KAWASAN - das kann bald auch 10000 % werden !!! - 500 Beiträge pro Seite

[Genrix]

Ein paar Infos zur Firma:

The operational activities of Jababeka are divided into 7 main divisions, namely (1) Industry, (2) Residential, (3) Commercial and Business (4) Infrastructure and Estate Management (5) Construction (6) Golf & Country Club and (7) Education. The seven pillars are inter-related and support each other in providing services to investors, buyers and customers.
(http://www.jababeka.com/products.htm)

Fundamentalkennzahlen
2006e 2007e 2008e
Ergebnis/Aktie (in EUR) 0,00 0,00 0,00
KGV 11,07 38,80 38,80
Dividende/Aktie (in EUR) 0,00 0,00 0,00
Dividendenrendite (in %) 2,58 0,00 0,52

Und hier der Verlauf:

http://aktien.onvista.de/charts.html?ID_OSI=190949&MONTH…

[Bienenvater]

Gibt es für diese Aussage eine Begründung?
Danke.

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.905.811 von Bienenvater am 22.02.07 18:50:38

Schau mal die Daten an:
http://www.jababeka.com/investor_corpinfo.htm

[tenai]

Da finde ich nur altes Infomaterial

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.907.968 von tenai am 22.02.07 20:08:35

Für 2006 Daten kommen im Frühjahr - April-Mai.
Dan schauen wir auf die Zahlen.

Sonst ist eine interessante Bude gerade für 1,5 cent, oder?
Und seit 3 Monaten der Kurs ist ganz gut gelaufen: nicht schnell, aber dafür ganz stur Richtung norden.

Denke, hier kann man ein paar Euro auch mit zocken gut verdienen.

[Genrix]

Heute fast halbes Million st.(470.000!!!) hat jemand in 2 Tranchen gekauft!

OK, das ist in Gelder nicht viel, aber in letzten Tagen fast Täglich um diese grösse wurde gekauft.

http://aktien.onvista.de/charts.html?ID_OSI=190949&MONTHS=0&…

[Homer22]

Ich habe ein Gerücht vernommen in dem von einem Grundstücksdeal die Rede ist.
Hat jemand Hintergründe?

[Homer22]

Da muss was dran sein, in München wird wieder geordert!

[Genrix]

Ich wünschen mir, dass das Tempo der Aktie bleibt so wie jetzt, denn, was schnell steigt, fällt auch schnell wieder und lockt nur Shorts an. Ein langsames und nachhaltiges Steigen wäre mir dann doch lieber. Und wirkt auch stabiler.
Gruss

[Genrix]

Börsenticker aus Endingen (aktiencheck.de AG) - Strategische Investoren, die einen zwei- bis dreijährigen Anlagehorizont haben, sollten mit der Aktie von Kawasan Industri Jababeka (ISIN ID1000072507/ WKN 895263) nichts falsch machen können, so die Experten von "Emerging Markets Investor".

Der Titel bekomme von Analysten ausschließlich Kaufempfehlungen. Dies verwundere die Experten nicht, denn seit 2002 erziele das Unternehmen wieder schwarze Zahlen, was auch in den nächsten Jahren der Fall bleiben sollte.

Kawasan Industri Jababeka, das vor allem Industriebauten entwickle und verkaufe, sei seit der Mitte des Jahres schuldenfrei. Zudem würden sich die Grundstücke der Gesellschaft hoher Beliebtheit erfreuen. Nachdem 100 Hektar für 600.000 Indonesische Rupien (IDR) veräußert worden seien, könnte im laufenden Jahr noch der Verkauf weiterer 300 Hektar anstehen. Dies würde den Gewinn für das aktuelle Fiskaljahr auf 431 Mrd. IDR bzw. 31 IDR je Aktie hochschnellen lassen, ein Plus gg. VJ von 200%.

Bei einem momentanen Kurs von 120 IDR belaufe sich das KGV auf 3,9. Der Buchwert je Aktie liege je nach Analystenschätzung zwischen 360 und 390 IDR.

Strategische Investoren, die einen zwei- bis dreijährigen Anlagehorizont haben, sollten mit der Aktie von Kawasan Industri Jababeka nichts falsch machen können, so die Experten von "Emerging Markets Investor". (23.10.2006/ac/a/a)

[Genrix]

Emerging Markets Investor - Kawasan Ind. Jababeka chancenreich

14:07 11.04.06

Die Aktie von Kawasan Industry Jababeka (ISIN ID1000072507/ WKN 895263) ist für die Experten von "Emerging Markets Investor" ein Kandidat für eine Kursverfünffachung auf Sicht von drei Jahren.

Nach Ansicht der Experten stünden die Chancen für eine Neubewertung sehr gut. So habe das Unternehmen im letzten Jahr den Nettogewinn um 120% auf 134 Mrd. Indonesische Rupien (IDR) gesteigert. Die Gesellschaft habe sämtliche Verbindlichkeiten abgelöst und sei damit schuldenfrei. Für das laufende Geschäftsjahr stelle die Geschäftsführung von Kawasan Industry Jababeka ein Umsatzwachstum von 10 bis 15% sowie eine Gewinnsteigerung von 20 bis 35% in Aussicht.

Das Investmenthaus CLSA prognostiziere unter konservativen Annahmen einen Net Asset Value (NAV) von 386 IDR pro Aktie. Sollten die Immobilienpreise weiter zulegen und die Zinsen wie erwartet bis Anfang 2007 um 50% zurückgehen sei der Hebel nach oben riesig.

Anleger, die bei der Kawasan Industry Jababeka-Aktie einsteigen und ein paar Jahre warten, haben beste Chancen, mit dem Wert ein Vermögen zu machen, so die Experten von "Emerging Markets Investor".

[poivre]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.188.070 von Genrix am 08.03.07 17:57:19

Hast recht. Kawasan ist sicher noch Geheimtipp. Und solange es einigermassen ruhig zur Sache geht macht es eigentlich auch mehr Spass. Ich bin mir aber nicht sicher, ob es noch lange ruhig bleibt. Die Strategie klingt jedenfalls einleuchtend:

A Clear Strategic Focus

This strategy is supported by three key factors. First, as Indonesia continues to develop economically, the industrial sector will benefit directly.

Second, because about 65 percents of its industrial real estate has been purchased by foreign investors, Jababeka's income stream is less affected by local interest rates and currency fluctuations. And third, the current freeze on industrial land permits in West Java enhances the company's substantial land bank in this region.

Jababeka's residential investments are closely related to the industrial strategy. With a captive market of 80,000 workers from Phase 1 of CIE, the demand for low and medium cost housing will be high, and 70 percent of planned residential land available addresses these sectors. Because low cost housing receives subsidized financing, Jababeka will reduce its exposure to market demand swing caused by interest rates.

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.190.944 von poivre am 08.03.07 19:58:03

Danke POIVRE!

Für andere habe ich dein Text ins deutsch übersetzt (durch Altavista, deshalb - entschuldigung für nicht korrekte deutsch!).

