FRM-Thread - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 21.05.07 20:53:16 von
neuester Beitrag 04.06.09 14:01:03 von
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Hallo zusammen!
Da der alte thread verschunden zu sein scheint, eröffne ich hiermit diesen neuen.
Warum geht heute der Kurs so deutlich runter, über 7%, ohne News???
Da der alte thread verschunden zu sein scheint, eröffne ich hiermit diesen neuen.
Warum geht heute der Kurs so deutlich runter, über 7%, ohne News???
Antwort auf Beitrag Nr.: 29.409.190 von dotorex am 21.05.07 20:53:16Weil die Aktie hoffnungslos überbewertet ist?!?
Antwort auf Beitrag Nr.: 29.409.190 von dotorex am 21.05.07 20:53:16Der Makler muss den Kurs Richtung Bid taxen, da absolut kein Verkaufsdruck vorhanden ist. Die Aktien sind zum überwiegenden Teil in festen Händen von nordeuropäischen bzw. britischen Investoren, die keine Aktien abgeben werden, da sie sich über das vorhandene Potential im Klaren sind.
Schau Dir mal das Handelsvolumen der letzten Monate an. Kaum Verkauf :-) Damit mehr Kaufanreize entstehen muss sich der Streubesitz weiter vergrößern und deshalb setze ich auf die KE dieses Jahr und eventuell einer nächsten im kommenden Jahr. Dann dürfte FRM groß genug sein, damit weitere kleinere Fonds einsteigen bzw. die jetzigen ihr Volumen erhöhen können.
Alleine schon die Guidance für 2007 sieht hervorragend aus:
Steigerung des Bestandsvolumens auf 200 Mio. €, davon bereits 100 Mio. € realisiert.
EpS = 0,30 € (ich gehe von € 0,33 - € 0,35 aus), dies entspricht bei einem Kurs von € 2,90 einem KGV von knapp 10.
Vom EpS werden ca. 60% als Dividende ausgeschüttet werden, somit ca. € 0,19. Dies entspricht bei einem Kurs von € 2,90 einer Dividendenrendite von 6,55%.
Wie Du aus dem Franconofurt-Thread weist, brauchst Du daywalker04 nicht weiter beachten. Der postet nur so einen Schmarrn und wenn man ihn auffordert, daß er mal Fakten bringt (und keine widerlegbaren Lügen), zieht er den Schwanz ein.
Allerdings sollte man bei FRM einen Anlagehorizont von mindestens 3-5 Jahren mitbringen.
Schau Dir mal das Handelsvolumen der letzten Monate an. Kaum Verkauf :-) Damit mehr Kaufanreize entstehen muss sich der Streubesitz weiter vergrößern und deshalb setze ich auf die KE dieses Jahr und eventuell einer nächsten im kommenden Jahr. Dann dürfte FRM groß genug sein, damit weitere kleinere Fonds einsteigen bzw. die jetzigen ihr Volumen erhöhen können.
Alleine schon die Guidance für 2007 sieht hervorragend aus:
Steigerung des Bestandsvolumens auf 200 Mio. €, davon bereits 100 Mio. € realisiert.
EpS = 0,30 € (ich gehe von € 0,33 - € 0,35 aus), dies entspricht bei einem Kurs von € 2,90 einem KGV von knapp 10.
Vom EpS werden ca. 60% als Dividende ausgeschüttet werden, somit ca. € 0,19. Dies entspricht bei einem Kurs von € 2,90 einer Dividendenrendite von 6,55%.
Wie Du aus dem Franconofurt-Thread weist, brauchst Du daywalker04 nicht weiter beachten. Der postet nur so einen Schmarrn und wenn man ihn auffordert, daß er mal Fakten bringt (und keine widerlegbaren Lügen), zieht er den Schwanz ein.
Allerdings sollte man bei FRM einen Anlagehorizont von mindestens 3-5 Jahren mitbringen.
http://aktien.wallstreet-online.de/444213/nachrichten.html?n…
Francono RheinMain: Wachstum bis 500 Mio Euro
Mit einem Ergebnis je Aktie von 5 Cent für das erste Quartal liegt zwar das Management unter der selbst gegebenen Guidance von 30 Cent je Aktie für das gesamte Jahr, aber die Gesamtgeschwindigkeit des Expansionstempos bewegt sich weiterhin auf sehr hohem Niveau: Im ersten Quartal 07 konnte ein Vorsteuergewinn von 2,2 Mio. Euro erwirtschaftet werden, wobei davon aus der operativen Tätigkeit 0,08 Mio. Euro stammen. Im Gesamtjahr 07 will das größte börsennotierte Immobilienunternehmen, das auf Mehrfamilienhäuser im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert ist, 200 Mio. Euro investieren. Wallstreet online hat CEO Ingrid Rose nach den aktuellen Planungen gefragt.
Wie hoch war das Einkaufsvolumen in den ersten drei Monaten?
Das Einkaufsvolumen lag bei etwas über 25 Mio. EUR (Anschaffungskosten). Dies zeigt vor allem, dass wir uns von der allgemeinen Einkaufseuphorie nicht anstecken lassen und weiterhin an unseren Qualität sichernden Kriterien festhalten und vor allem auch bei der Rendite keine Zugeständnisse machen.
Wie hoch war die Mietrendite, die Sie im ersten Quartal auf Ihren Bestand erzielen konnten?
Die Mietrendite im Bestand lag bei etwa 7,7%. Unter Berücksichtigung einer branchenüblichen Erlösschmälerung (Leerstand, etc.) und der Tatsache, dass das sich das Portfolio gerade im Aufbau befindet und noch relativ wenig Optimierungsmaßnahmen erfolgten, halten wir dies für einen sehr guten Wert.
Werden Sie jetzt die Guidance für das laufende Jahr – so wie im Januar angekündigt – erhöhen, oder bleibt es bei den 30 Cent je Aktie?
Wir hatten ja bereits bei dem letzten Interview gesagt, dass wir die 30 Cent nicht für unrealistisch halten. Ein Punkt der dabei wichtig ist, ist dass in der Aufbauphase das Ergebnis zu einem nicht unbedeutenden Teil von erfolgreichen Verkäufen abhängt. Diesbezüglich sind wir weiterhin zuversichtlich, dass die aktuelle Nachfrage am Markt anhält, so dass wir uns weiterhin in Abhängigkeit eventueller Verkaufserlöse ein EPS in einer Range von 25 - 30 Cent vorstellen können. Hier werden wir jedoch zu gegebenem Zeitpunkt entsprechende „News“ versenden.
Schaffen Sie es immer noch, den Quadratmeter für 1100 Euro einzukaufen, oder zeugt die Ausweitung auf das Rhein-Neckar-Gebiet davon, daß die Möglichkeiten, preisgünstige Immobilien einzukaufen, in der Zwischenzeit deutlich abnehmen?
Wir konnten sowohl unsere Renditeerwartung als auch die günstigen Quadratmeterpreise halten. Die Einkäufe in den ersten Monaten bis heute erfolgten für Quadratmeterpreise von im Schnitt unter 1100 EUR.
Mit der Expansion in die Rhein-Neckar Region wollen wir unsere Einkaufsseite stärken und einen weiteren wirtschaftsstarken Standort erschließen.
Bitte nennen Sie uns Ihre größten Aktionäre.
Der größte Aktionär ist nach wie vor Franconofurt mit einem Anteil am Stammkapital von rund 61%. Andere große Aktionäre finden sich vor allem im angrenzenden europäischen Ausland. Wir hoffen jedoch, durch verstärkte PR-Arbeit die Aktionärsbasis weiter ausbauen zu können, um für einen kräftigeren Handel der Aktie zu sorgen.
Gibt es schon eine Bandbreite, in welchem Investitionsbereich Sie im kommenden Jahr tätig sein wollen, oder werden die Investments mit dem laufenden Volumen von 200 Mio. Euro vorläufig beendet?
Aus unserem jetzigen Eigenkapital wären wir bei einem Bestand von rund 200 Mio. EUR zunächst voll investiert. Bei erfolgreichem Abverkauf einiger Immobilien könnten wir jedoch auch ohne Kapitalmaßnahmen weiter investieren. Dies entspricht auch der aktuellen Planung.
Wir können uns vorstellen, in Abhängigkeit von unserem Einkauf und unter Berücksichtigung der Kapitalmarktlage Ende dieses oder Anfang nächsten Jahres eine Kapitalerhöhung durchzuführen.
Mittelfristig sehen wir nach wie vor ein Wachstum bis 500 Mio. EUR als realistisch an.
Vielen Dank für das Gespräch.
Quelle: newsflash
Francono RheinMain: Wachstum bis 500 Mio Euro
Mit einem Ergebnis je Aktie von 5 Cent für das erste Quartal liegt zwar das Management unter der selbst gegebenen Guidance von 30 Cent je Aktie für das gesamte Jahr, aber die Gesamtgeschwindigkeit des Expansionstempos bewegt sich weiterhin auf sehr hohem Niveau: Im ersten Quartal 07 konnte ein Vorsteuergewinn von 2,2 Mio. Euro erwirtschaftet werden, wobei davon aus der operativen Tätigkeit 0,08 Mio. Euro stammen. Im Gesamtjahr 07 will das größte börsennotierte Immobilienunternehmen, das auf Mehrfamilienhäuser im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert ist, 200 Mio. Euro investieren. Wallstreet online hat CEO Ingrid Rose nach den aktuellen Planungen gefragt.
Wie hoch war das Einkaufsvolumen in den ersten drei Monaten?
Das Einkaufsvolumen lag bei etwas über 25 Mio. EUR (Anschaffungskosten). Dies zeigt vor allem, dass wir uns von der allgemeinen Einkaufseuphorie nicht anstecken lassen und weiterhin an unseren Qualität sichernden Kriterien festhalten und vor allem auch bei der Rendite keine Zugeständnisse machen.
Wie hoch war die Mietrendite, die Sie im ersten Quartal auf Ihren Bestand erzielen konnten?
Die Mietrendite im Bestand lag bei etwa 7,7%. Unter Berücksichtigung einer branchenüblichen Erlösschmälerung (Leerstand, etc.) und der Tatsache, dass das sich das Portfolio gerade im Aufbau befindet und noch relativ wenig Optimierungsmaßnahmen erfolgten, halten wir dies für einen sehr guten Wert.
Werden Sie jetzt die Guidance für das laufende Jahr – so wie im Januar angekündigt – erhöhen, oder bleibt es bei den 30 Cent je Aktie?
Wir hatten ja bereits bei dem letzten Interview gesagt, dass wir die 30 Cent nicht für unrealistisch halten. Ein Punkt der dabei wichtig ist, ist dass in der Aufbauphase das Ergebnis zu einem nicht unbedeutenden Teil von erfolgreichen Verkäufen abhängt. Diesbezüglich sind wir weiterhin zuversichtlich, dass die aktuelle Nachfrage am Markt anhält, so dass wir uns weiterhin in Abhängigkeit eventueller Verkaufserlöse ein EPS in einer Range von 25 - 30 Cent vorstellen können. Hier werden wir jedoch zu gegebenem Zeitpunkt entsprechende „News“ versenden.
Schaffen Sie es immer noch, den Quadratmeter für 1100 Euro einzukaufen, oder zeugt die Ausweitung auf das Rhein-Neckar-Gebiet davon, daß die Möglichkeiten, preisgünstige Immobilien einzukaufen, in der Zwischenzeit deutlich abnehmen?
Wir konnten sowohl unsere Renditeerwartung als auch die günstigen Quadratmeterpreise halten. Die Einkäufe in den ersten Monaten bis heute erfolgten für Quadratmeterpreise von im Schnitt unter 1100 EUR.
Mit der Expansion in die Rhein-Neckar Region wollen wir unsere Einkaufsseite stärken und einen weiteren wirtschaftsstarken Standort erschließen.
Bitte nennen Sie uns Ihre größten Aktionäre.
Der größte Aktionär ist nach wie vor Franconofurt mit einem Anteil am Stammkapital von rund 61%. Andere große Aktionäre finden sich vor allem im angrenzenden europäischen Ausland. Wir hoffen jedoch, durch verstärkte PR-Arbeit die Aktionärsbasis weiter ausbauen zu können, um für einen kräftigeren Handel der Aktie zu sorgen.
Gibt es schon eine Bandbreite, in welchem Investitionsbereich Sie im kommenden Jahr tätig sein wollen, oder werden die Investments mit dem laufenden Volumen von 200 Mio. Euro vorläufig beendet?
Aus unserem jetzigen Eigenkapital wären wir bei einem Bestand von rund 200 Mio. EUR zunächst voll investiert. Bei erfolgreichem Abverkauf einiger Immobilien könnten wir jedoch auch ohne Kapitalmaßnahmen weiter investieren. Dies entspricht auch der aktuellen Planung.
Wir können uns vorstellen, in Abhängigkeit von unserem Einkauf und unter Berücksichtigung der Kapitalmarktlage Ende dieses oder Anfang nächsten Jahres eine Kapitalerhöhung durchzuführen.
Mittelfristig sehen wir nach wie vor ein Wachstum bis 500 Mio. EUR als realistisch an.
Vielen Dank für das Gespräch.
Quelle: newsflash
Antwort auf Beitrag Nr.: 29.424.701 von hildi1940 am 22.05.07 20:21:59Du bist ja schon ein lustiger Vogel:
In deinem ersten Beitrag ist es noch ein EPS von 0,30, im zweiten dann plötzlich nur noch 0,25-0,30... was kommt morgen? 0,10-0,15?
