DEUTSCHE WOHNEN Rebound? (Seite 143)

[dackelbert]

Der Markt hat die Q2 Zahlen offenbar für gut befunden.

Zur Verwendung der mögliche KE-Mittel äussert sich der Bericht wie folgt:
"Das neue Kapital soll der Reduzierung des Verschuldungsgrades und der Erhöhung der strategischen Flexibilität bei sich bietenden Wachstumschancen dienen."
"Der Anstieg der kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten ist unter anderem auf die im Zusammenhang mit der geplanten KE beabsichtigten Sondertilgungen zurückzuführen"
.
In dem Zusammenhang noch eine Aussage aus dem Risikobericht: (...) Dennoch lassen sich - bedingt durch die restriktivere Kreditvergabepraxis als Folge der Finanzkrise - zukünftige Probleme bei der Darlehensaufnahme und -prolongation nicht ausschließen"

Die Erhöhung der kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten beträgt ggü. Ultimo 2008 rund 130 Mio Euro auf insgesamt knapp 230 Mio.
Ich würde demnach vermuten, dass bei einer KE um 250 Mio rund die Hälfte bis ca. 2/3 des Erlöses zur Tilgung verwendet wird und der Rest als strategische Reserve für Schnäppchen dient.

Gruss, Dackelbert.

[KlausDPunkt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.862.381 von Raymond_James am 27.08.09 10:49:57

Alles gut:

Leerstände runter, Schulden runter , Mieten rauf.......

Und der Aktienkurs bei sehr ordentlichen Umsätzen Richtung Norden

[Raymond_James]

Kaum Kredite für größere Transaktionen, die Immobilienmärkte gelähmt: Kosteinsparungen helfen dem Unternehmen, die Finanzkrise zu meistern. Die Halbjahreszahlen machen die Anleger glücklich, einige Experten aber reagieren zurückhaltend. http://www.boerse.ard.de/content.jsp?key=dokument_376204

[Raymond_James]

Deutsche Wohnen : * Umsatz im ersten Halbjahr bei 147,361 Millionen Euro nach 149,435 Millionen Euro * Ergebnis vor Zinsen und Steuern im ersten Halbjahr bei 60,48 Millionen Euro nach 47,87 Millionen Euro im Vorjahr * Finanzergebnis im ersten Halbjahr um 9,5 Prozent auf 55,9 Millionen Euro gesunken nach 61,8 Millionen Euro * Periodenergebnis im ersten Halbjahr minus 2,392 Millionen Euro nach plus 455 Millionen Euro im Vorjahr * Periodenergebnis im zweiten Quartal minus 169 Millionen Euro, Umsatz im zweiten Quartal bei 76,161 Millionen Euro * Erwarten für weiteren Geschäftsverlauf stabile operative Entwicklung (Reuters)

[enniek]

wir werden es erleben ;-)

abwarten

[Raymond_James]

heutiger rebound als gutes omen ? morgen veröffentlichung des zwischenberichts zum 30.06.2009

[dackelbert]

Na das war ja eine ziemlich knappe Nummer. Da haben gerade mal knapp 44000 NEIN Stimmen gefehlt, um die Sache scheitern zu lassen. Mich würde ja nun echt mal interessieren, was für Argumente ausgetauscht wurden.
Weiterhin vermisse ich in der Pressemitteilung konkrete Aussagen über die beabsichtigte Verwendung der Mittel. Weiss jemand mehr?

Gruss, Dackelbert.

[Spartacus79]

07.08.09
Deutsche Wohnen-HV genehmigt Kapitalerhöhung

Die Aktionäre der Deutsche Wohnen AG, Berlin, haben heute auf einer außerordentlichen Hauptversammlung der geplanten Kapitalerhöhung mit einem Emissionserlös von rund 250 Millionen Euro zugestimmt.

Laut Unternehmensangaben lag die Annahmequote für den Beschlussvorschlag bei 75,25 Prozent des anwesenden Grundkapitals. Geplant ist, die Bezugsrechtskapitalerhöhung im noch zweiten Halbjahr 2009 durchzuführen.

Bei der außerordentlichen Hauptversammlung waren laut Deutsche Wohnen AG 67,42 Prozent des Grundkapitals anwesend. (te)

[jacomo1]

tag zusammen,

war jemand auf der ao HV? eindruck?

gruß

[KlausDPunkt]

...trotzdem gebe ich ulfulf vom gedankengang her absolut recht und ich vertrete selbst einen ähnlichen Standpunkt.
Als Altaktionär muss ich mir schon eine Menge von der zusätzlichen Liquidität versprechen, um meinen eigenen Unternehmenswert so stark zu verwässern. Und bei DWN besteht ja auch gar keine Not - im Vergleich z.B. zu CRE, wo die KE überlebenswichtig war.

Aber wenigstens hat sich der Aktienkurs langsam auf ein Niveau erholt, wo es nicht mehr ganz so abwegig ist eine KE durchzuziehen.......wie noch vor ein paar Wochen bei Kursen um die 9 Euro

Denn eines ist m.E. sicher, der Markt für Immobilientransaktionen wird sich schneller beleben als viele glauben und dann ist cash - da gebe ich Dir wiederum recht - "king"