Diese Strategie wird durch drei Schlüsselfaktoren gestützt. Zuerst da Indonesien fortfährt, sich ökonomisch zu entwickeln, fördert der industrielle Sektor direkt. Zweitens weil ungefähr 65 Prozent seiner industriellen Immobilien von den fremden Investoren gekauft worden ist, wird Einkommenstrom Jababeka\s weniger durch lokale Zinssätze und Währungsschwankungen beeinflußt. Und drittes, erhöht der gegenwärtige Frost auf industrieller Landerlaubnis in Westjava die erhebliche Hypothekenbank der company\s in dieser Region. Jababeka\s Wohn-Investitionen hängen nah mit der industriellen Strategie zusammen. Mit einem sichernden Markt von 80.000 Arbeitern von Phase 1 von CIE, ist die Nachfrage nach niedrigem und mittlerem Kostengehäuse hoch und 70 Prozent geplante vorhandene Adressen des Wohnlandes diese Sektoren. Weil preisgünstigwohnungsbau subventionierte Finanzierung empfängt, verringert Jababeka seine Aussetzung zum Marktnachfrageschwingen, das durch Zinssätze verursacht wird.

[poivre]

Hallo Genrix. Ich habe mir mal erlaubt eine etwas leichter zu lesende Übersetzung zu posten (nicht Wort für Wort, sondern mehr den Inhalt). Hätte ich auch gleich machen können. Sorry.

'Die Strategie wird durch drei Faktoren unterstützt. 1. Genauso wie Indonesien wirtschaftlich weiter wachsen wird, wird auch die Industrie weiter wachsen. 2. ca. 65% der industriellen Beteiligungen sind in ausländischen Händen. Kawasans Einkommen hängt also nur wenig vom lokalen Zinsfuß und finanziellen Fluktuationen ab. 3. Durch das aktuelle Verbot weiteres Land industriell zu nutzen (in West Java), können Firmen dort kaum noch Erweiterungen betreiben.'

Gruß
Poivre

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.194.337 von poivre am 08.03.07 22:31:52

Super!
Danke!

[supernoi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.177.875 von Homer22 am 08.03.07 09:27:22

Hallo!

Was für ein Gerücht?
Darüber würde ich gern mehr erfahren!

[poivre]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.209.261 von supernoi am 09.03.07 19:54:33

@ Homer22 - dann man 'raus mit der Sprache. Was weißt Du?

Gruß. Poivre

[poivre]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.209.261 von supernoi am 09.03.07 19:54:33

@ Homer22 - dann man 'raus mit der Sprache. Was weißt Du?

Gruß. Poivre

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.216.344 von poivre am 10.03.07 00:16:59

Hallo supernoi, Hallo poivre!

Ich habe dieses Gerücht nur aus zweiter Hand.
Es soll dabei um einen Grundstücksdeal größerer Art handeln.
Mehr kann ich momentan leider nicht sagen, aber an jedem Gerücht ist meistens was dran!

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.223.454 von Homer22 am 10.03.07 20:27:35

PS: Der obere Smilie() ist ein versehen.

[supernoi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.223.557 von Homer22 am 10.03.07 20:30:47

Verstehe. Okay, das Rad dreht sich morgen weiter.

[Genrix]

Hallo an alle!

Ich hab' am Samstag die Firma bezüglich die Quartal/Jahreszahlen und Gerüchten angeschrieben.
Warten wir ab, vielleicht kommt was am Montag/Dienstag.

Gruss und schöne WE

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.229.199 von Genrix am 11.03.07 13:07:23

Na das ist doch mal was!
Superaktion!
Ich hoffe das nach den News die Rakete zündet!!!

[Genrix]

Leider habe bis jetzt noch keinen Antwort bekommen---

[Genrix]

Wenn der Widerstand bei 0,016 € fällt - dann ist weg nach oben zuerst bis 0,019-0,021 offen!
Und ich glaube, 19-21 - wird kein Problem machen, da wird nur eine kleine Korrektur vielleicht, nicht mehr.

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.257.394 von Genrix am 12.03.07 17:39:30

Na das hätte mich gewundert, wenn wir so schnell etwas erfahren hätten.
Ich denke das dauert noch ein bis zwei Tage!

[weisenstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.260.088 von Homer22 am 12.03.07 20:07:13

Vielleicht kann ich etwas Licht machen...
http://baby.boom.com.hk/portfolio/research/Indonesia/News030…
Company visit. - Kim Eng Full Report - PDF - 9 Mar, 2007

Jababeka is property developer, which owns 1,893 ha land bank, consist of Cikarang area of 1,035 ha, Cilegon area of 856,6 ha, and Central Business District (Jakarta) area of 2.15h.a.
Revenue comes from sales of industrial land and residential estates, as well as recurring business (infrastructure & estate services).
In terms of strategy, Jababeka divides its development in 3 main area: 1). Cikarang area is for development residential, industrial and education estates, 2). Cilegon area is only for heavy industries, and 3). Central Business District Jakarta, is for development of commercial building.
Current project in Cikarang includes Metroport Apartment, consists of two towers. The company claims to sell 60% of total 288 units in 2006. The development is expected to complete in 2008.
In Cilegon area, the company has sold 10 ha land to Perusahaan Gas Negara in 2006, with price Rp200,000/m2.
Management claims it expects an investor from Middle East to buy 500ha land in Cilegon for development of oil refinery (a joint venture with Pertamina as a partner). Details about the transaction are yet to be announced, but the transaction is expected to be finalized in Q207.
The next biggest project is to develop industrial estate of 248 ha in phase II area, and 210 ha residential houses for middle to up class in Cikarang. The company also plans to build power plant with capacity 90MW in Cikarang's phase III area.
The company expects total capex of US$150m for the project in Cikarang, financed by issuing bonds.
The company indicated revenue of Rp420b in FY06 (26% lower from Rp 567b in FY05), while net profit fell to Rp44b (67% lower from Rp133b in FY05). Sales in FY05 was high due a sales of 170 ha land to PLN (the state owned company) for Rp187b.
The company expects sales to grow by 10-15% in FY07.

[Homer22]

Tja, ich sags doch!

[poivre]

In einem Posting weiter unten steht, dass Kawasan im April 07 den Jahresbericht volegen wird. Kann das jemand bestätigen?
Wenn die Meldung über die 500ha stimmt, möchte ich vor der Versammlung nämlich noch ein paar Stocks ordern. Gruß. Poivre

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.262.981 von poivre am 12.03.07 22:45:36

Hi,
bestätigen kann ich bis jetzt nicht - aber in Vorjahren war es der Fall April-Mai.
Antwort der Firma habe ich noch nicht bekommen.

Warten wir noch ab.

Aber heute ging ganz gut gegen den Trend.
Wir haben 17 !!! Vielleicht morgen schon 18 -

Viel Glück an alle!