In deinem ersten Beitrag ist es noch ein EPS von 0,30, im zweiten dann plötzlich nur noch 0,25-0,30... was kommt morgen? 0,10-0,15?
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 29.424.831 von Daywalker04 am 22.05.07 20:30:38Erst lesen, dann schreiben 
Antwort auf Beitrag Nr.: 29.424.831 von Daywalker04 am 22.05.07 20:30:38Ich warte im Nachbarthread immer noch auf Deine Ausführungen zu den Punkten, die bislang nicht von Franconofurt eingehalten wurden.
Sollte nichts kommen, muß ich leider eine Info an die Mods geben, daß Sie Deine Postings, die ausschließlich aus Lügen bestehen, löschen und Deine Schreibberechtigung entziehen.
Sollte nichts kommen, muß ich leider eine Info an die Mods geben, daß Sie Deine Postings, die ausschließlich aus Lügen bestehen, löschen und Deine Schreibberechtigung entziehen.
Geschäftszahlen der FranconoRheinMain AG für das erste Quartal 2007 bestätigen das veröffentlichte positive Ergebnis der vorläufigen Zahlen
Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 – Die FranconoRheinMain AG veröffentlicht heute die Zahlen (IFRS) für das erste Quartal 2007.
Die endgültigen Zahlen bestätigen die am 30. April veröffentlichte vorläufige Hochrechnung des Ergebnisses für das erste Quartal 2007.
Die FranconoRheinMain AG hat in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres ein Ergebnis vor Steuern von EUR 2,22 Mio. erzielt. Damit erwirtschaftete sie bereits über der Hälfte des Vorsteuergewinns der letzten 9 Monate des Jahres 2006. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern beläuft sich auf EUR 2,51 Mio., wobei das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 2,14 Mio. und das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 0,19 Mio. beträgt. Das Ergebnis pro Aktie beträgt damit EUR 0,05.
Im ersten Quartal 2007 konnte die FranconoRheinMain AG ihr Brutto-Investitionsvolumen ausbauen. Zum Ende des Quartals betrug es etwa EUR 99 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio. Somit erreichen die Zugänge in 2007 schon rund ein Drittel des Marktwertes des bereits zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios (EUR 46,42 Mio.). Die positiven Korrekturen nach IAS 40 verdeutlichen die erfolgreiche Weiterführung der Einkaufsstrategie der FranconoRheinMain AG.
Die Erträge aus der Vermietung lagen im ersten Quartal 2007 bei EUR 1,19 Mio. Damit wurde der Wert der gesamten Mieteinnahmen des vergangenen Geschäftsjahres von EUR 1,35 Mio. bereits im ersten Quartal fast erreicht. Die steigenden Mieteinnahmen verdeutlichen die Vergrößerung des Bestandes der FranconoRheinMain AG und haben auch zu einer Erhöhung der Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten geführt. Diese betragen EUR 0,58 Mio. für das erste Quartal (Gesamtjahr 2006: EUR 0,44 Mio.). Damit erreicht die FranconoRheinMain AG für das erste Quartal 2007 mit EUR 0,61 Mio. bereits Zweidrittel des Vorjahresergebnisses aus der Vermietung.
Die FranconoRheinMain AG baute im ersten Quartal 2007 ihr Brutto-Investitionsvolumen aus, das zum Ende des Quartals einen Marktwert von etwa EUR 99 Mio. ausmachte. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio.
Die Quartalszahlen belegen, dass sich der Geschäftsverlauf der FranconoRheinMain AG nach dem erfreulichen Ergebnis des Vorjahres auch im Jahr 2007 positiv weiter entwickelt. Im ersten Quartal hat die Gesellschaft ihre Geschäftsstrategie offensiv weiter verfolgt und ausgebaut: Sie wurde auf die Rhein-Neckar-Region ausgedehnt. Zudem prüft der Vorstand derzeit weitere geographische Gebiete, die sich für eine Expansion der Gesellschaft eignen würden. Die FranconoRheinMain AG möchte im laufenden Geschäftsjahr die Investition in handverlesene Mehrfamilienhäuser ausbauen und zum Ende des Jahres ein Brutto-Investionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt haben. Die positive Weiterentwicklung, das Wachstum von Umsatz und Ergebnis der Gesellschaft soll sich auch in einer Dividende niederschlagen.
Der Zwischenbericht für das erste Quartal 2007 der FranconoRheinMain AG kann ab sofort auf der Homepage der Gesellschaft unter dem Navigationspunkt Investor Relations eingesehen und heruntergeladen werden.
Kennzahlen der FranconoRheinMain AG (IFRS)
01.01. - 31.03.2007
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern
2.517.506,51
Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien
2.147.064,05
Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
196.566,69
Ergebnis vor Steuern
2.227.387,52
Jahresüberschuss
1.314.158,64
Ergebnis pro Aktie, unverwässert
0,05
Ergebnis pro Aktie, verwässert
0,05
Ergebnis aus der Vermietung
616.066,86
Eigenkapital
45.195.170,41
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
Kontakt:
GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 462
Fax: +49 (69) 920 374 461
trunkwalter@frm.ag
FranconoRheinMain AG
Carsten Heinrichs
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 200
Fax: +49 (69) 920 374 201
heinrichs@frm.ag
Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 – Die FranconoRheinMain AG veröffentlicht heute die Zahlen (IFRS) für das erste Quartal 2007.
Die endgültigen Zahlen bestätigen die am 30. April veröffentlichte vorläufige Hochrechnung des Ergebnisses für das erste Quartal 2007.
Die FranconoRheinMain AG hat in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres ein Ergebnis vor Steuern von EUR 2,22 Mio. erzielt. Damit erwirtschaftete sie bereits über der Hälfte des Vorsteuergewinns der letzten 9 Monate des Jahres 2006. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern beläuft sich auf EUR 2,51 Mio., wobei das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 2,14 Mio. und das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 0,19 Mio. beträgt. Das Ergebnis pro Aktie beträgt damit EUR 0,05.
Im ersten Quartal 2007 konnte die FranconoRheinMain AG ihr Brutto-Investitionsvolumen ausbauen. Zum Ende des Quartals betrug es etwa EUR 99 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio. Somit erreichen die Zugänge in 2007 schon rund ein Drittel des Marktwertes des bereits zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios (EUR 46,42 Mio.). Die positiven Korrekturen nach IAS 40 verdeutlichen die erfolgreiche Weiterführung der Einkaufsstrategie der FranconoRheinMain AG.
Die Erträge aus der Vermietung lagen im ersten Quartal 2007 bei EUR 1,19 Mio. Damit wurde der Wert der gesamten Mieteinnahmen des vergangenen Geschäftsjahres von EUR 1,35 Mio. bereits im ersten Quartal fast erreicht. Die steigenden Mieteinnahmen verdeutlichen die Vergrößerung des Bestandes der FranconoRheinMain AG und haben auch zu einer Erhöhung der Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten geführt. Diese betragen EUR 0,58 Mio. für das erste Quartal (Gesamtjahr 2006: EUR 0,44 Mio.). Damit erreicht die FranconoRheinMain AG für das erste Quartal 2007 mit EUR 0,61 Mio. bereits Zweidrittel des Vorjahresergebnisses aus der Vermietung.
Die FranconoRheinMain AG baute im ersten Quartal 2007 ihr Brutto-Investitionsvolumen aus, das zum Ende des Quartals einen Marktwert von etwa EUR 99 Mio. ausmachte. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio.
Die Quartalszahlen belegen, dass sich der Geschäftsverlauf der FranconoRheinMain AG nach dem erfreulichen Ergebnis des Vorjahres auch im Jahr 2007 positiv weiter entwickelt. Im ersten Quartal hat die Gesellschaft ihre Geschäftsstrategie offensiv weiter verfolgt und ausgebaut: Sie wurde auf die Rhein-Neckar-Region ausgedehnt. Zudem prüft der Vorstand derzeit weitere geographische Gebiete, die sich für eine Expansion der Gesellschaft eignen würden. Die FranconoRheinMain AG möchte im laufenden Geschäftsjahr die Investition in handverlesene Mehrfamilienhäuser ausbauen und zum Ende des Jahres ein Brutto-Investionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt haben. Die positive Weiterentwicklung, das Wachstum von Umsatz und Ergebnis der Gesellschaft soll sich auch in einer Dividende niederschlagen.
Der Zwischenbericht für das erste Quartal 2007 der FranconoRheinMain AG kann ab sofort auf der Homepage der Gesellschaft unter dem Navigationspunkt Investor Relations eingesehen und heruntergeladen werden.
Kennzahlen der FranconoRheinMain AG (IFRS)
01.01. - 31.03.2007
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern
2.517.506,51
Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien
2.147.064,05
Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
196.566,69
Ergebnis vor Steuern
2.227.387,52
Jahresüberschuss
1.314.158,64
Ergebnis pro Aktie, unverwässert
0,05
Ergebnis pro Aktie, verwässert
0,05
Ergebnis aus der Vermietung
616.066,86
Eigenkapital
45.195.170,41
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
Kontakt:
GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 462
Fax: +49 (69) 920 374 461
trunkwalter@frm.ag
FranconoRheinMain AG
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60313 Frankfurt am Main
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Fax: +49 (69) 920 374 201
heinrichs@frm.ag
DGAP-News: Franconofurt AG
DGAP-News: Franconofurt AG: Franconofurt AG verringert ihren Anteil an der FranconoRheinMain AG und gibt Prognose für Dividendenvorschlag ab
Franconofurt AG / Dividende/Sonstiges
31.05.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------
Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 - Die Franconofurt AG kann heute die erfolgreiche Umplatzierung von 2 Millionen Aktien der FranconoRheinMain AG bekannt geben.
Die Franconofurt AG hat mittels des Verkaufs von 2 Mio. Aktien zu einem Preis von EUR 3,20 je Aktie an institutionelle Investoren ihren Anteil an der FranconoRheinMain AG von 61,5 % auf 54,4 % reduziert. Dadurch wird der Streubesitz und somit auch die Liquidität der Aktie gesteigert. Bedingt durch den positiven Geschäftsverlauf im aktuellen Geschäftsjahr geht die Franconofurt AG davon aus, der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 eine Dividende von mindestens EUR 0,80 vorschlagen zu können.
Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.
Anstehende Termine: 18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz
10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London
8. - 10. Oktober EXPO REAL, München
25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12. - 14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York
Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconofurt.de www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 105 Fax: +49 (69) 920 374 101 sen@franconofurt.de www.franconofurt.de
DGAP-News: Franconofurt AG: Franconofurt AG verringert ihren Anteil an der FranconoRheinMain AG und gibt Prognose für Dividendenvorschlag ab
Franconofurt AG / Dividende/Sonstiges
31.05.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------
Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 - Die Franconofurt AG kann heute die erfolgreiche Umplatzierung von 2 Millionen Aktien der FranconoRheinMain AG bekannt geben.
Die Franconofurt AG hat mittels des Verkaufs von 2 Mio. Aktien zu einem Preis von EUR 3,20 je Aktie an institutionelle Investoren ihren Anteil an der FranconoRheinMain AG von 61,5 % auf 54,4 % reduziert. Dadurch wird der Streubesitz und somit auch die Liquidität der Aktie gesteigert. Bedingt durch den positiven Geschäftsverlauf im aktuellen Geschäftsjahr geht die Franconofurt AG davon aus, der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 eine Dividende von mindestens EUR 0,80 vorschlagen zu können.
Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.
Anstehende Termine: 18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz
10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London
8. - 10. Oktober EXPO REAL, München
25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12. - 14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York
Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconofurt.de www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 105 Fax: +49 (69) 920 374 101 sen@franconofurt.de www.franconofurt.de
FranconoRheinMain AG setzt regionale Expansion fort.
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PM_FRM_d_040607.pdf
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PM_FRM_d_040607.pdf
DWS Investment GmbH hält nun 867.300 Aktien = 3,10 %
DWS Invest SICAV hält 1.546.000 Aktien = 5,52 %
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PM_FRM_d_060607.pdf
DWS Invest SICAV hält 1.546.000 Aktien = 5,52 %
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PM_FRM_d_060607.pdf
http://www.francono.de/cms/upload/sound/Boersenradio_040607.…
Interview Carsten Heinrichs - FranconoRheinMain AG
Interview Carsten Heinrichs - FranconoRheinMain AG
Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
Deutsche Bank AG meldet Erhöhung von Stimmrechtsanteilen an der FranconoRheinMain AG
Frankfurt am Main, 06. Juni 2007 – Die Deutsche Bank AG, Frankfurt am Main, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1, 24 WpHG i.V.m. § 32 Abs. 2 InvG am 5. Juni mitgeteilt, dass ihre Tochtergesellschaft DWS Investment GmbH, Frankfurt am Main, Deutschland, die Schwelle von 3 % der Stimmrechte an der FranconoRheinMain AG, Frankfurt am Main, Deutschland, ISIN: DE000A0J2LC4, WKN: A0J2LC am 1. Juni überschritten hat. Die Investmentgesellschaft hält nun einen Stimmrechtsanteil von 3,10 %, was 867.300 Stimmrechten entspricht.
