gewinne von gestern.

hier mal eine aktuelle Einschätzung: das ist demnach selbst auf diesem ausgebombten Niveau nur eine Halteposition.

5 / 8
Source Dao Heng Securities
Beijing Capital Land (2868, $1.83) 12M Target $1.92 HOLD

Event: Beijing Capital Land reported net profit of RMB252.1mn in 1H08, up 148% yoy.

Beijing Capital Land (“BCL”) reported revenue growth of 601% to RMB2,479mn and net profit growth of 148% to RMB252.1mn for the first half of 2008.

Robust earnings growth was mainly attributable to handsome property development profit from the sale of Urban Town project in Beijing, A-Z Town project in Beijing and Tianjin Butchart Garden.

Revenue from hotel operation increased by 8% to RMB124mn in 1H08, mainly due to the higher occupancy rates and room rates of both Inter Continental Financial Street Beijing and Holiday Inn Central Plaza Beijing.

In the first half of 2008, BCL’s contracted sales area decreased 55% yoy to 128,700 sq.m. and contracted sales revenue dropped 48% yoy to RMB3.32bn. The decline was a combination of macroeconomic fluctuations, continued implementation of austerity measures and weak consumer confidence towards the property market.

The company has substantially cut its guidance of property completion by 27% to 1.03mn sqm in 2008 and 53% to 0.89mn sqm in 2009. Obviously, the company is bearish about the property market in 2H08.

BCL has RMB2.0bn cash-on-hand with a high net debt-to-equity ratio of 75% as 30 June 2008. Capital commitment in 2H08 included unpaid land premium of RMB1.25bn and construction cost of RMB3.8bn. We expect its net debt-to-equity ratio to reach 123% by the end of 2008.

Taking into account the risk of austerity measures, tightening in bank’s lending and slowdown in primary property sales, we are still cautious on its share price performance in the short term.

We rate BCL a HOLD with target price of $1.92, representing 2008 PER of 8.3x PER of 2008 and 60% discount to our estimated end-08 NAV of $4.90 per share.


Beijing Capital Land
5-day Forecast？


Beijing Capital Land
Live Comment ？

[supernova1712]

http://www.finanzen.net/nachricht/EMFIS_COM__Beijing_Capital…

05.08.2008 08:33

EMFIS.COM - Beijing Capital Land: Goldman Sachs senkt KurszielEMFIS.COM - 05.08.08 Die Goldman Sachs hat ihr Kursziel für die Aktie der Beijing Capital Land von 2,94 HKD auf 2,45 HKD gesenkt. Zuvor wurden die Gewinnprognosen für die Jahre 2008 bis 2010 um 31-55 Prozent gesenkt.

Das schlechte erste Halbjahr, in dem nur 48 Prozent des Auftragsvolumens des Vorjahreszeitraumes erreicht wurden, werde auch das zweite Halbjahr negativ beeinflussen, so die Analysten.

Die Aktie wird weiterhin mit "neutral" bewertet.

Die Beijing Capital Land verliert aktuell 6,5 Prozent auf 1,71 HKD.

Stock-Code: 02868