[Genrix]

Noch ein mal über die Firma:

PT Kawasan Industri Jababeka - Company Profile Snapshot
Company Profile: PT Kawasan Industri Jababeka
Ticker: KIJA
Exchanges: JAK
2005 Sales: 567,360,000,000
Major Industry: CONSTRUCTION
Sub Industry: MISCELLANEOUS CONSTRUCTION
Country: INDONESIA
Employees: 593

Business Description
PT Kawasan Industri Jababeka. The Group's principal activity is developing industrial estate in Indonesia. The Group develops the 1,570 hectares Jababeka Industrial Estate in Cikarang; where 1,235 multinational and local corporations from 23 countries are located. The industrial estate offers industrial lots, standard factory building, three-in-one building, supporting industrial building as well as customized industrial building. To improve the facilities of the industrial estate, the Group develops the Jababeka Central Business District, Jababeka Golf & Country Club and Jababeka Educational Park . The Group provides infrastructure and estate management by operating clean water and waste water treatment plants; managing fire brigade as well as maintaining the roads, park landscape and public street lightings.

[Genrix]

Habe noch das - aber kann nicht übersetzen. Weis nicht auf welcher sprache ist das.

Take Up
Untuk tahun 2005 hingga 2007, sejumlah gedung perkantoran siap memasuki pasaran. Tercatat, Sudirman Plaza 1 dan 2 dengan total space 47.150 meter persegi akan masuk ke pasar di tahun 2006.
Di tahun 2005, tiga gedung akan menambah pasokan, yakni Plaza Asia Sudirman, Menara Nusa Rasuna Said, dan Menara Kuningan Rasuna Said. Demikian pula dengan Grand Indonesia Hotel Indonesia seluas 80.000 meter persegi juga akan menambah pasokan di tahun 2006 seiring dengan Senayan City Forum. Dan di tahun 2007 tercatat Jakarta City Center (30.000 meter persegi) dan Westin Boutique Office di kawasan Sudirman juga akan masuk ke pasar di tahun 2007.
“Sekitar 46 persen dari proyek perkantoran di atas dijual dengan skema strata-title. Dan tren strata-title untuk perkantoran ini kita perkirakan akan terus meningkat sekalipun penjualan (take-up) untuk stok yang ada masih tergolong rendah,” jelas Colliers dalam laporannya.
Sejumlah gedung perkantoran yang diserap pasar secara signifikan di antaranya Graha Surya Internusa yang dipakai oleh Bank Danamon, Wisma Metropolitan I (HSBC), Plaza BII 2 oleh sebuah perusahaan telekomunikasi, Atrium Setiabudi Kuningan, Menara BCD dan JSEX II (oleh Microsoft Indonesia). Permintaan yang besar itu mayoritas datang dari perusahaan periklanan, perbankan dan asuransi.
“Industri perbankan masih menjadi penyewa utama di kawasan CBD (Central Business District). Ke depan kita perkirakan bank asing dan non-BUMN akan berekspansi kesana. Tren ini masih akan terus berlanjut di tahun 2005 dan tahun-tahun mendatang,” jelas laporan Colliers.
(SH/rudy victor sinaga)

[Genrix]

Und das ist das Link, wo steht das alles:

http://www.sinarharapan.co.id/ekonomi/properti/2004/1203/pro…

[Genrix]

http://stocks.us.reuters.com/stocks/estimates.asp?symbol=KIJ…

[Genrix]

NEWS --- NEWS --- NEWS
Report Publish : March 05, 2007

Improvement in economic climate to spur demand in Cikarang Industrial Estate. Located only 55.0km
from Tanjung Priok seaport and hub to over 1,200 companies, Jababeka Cikarang (JICK) is plausibly the best
industrial estate as it not only provides an integrated infrastructure facilities, but also offers potential captive
market that will attract new companies to join in. The company believes that economic improvement, especially
falling interest rate, will spur demand for industrial estate, hence KIJA estimated 2007 sales growth of 18.8%
YoY, from 21.0ha to 25.0ha. To anticipate robust demand, KIJA plans to expand by developing 240.0ha of its
435.2ha land bank, including main infrastructures and also a power plant facility, with total investment amounting
to Rp1.1tr. In order to finance the project, KIJA plans to issue bonds amounting to US$150.0m in 1H07.
Benefiting from huge residential potential in Cikarang. With over 250,000 employees working in the
area, JICK also offers a huge potential in the residential market from the low to high-end segment. Along with
potential robust demand in industrial estate business, the company believes that the current workers' population
will also grow at a rapid pace. Besides the Metropark project (288 units of strata-titled condominium), KIJA also
plans to develop a massive residential project on its current 599.6ha of land bank, including the construction of
a new access gate from the main toll road and auxiliary infrastructures to add appeal to this area. Total development
cost for this project is estimated to reach Rp226.0bn. Having said the above, KIJA is optimistic sales growth
could reach 39.7% YoY in 2007, from 143.2ha to 200.0ha.
Unlocking the value of Jababeka Cilegon. Unlike JICK, 85.6% from the total 1,000ha area in Jababeka
Cilegon (JICG) is still undeveloped. Nevertheless, there are several developments that excites us: (i) Government's
plan to build a new container seaport and toll road at Bojonegara, just 10.0km away from JICG area, (ii) PLN's
plan to build 4 power plants, (iii) Completion of SSWJ gas pipeline in late March 2007, and (iv) Potential sale of
300.0ha to a G2G joint venture with the Iranian government. If all of these projects materialize, we believe this
would boost company's sales as well improve JICG's market value significantly.
CBD Jakarta: polishing the golden triangle. Through its subsidiary, PT Greenwood Sejahtera (GWS), KIJA
is in the midst of developing a mix-use project of office building, apartments, and shopping center on its 2.2ha of
empty land in CBD Jakarta. As part of the plan, KIJA has signed a MoU with Oriental Paradise Ltd (OPL) to sell
65.0% of its stake in GWS to OPL. Although its ownership will plunged to 35.0%, we believe this transaction will
benefit KIJA as the asset value should also increase considerably, conservatively mirroring its investment cost.
With estimated investment cost of Rp1.0tr and 35.0% ownership in OPL, this implies that KIJA's asset value in
the project of Rp350.0bn, which is higher than its current market value of Rp290.2bn.
The counter still trades at a deep discount. Comparing KIJA with two property companies under our
coverage, CTRS and SMRA, we find that the counter is trading at a very attractive price, a 70.9% discount from
our NAV estimate of Rp306 per share with 2007 P/BV stands at 1.5x. (CTRS : NAV discount = 24.8% & 2007
P/BV = 1.4x ; SMRA : NAV discount = 5.7% & 2007 P/BV = 3.3x). In addition, its sturdy balance sheets
(9M06 D/E = 0.1x) and substantial land bank (1,893.0ha) add weights to the counter's prospect.
Trimegah Research is also available electronically on : FirstCall.com, Multex and Securities.com
Financial Summary
(Rpbn) FY02 FY03 FY04 FY05 9M06
Revenue 363 322 347 567 297
Operating Profit 96 54 41 143 37
Net Profit* 54 237 61 134 34
EPS (Rp) 4 18 5 10 2
EPS Growth (%)** na 340.3 (74.7) 108.0 (66.1)
P/E (x)** 42.7 9.7 38.3 18.4 54.4
Operating Margin (%) 26.5 16.9 12.0 25.2 12.4
Net Margin (%)* 14.8 73.7 17.6 23.6 11.4
*) Excluding extraordinary items
**) Using annualized EPS for 9M06
Source: Company and Trimegah Research
Flash Notes - Kawasan Industri Jababeka
2 PT Trimegah Securities Tbk - 5 March 2007
Cikarang Cikarang Cilegon Jakarta Total
Industrial Residential Industrial CBD
Land bank (Ha) 435.2 599.6 856.0 2.2 1,893.0
Land selling price (Rp/sqm) 650,000 600,000 200,000 15,000,000 446,969
Gross land value (Rpbn) 2,829 3,598 1,712 323 8,461
Salable rate (%) 70.0 60.0 70.0 100.0 66.9
Land salable value (Rpbn) 1,980 2,159 1,198 323 5,660
Development cost (Rpbn) (388) (230) (75) - (693)
Marketing & overhead (Rpbn) (307) (324) (120) (32) (783)
Market value of assets (Rpbn) 1,286 1,605 1,003 290.2 4,184
Operating assets (Rpbn) 374
Operating liabilities (Rpbn) (218)
Debt (Rpbn) (124)
Net asset value (Rpbn) 4,216
Number of shares (m) 13,781
NAV per share (Rp) 306
Share price (Rp) 179
Discount (premium) to NAV (%) 70.9
Source : Company and Trimegah Research
NAV Calculation
2007 Valuation Matrix
Source : Companies and Trimegah Research
0
10
20
30
40
50
60
70
80
0 1 2 3 4
P/BV (x)
NAV Discount (%)
KIJA
CTRS AVERAGE
SMRA