Zudem hat die Deutsche Bank AG mitgeteilt, dass die DWS Invest SICAV, Luxemburg, Luxemburg, am 1. Juni die Schwellen von 3 % und 5 % der Stimmrechte an der FranconoRheinMain AG überschritten hat und nunmehr einen Stimmrechtsanteil von 5,52 % hält, was 1.546.000 Stimmrechten entspricht.
Deutsche Bank AG meldet Erhöhung von Stimmrechtsanteilen an der FranconoRheinMain AG
Frankfurt am Main, 06. Juni 2007 – Die Deutsche Bank AG, Frankfurt am Main, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1, 24 WpHG i.V.m. § 32 Abs. 2 InvG am 5. Juni mitgeteilt, dass ihre Tochtergesellschaft DWS Investment GmbH, Frankfurt am Main, Deutschland, die Schwelle von 3 % der Stimmrechte an der FranconoRheinMain AG, Frankfurt am Main, Deutschland, ISIN: DE000A0J2LC4, WKN: A0J2LC am 1. Juni überschritten hat. Die Investmentgesellschaft hält nun einen Stimmrechtsanteil von 3,10 %, was 867.300 Stimmrechten entspricht.
Zudem hat die Deutsche Bank AG mitgeteilt, dass die DWS Invest SICAV, Luxemburg, Luxemburg, am 1. Juni die Schwellen von 3 % und 5 % der Stimmrechte an der FranconoRheinMain AG überschritten hat und nunmehr einen Stimmrechtsanteil von 5,52 % hält, was 1.546.000 Stimmrechten entspricht.
Börsen-Zeitung
Thomas List, Frankfurt
Franconofurt bringt Töchter an die Börse
FranconoWest-IPO für Herbst 2007 geplant
Von Thomas List, Frankfurt Börsen-Zeitung, 5.6.2007
tl Frankfurt - Die auf Kauf und Verwaltung von Wohnungen spezialisierte Franconofurt AG will im September oder Oktober 2007 ihre 100-prozentige Tochter FranconoWest AG an die Börse bringen. "Dabei wollen wir etwa 150 Mill. Euro erlösen", sagte Franconofurt-Vorstand Metehan Senn der Börsen-Zeitung. Das Einkaufsvolumen der ausschließlich in Nordrhein-Westfalen liegenden Wohnungen von FranconoWest soll von aktuell 30 Mill. Euro auf 100 Mill. Euro zum Jahresende steigen. "Mittelfristig ist ein Portfolio von 500 Mill. Euro vorgesehen", sagte Senn. Bei der im Mai gegründeten FranconoOst kann sich Senn einen IPO Ende 2008 bzw. Anfang 2009 vorstellen - eventuell nach Fusion mit einer noch zu gründenden FranconoNord. FranconoOst hat bisher vier Häuser in Leipzig gekauft, will aber auch in Dresden und Jena aktiv werden. Bis Ende des Jahres ist ein Einkaufsvolumen von 15 bis 20 Mill. Euro geplant.
Beide Börsengänge sollen nach dem Muster der FranconoRheinMain AG ablaufen. Seit deren Börsengang im September 2006 hat Franconofurt ihre Beteiligung auf 54 % abgebaut. "Wir wollen weiterhin mehr als 50 % behalten." Auch an FranconoWest und FranconoOst/Nord will Franconofurt mehrheitlich beteiligt bleiben. Franconofurt hat ihren Jahresüberschuss vor Minderheiten auf 1,9 Mill. Euro knapp versechsfacht. Der nächsten HV in einem Jahr soll eine Dividende von 0,80 (0,60) Euro vorgeschlagen werden. Großaktionäre sind neben den Gründungsvorständen Carsten Siegert und Christian Wolf (jeweils 21,6 %) Franklin Templeton mit 5,7 % und eine Tochter der Landesbank Rheinland-Pfalz mit 5,3 %. Aktuell hält Franconofurt laut Senn 2 200 Wohnungen. Bis Ende 2007 soll das Einkaufsvolumen auf 250 Mill. Euro steigen, 2009 werden 1 Mrd. Euro angepeilt. Die Fremdfinanzierungsquote liegt ebenso wie bei den Töchtern bei 80 %. "Wir sind Bestandshalter und verkaufen jährlich nur 10 bis 15 % unseres Portfolios", sagte Senn.
Gegen steigende Zinsen sehen sich sowohl Senn als auch FranconoRheinMain-Vorstand Carsten Heinrichs durch Derivate mit einer Laufzeit von sieben bis zehn Jahren gut gewappnet. Heinrichs hat die geografische Reichweite seiner Gesellschaft vom RheinMain- Gebiet auf Rhein-Neckar (Mannheim) und Kaiserslautern ausgedehnt und kann sich auch eine weitere Expansion nach Süddeutschland vorstellen. Bis Ende 2007 soll das Portfolio auf 200 Mill. Euro und mittelfristig auf 500 Mill. Euro anwachsen. Die Franconofurt-Aktie verlor 2,2 % auf 13,40 Euro, FranconoRheinMain notierte unverändert bei 3,20 Euro.
Ausgabe Nr. 105 vom 05.06.2007, Seite 11 - Unternehmen und Branchen - 574 Worte
Thomas List, Frankfurt
Franconofurt bringt Töchter an die Börse
FranconoWest-IPO für Herbst 2007 geplant
Von Thomas List, Frankfurt Börsen-Zeitung, 5.6.2007
tl Frankfurt - Die auf Kauf und Verwaltung von Wohnungen spezialisierte Franconofurt AG will im September oder Oktober 2007 ihre 100-prozentige Tochter FranconoWest AG an die Börse bringen. "Dabei wollen wir etwa 150 Mill. Euro erlösen", sagte Franconofurt-Vorstand Metehan Senn der Börsen-Zeitung. Das Einkaufsvolumen der ausschließlich in Nordrhein-Westfalen liegenden Wohnungen von FranconoWest soll von aktuell 30 Mill. Euro auf 100 Mill. Euro zum Jahresende steigen. "Mittelfristig ist ein Portfolio von 500 Mill. Euro vorgesehen", sagte Senn. Bei der im Mai gegründeten FranconoOst kann sich Senn einen IPO Ende 2008 bzw. Anfang 2009 vorstellen - eventuell nach Fusion mit einer noch zu gründenden FranconoNord. FranconoOst hat bisher vier Häuser in Leipzig gekauft, will aber auch in Dresden und Jena aktiv werden. Bis Ende des Jahres ist ein Einkaufsvolumen von 15 bis 20 Mill. Euro geplant.
Beide Börsengänge sollen nach dem Muster der FranconoRheinMain AG ablaufen. Seit deren Börsengang im September 2006 hat Franconofurt ihre Beteiligung auf 54 % abgebaut. "Wir wollen weiterhin mehr als 50 % behalten." Auch an FranconoWest und FranconoOst/Nord will Franconofurt mehrheitlich beteiligt bleiben. Franconofurt hat ihren Jahresüberschuss vor Minderheiten auf 1,9 Mill. Euro knapp versechsfacht. Der nächsten HV in einem Jahr soll eine Dividende von 0,80 (0,60) Euro vorgeschlagen werden. Großaktionäre sind neben den Gründungsvorständen Carsten Siegert und Christian Wolf (jeweils 21,6 %) Franklin Templeton mit 5,7 % und eine Tochter der Landesbank Rheinland-Pfalz mit 5,3 %. Aktuell hält Franconofurt laut Senn 2 200 Wohnungen. Bis Ende 2007 soll das Einkaufsvolumen auf 250 Mill. Euro steigen, 2009 werden 1 Mrd. Euro angepeilt. Die Fremdfinanzierungsquote liegt ebenso wie bei den Töchtern bei 80 %. "Wir sind Bestandshalter und verkaufen jährlich nur 10 bis 15 % unseres Portfolios", sagte Senn.
Gegen steigende Zinsen sehen sich sowohl Senn als auch FranconoRheinMain-Vorstand Carsten Heinrichs durch Derivate mit einer Laufzeit von sieben bis zehn Jahren gut gewappnet. Heinrichs hat die geografische Reichweite seiner Gesellschaft vom RheinMain- Gebiet auf Rhein-Neckar (Mannheim) und Kaiserslautern ausgedehnt und kann sich auch eine weitere Expansion nach Süddeutschland vorstellen. Bis Ende 2007 soll das Portfolio auf 200 Mill. Euro und mittelfristig auf 500 Mill. Euro anwachsen. Die Franconofurt-Aktie verlor 2,2 % auf 13,40 Euro, FranconoRheinMain notierte unverändert bei 3,20 Euro.
Ausgabe Nr. 105 vom 05.06.2007, Seite 11 - Unternehmen und Branchen - 574 Worte
CORPORATE NEWS
FranconoRheinMain AG setzt regionale Expansion fort
Frankfurt am Main, 04. Juni 2007 – Die FranconoRheinMain AG erweitert ihr Expansionsgebiet von der Rhein-Main- und der Rhein-Neckar-Region auf Kaiserslautern.
Bereits im Frühjahr dieses Jahres hat die FranconoRheinMain AG ihr Investitionsgebiet von der Rhein-Main- auf die Rhein-Neckar-Region ausgeweitet. Nun hat die Gesellschaft nach intensiver Prüfung beschlossen, das Investitionsgebiet auch auf Kaiserslautern auszuweiten. Mit dem Kauf einer Liegenschaft in Kaiserslautern zum Ende letzter Woche hat die FranconoRheinMain AG somit die Expansion der Gesellschaft weiter vorangetrieben. Rendite- und Standortanforderungen bleiben bei der erweiterten geographischen Geschäftstätigkeit unverändert: Weiterhin wird in Innenstadt(rand)lagen investiert. Das erworbene Haus befindet sich im Fußgängerzonenbereich der Innenstadt von Kaiserslautern. Die Renditen liegen im gewohnten Bereich, wobei der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeter durch die Investitionen in der Rhein-Neckar-Region und Kaiserslautern sinkt.
Die FranconoRheinMain AG setzt mit diesem Schritt ihre Bemühungen fort, die Expansion des Portfolios nicht nur quantitativ sondern auch regional auszuweiten. Dadurch erreicht sie eine noch größere regionale Diversifizierung.
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
Kontakt:
GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 462
Fax: +49 (69) 920 374 461
trunkwalter@frm.ag
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Fax: +49 (69) 920 374 201
heinrichs@frm.ag
FranconoRheinMain AG setzt regionale Expansion fort
Frankfurt am Main, 04. Juni 2007 – Die FranconoRheinMain AG erweitert ihr Expansionsgebiet von der Rhein-Main- und der Rhein-Neckar-Region auf Kaiserslautern.
Bereits im Frühjahr dieses Jahres hat die FranconoRheinMain AG ihr Investitionsgebiet von der Rhein-Main- auf die Rhein-Neckar-Region ausgeweitet. Nun hat die Gesellschaft nach intensiver Prüfung beschlossen, das Investitionsgebiet auch auf Kaiserslautern auszuweiten. Mit dem Kauf einer Liegenschaft in Kaiserslautern zum Ende letzter Woche hat die FranconoRheinMain AG somit die Expansion der Gesellschaft weiter vorangetrieben. Rendite- und Standortanforderungen bleiben bei der erweiterten geographischen Geschäftstätigkeit unverändert: Weiterhin wird in Innenstadt(rand)lagen investiert. Das erworbene Haus befindet sich im Fußgängerzonenbereich der Innenstadt von Kaiserslautern. Die Renditen liegen im gewohnten Bereich, wobei der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeter durch die Investitionen in der Rhein-Neckar-Region und Kaiserslautern sinkt.
Die FranconoRheinMain AG setzt mit diesem Schritt ihre Bemühungen fort, die Expansion des Portfolios nicht nur quantitativ sondern auch regional auszuweiten. Dadurch erreicht sie eine noch größere regionale Diversifizierung.
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
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25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12. -14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
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Pf, sind hier eigentlich nur Dilettanten am Werk?!?
Die Kapitalerhöhung wurde zu 3,10 durchgeführt, nicht 3,20...
Glaube keiner Statistik, die Du nicht selber gefälscht hast ;-)
Wie soll man denn bitteschön einer Anlageempfehlung glauben, wenn noch nicht mal die Daten korrekt sind?!?
Die Kapitalerhöhung wurde zu 3,10 durchgeführt, nicht 3,20...
Glaube keiner Statistik, die Du nicht selber gefälscht hast ;-)
Wie soll man denn bitteschön einer Anlageempfehlung glauben, wenn noch nicht mal die Daten korrekt sind?!?
Da muss ich Dir allerdings Recht geben!
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.005.536 von Daywalker04 am 18.06.07 20:08:13Gibt`s einen Grund ´warum der Kurs so einbricht?
mfg
IWJU
mfg
IWJU
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.323.644 von IWJU am 26.06.07 13:12:30Nein, das Geschäft läuft gut und planmäßig wie Du dem wachsenden Bestand, den Du auf der Homepage verfolgen kannst, entnehmen kannst.
Aufgrund fehlender News bis zu den Halbjahreszahlen wird der Kurs wohl in der Range 2,70 - 3,10 schwanken und lässt sich durch kleinere Ver-/käufe gut steuern.
Ich habe vor ner 1/2-Stunde nochmals die Gelegenheit für 2 Nachkäufe wahrgenommen und freue mich auf die Halbjahreszahlen.
Zu diesen Kursen kann man beruhigt aufstocken, insbesondere im Hinblick auf die Div.-Rendite im kommenden Jahr.
Aufgrund fehlender News bis zu den Halbjahreszahlen wird der Kurs wohl in der Range 2,70 - 3,10 schwanken und lässt sich durch kleinere Ver-/käufe gut steuern.
Ich habe vor ner 1/2-Stunde nochmals die Gelegenheit für 2 Nachkäufe wahrgenommen und freue mich auf die Halbjahreszahlen.
Zu diesen Kursen kann man beruhigt aufstocken, insbesondere im Hinblick auf die Div.-Rendite im kommenden Jahr.
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.324.723 von hildi1940 am 26.06.07 14:10:27
Bestellung eines Vorstandssprechers der FranconoRheinMain AG
Frankfurt am Main, 29. Juni 2007 – Der Vorstand der FranconoRheinMain AG erhält mit Alexander Heinz neben den bisherigen Vorstandsmitgliedern Carsten Heinrichs und Ingrid Rose ein weiteres Mitglied.
Der Vorstand der FranconoRheinMain AG ist seit Juli letzten Jahres mit Carsten Heinrichs und Ingrid Rose aufgestellt. Nun hat der Aufsichtsrat ein drittes Vorstandsmitglied bestellt: Alexander Heinz wird am 1. Oktober 2007 in den Vorstand eintreten. Mit ihm konnte die FranconoRheinMain AG einen Diplom-Kaufmann mit langjähriger Erfahrung im Bereich Marketing gewinnen. Zuletzt war er als Executive Marketing Manager von Moeller Electrical Shanghai Co. Ltd. tätig. Dort verantwortete er die Bereiche Internationales Key Account Management und Werbung. In der FranconoRheinMain AG wird er für die Bereiche IR, Marketing und Key Account Relationsship Management zuständig sein und daneben die Funktion des Vorstandssprechers übernehmen. Seine Erfahrung aus den Bereichen Change Management und Prozessoptimierung sowie seine Kontakte und Netzwerke in der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region werden das zügige Wachstum der Gesellschaft unterstützen.
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
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25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
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November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
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Frankfurt am Main, 29. Juni 2007 – Der Vorstand der FranconoRheinMain AG erhält mit Alexander Heinz neben den bisherigen Vorstandsmitgliedern Carsten Heinrichs und Ingrid Rose ein weiteres Mitglied.
Der Vorstand der FranconoRheinMain AG ist seit Juli letzten Jahres mit Carsten Heinrichs und Ingrid Rose aufgestellt. Nun hat der Aufsichtsrat ein drittes Vorstandsmitglied bestellt: Alexander Heinz wird am 1. Oktober 2007 in den Vorstand eintreten. Mit ihm konnte die FranconoRheinMain AG einen Diplom-Kaufmann mit langjähriger Erfahrung im Bereich Marketing gewinnen. Zuletzt war er als Executive Marketing Manager von Moeller Electrical Shanghai Co. Ltd. tätig. Dort verantwortete er die Bereiche Internationales Key Account Management und Werbung. In der FranconoRheinMain AG wird er für die Bereiche IR, Marketing und Key Account Relationsship Management zuständig sein und daneben die Funktion des Vorstandssprechers übernehmen. Seine Erfahrung aus den Bereichen Change Management und Prozessoptimierung sowie seine Kontakte und Netzwerke in der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region werden das zügige Wachstum der Gesellschaft unterstützen.
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
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25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
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Antwort auf Beitrag Nr.: 30.324.723 von hildi1940 am 26.06.07 14:10:27"Aufgrund fehlender News bis zu den Halbjahreszahlen..."
Also über fehlende News dard man sich ja wohl echt nicht beklagen. Ich kenne kaum einen Wert, der öfter Ad-Hocs raushaut als FRM (Naja, vielleicht FFM :laugh
. Heute wars ja mal wieder soweit.
Also über fehlende News dard man sich ja wohl echt nicht beklagen. Ich kenne kaum einen Wert, der öfter Ad-Hocs raushaut als FRM (Naja, vielleicht FFM :laugh
. Heute wars ja mal wieder soweit.
Quartalsbericht FRM AG: http://www.francono.de/cms/upload/pdf/QB1_FRM_060707.pdf
Danke schön für das setzen des StopLoss bei 2,28
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.653.875 von hildi1940 am 12.07.07 14:47:00Und schon sind sie wieder aus dem Depot.
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.656.675 von hildi1940 am 12.07.07 17:01:00"Aufgrund fehlender News bis zu den Halbjahreszahlen wird der Kurs wohl in der Range 2,70 - 3,10 schwanken und lässt sich durch kleinere Ver-/käufe gut steuern.
Ich habe vor ner 1/2-Stunde nochmals die Gelegenheit für 2 Nachkäufe wahrgenommen und freue mich auf die Halbjahreszahlen.
Zu diesen Kursen kann man beruhigt aufstocken, insbesondere im Hinblick auf die Div.-Rendite im kommenden Jahr. "
Und jetzt verkaufst Du noch am unteren Rand Deiner Trading-Range
Ich habe vor ner 1/2-Stunde nochmals die Gelegenheit für 2 Nachkäufe wahrgenommen und freue mich auf die Halbjahreszahlen.
Zu diesen Kursen kann man beruhigt aufstocken, insbesondere im Hinblick auf die Div.-Rendite im kommenden Jahr. "
Und jetzt verkaufst Du noch am unteren Rand Deiner Trading-Range
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.663.331 von Daywalker04 am 12.07.07 23:45:16Bist Du so naiv oder tust Du nur so
Meine Tradingposition, die ich gestern Mittag erworben habe, habe ich 3 Stunden später wieder verkauft, da ich keine offenen Positionen über Nacht halte.
Das diese Woche Instis am Werke sind/waren, hat man schon am Dienstag gemerkt. Das war gestern ein Beispiel aus dem Lehrbuch wie man den Preis mit kleinen Mengen drückt und dann in größeren Mengen die Pakete wechselt.
In so einem Augenblick musst Du halt einsteigen.
Die Zukäufe von vor 2 Wochen betreffen unser Langfristdepot und werden das Jahr 2010 in diesem Depot überstehen.
Meine Tradingposition, die ich gestern Mittag erworben habe, habe ich 3 Stunden später wieder verkauft, da ich keine offenen Positionen über Nacht halte.
Das diese Woche Instis am Werke sind/waren, hat man schon am Dienstag gemerkt. Das war gestern ein Beispiel aus dem Lehrbuch wie man den Preis mit kleinen Mengen drückt und dann in größeren Mengen die Pakete wechselt.
In so einem Augenblick musst Du halt einsteigen.
Die Zukäufe von vor 2 Wochen betreffen unser Langfristdepot und werden das Jahr 2010 in diesem Depot überstehen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.664.118 von hildi1940 am 13.07.07 07:40:21"werden das Jahr 2010 in diesem Depot überstehen"
Du glaubst wirklich, dass der Laden in drei Jahren noch nicht Pleite gemacht hat? Mutig mutig
Du glaubst wirklich, dass der Laden in drei Jahren noch nicht Pleite gemacht hat? Mutig mutig
CORPORATE NEWS
Starker Monat für die FranconoRheinMain AG, erfolgreicher Start ins 2. Halbjahr 2007
Frankfurt am Main, 16. Juli 2007 – Die FranconoRheinMain AG hat bereits in der ersten Hälfte des Monats ihr Einkaufsziel erreichen können.
Die Gesellschaft hat trotz Beginn der Sommerferien ihr Einkaufsvolumen gegenüber den Vormonaten ausbauen können. Bereits zum 13. Juli liegt das Volumen im oberen Bereich der Vormonate: Kaufverträge mit einem Volumen (Anschaffungskosten HGB) in Höhe von EUR 11,7 Mio. konnten bereits bis Mitte des Monats abgeschlossen werden.
Das Investitionsgebiet hat sich – wie bereits in den Vormonaten mitgeteilt – deutlich ausgeweitet. Kerngebiet ist jedoch weiterhin die Rhein-Main-Region. Mittels der Erweiterung des Investitionsgebietes beabsichtigt die Gesellschaft, den Einkauf zu stärken und zu stabilisieren. Die aktuellen Entwicklungen und Ergebnisse der Gesellschaft bestätigen dieses Vorhaben.
Hinsichtlich Qualität und Rendite hält die FranconoRheinMain AG weiterhin an ihren bestehenden Anforderungen fest. Jedoch kommt es in Folge der Ausweitung des Investitionsgebietes im Durchschnitt zu einer Senkung der Preise pro Quadratmeter.
Derzeit erstellt die Gesellschaft den H1-Abschluss. In den nächsten Wochen wird sie vorläufige Zahlen veröffentlichen.
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das seinen Fokus auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region legt. Das Management investiert seit Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser. Die FranconoRheinMain AG plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am
Main
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt
am Main
12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt
am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
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Starker Monat für die FranconoRheinMain AG, erfolgreicher Start ins 2. Halbjahr 2007
Frankfurt am Main, 16. Juli 2007 – Die FranconoRheinMain AG hat bereits in der ersten Hälfte des Monats ihr Einkaufsziel erreichen können.
Die Gesellschaft hat trotz Beginn der Sommerferien ihr Einkaufsvolumen gegenüber den Vormonaten ausbauen können. Bereits zum 13. Juli liegt das Volumen im oberen Bereich der Vormonate: Kaufverträge mit einem Volumen (Anschaffungskosten HGB) in Höhe von EUR 11,7 Mio. konnten bereits bis Mitte des Monats abgeschlossen werden.
Das Investitionsgebiet hat sich – wie bereits in den Vormonaten mitgeteilt – deutlich ausgeweitet. Kerngebiet ist jedoch weiterhin die Rhein-Main-Region. Mittels der Erweiterung des Investitionsgebietes beabsichtigt die Gesellschaft, den Einkauf zu stärken und zu stabilisieren. Die aktuellen Entwicklungen und Ergebnisse der Gesellschaft bestätigen dieses Vorhaben.
Hinsichtlich Qualität und Rendite hält die FranconoRheinMain AG weiterhin an ihren bestehenden Anforderungen fest. Jedoch kommt es in Folge der Ausweitung des Investitionsgebietes im Durchschnitt zu einer Senkung der Preise pro Quadratmeter.
Derzeit erstellt die Gesellschaft den H1-Abschluss. In den nächsten Wochen wird sie vorläufige Zahlen veröffentlichen.
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das seinen Fokus auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region legt. Das Management investiert seit Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser. Die FranconoRheinMain AG plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am
Main
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8.-10. Oktober Expo Real, München
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am Main
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am Main
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Fax: +49 (69) 920 374 201
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Antwort auf Beitrag Nr.: 30.664.118 von hildi1940 am 13.07.07 07:40:21Ich setze mal ne Order bei 5 Cent und warte auf unlimitierte Verkäufe
4,05 600
3,25 40.000
3,10 2.229
2,95 5.000
2,60 2.130
2,50 1.000
2,48 1.000
2,47 4.000
Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/F7R.aspx
4.000 2,30
6.900 2,20
5.000 0,042
100.000 0,01
Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im
4,05 600
3,25 40.000
3,10 2.229
2,95 5.000
2,60 2.130
2,50 1.000
2,48 1.000
2,47 4.000
Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/F7R.aspx
4.000 2,30
6.900 2,20
5.000 0,042
100.000 0,01
Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.722.962 von Daywalker04 am 17.07.07 09:44:43Naja, wollen wir mal nicht übertreiben...
Hab soeben 100.000!!! Stück bei 4,4 Cent geordert.
Mal schauen, ob sich ein Dummer findet. Vielleicht derjenige, der neulich unlimitiert für über 4 gekauft hat?
Hab soeben 100.000!!! Stück bei 4,4 Cent geordert.
Mal schauen, ob sich ein Dummer findet. Vielleicht derjenige, der neulich unlimitiert für über 4 gekauft hat?
Aktuelle Studie Sal. Oppenheim vom 17.07.2007: Fair Value = 4,13 €
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/SalOppenheim_170707.pd…
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/SalOppenheim_170707.pd…
Bin heute mal bei FRM eingestiegen.
Bei mir hat's leider nicht geklappt 
GAP-DD: FranconoRheinMain AG deutsch
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------
Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Name: Heinz
Vorname: Peter G.
Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan
Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft
Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J2LC4
Geschäftsart: Kauf
Datum: 17.07.2007
Kurs/Preis: 2,43
Währung: EUR
Stückzahl: 20000
Gesamtvolumen: 48600
Ort: Frankfurt am Main
Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen
Emittent: FranconoRheinMain AG
Börsenstr. 2-4
60313 Frankfurt
Deutschland
ISIN: DE000A0J2LC4
WKN: A0J2LC
Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 18.07.2007
ID 2881
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Datum: 17.07.2007
Kurs/Preis: 2,43
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Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 18.07.2007
ID 2881
Wenn die Halbjahreszahlen nicht sehr überzeugen (d.h. der Gewinn nicht nur durch einmalige Buchgewinne erzielt wurde), bin ich mir sicher, dass das Ding noch unter 2 Euro geht...