Quelle: http://www.trimegah.com/research_detail.cfm?id=2417

[Genrix]

KAWASAN an Heimatbörse:

http://saham.boleh.com/stockdetail.php?kode=KIJA

[Genrix]

und das ist Reuters:

http://de.today.reuters.com/stocks/financequote.aspx?symbol=…

[supernoi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.396.590 von Genrix am 20.03.07 19:52:40

Na , Du kannst die Leute wenigstens wachmachen. Und jetzt lese ich

[Genrix]

Info zum Chef von KAWASAN aus ASIA BUSINESS LEADERS AWARD 2005 :

Mr Setyono Djuandi Darmono
CEO
PT Kawasan Industri Jababeka, Tbk


Setyono Djuandi Darono worked with ICI with 20 Years and embarked on his career as an entrepreneur in the property business in 1982 by building and developing the Bumi Bintaro Permai housing estate. Inspired by his success with the Bintaro project, in 1989 he developed the Jababeka business district by mobilizing prominent businessmen active in the property sector.

KI Jababeka became the first real estate company to be publicly listed in Indonesia. Kawasan Industri Jababeka through its subsidiaries is able to offer an integrated solution which includes a residential estate, industrial estate, education center and golf course. Jababeka developed commercial building in Jakarta SCBD/Sudirman Central Business Disctrict and the first project was Menara Batavia. Jababeka also developed 1000 hectares industrial estate at Cilegon.

In 1994 aside from KI Jababeka under the PT Banten West Java Tourism
Development Corporation, SD Darmono also developed the Tanjung Lesung Resort in South Banten. He established the South Banten Community Development Foundation to develop an 80-hectare tourism village.

His motto in property development is 'First class all the way', with that, Jababeke is committed to deliver a quality development.

http://www.cnbcasia.com/abla2005/finalist9.shtm

[supernoi]

Okay, ne Menge plan to do.., would.., could..., aber auf jeden Fall viel Raum für Möglichkeiten.
Chart neigt trendy Richtung Norden. Da könnte ich glatt was investieren.

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.396.941 von supernoi am 20.03.07 20:09:46

Ich denke man sollte jetzt dabei sein.
ich werde auf jeden Fall noch einige K´s im Depot aufnehmen.

[supernoi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.397.018 von Homer22 am 20.03.07 20:13:15

Billiger wirds nimmer

[weisenstein]

Falls noch nicht gesehen,dann hier auch die Presentation ansehen(ppt 8,31MB zip)
http://www.jababeka.com/Jababeka%20Updates.zip

Grüsse
W.

[dosto]

tja,

kann mir noch einer die Frage die beantworten:

Wo? ist der Gerichtsstand der Firma.

Kann ja sein, daß alle Zahlen getürckt sind, und ich mein Geld dann einklagen muß. Wo bitte. Und welche Chancen hab ich dort.

Danke für die Auskunft im voraus.

[Homer22]

Ich habe da etwas gefunden:


http://research.uobkayhian.com/research/content.show.action?…

[Genrix]

Dank @Homer22!

Also, in kürze muss was kommen - Jahresbericht kommt in März, vielleicht kurz später.

Ich stehle dies hier rein:

Regional Morning Notes
Monday, February 12, 2007

Kawasan Industri Jababeka
Two good news
There are two pieces of favourable news for Kawasan Industri Jababeka (KIJA):
First, Itochu Corp., a leading Japanese investment company, is interested to
develop a dry port project in Jababeka Cikarang. Second, at least 14 local and
foreign investors are keen to develop the Bojonegara seaport, which would be
up for tender this year. We believe the completion of the dry port project would
help boost sales in Cikarang Industrial Estate phase III and Cilegon Industrial
Estate.
Itochu Corp to develop dry port project in Jababeka Cikarang. In line with
the government’s plan to link Jababeka estate with Tanjung Priok port, the
Ministry of Transport said Itochu Corporation has posted its intention to develop
the dry port and railway tracks in Jababeka Industrial Estate in Cikarang. Total
investment is estimated at US$200m. There are three main issues the
government has to solve: a) amendment of UU No. 13/1992 about Railway Laws
and Regulations to enable private companies to develop the railway systems,
b) the completion of a 2km railway track that links Pasoso to Tanjung Priok port
(the government has allocated Rp7.8b out of total Rp35b budget for this project
in 2006), and c) clear 4,600sqm land owned by local residents and 0.8ha land
owned PT. Pelindo II. We believe this project could help KIJA’s effort to market
435.4ha of Cikarang Industrial Estate as well as earned an annual income of
Rp250b from the dry port project.
Bojonegara port to be tendered out soon. The government is tendering out
Bojonegara seaport this year. At least 14 local and foreign investors (SSA
Marine-USA, PSA-Singapore, ICTSI-Philippines, Maersk Line-Norway) are
interested in this US$827m project. We believe KIJA would benefit from this
project as the company has already prepared 854.6ha of Cilegon Industrial
Estate (only 12km away from the port) to support the amenities of Bojonegara
port. Assuming current land price of Rp300,000psm in Cilegon, we believe KIJA
would potentially book Rp1.3trillion from future land sales in Cilegon Industrial
Estate.
Valuation. As a result of strong investor confidence and improving balance
sheet, KIJA trades at a premium of P/NTA of 1.2x (higher than domestic peers'
1.1x). However, current price is still at a 43.7% discount to our estimate NAV of
Rp316/share, vs domestic peers' discount to NAV of 41.7%. Maintain BUY with
target price of Rp200 (price upside of 12.4%).
INDONESIA
Kawasan Industri Jababeka
(KIJA IJ)
BUY
Current Price: Rp178
Target Price: Rp200
Marwan Lim
􀀋 (6221) 2557 8809
[e-mail]
Sector Property
Bloomberg KIJA IJ
Website www.jababeka.com
Market Cap (Rpb) 2,453.0
(US$m) 271.1
Book NTA per Share (Rp) 143.4
ROE (%) 8.8
Net Debt per Share (Rp) 8.7
Results Due
Interim August
Final March