Meine Meinung ;-)
Meine Meinung ;-)
Antwort auf Beitrag Nr.: 29.585.847 von dotorex am 02.06.07 12:20:20Warum diese Verkaufswelle??? Sal. Oppenheim sieht den fairen Wert bei 4,13 EUR und jetzt rutscht der Kurs sogar unter 2,00 EUR. Treibt da wer ein Spielchen, oder gibt es schlechte Neuigkeiten, die sich noch nicht rumgesprochen haben? Ist es falsch, jetzt nachzukaufen??? Handelt es sich hier vielleicht gar um ein Zockerpapier? Gruß an Alle Matthias
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.775.004 von bruecknm am 20.07.07 15:30:53Mal geschaut, wo der Sen vorher gearbeitet hat???
Außerdem ist die Kaufempfehlung alles andere als uneigennützig für Oppenheim
Der Sen hat heute übrigens nachgekauft.
Außerdem ist die Kaufempfehlung alles andere als uneigennützig für Oppenheim
Der Sen hat heute übrigens nachgekauft.
Der Laden wurde letztes Jahr im Frühjahr gegründet und mit 21 Mio Euro (21 Mio Aktien) ausgestattet... im Herbst erfolgte dann ne KE in Höhe von weiteren 21 Mio (7 Mio Aktien a 3,10).
Ergo hatte das Unternehmen ca. 42 Mio Cash (okay, es waren vermutlich schon ein paar Häuser im unteren Mio-Bereich gekauft) und sonst nix vorzuweisen.
Aber 42 Mio Cash waren an der Börse plötzlich 90 Mio wert
Und da wunderst Du Dich jetzt, dass der Kurs runtergeht? Ist das Dein Ernst?
Eigentlich hätte man meinen sollen, die Leute hätten aus dem Crash des Neuen Marktes gelernt
Der einzige, der sich hier ins Fäustchen lacht ist Franconofurt.
Ergo hatte das Unternehmen ca. 42 Mio Cash (okay, es waren vermutlich schon ein paar Häuser im unteren Mio-Bereich gekauft) und sonst nix vorzuweisen.
Aber 42 Mio Cash waren an der Börse plötzlich 90 Mio wert
Und da wunderst Du Dich jetzt, dass der Kurs runtergeht? Ist das Dein Ernst?
Eigentlich hätte man meinen sollen, die Leute hätten aus dem Crash des Neuen Marktes gelernt
Der einzige, der sich hier ins Fäustchen lacht ist Franconofurt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.775.004 von bruecknm am 20.07.07 15:30:53Das sind die kleinen Spielchen der Instis.
Ein Insti gibt dem Makler die Info, daß er 20k für 2,11 € kaufen möchte + der Makler taxt entsprechend, nachdem er sich die SL-Orders angesehen hat soweit runter, daß diese Vorgaben erreicht werden.
Danach taxt er wieder normal und innerhalb 1 Stunde steht der Kurs wieder 10% höher.
So werden die Kleinanleger rausgetrieben und die Fonds erzielen eine ordentliche Performance.
Sobald Du aus den Ordern ableiten kannst, daß ein Insti einsteigt, kannst Du Dich draufhängen und die anschließende Aufschwungphase mitnehmen. Sobald der Kurs auf höherem Kurs stagniert, kannst Du Deine Aktien wieder verkaufen und hast schnell 10-20% gemacht. Heute um ca. 14.30 hat man diesen Einstieg gesehen und ich bin um kurz vor 15.00 Uhr eingestiegen. Um 16.10 + 17.10 erfolgte dann wieder der Verauf. Innerhalb von 2 Stunden machst Du so mit 9.195 € Einsatz einen Gewinn von 990 €, das entspricht 10,77%.
So ist die heutige Drückerei zu beurteilen und die erfolgte nach dem selben Schema wie letzte Woche.
So handel ich jedoch nur mit unserem Trading-Depot. Es bleiben keine Tradingaktien über nacht in diesem Depot.
In unserem Langfristdepot bleiben die FRM- + Franconofurtaktien langfristig, d. h. mindestens 5 Jahre, somit bis 2010 bzw. 2011, liegen und ich bin überzeugt davon, bis dahin bei FRM eine Wert-Verdoppelung der Investition zu erreichen und bei Franconofurt eine nochmalige Verdoppelung.
Es kommt also auf Deinen Anlagehorizont an, ob Du
1.) Nachkaufen möchtest
2.) diese Wertschwankungen mitmachen möchtest
Ich denke, daß es noch einige Zeit so volatil bleiben wird, da noch weitere Instis interesse haben einzusteigen. Ich denke jedoch, daß durch eine Kapitalerhöhung Ende diesen / Anfang nächsten Jahres auch diese Investoren besser bedient werden können, ohne daß es zu derartigen Kursschwankungen kommt.
Ein Insti gibt dem Makler die Info, daß er 20k für 2,11 € kaufen möchte + der Makler taxt entsprechend, nachdem er sich die SL-Orders angesehen hat soweit runter, daß diese Vorgaben erreicht werden.
Danach taxt er wieder normal und innerhalb 1 Stunde steht der Kurs wieder 10% höher.
So werden die Kleinanleger rausgetrieben und die Fonds erzielen eine ordentliche Performance.
Sobald Du aus den Ordern ableiten kannst, daß ein Insti einsteigt, kannst Du Dich draufhängen und die anschließende Aufschwungphase mitnehmen. Sobald der Kurs auf höherem Kurs stagniert, kannst Du Deine Aktien wieder verkaufen und hast schnell 10-20% gemacht. Heute um ca. 14.30 hat man diesen Einstieg gesehen und ich bin um kurz vor 15.00 Uhr eingestiegen. Um 16.10 + 17.10 erfolgte dann wieder der Verauf. Innerhalb von 2 Stunden machst Du so mit 9.195 € Einsatz einen Gewinn von 990 €, das entspricht 10,77%.
So ist die heutige Drückerei zu beurteilen und die erfolgte nach dem selben Schema wie letzte Woche.
So handel ich jedoch nur mit unserem Trading-Depot. Es bleiben keine Tradingaktien über nacht in diesem Depot.
In unserem Langfristdepot bleiben die FRM- + Franconofurtaktien langfristig, d. h. mindestens 5 Jahre, somit bis 2010 bzw. 2011, liegen und ich bin überzeugt davon, bis dahin bei FRM eine Wert-Verdoppelung der Investition zu erreichen und bei Franconofurt eine nochmalige Verdoppelung.
Es kommt also auf Deinen Anlagehorizont an, ob Du
1.) Nachkaufen möchtest
2.) diese Wertschwankungen mitmachen möchtest
Ich denke, daß es noch einige Zeit so volatil bleiben wird, da noch weitere Instis interesse haben einzusteigen. Ich denke jedoch, daß durch eine Kapitalerhöhung Ende diesen / Anfang nächsten Jahres auch diese Investoren besser bedient werden können, ohne daß es zu derartigen Kursschwankungen kommt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.777.564 von hildi1940 am 20.07.07 17:47:53Hallo hildi1940,
vielen Dank für die aufschlußreiche Antwort. Hätte nicht erwartet, daß mir hier jemand so kompetent antwortet. Ich habe im übrigen die Gelegenheit genutzt und meinen Einstiegskurs verbilligt. Ich werde - allen Daydreamern zum trotz - sicher noch ein Weilchen engagiert bleiben.
Vielen Grüße
Matthias
vielen Dank für die aufschlußreiche Antwort. Hätte nicht erwartet, daß mir hier jemand so kompetent antwortet. Ich habe im übrigen die Gelegenheit genutzt und meinen Einstiegskurs verbilligt. Ich werde - allen Daydreamern zum trotz - sicher noch ein Weilchen engagiert bleiben.
Vielen Grüße
Matthias
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.778.356 von bruecknm am 20.07.07 18:26:14Da bist Du heute nicht der Einzige der gekauft hat 
DGAP-DD: FranconoRheinMain AG deutsch
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
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Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Sen Vorname: Metehan
Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan
Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft
Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J2LC4 Geschäftsart: Kauf Datum: 20.07.2007 Kurs/Preis: 2,38 Währung: EUR Stückzahl: 27000 Gesamtvolumen: 64260 Ort: Frankfurt am Main
Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen
Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC
Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 20.07.2007
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Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Sen Vorname: Metehan
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Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J2LC4 Geschäftsart: Kauf Datum: 20.07.2007 Kurs/Preis: 2,38 Währung: EUR Stückzahl: 27000 Gesamtvolumen: 64260 Ort: Frankfurt am Main
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Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC
Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 20.07.2007
Was mich jedoch wundert, ist die Anzahl von 27.000 Aktien
Bei meinem Broker werden lediglich 16.500 gehandelte Stücke in Frankfurt bis 17.00 Uhr angezeigt
Können in der Mitteilung auch über XETRA gehandelte Stücke aufgeführt sein oder müsste dafür eine eigene Meldung erstellt werden ?
Bei meinem Broker werden lediglich 16.500 gehandelte Stücke in Frankfurt bis 17.00 Uhr angezeigt
Können in der Mitteilung auch über XETRA gehandelte Stücke aufgeführt sein oder müsste dafür eine eigene Meldung erstellt werden ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.778.356 von bruecknm am 20.07.07 18:26:14"Hätte nicht erwartet, daß mir hier jemand so kompetent antwortet."
meine Wenigkeit: "bin ich mir sicher, dass das Ding noch unter 2 Euro geht..."
wildehilde: "Aufgrund fehlender News bis zu den Halbjahreszahlen wird der Kurs wohl in der Range 2,70 - 3,10 schwanken"
Tageslow auf Xetra: 2,00
Jeder weitere Kommentar überflüssig
meine Wenigkeit: "bin ich mir sicher, dass das Ding noch unter 2 Euro geht..."
wildehilde: "Aufgrund fehlender News bis zu den Halbjahreszahlen wird der Kurs wohl in der Range 2,70 - 3,10 schwanken"
Tageslow auf Xetra: 2,00
Jeder weitere Kommentar überflüssig
Börsennews
DGAP-News: FranconoRheinMain AG: Im Company - Talk: Carsten Heinrichs, Vorstand
mainvestor GmbH / FranconoRheinMain AG / Sonstiges
24.07.2007
Veröffentlichung einer Corporate-Interview News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Geäußerte Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung des Herausgebers wieder.
---------------------------------------------------------------------------
Sind mit dem 2. Quartal 2007 sehr zufrieden
- 'Einkauf im 2. Quartal 2007 erfolgreicher verlaufen als im 1. Quartal.'
- 'Netzwerk in den vergangenen Monaten deutlich ausgebaut'
- 'Haben uns frühzeitig auf Zinsanstieg eingestellt.'
- 'Marktumfeld bietet weiter hohe Renditechancen.'
- 'NAV wird in den ersten Monaten 2008 über 3 Euro steigen.'
Die FranconoRheinMain AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Fokus auf dem Ankauf, der Vermietung und der Entwicklung von vor allem Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region liegt. Die Gesellschaft ist Bestandshalter und sorgt durch ein aktives Asset Management für Wertsteigerungen im Immobilienbestand. Durch die gezielte Bündelung von Einzelimmobilien und dem anschließenden Portfolioverkauf werden zusätzliche Wertsteigerungen generiert. Daneben werden bei einzelnen Objekten auch Mieterprivatisierungen durchgeführt. Die FranconoRheinMain AG investiert ausschließlich in ausgewählte Einzelimmobilien. Dabei kann sie im Einkauf auf ein verzweigtes Netzwerk zurückgreifen, wodurch ein kostengünstiger Erwerb erfolgt. Durch strenge Anlagekriterien, die den Standort, die Mieter- und Mikrostruktur, die Bauqualität sowie die Einkaufskonditionen berücksichtigen, strebt die Gesellschaft überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Die Aktionäre sollen daran auch durch eine attraktive Dividendenpolitik partizipieren. Bis zum Jahresende 2007 soll der Immobilienbestand auf rund 200 Mio. EUR ausgebaut werden. Aktuell umfasst das Portfolio u. a. Immobilien in Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Aschaffenburg, Mannheim und Kaiserslautern. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.
mainvestor: Herr Heinrichs, Sie sind sehr erfolgreich in das zweite Halbjahr 2007 gestartet und haben bereits in den ersten Juliwochen 2007 Kaufverträge mit einem Volumen von 11,7 Mio. Euro abgeschlossen. Was treibt ihr Geschäft?
Carsten Heinrichs: Wir haben in den vergangenen Monaten unser Netzwerk bei den Verkäufern und Vermittlern von Wohnimmobilien deutlich ausbauen können. Als Resultat bekommen wir heute wesentlich mehr interessante Objekte angeboten als noch vor einigen Monaten. So können wir diese Volumensausweitung trotz unserer strengen Kriterien beim Immobilienkauf aufweisen.
mainvestor: Zeigt sich das auch in den Zahlen für das 2. Quartal, wir haben ja schließlich schon Juli?
Carsten Heinrichs: Zu den Zahlen kann ich natürlich noch nichts Konkretes sagen. Nur soviel, dass wir mit der Entwicklung sehr zufrieden sind. Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben. Für das erste Quartal haben wir übrigens ein Ergebnis von 2,2 Mio. Euro ausgewiesen, ich denke das zeigt, wie profitabel wir unser Geschäft betreiben können.
mainvestor: Wie hoch ist denn Ihr aktueller Bestand an Immobilien?
Carsten Heinrichs: Unser Bestand umfasst zurzeit 120 Häuser mit insgesamt 1700 Wohnungen. Wir reden dabei über ein Brutto-Investitionsvolumen von 125 Mio. Euro. Der Schwerpunkt liegt dabei wie unser Name schon besagt in der Rhein-Main-Region. Daneben nutzen wir im weiteren Umfeld sich bietende Gelegenheiten. So haben wir ja z.B. auch in Kaiserslautern und Mannheim eingekauft. Bis Ende 2007 soll der Immobilienbestand übrigens auf 200 Mio. Euro ausgebaut werden. Sie sehen anhand der aktuellen Zukäufe, dass wir uns also absolut auf Kurs befinden. Mittelfristig soll die FranconoRheinMain einen Immobilienbestand von etwa 500 Mio. Euro verwalten.
mainvestor: Sind diese Ziele hinsichtlich der momentan steigenden Zinsen nicht etwas zu hoch gegriffen...
Carsten Heinrichs: Der Zins ist nur ein Kriterium für die nachhaltige Rendite bei Immobilieninvestments. Mindestens ebenso wichtig ist, beim Einkauf an die renditestarken Objekte heranzukommen. Hier liegt, glaube ich, eine der besonderen Stärken der FranconoRheinMain. Durch unsere regionale Fokussierung und den Einkauf von einzelnen Immobilien und nicht von Paketen sind wir wesentlich weniger von steigenden Zinsen betroffen als manch andere. Zudem generieren wir durch ein aktives Asset Management zusätzliche Erträge, die den Zinsanstieg, wie wir ihn bisher gesehen haben, mehr als kompensieren. Das aktuelle Marktumfeld bietet weiterhin hohe Renditechancen für spezialisierte Immobilienunternehmen.
mainvestor: Kam denn der Zinsanstieg für Sie überraschend?
Carsten Heinrichs: Wir haben uns frühzeitig auf den Zinsanstieg eingestellt. So sind unsere Kredite mit einer Laufzeit von etwa sieben bis zehn Jahren zum einen sehr langfristig, zum anderen durch die Inanspruchnahme von Forward-Swaps gegen Zinsveränderungen geschützt. Durch eine Umstrukturierung der bestehenden Derivate ist es uns zudem möglich, auch neue Objekte zu den zugesicherten Zinssätzen zu finanzieren.
mainvestor: Können Sie uns noch etwas zu den Werttreibern der FranconoRheinMain erläutern?
Carsten Heinrichs: Wir investieren in Wohnimmobilien in ausgesuchten Lagen mit Schwerpunkt in der Rhein-Main-Region. Wir kaufen keine Portfolios, sondern investieren in ausgesuchte Einzelobjekte, deren Chancen wir aufgrund unserer regionalen Fokussierung bestens abschätzen können. Durch unser Asset Management sorgen wir darüber hinaus für weiteres Erfolgspotenzial.
mainvestor: Das klingt nach einer interessanten Chancen- /
Risikenverteilung.
Carsten Heinrichs: Das sehen wir auch so. Wohnimmobilien sind per se weniger risikobehaftet, da Leerstände in guten Lagen eher die Ausnahme sind. Darüber hinaus liegt unser Investitionsschwerpunkt in einer wirtschaftlich starken Region Deutschlands. Kombiniert mit unseren strengen Einkaufskriterien bauen wir so ein Portfolio auf, das unseren Aktionären nachhaltige Wertsteigerungen verspricht.
mainvestor: Nach welchen Kriterien suchen Sie Ihre Immobilien aus und welche Renditen erwirtschaften Sie in der Regel?
Carsten Heinrichs: Bei der Auswahl unserer Immobilien legen wir viel Wert auf eine hohe Qualität der Objekte. Jede neu zu erwerbende Immobilie wird von uns persönlich besichtigt und gemeinsam mit Bautechnikern und Architekten geprüft. Des Weiteren prüfen wir intensiv die bestehende Mieterstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Wir sind Bestandshalter und wollen durch die laufenden Mieteinnahmen kombiniert mit nachhaltigen Wertsteigerungen unserer Objekte überdurchschnittliche Renditen erwirtschaften. Unsere Zielrendite aus laufenden Einnahmen aus unserem Portfolio beläuft sich auf 8 Prozent. Das ist ehrgeizig, aufgrund unserer Aufstellung und unserer Fokussierung haben wir aber zeigen können, dass diese Renditeziffer machbar ist.
mainvestor: Heißt das, Sie verkaufen gar nicht und behalten alle Objekte langfristig in ihrem Bestand?
Carsten Heinrichs: Das ist nicht ganz richtig. Wir nutzen unsere Einkaufskompetenz auch, um einzelne Objekte zu Portfolios zusammenzufassen und anzubieten. Daneben können wir uns je nach Objekt auch die Veräußerung von einzelnen Wohnungen oder Häusern vorstellen. Dies alles dient der nachhaltigen Wertsteigerung für unsere Aktionäre. Von der Ausrichtung sehen wir uns aber als Bestandshalter mit aktivem Asset Management.
mainvestor: Sie haben vor kurzem auch Objekte in Kaiserslautern erworben. Ist die Rhein-Main-Region hinsichtlich Ihrer Renditeanforderungen nicht mehr lukrativ genug? Werden Sie ihrem bisherigen Geschäftsmodell damit nicht untreu?
Carsten Heinrichs: Auf keinen Fall. Eine Ausweitung unserer Geschäftstätigkeit auf den Südwesten Deutschlands und hiermit auch auf die Region Rhein-Neckar ist Bestandteil unserer Expansionsstrategie. Wir beobachten die Entwicklungen am Immobilienmarkt auch außerhalb der Rhein-Main-Region bereits seit einiger Zeit und haben uns nun dazu entschlossen, die sich hier bietenden Chancen gewinnbringend zu nutzen. Zusätzlich kommt uns zugute, dass meine Vorstandskollegin Ingrid Rose aus Kaiserslautern stammt und den dortigen Immobilienmarkt sehr gut kennt.
mainvestor: Lassen Sie uns einen Blick auf Ihre Börsenbewertung werfen. Zuletzt kam die Notierung ja etwas unter Druck. Wie erklären Sie sich das?
Carsten Heinrichs: Ich denke, die FanconoRheinMain bzw. ihr Geschäftsmodell ist noch nicht hinreichend bekannt. Als Vorstand der Gesellschaft bin ich mit der Kursentwicklung natürlich auch nicht zufrieden. Wir haben aufgrund dessen bereits erste Maßnahmen ergriffen, um eine breitere Aufmerksamkeit am Kapitalmarkt zu erlangen. Wir sind davon überzeugt, dass sich so unser Aktienkurs stärker an der operativen Entwicklung orientieren wird. Sie dürfen nicht vergessen, wir befinden uns aktuell im Bestandsaufbau, per Ende des Jahres sollte unser Net Asset Value bei rund 2,70 Euro je Aktie liegen und dann in den nachfolgenden Monaten die 3 Euro-Marke überschreiten.
mainvestor: Wo sehen Sie die FranconoRheinMain AG in 5 Jahren?
Carsten Heinrichs: Wir sehen uns als einen der führenden Bestandshalter mit regionaler Fokussierung, der über ein nachhaltig hohe Renditen erwirtschaftendes Immobilienportfolio verfügt. Unser mittelfristiges Investitionsziel von 500 Mio. Euro sollte dabei nicht das Ende der Fahnenstange sein. Unser Ansatz ist auch für deutlich höhere Volumina gut.
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen. DGAP 24.07.2007
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Firmenname: mainvestor GmbH / FranconoRheinMain AG; Land: Deutschland; VWD Selektoren: 1C;
DGAP-News: FranconoRheinMain AG: Im Company - Talk: Carsten Heinrichs, Vorstand
mainvestor GmbH / FranconoRheinMain AG / Sonstiges
24.07.2007
Veröffentlichung einer Corporate-Interview News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Geäußerte Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung des Herausgebers wieder.
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Sind mit dem 2. Quartal 2007 sehr zufrieden
- 'Einkauf im 2. Quartal 2007 erfolgreicher verlaufen als im 1. Quartal.'
- 'Netzwerk in den vergangenen Monaten deutlich ausgebaut'
- 'Haben uns frühzeitig auf Zinsanstieg eingestellt.'
- 'Marktumfeld bietet weiter hohe Renditechancen.'
- 'NAV wird in den ersten Monaten 2008 über 3 Euro steigen.'
Die FranconoRheinMain AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Fokus auf dem Ankauf, der Vermietung und der Entwicklung von vor allem Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region liegt. Die Gesellschaft ist Bestandshalter und sorgt durch ein aktives Asset Management für Wertsteigerungen im Immobilienbestand. Durch die gezielte Bündelung von Einzelimmobilien und dem anschließenden Portfolioverkauf werden zusätzliche Wertsteigerungen generiert. Daneben werden bei einzelnen Objekten auch Mieterprivatisierungen durchgeführt. Die FranconoRheinMain AG investiert ausschließlich in ausgewählte Einzelimmobilien. Dabei kann sie im Einkauf auf ein verzweigtes Netzwerk zurückgreifen, wodurch ein kostengünstiger Erwerb erfolgt. Durch strenge Anlagekriterien, die den Standort, die Mieter- und Mikrostruktur, die Bauqualität sowie die Einkaufskonditionen berücksichtigen, strebt die Gesellschaft überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Die Aktionäre sollen daran auch durch eine attraktive Dividendenpolitik partizipieren. Bis zum Jahresende 2007 soll der Immobilienbestand auf rund 200 Mio. EUR ausgebaut werden. Aktuell umfasst das Portfolio u. a. Immobilien in Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Aschaffenburg, Mannheim und Kaiserslautern. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.
mainvestor: Herr Heinrichs, Sie sind sehr erfolgreich in das zweite Halbjahr 2007 gestartet und haben bereits in den ersten Juliwochen 2007 Kaufverträge mit einem Volumen von 11,7 Mio. Euro abgeschlossen. Was treibt ihr Geschäft?
Carsten Heinrichs: Wir haben in den vergangenen Monaten unser Netzwerk bei den Verkäufern und Vermittlern von Wohnimmobilien deutlich ausbauen können. Als Resultat bekommen wir heute wesentlich mehr interessante Objekte angeboten als noch vor einigen Monaten. So können wir diese Volumensausweitung trotz unserer strengen Kriterien beim Immobilienkauf aufweisen.
mainvestor: Zeigt sich das auch in den Zahlen für das 2. Quartal, wir haben ja schließlich schon Juli?
Carsten Heinrichs: Zu den Zahlen kann ich natürlich noch nichts Konkretes sagen. Nur soviel, dass wir mit der Entwicklung sehr zufrieden sind. Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben. Für das erste Quartal haben wir übrigens ein Ergebnis von 2,2 Mio. Euro ausgewiesen, ich denke das zeigt, wie profitabel wir unser Geschäft betreiben können.
mainvestor: Wie hoch ist denn Ihr aktueller Bestand an Immobilien?
Carsten Heinrichs: Unser Bestand umfasst zurzeit 120 Häuser mit insgesamt 1700 Wohnungen. Wir reden dabei über ein Brutto-Investitionsvolumen von 125 Mio. Euro. Der Schwerpunkt liegt dabei wie unser Name schon besagt in der Rhein-Main-Region. Daneben nutzen wir im weiteren Umfeld sich bietende Gelegenheiten. So haben wir ja z.B. auch in Kaiserslautern und Mannheim eingekauft. Bis Ende 2007 soll der Immobilienbestand übrigens auf 200 Mio. Euro ausgebaut werden. Sie sehen anhand der aktuellen Zukäufe, dass wir uns also absolut auf Kurs befinden. Mittelfristig soll die FranconoRheinMain einen Immobilienbestand von etwa 500 Mio. Euro verwalten.
mainvestor: Sind diese Ziele hinsichtlich der momentan steigenden Zinsen nicht etwas zu hoch gegriffen...
Carsten Heinrichs: Der Zins ist nur ein Kriterium für die nachhaltige Rendite bei Immobilieninvestments. Mindestens ebenso wichtig ist, beim Einkauf an die renditestarken Objekte heranzukommen. Hier liegt, glaube ich, eine der besonderen Stärken der FranconoRheinMain. Durch unsere regionale Fokussierung und den Einkauf von einzelnen Immobilien und nicht von Paketen sind wir wesentlich weniger von steigenden Zinsen betroffen als manch andere. Zudem generieren wir durch ein aktives Asset Management zusätzliche Erträge, die den Zinsanstieg, wie wir ihn bisher gesehen haben, mehr als kompensieren. Das aktuelle Marktumfeld bietet weiterhin hohe Renditechancen für spezialisierte Immobilienunternehmen.
mainvestor: Kam denn der Zinsanstieg für Sie überraschend?
Carsten Heinrichs: Wir haben uns frühzeitig auf den Zinsanstieg eingestellt. So sind unsere Kredite mit einer Laufzeit von etwa sieben bis zehn Jahren zum einen sehr langfristig, zum anderen durch die Inanspruchnahme von Forward-Swaps gegen Zinsveränderungen geschützt. Durch eine Umstrukturierung der bestehenden Derivate ist es uns zudem möglich, auch neue Objekte zu den zugesicherten Zinssätzen zu finanzieren.
mainvestor: Können Sie uns noch etwas zu den Werttreibern der FranconoRheinMain erläutern?
Carsten Heinrichs: Wir investieren in Wohnimmobilien in ausgesuchten Lagen mit Schwerpunkt in der Rhein-Main-Region. Wir kaufen keine Portfolios, sondern investieren in ausgesuchte Einzelobjekte, deren Chancen wir aufgrund unserer regionalen Fokussierung bestens abschätzen können. Durch unser Asset Management sorgen wir darüber hinaus für weiteres Erfolgspotenzial.
mainvestor: Das klingt nach einer interessanten Chancen- /
Risikenverteilung.