[weisenstein]

Last Trade: 197 IDR
Trade Time: 4:13PM SGT
Change: 7 (3.68%)

[Genrix]

Hallo an alle!

habe heute ANtwort auf mein Email an die Firma erhalten.


The estimated revenue for 2006 is IDR 427 billion and Net Income IDR 44 billion.

We estimate our revenue growth and net income in 2007 is about 15% and 20%, respectively.

We plan to publish the audited financial at March 30, 2007 in the local newspaper.

Thank you.
Regards,
Muljadi S

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.415.476 von Genrix am 21.03.07 18:46:07

Dann stimmt ja alles was man so hört.
Die Firma ist Schuldenfrei und fährt Gewinne ein (15-20% von 44 Milliarden IDR).
Dazu noch die anstehenden Projekte, da dürfte noch einiges kommen.

[poivre]

@ dosto:
Zunächst musst Du nachweisen, dass die Zahlen vorsätzlich fehlerhaft gemeldet wurden. Daran scheitern gerade sämtliche Sammelklagen an einem renommierten deutschen Telekommunikatiosdienstleister. Soviel zum Gerichtsstand. Ohne ein wenig Risiko kein Gewinn.

@ All:
Habe heute noch ein paar gekauft. Hatte allerdings nicht mehr soviel Cash, wie ich gerne gehabt hätte.

Sleep well. Alles wird gut.

[Homer22]

Ich habe hier einen link zur Heimatbörse:http://online.wsj.com/mdc/public/page/2_3024-AsianStocks_JAK…


Kawasan Ind Jab 1,535,945 203 198 202 +5 198 100

[weisenstein]

last Euch nicht verar...en,vor allem nicht von Fm/Mu-Brokern:


210.00 IDR = 0.0172972 EUR


Kawasan Industri Jababeka Tbk

Heute an 2ter Stelle der VOLUME LEADERS

[Homer22]

Ja ist doch prima, der Kurs ist mit unserem identisch.

[Homer22]

http://www.jababeka.com/presence.htm

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.457.199 von Homer22 am 23.03.07 17:44:15

Zum Link:

Wenn man sich mal über Google Earth die Gegend betrachtet, kann man sehen wie eng die Bebauung in Kawasan ist.
Wenn nur ein Teil der Bauvorhaben in Erfüllung geht, dann wir diese Aktie ohne zweifel wachsen!

[weisenstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.460.476 von Homer22 am 23.03.07 20:02:58

03/24/07 00:18

Japan provides 23.5 billion yen loans to Indonesia

Jakarta (ANTARA News) - Japan has agreed to extend soft loans worth 23.554 billion yen (equivalent to Rp1.86 trillion) to Indonesia to develop its economic and social sectors.

The loan agreement was signed by Japanese Ambassador to Indonesia Shin Ebihara and Indonesian Foreign Ministry`s Director General for Asia-Pacific and African Affairs Primo Alui Joelianto at the latter`s office here on Friday, the Japanese Embassy said in a statement.

The loan which carries an annual interest of 1.5 percent with a grace period of 30 years will be used to finance two major projects, namely third development policy and infrastructure reform projects. The projects will cost Rp933.65 billion each.

The third development policy project will focus on improving the macro-economic stability, investment climate, and poverty alleviation. The infrastructure reform project is designed to speed up the building of infrastructure facilities.

The two projects will also be financed with loans from the World Bank and the Asian Develompent Bank.

Early this month Japan provided 200 million yen (Rp15.86 billion or US$1.72 million) in grants to Indonesia to support programs to promote food production and lift the people out of poverty. (*)


Copyright © 2007 ANTARA

Vielleicht was für Kawa dabei

[poivre]

@ Homer22:

Wow. Da ist ja gar kein Platz mehr. Da werden die demnächst 'ne Menge Geld gemacht.

Gruß
Poivre

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.465.161 von poivre am 23.03.07 23:02:33

Hallo Poivre,

dann ist das wohl deine Order in München?

Das sind nachbörslich nochmal 1.026.000 Stück über den Tresen gegangen!

[supernoi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.472.974 von Homer22 am 24.03.07 12:57:02

Ich denke, ich sollte Montag endlich loslegen.

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.460.476 von Homer22 am 23.03.07 20:02:58

Hallo Homer22!

Danke für den Tipp mit Google Earth!

Es sieht wirklich sehr-sehr eng da drüben! Jedes qm muss dort Haufen stücke gold wert sein!!!

Und dazu ein wunderschönen und wirtschaftlich ganz gut gelegene Hafen und Airport!!!

Freitag - finde ich - war ganz gut! Hoffen wir auch an gute Woche vor uns weiter!!

Gruss
Genrix

[Genrix]

Hups!
Sehe ich richtig?
Gleich in der früh hat jemand in München 200000 Stück gekauft.
Wenn es weiter so geht - dann....

EINE SCHÖNE WOCHE WÜNSCHE ICH UNS ALLEN mit KAWASAN!!!

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.495.574 von Genrix am 26.03.07 11:02:47

Ich habe auch in Frankfurt nachgelegt, aber in Times+Sales wird die Order nicht angezeigt.
Sehr eigenartig?!

[poivre]

@Homer22:
1.026.000 Stk.? Für was hälst Du mich? 100.000Stk. mal hier und dort. Das ist schon eher meine Welt. Aber Kleinvieh macht auch Mist.

Viel Spass mit Kawasan. Poivre

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.506.408 von Homer22 am 26.03.07 19:49:06

1.026.000 Stk. gestern - hast du so viel gekauft?!
Respekt!!!

---------------------------

Mich gefehlt der Chart verlauf v. Kawasan - ganz ruhig vorwärts. Langsam, aber sicher...

[Genrix]

Fehler - mir !

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.526.033 von Genrix am 27.03.07 20:06:15

Nein, meine Order ist leider etwas bescheidener ausgefallen!

[Genrix]

Wir haben gerade 18 nach oben in Fra durchbrochen gerade mal nur mit 184.000 Stück!

Es soll weiter so gehen!!!

Wünsche allen KAWASANten viel Glück und Erfolg!!!