Carsten Heinrichs: Das sehen wir auch so. Wohnimmobilien sind per se weniger risikobehaftet, da Leerstände in guten Lagen eher die Ausnahme sind. Darüber hinaus liegt unser Investitionsschwerpunkt in einer wirtschaftlich starken Region Deutschlands. Kombiniert mit unseren strengen Einkaufskriterien bauen wir so ein Portfolio auf, das unseren Aktionären nachhaltige Wertsteigerungen verspricht.
mainvestor: Nach welchen Kriterien suchen Sie Ihre Immobilien aus und welche Renditen erwirtschaften Sie in der Regel?
Carsten Heinrichs: Bei der Auswahl unserer Immobilien legen wir viel Wert auf eine hohe Qualität der Objekte. Jede neu zu erwerbende Immobilie wird von uns persönlich besichtigt und gemeinsam mit Bautechnikern und Architekten geprüft. Des Weiteren prüfen wir intensiv die bestehende Mieterstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Wir sind Bestandshalter und wollen durch die laufenden Mieteinnahmen kombiniert mit nachhaltigen Wertsteigerungen unserer Objekte überdurchschnittliche Renditen erwirtschaften. Unsere Zielrendite aus laufenden Einnahmen aus unserem Portfolio beläuft sich auf 8 Prozent. Das ist ehrgeizig, aufgrund unserer Aufstellung und unserer Fokussierung haben wir aber zeigen können, dass diese Renditeziffer machbar ist.
mainvestor: Heißt das, Sie verkaufen gar nicht und behalten alle Objekte langfristig in ihrem Bestand?
Carsten Heinrichs: Das ist nicht ganz richtig. Wir nutzen unsere Einkaufskompetenz auch, um einzelne Objekte zu Portfolios zusammenzufassen und anzubieten. Daneben können wir uns je nach Objekt auch die Veräußerung von einzelnen Wohnungen oder Häusern vorstellen. Dies alles dient der nachhaltigen Wertsteigerung für unsere Aktionäre. Von der Ausrichtung sehen wir uns aber als Bestandshalter mit aktivem Asset Management.
mainvestor: Sie haben vor kurzem auch Objekte in Kaiserslautern erworben. Ist die Rhein-Main-Region hinsichtlich Ihrer Renditeanforderungen nicht mehr lukrativ genug? Werden Sie ihrem bisherigen Geschäftsmodell damit nicht untreu?
Carsten Heinrichs: Auf keinen Fall. Eine Ausweitung unserer Geschäftstätigkeit auf den Südwesten Deutschlands und hiermit auch auf die Region Rhein-Neckar ist Bestandteil unserer Expansionsstrategie. Wir beobachten die Entwicklungen am Immobilienmarkt auch außerhalb der Rhein-Main-Region bereits seit einiger Zeit und haben uns nun dazu entschlossen, die sich hier bietenden Chancen gewinnbringend zu nutzen. Zusätzlich kommt uns zugute, dass meine Vorstandskollegin Ingrid Rose aus Kaiserslautern stammt und den dortigen Immobilienmarkt sehr gut kennt.
mainvestor: Lassen Sie uns einen Blick auf Ihre Börsenbewertung werfen. Zuletzt kam die Notierung ja etwas unter Druck. Wie erklären Sie sich das?
Carsten Heinrichs: Ich denke, die FanconoRheinMain bzw. ihr Geschäftsmodell ist noch nicht hinreichend bekannt. Als Vorstand der Gesellschaft bin ich mit der Kursentwicklung natürlich auch nicht zufrieden. Wir haben aufgrund dessen bereits erste Maßnahmen ergriffen, um eine breitere Aufmerksamkeit am Kapitalmarkt zu erlangen. Wir sind davon überzeugt, dass sich so unser Aktienkurs stärker an der operativen Entwicklung orientieren wird. Sie dürfen nicht vergessen, wir befinden uns aktuell im Bestandsaufbau, per Ende des Jahres sollte unser Net Asset Value bei rund 2,70 Euro je Aktie liegen und dann in den nachfolgenden Monaten die 3 Euro-Marke überschreiten.
mainvestor: Wo sehen Sie die FranconoRheinMain AG in 5 Jahren?
Carsten Heinrichs: Wir sehen uns als einen der führenden Bestandshalter mit regionaler Fokussierung, der über ein nachhaltig hohe Renditen erwirtschaftendes Immobilienportfolio verfügt. Unser mittelfristiges Investitionsziel von 500 Mio. Euro sollte dabei nicht das Ende der Fahnenstange sein. Unser Ansatz ist auch für deutlich höhere Volumina gut.
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen. DGAP 24.07.2007
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Firmenname: mainvestor GmbH / FranconoRheinMain AG; Land: Deutschland; VWD Selektoren: 1C;
So langsam wird es kriminell:
Ich habe ja bereits angedeutet, dass es auch bei dem Mainvestor Interview bei Francono wieder etwas auszusetzen gab, insbesondere handelt es sich dabei um den Satz:
"Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben."
Per Ende Juni lag das Bruttoinvestitionsvolumen bei 112 Mio. Euro, per Ende März bei 99. Macht ergo eine Differenz von lächerlichen 13 Mio. Euro. Wer Spaß dran hat, kann ja mal den Wert fürs erste Quartal suchen
Ich habe ja bereits angedeutet, dass es auch bei dem Mainvestor Interview bei Francono wieder etwas auszusetzen gab, insbesondere handelt es sich dabei um den Satz:
"Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben."
Per Ende Juni lag das Bruttoinvestitionsvolumen bei 112 Mio. Euro, per Ende März bei 99. Macht ergo eine Differenz von lächerlichen 13 Mio. Euro. Wer Spaß dran hat, kann ja mal den Wert fürs erste Quartal suchen
Betreff: FranconoRheinMain AG mit Rekordeinkauf im Juli
Von: Dr. Rainer Brändle <rbraendle@edicto.de>
Datum: 01.08.07 12:18:24 Uhr
FranconoRheinMain AG mit Rekordeinkauf im Juli
Frankfurt am Main, 01. August 2007 – Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC),
ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter
Bestandshalter, hat im Juli Immobilieneinkäufe auf Rekordniveau getätigt.
Insgesamt wurden Objekte mit einem Anschaffungswert von rund EUR 17 Mio.
erworben. Investiert wurde in über 20 Häuser mit 245 Wohneinheiten und
21.000 qm.
Neben der Rhein-Main-Region hat die Gesellschaft Immobilien in
verschiedenen Städten des erweiterten Investitionsgebiets erworben. So
wurden gleich mehrere Einkäufe in Kassel getätigt. Damit hat die
FranconoRheinMain AG nun auch den Norden Hessens als attraktiven
Investitionsstandort erschlossen. In Kassel erwarb die Gesellschaft 13
Häuser mit 110 Wohneinheiten und einer Fläche von 8.000 qm. Die Objekte
wurden innerhalb von rund sechs Wochen einzeln am Markt akquiriert. Die
abgeschlossenen Kaufverträge umfassen ein Volumen in Höhe von EUR 5,6 Mio.
Die FranconoRheinMain AG beabsichtigt mit der Erweiterung des
Investitionsgebietes, den Einkauf zu stärken und weitere interessante
Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Ein weiterer positiver Effekt der
regionalen Expansion außerhalb der Rhein-Main-Region ist die Tatsache, dass
der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeterpreis im Portfolio
sinkt. Sie kauft weiterhin mindestens nach Maßgabe ihrer bestehenden
Qualitäts- und Renditeanforderungen ein. Kernregion wird nach wie vor die
Rhein-Main-Region bleiben.
Das Brutto-Investitionsvolumen beläuft sich unter Einberechnung des
erfolgreich verlaufenen Monats Juli auf nunmehr rund EUR 129 Mio. mit einer
durchschnittlichen Anfangsmietrendite von rund 8 Prozent. Die
FranconoRheinMain AG bestätigt vor diesem Hintergrund ihr Ziel, bis Ende
des Jahres 2007 EUR 200 Mio. investiert zu haben.
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das
vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt
Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen
Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset
Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und
nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen
daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den
Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die
FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am Main
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
Kontakt:
GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 462
Fax: +49 (69) 920 374 461
trunkwalter@frm.ag
FranconoRheinMain AG
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D-60318 Frankfurt a. Main
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Geschäftsführung: Dr. Sönke Knop, Axel Mühlhaus
Amtsgericht Bad Homburg HRB 8901; Sitz der Gesellschaft: Schmitten/ Ts.; Ust-IdNr. DE227910737
Aus Rechts- und Sicherheitsgründen ist die in dieser E-Mail gegebene
Information nicht rechtsverbindlich. Eine rechtsverbindliche Bestätigung
reichen wir Ihnen gerne auf Anforderung in schriftlicher Form nach. Beachten
Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung,
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ist. Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder
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Von: Dr. Rainer Brändle <rbraendle@edicto.de>
Datum: 01.08.07 12:18:24 Uhr
FranconoRheinMain AG mit Rekordeinkauf im Juli
Frankfurt am Main, 01. August 2007 – Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC),
ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter
Bestandshalter, hat im Juli Immobilieneinkäufe auf Rekordniveau getätigt.
Insgesamt wurden Objekte mit einem Anschaffungswert von rund EUR 17 Mio.
erworben. Investiert wurde in über 20 Häuser mit 245 Wohneinheiten und
21.000 qm.
Neben der Rhein-Main-Region hat die Gesellschaft Immobilien in
verschiedenen Städten des erweiterten Investitionsgebiets erworben. So
wurden gleich mehrere Einkäufe in Kassel getätigt. Damit hat die
FranconoRheinMain AG nun auch den Norden Hessens als attraktiven
Investitionsstandort erschlossen. In Kassel erwarb die Gesellschaft 13
Häuser mit 110 Wohneinheiten und einer Fläche von 8.000 qm. Die Objekte
wurden innerhalb von rund sechs Wochen einzeln am Markt akquiriert. Die
abgeschlossenen Kaufverträge umfassen ein Volumen in Höhe von EUR 5,6 Mio.
Die FranconoRheinMain AG beabsichtigt mit der Erweiterung des
Investitionsgebietes, den Einkauf zu stärken und weitere interessante
Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Ein weiterer positiver Effekt der
regionalen Expansion außerhalb der Rhein-Main-Region ist die Tatsache, dass
der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeterpreis im Portfolio
sinkt. Sie kauft weiterhin mindestens nach Maßgabe ihrer bestehenden
Qualitäts- und Renditeanforderungen ein. Kernregion wird nach wie vor die
Rhein-Main-Region bleiben.
Das Brutto-Investitionsvolumen beläuft sich unter Einberechnung des
erfolgreich verlaufenen Monats Juli auf nunmehr rund EUR 129 Mio. mit einer
durchschnittlichen Anfangsmietrendite von rund 8 Prozent. Die
FranconoRheinMain AG bestätigt vor diesem Hintergrund ihr Ziel, bis Ende
des Jahres 2007 EUR 200 Mio. investiert zu haben.
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das
vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt
Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen
Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset
Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und
nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen
daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den
Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die
FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse.
Anstehende Termine:
21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main
27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am Main
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
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Antwort auf Beitrag Nr.: 30.971.297 von hildi1940 am 01.08.07 19:17:36Die Städteselektion gefällt mir sehr gut, obwohl das Einzugsgebiet recht groß wird. Ich denke aber, daß FRM, sobald sie eine gewisse Städteanzahl erreicht haben, den Wohnungsbestand in diesen Städten ausbauen werden.
Kassel ist ein sehr gutes Beispiel. Wir haben dort 11 Liegenschaften mit rund 120 Wohneinheiten und erzielen dort eine Mietrendite von 11,4%, obwohl sogar ein Teil davon öffentlich gefördert ist.
Kassel ist ein sehr gutes Beispiel. Wir haben dort 11 Liegenschaften mit rund 120 Wohneinheiten und erzielen dort eine Mietrendite von 11,4%, obwohl sogar ein Teil davon öffentlich gefördert ist.
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.731.735 von MM10 am 17.07.07 19:04:39bin vor ein paar Tagen wieder raus aus FRM...
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.066.362 von MM10 am 07.08.07 16:49:16Am 17.07. gekauft und nach ca. 2 Wochen wieder verkauft. Das verstehe ich nicht...
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.072.378 von bruecknm am 07.08.07 23:12:56Was verstehst Du da nicht?
Spekulierte auf kurzfristige Erholung... wollte aber nicht so recht steigen... also raus damit.
Spekulierte auf kurzfristige Erholung... wollte aber nicht so recht steigen... also raus damit.
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.080.954 von MM10 am 08.08.07 15:58:21Der Titel ist m.E. als Spekulationsobjekt absolut ungeeignet, dazu fehlen einfach die Umsätze. Ich habe in FRM i n v e s t i e r t, weil ich überzeugt davon bin, daß die Anleger in ein bis zwei Jahren eine passable Dividende für Ihren Einsatz erhalten werden. Wahrscheinlich gibt es die Aktie dann nicht mehr zu den heutigen Schnäppchenkursen. Trotzdem noch viel Glück beim hoffen auf kurzfristige Erholungen, wo auch immer...