Gruss

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.548.278 von Homer22 am 28.03.07 18:47:02

Hi Homer22,
Und heute - ist auch dein Kauf, welch uns bis 19 gebracht?!

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.548.311 von Genrix am 28.03.07 18:48:48

Ist doch nett, so ganz langsam wächst unser Baby!

[Genrix]

Ja, klar!


Gute Nacht

[Homer22]

0,20!

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.563.698 von Homer22 am 29.03.07 15:52:04

0,20

Heute überall nur GRÜN und Volumen ist auch ganz schön - fas 4 mio am Tag!

vielleicht sehen wir noch heute 21!---

obwohl lieber soll so bleiben, nicht so schnelllllllllll-----

[Genrix]

in Berlin ask bei 0,022 ?

[Genrix]

Übermorgen oder am 1.04. (kein scherz!) sollten Daten für 2006 kommen.

Leider nur in einheimischer Presse.

Bei uns dann etwas später----

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.564.854 von Genrix am 29.03.07 16:32:44

Der einheimische und unser Kurs liegen dicht zusammen. Also wenn es irgendwo ruckt, dann auch bei uns.
Es haben sich wahrscheinlich alle Spekulationen verdichtet, daher das hohe Volumen.
Mit den News haben wir mit Sicherheit den doppelten Kurs von heute!

[Genrix]

[Genrix]

Hat nicht geklappt. Probiere noch ein mal.

[Genrix]

Sch...klappt nicht!
[img]http://www.jababeka.com/gfx/aboutus_corp_chart2.gif/[img]

[Genrix]

Aber jetzt muss klappen!

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.590.625 von Genrix am 30.03.07 19:00:20

Und das noch:

Corporate Structure

[Genrix]

Und das sind einige KLIENTEN v. KAWASAN:

[Genrix]

Und da sind die 23 countries 1.235 companies:

http://www.jababeka.com/clients_tenants.htm

[Genrix]

Hat jemand zugang zur lokaler Presse in Indonesien - Jababeka?
Dort sollte am 30.03. oder ein paar Tage später der Finanzbericht über das Jahr 2006 erscheinen ?
(Hoffentlich wenigstens auf Englisch :laugh

[Genrix]

Heute habe ich KAWASAN angeschrieben und vor kurzem einen Antwort auf meine Nachfrage zur Finanzbericht Veröffentlichung bekommen. Ging ganz schnell! Habe nicht erwartet!

Da ist er:

Dear Mr.XXXXX

We’re sorry unable to publish our financial statement on time since we change our auditor from Grant Thornton to Ernst & Young (EY).

It has consequences the additional necessary audit procedures to be performed by the new auditors.

We hope we can submit the audited financial statement in very soon and let you know.

Sorry for this inconvenience.

Thank you and best regards,

Muljadi S

[Genrix]

http://www.grantthornton.com


http://www.grantthornton.de/

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.645.580 von Genrix am 03.04.07 18:38:51

Den letzten Beitrag verstehe ich nicht!
Was sollen die Links?

[tillessensee]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.645.580 von Genrix am 03.04.07 18:38:51

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.649.671 von Homer22 am 03.04.07 22:19:43

Hi!

Ich dachte, vielleicht möchte jemand die genannte Firma ansehen (weil bei mir war dieser Neugier auch) - und habe gleich die Links zum altem auditor eingefügt.

Aber, war vielleicht blöd.
Entschuldigung. Bin schuldig, werde mich bessern....

[Genrix]

Heute an Heimatbörse ist KAWASAN gestiegen bis 235,- IDR, +4,44 %.
Und das ist 6-Monats, Jahres, 3- und 5-Jahres Hoch zugleich.

dazu wurde heute dort massiv nur gekauft !!! Nur ein einziger Verkaufsorder.

Stochastik zeigt Kaufsignal.

[Homer22]

Geht bald los, jetzt ist es noch Günstig zum nachlegen!

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.665.668 von Homer22 am 04.04.07 19:20:33

Ja, gebe dir Recht!

Ich glaube, wenn der Bericht kommt raus und er wird so gut wie uns per email im voraus angekündigt wurde - dann geht erst richtig los!!

[Homer22]

020!!!
Es kommt Bewegung in den Kurs!

[poivre]

Wann soll der Bericht denn kommen? Langsam bin ich doch ein wenig verunsichert von dem Laden.
Gruß
Poivre

[Genrix]

Was für a***h verkauft ein block von 700.000 Stück?!

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.793.849 von Genrix am 13.04.07 13:53:59

Aber wieder gut geschlossen!
Besonders für Freitag, den 13.!!!

Aber wir gehen ganz gut mit der Heimatkurs zusammen!!!

Schöne WE!

[weisenstein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.733.024 von poivre am 09.04.07 22:17:42

[KIJA] Late of Financial Report Submission
No : JKT- 019/LIST-PENG/BES/IV/2007
PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. informs that the alteration of their Public Accountant Office, has caused the delay on their financial report submissions. For details, please open the attachment in Indonesian language.

[Genrix]

Revenue
Periods 2004 2005 2006
March 59,048 105,763 116,356
June 118,632 242,070 198,720
September 86,159 31,646 98,775
December 83,120 187,878

Totals 346,960 567,357 413,850

[Genrix]

Earnings Per Share
Periods 2004 2005 2006
March 0.47 1.17 1.24
June 0.53 4.49 1.80
September 2.90 0.78 0.67
December 0.66 3.29
Totals 4.55 9.72 3.70
Note: Units in IDR

[poivre]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.839.385 von weisenstein am 16.04.07 16:32:32

@weisenstein:
Genau das stört mich inzwischen auch. Ich steige aus.

Poivre

[Genrix]

Q3/06: http://stocks.us.reuters.com/stocks/incomeStatement.asp?symb…

Entwicklung - Frühere Jahre:
http://stocks.us.reuters.com/stocks/incomeStatement.asp?peri…

[Homer22]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.957.180 von Genrix am 23.04.07 18:34:09

Wenn ich dem Link folge, sehe ich keine Entwicklung!

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.021.367 von Homer22 am 26.04.07 21:06:00

Hi @Homer22,

dort sind schon daten für ganzes Jahr 2006!!!
Vor ein paar tagen war nur noch Q3/06.
Also, müssen irgendwo schon nachrichten sein.
Werde suchen.

[Genrix]

Da sind noch sehr positive Anal(ysten)empfehlungen mit BUY:

http://stocks.us.reuters.com/stocks/recommendations.asp?symb…

[RichyBerlin]

Hier sind doch (schon länger) die Zahlen aus Q4

http://stocks.us.reuters.com/stocks/incomeStatement.asp?symb…

Fragt sich nur wo die Q1 2007 bleiben..

[Genrix]

Hi!

Der Chart sieht sehr ähnlich dem Dezember'06-Januar'07 aus.... Jetzt fehlt noch kurze starke fahl nach unten bis 14-15 und dann----
Stehen wir vorm Ausbruch über 0,020 ?!
Hoffentlich!

Wünsche allen - GEWINNE!!!

[Genrix]

Habe vergessen - seit 2. May hier gibts volle offizielle Daten für 2006:

http://www.jababeka.com/investor_financialresults.htm

Archiv laden und auspacken.

Die verdienen weiterhin das GELD!

[Genrix]

Und hier die Daten für IQ-2007:

http://stocks.us.reuters.com/stocks/incomeStatement.asp?symb…

Sieht ganz gut aus !!!

[RichyBerlin]

Überdurchschnittliches Volumen bei steigendem Kurs

[Genrix]

Und die steigt schon wieder!!!

Schauen wir wie geht es weiter. Bin sehr gespannt---

20 müssen wir noch im mai durchbrechen!!! Und dann ist norden frei---

Das ist nurmeine meinung---

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.267.265 von Genrix am 11.05.07 12:27:40

Das Baby läuft doch, oder?!

Langsam, aber sicher...

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.301.409 von Genrix am 14.05.07 14:44:13

Na ja, das war nicht ganz langsam---

gefehlt mir so was überhaupt nicht---

hoffentlich prallt das nicht gleich so stark zurück----

die 20 - ist eigentlich ein harter Broken-
aber wenn wir drüben sind - dann geht weiter rtng N---

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.306.819 von Genrix am 14.05.07 19:23:12

I'm sorry!

19 - nicht 20 - war widerstand- und der ist in Berlin und München gebrochen.

Seit Dezember'06 Kursentwicklung verläuft in einem ungebrochenem Aufwärtskanal. Ein gutes Zeichen - . (Weis leider nicht, wie kann man ein Chart bild mit Charttechnik aus eigenem PC hierher reinstellen - :confused

Aktie steht auf Jahres, 2- und 3-Jahreshoch! Auch wunderbar!
Und auch bei Höchstkursen heute ins "Feierabend" gegangen.

[RichyBerlin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.312.550 von Genrix am 14.05.07 22:22:02

"wie kann man ein Chart bild mit Charttechnik aus eigenem PC hierher reinstellen"

Gar nicht !

Geht nur mit Charts direkt aus dem Internet.

[Eitzen]

Hallo,
Habe mir diese Aktie einmal angeschaut und bin etwas verwirrt.
Basierend auf den 2006'er Accounts (E&Y testiert) sind die operativen Kennzahlen (gerundet) wie folgt:
Umsatz: IRp 430 Milliarden
EBIT: IRp 52 Milliarden
Nettogewinn: IRp 37 Milliarden
Finanzschulden (netto): IRp 32 Milliarden (inkl. Pensionen)

Aktiendaten (es gibt A und B Aktien, wobei die A Aktien (wahrscheinlich in Hand der Gründer) rund jeweils circa 7 mal so viel am Grundkapital ausmachen).
B Aktien: 13,1 Milliarden
A Aktien: 0,7 Milliarden
Unter Berücksichtigung des höheren Anteils am Grundkapital der A Aktien (500 IRp versus 75 IRp der B Aktien) rechne ich mit einer Gesamtanzahl der A Aktien von 4,7 Milliarden
=> Gesamtzahl der Aktien: 17,8 Milliarden

Kurs heute: IRp 225 (entspricht circa 0,019 Euro)

=> Marktkapitalisierung von IRp 4.005 Milliarden (circa 334 Millionen Euro)

Basierend auf diesen Zahlen würde die Aktie auf einem historischen KGV von rund 108 traden und wäre damit extrem überteuert.

Mögliche Fehlerquelle: Kurs von IRp 225 ist in 1.000 IRp dargestellt. Dann würde die Aktie auf einem KGV von 0.11 traden und wäre damit ein Vervielfacher ohne Gleichen.

Bitte um Kommentare. Viele Grüße

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.332.377 von Eitzen am 15.05.07 20:15:25

Hi!

Irgend was stimmt bei dir nicht, ich glaube.

Schau mal da rein unter Fundamentalkennzahlen:

http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=190949

2006e 2007e 2008e
KGV 11,07 47,00 47,00

[Eitzen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.334.200 von Genrix am 15.05.07 21:59:57

Hi Genrix,
Habe mir die Zahlen bei Onvista angeschaut und sehe hier nichts Genaueres und insbesondere nichts Positives.
Im Gegenteil: Hier wird die Marktkapitalisierung mit über €300m angegeben. Die A Aktien werden hier wie B Aktien gezählt. Keine Ahnung, wo die ihre Gewinnschätzungen her haben. Aber selbst hier wird ein KGV 07 von 47 (!) gezeigt.
Darüber hinaus hat das Unternehmen sehr schlechte Zahlen für 2006 (im Vergleich zu 2005) vorgelegt und in signifikantem Umfang Cash verfrühstückt.
Bei den Zahlen muß man vorsichtig sein (insb. KGV 2006), da das Unternehmen aus der Restrukturierung kommt und einen Kapitalschnitt gemacht hat.
Bitte aber um weitere Anmerkungen zu meiner obigen Kalkulationen, da ich mir nicht 100% sicher bin, ob ich etwas übersehen habe.
Gruß

[Eitzen]

Noch ein Nachtrag: Meine Kalkulationen oben basieren direkt auf Zahlen aus dem Annual Report 2006

[RichyBerlin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.332.377 von Eitzen am 15.05.07 20:15:25

"Mögliche Fehlerquelle: Kurs von IRp 225 ist in 1.000 IRp dargestellt"
-

Davon würde ich mal nicht ausgehen.

(Wenn am Ende eines Handelstages der Gesamtumsatz (IRp) der Aktie dargestellt wird, dann entspricht dieser tatsächlich den gehandelten Stücken x Kurs (z.B.)225)

[RichyBerlin]

Jetzt bin ich verwirrt....
Bei Reuters sieht es doch so aus als wenn es 225.000 sein könnten...?!

"As of 2:49 PM EST
Rp.225.000IDR Price Change
0.00 Percent Change
0.00%"

http://stocks.us.reuters.com/stocks/overview.asp?symbol=KIJA…

[Genrix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.334.828 von Eitzen am 15.05.07 22:37:07

Hi @Eitzen !
Hast du die Zahlen für IQ'07 auch schon gesehen? Wenn nicht dann hier:

http://stocks.us.reuters.com/stocks/incomeStatement.asp?symb…

Wo kann man rausfinden mit den NULLEN?

@ RichyBerlin

jetzt hast du mich auch unsicher gemacht

[Eitzen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.341.138 von Genrix am 16.05.07 12:17:04

Hallo,

@ RichyBerlin: Bei Reuters wird die englische Schreibweise verwendet "." für Komma. Insofern scheint es sich um keine Notierung in tausend IRp zu handeln. Denke das sollte geklärt sein.

@ Genrix: Die 1Q Zahlen sind wenig aussagekräftig, aufgrund des Geschäftsmodells und auch wegen PoC Accounting. Besonders erbaulich sieht die Top-line aber nicht aus. Ist aber auch egal, da die Aktie hoffnungslos überbewertet ist (es sei denn es stellt sich nun doch noch heraus, daß der Kurs in 1000 Rupiah gestellt wird).

Ich wäre hier sehr vorsichtig...

[Eitzen]

Vielleicht noch eine kleine Einschränkung zu meiner Aussage, daß die Aktie überbewertet ist. Dies bezieht sich rein auf die Gewinngrößen im Verhältnis zum Börsenwert.

Ich habe mir das Unternehmen nicht von der Asset Seite her angeschaut, ob hier eventuell stille und andere Reserven liegen, die sich nicht im Gewinn niederschlagen.

Gruß

[RichyBerlin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.343.295 von Eitzen am 16.05.07 14:15:14

Ich bin froh das sich hier mal jemand mit den Fundamentals beschäftigt...ist mir bisher nicht gelungen ein klares Bild zu erhalten. Bleibst Du am Ball ?

Gruß

[Eitzen]

Aufgrund meiner bisherigen Analyse (so was kostet Zeit...) halte ich die Aktie im Moment für uninteressant. Stecke meine Energie und Zeit im Moment lieber in andere Papiere (z.B. Pharmaaktien und Wasseraktien in China).
Gruß

[RichyBerlin]

Es tut sich was;

[Genrix]

Was ist passiert - riesige Umsätze in D.
Die Aktie steigt.
Weist da jemand was mehr als wir?

Irgendwelche neue Nachrichten?

[Genrix]

Die 20 - ist ein harter Brocken!

Die Aktie prallt immer wieder bei dieser Grenze zurück--- und dann ganz stur wieder neue Anlauf---

Irgendwann wird sie The Wall brechen!!!

[Genrix]

Jababeka Plans to be Special Economic Zone.
Thursday, May 31 , 2007

Government’s idea to develop KEKI (Kawasan Ekonomi Khusus Indonesia or Special Economic Zone) must be appreciated and greatly supported. That is why, on December Jababeka signed a Memorandum of Understanding with the Department of Public Works, the Government of the West Java Province, the Government of Bekasi Regency, PT Jasa Marga and other developers in the Cikarang aim to improved services within the industrial community in Cikarang-Bekasi area, allowing investors to do business more conveniently. Programs currently undergoing include, among other things, the construction of Cikarang Cibarusah flyover, the construction of additional lanes in the Jakarta-Cikampek toll road, and expansion of the roads in the vicinity of Cikarang region.

It initiated on the beginning of December 2006, 7 industrial areas in Bekasi agreed to form KEKI under the name of ZONI (Zona Internasional or International Zone), witnessed by the Governor of West Java and the Minister of Public Work. By unification in ZONI, community development can be done more efficiently and with relatively lower cost because all 7 industrial areas can coordinate with local government to create an integrated community development plan. Good Government service can provide professional “one stop service”.

(Jbbk Corp Mkt)

http://www.jababeka.com/news_press14.htm

[Genrix]

Ist ganz schön ruhig hier geworden----

Aber die Aktie zeigt ihre Stärke - drei Monaten die bewegt sich in einem Korridor zwischen 17 und 19. Und testet die 20---

Ich finde diese stabilität sehr schön und vielversprechend.

Nur meine Meinung.

[Eitzen]

Der Chart sieht wirklich nicht schlecht aus.

Hinsichtlich der fundamentalen Bewertung bin ich aber nach wie vor verwirrt. Hat hier mal jemand anderes versucht, selbst ein KGV zu berechnen?

[Eitzen]

Meine Kalkulation:

- Anzahl Aktien: 17.816 Mio. (Aktien angepaßt um Aktien mit höherem Anteil am Grundkapital (500 versus 75 Rupiah)

- Kurs: €0,019

-> Marktkapitalisierung: €338 Mio.

-> Net income 1Q: 26.853 Mio. Rupiah (€8.9 Mio.)
-> Net income 2007E: €36 Mio (1Q ungefähr mal 4)

-> KGV 2007E von rund 9,4x

Macht ja schon mehr Sinn. Ist aber auch nicht gerade billig...

[Eitzen]

Ok. Habe mich oben verrechnet.

Net income 2007E sind rund €8,9 Mio (war schon mit 4 multipliziert).

Das KGV ist also nicht knapp 10x, sondern rund 40x. Auf 2006'er Basis über 100x (das war auch mein früheres Ergebnis).

Fazit: Völlig überteuert

[Eitzen]

Wäre trotzdem froh, wenn das nochmal jemand bestätigen würde.

[RichyBerlin]

Volumen zieht an !!

[RichyBerlin]

Aber der Frankfurter 3-Jahreschart bietet Rückschlagspotenzial bis ca. 0,0125 €...

[RichyBerlin]

Grosses Volumen in Singapur (Doppelt so viel wie normal!)
-

[Genrix]

Hi @ RichyBerlin !

Komisch.
Vielleicht weißt jemand mehr dort und deckt ein?!

Hast du welche neue Nachrichten?

[RichyBerlin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.618.508 von Genrix am 10.07.07 18:09:42

Keine Ahnung. Aktuelles gibt es ja von Kawasan fast nicht...

Aber heute wieder gutes Volumen & Kurs !!
(siehe unten, selbstaktualisierender Chart)

[RichyBerlin]

siehe Live-Chart unten

Läuft weiter

[RichyBerlin]

Und jeden Tag ein bischen mehr
Ausbruch !!

[Genrix]

UNGLAUBLICH!

Die 20-ge ist endlich gefallen!!!!
Jetzt kann es schnell nach oben gehen....

[Genrix]

Die Aktie langsam aber sicher steigt über 0,20.

Und es gibts keine Nachrichten.
Weist jemand was ist los?

[Genrix]

Das ist ein Achterbahn!
Zuerst schnell runter und dann gleich so schnell wieder zu alten höhen!
Nicht für schwache Nerven!!!

[Genrix]

PT Kawasan Industri Jababeka Tbk Seeks Loan for Power Plant Construction-Asia Pulse

Thu Sep 20 04:00:00 EDT 2007

Asia Pulse reported that PT Kawasan Industri Jababeka Tbk is seeking US$108.75 million loan to finance the construction of a power plant in Cikarang. The construction of the 130 megawatt power plant is estimated to cost US$145 million. The Company will finance 25% of the cost using equity fund while the rest is expected to come from a syndicate of local and foreign banks.

Quelle: http://stocks.us.reuters.com/stocks/keyDevelopments.asp?symb…

Übersetzung durch AltaVista

Asien Impuls berichtete, daß Pint Kawasan Industri Jababeka Tbk Darlehen USS108.75 Million sucht, um den Aufbau eines Kraftwerks in Cikarang zu finanzieren. Der Aufbau des 130-Megawatt-Kraftwerks wird geschätzt, um USS145 Million zu kosten. Die Firma finanziert 25% der Kosten mit Billigkeit Kapital, während der Rest erwartet wird, um von einem Syndikat von lokalen und Auslandsbanken zu kommen.