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.088.642 von bruecknm am 08.08.07 23:42:34Du hast Recht (und ich meine Ruhe).
Ich hab mich auch schon extra zurückgehalten 
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.098.385 von Daywalker04 am 09.08.07 17:03:17Also dann - allgemeine Sendepause ........
Platow Börse, 08.08.2007:
FRM - Mit Markt runter
Markterwartung von 07er EPS von 0,33 Euro
KGV von 7,4
DWS hält nunmehr 8,62 % an der FRM
Dividendenrendite = 7 %
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PlatowBoerse_080807.pd…
FRM - Mit Markt runter
Markterwartung von 07er EPS von 0,33 Euro
KGV von 7,4
DWS hält nunmehr 8,62 % an der FRM
Dividendenrendite = 7 %
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/PlatowBoerse_080807.pd…
FRM-Bid grad bei 0,042 Euro
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.180.476 von Daywalker04 am 16.08.07 10:37:05SL-Fishing oder Vorgriff auf schlechte Zahlen ?
Das NAV zum 31.03.07 lag glaube ich bei 1,61 €.
Sehr geehrte Pressevertreter, Analysten und Investoren,
das erste Halbjahr 2007 hat viele Neuerungen für die Franconofurt Group gebracht. Die Entwicklung des Unternehmens wurde gesteuert von dem - schon im zurückliegenden Geschäftsjahr bewiesenen - rasanten Wachstumstempo. Das Wachstum spiegelt sich auch in den Halbjahresergebnissen der Franconofurt Group wieder. Daher möchten wir Ihnen am kommenden Mittwoch, 22. August, in einer Presse- und Analystenkonferenz die Halbjahreszahlen der Franconofurt AG und FranconoRheinMain AG vorstellen. Es erwarten Sie ein Rückblick auf das vergangene Halbjahr sowie ein Ausblick auf das verbleibende vor uns liegende Geschäftsjahr.
Sowohl der Vorstand der Franconofurt AG als auch der Vorstand der FranconoRheinMain AG freut sich, Sie am 22. August um 11 Uhr in den Geschäftsräumen der Franconofurt Group (Börsenstraße 2-4, Frankfurt) begrüßen zu dürfen. Im Anschluss an die Konferenz möchten wir Sie gerne noch zu unserem traditionellen gemeinsamen Mittagslunch einladen.
Um eine Zu- bzw. Absage wird bis Freitag, den 17.8., gebeten:
Julia Trunkwalter
trunkwalter@franconofurt.de
Tel: 069/920374462
Eva Ehmke
edicto GmbH
Zeißelstr. 19
D-60318 Frankfurt a. Main
Tel.: +49(0)69/90 55 05-53
Fax.: +49(0)69/90 55 05-77
eMail: eehmke@edicto.de
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Geschäftsführung: Dr. Sönke Knop, Axel Mühlhaus
Amtsgericht Bad Homburg HRB 8901; Sitz der Gesellschaft: Schmitten/ Ts.; Ust-IdNr. DE227910737
das erste Halbjahr 2007 hat viele Neuerungen für die Franconofurt Group gebracht. Die Entwicklung des Unternehmens wurde gesteuert von dem - schon im zurückliegenden Geschäftsjahr bewiesenen - rasanten Wachstumstempo. Das Wachstum spiegelt sich auch in den Halbjahresergebnissen der Franconofurt Group wieder. Daher möchten wir Ihnen am kommenden Mittwoch, 22. August, in einer Presse- und Analystenkonferenz die Halbjahreszahlen der Franconofurt AG und FranconoRheinMain AG vorstellen. Es erwarten Sie ein Rückblick auf das vergangene Halbjahr sowie ein Ausblick auf das verbleibende vor uns liegende Geschäftsjahr.
Sowohl der Vorstand der Franconofurt AG als auch der Vorstand der FranconoRheinMain AG freut sich, Sie am 22. August um 11 Uhr in den Geschäftsräumen der Franconofurt Group (Börsenstraße 2-4, Frankfurt) begrüßen zu dürfen. Im Anschluss an die Konferenz möchten wir Sie gerne noch zu unserem traditionellen gemeinsamen Mittagslunch einladen.
Um eine Zu- bzw. Absage wird bis Freitag, den 17.8., gebeten:
Julia Trunkwalter
trunkwalter@franconofurt.de
Tel: 069/920374462
Eva Ehmke
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Zeißelstr. 19
D-60318 Frankfurt a. Main
Tel.: +49(0)69/90 55 05-53
Fax.: +49(0)69/90 55 05-77
eMail: eehmke@edicto.de
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Geschäftsführung: Dr. Sönke Knop, Axel Mühlhaus
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Capital Depesche, 32/07:
Tipp der Woche
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/CapitalDepesche_0732.p…
Tipp der Woche
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/CapitalDepesche_0732.p…
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG: FranconoRheinMain AG übertrifft mit ihren Halbjahreszahlen bereits das Ergebnis des zurückliegenden Geschäftsjahres
FranconoRheinMain AG / Halbjahresergebnis
22.08.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
=
Ergebnis vor Steuern liegt mit EUR 5,38 Mio. um 35 Prozent über dem Wert des Geschäftsjahres 2006 Erträge aus Vermietung stiegen auf EUR 2,45 Mio.
Frankfurt am Main, 22. August 2007 - Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC),ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, konnte ihren eingeschlagenen Expansionskurs im 1. Halbjahr 2007 weiter erfolgreich ausbauen. Das Ergebnis vor Steuern im 1. Halbjahr 2007 betrug EUR 5,38 Mio. und überstieg das Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 von EUR 3,97 Mio. um über 35 Prozent. Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug EUR 4,79 Mio. Das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich auf EUR 0,19 Mio. Auf den Vergleich mit den Halbjahrszahlen des Vorjahres wird aufgrund der geringen Aussagekraft bewusst verzichtet, da die FranconoRheinMain AG erst seit Mai 2006 in ihrer gegenwärtigen Ausrichtung operativ tätig ist.
Das bisherige beurkundete Brutto-Investitionsvolumen zum 30. Juni 2007 betrug etwa EUR 110 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge belief sich auf EUR 40,16 Mio. Alleine die Zugänge des 1. Halbjahres 2007 erreichten so knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios von EUR 46,95 Mio.
Die Erträge aus der Vermietung stiegen im 1. Halbjahr 2007 auf EUR 2,45 Mio. und konnten gegenüber EUR 1,35 Mio. am Ende des Geschäftsjahres 2006 nahezu verdoppelt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung verbesserte sich gegenüber EUR 0,9 Mio. im Geschäftsjahr 2006 um über zwei Drittel auf EUR 1,55 Mio. im 1. Halbjahr 2007. In Folge des vergrößerten Bestandes erhöhten sich im Berichtszeitraum die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 von EUR 0,44 Mio. auf EUR 0,89 Mio.
=
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Die Halbjahreszahlen belegen das dynamische Wachstum der FranconoRheinMain AG. Das Unternehmen hat im 1. Halbjahr 2007 verstärkt den Fokus auf den Einkauf und die Expansion gelegt und das Investitionsgebiet auf Süd-West-Deutschland ausgedehnt. Neben dem Rhein-Main-Gebiet als Schwerpunkt der Investitionstätigkeit prüft der Vorstand derzeit auch weitere angrenzende Gebiete, um den Einkauf auch im 2. Halbjahr 2007 durch weitere Expansionen zu stärken. Bis Ende 2007 beabsichtigt die FranconoRheinMain AG, ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. erreicht zu haben. Mittelfristig ist ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 500 Mio. angestrebt.
Disclaimer: Die o.g. Zahlen sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt, dass sie von den endgültigen, testierten Zahlen abweichen können.
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.
GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@frm.ag
FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 heinrichs@frm.ag
22.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
=
Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG
Börsenstr. 2-4
60313 Frankfurt
Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@frm.ag Internet: www.frm.ag ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
=
(END) Dow Jones Newswires
August 22, 2007 01:24 ET (05:24 GMT)
FranconoRheinMain AG / Halbjahresergebnis
22.08.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
=
Ergebnis vor Steuern liegt mit EUR 5,38 Mio. um 35 Prozent über dem Wert des Geschäftsjahres 2006 Erträge aus Vermietung stiegen auf EUR 2,45 Mio.
Frankfurt am Main, 22. August 2007 - Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC),ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, konnte ihren eingeschlagenen Expansionskurs im 1. Halbjahr 2007 weiter erfolgreich ausbauen. Das Ergebnis vor Steuern im 1. Halbjahr 2007 betrug EUR 5,38 Mio. und überstieg das Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 von EUR 3,97 Mio. um über 35 Prozent. Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug EUR 4,79 Mio. Das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich auf EUR 0,19 Mio. Auf den Vergleich mit den Halbjahrszahlen des Vorjahres wird aufgrund der geringen Aussagekraft bewusst verzichtet, da die FranconoRheinMain AG erst seit Mai 2006 in ihrer gegenwärtigen Ausrichtung operativ tätig ist.
Das bisherige beurkundete Brutto-Investitionsvolumen zum 30. Juni 2007 betrug etwa EUR 110 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge belief sich auf EUR 40,16 Mio. Alleine die Zugänge des 1. Halbjahres 2007 erreichten so knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios von EUR 46,95 Mio.
Die Erträge aus der Vermietung stiegen im 1. Halbjahr 2007 auf EUR 2,45 Mio. und konnten gegenüber EUR 1,35 Mio. am Ende des Geschäftsjahres 2006 nahezu verdoppelt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung verbesserte sich gegenüber EUR 0,9 Mio. im Geschäftsjahr 2006 um über zwei Drittel auf EUR 1,55 Mio. im 1. Halbjahr 2007. In Folge des vergrößerten Bestandes erhöhten sich im Berichtszeitraum die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 von EUR 0,44 Mio. auf EUR 0,89 Mio.
=
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Die Halbjahreszahlen belegen das dynamische Wachstum der FranconoRheinMain AG. Das Unternehmen hat im 1. Halbjahr 2007 verstärkt den Fokus auf den Einkauf und die Expansion gelegt und das Investitionsgebiet auf Süd-West-Deutschland ausgedehnt. Neben dem Rhein-Main-Gebiet als Schwerpunkt der Investitionstätigkeit prüft der Vorstand derzeit auch weitere angrenzende Gebiete, um den Einkauf auch im 2. Halbjahr 2007 durch weitere Expansionen zu stärken. Bis Ende 2007 beabsichtigt die FranconoRheinMain AG, ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. erreicht zu haben. Mittelfristig ist ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 500 Mio. angestrebt.
Disclaimer: Die o.g. Zahlen sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt, dass sie von den endgültigen, testierten Zahlen abweichen können.
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.
GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@frm.ag
FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 heinrichs@frm.ag
22.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
=
Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG
Börsenstr. 2-4
60313 Frankfurt
Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@frm.ag Internet: www.frm.ag ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
=
(END) Dow Jones Newswires
August 22, 2007 01:24 ET (05:24 GMT)
FranconoRheinMain AG trotz mäßiger Zahlen heute + 10%
HOTSTOCK im Focus-Money 35/2007 vom 22.08.2007
„FranconoRheinMain AG
Gewinner der Krise
Ein Immobilienunternehmen kommt zu unrecht unter die Räder. Tatsächlich interessiert es die aktuelle Krise nicht die Bohne.
In unsicheren Zeiten müssen Anleger anders agieren als in der intakten Hausse. „Hot“ ist dann nicht unbedingt das nächste hochtrabende Internet-Geschäftsmodell. Gefragt sind vielmehr solide Aktien, die zu unrecht unter Druck gekommen sind.
Ein solches Unternehmen ist die FranconoRheinMain AG (FRM). Der Aktienkurs leidet unter der Krise bei Immobilienkrediten mit schlechter Bonität. Mit dem Geschäftsmodell von FRM hat das aber nichts zu tun. Das Unternehmen kauft Mietshäuser in guten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Es ist also selber Kreditnehmer. FRM profitiert eher davon, dass sie als börsennotiertes Unternehmen mit 43 Millionen Euro Eigenkapital bei den Banken als guter Schuldner gilt.
Nach unten gut abgesichert. Mit 2,25 Euro liegt der Kurs unter dem Nettovermögenswert (NAV). Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von acht bis zwölf Millionen Euro wird der NAV im Frühjahr 2008 bei etwa drei Euro liegen – 33 Prozent höher als heute.
Dazu kommt ein Kick: Bis Ende des Jahres werden 200 Millionen Euro zu einer Mietrendite von acht Prozent investiert sein. Die durchschnittliche, marktübliche Mietrendite beträgt aber nur 6,5 Prozent, das heißt, FRM hat rund 20 Prozent billiger eingekauft als der Durchschnitt.
Nun macht sich folgende Rechnung auf: Bei einer Fremdfinanzierungsquote von 80 Prozent blieben abzüglich der Zins- und Verwaltungskosten allein aus den Mieteinnahmen zirka sieben Millionen Euro Gewinn. Macht bei einer Marktkapitalisierung von 63 Millionen Euro ein KGV von 9. Hinzu kommen Gewinne aus dem Verkauf von Mietshäusern: Gelingt es weiterhin, jährlich ein Fünftel des Bestands zum marktüblichen Preis zu veräußern, kommen per annum noch einmal acht Millionen Euro Gewinn dazu. Macht KGV vier.
Solide und heiß: Solider Wert mit Verdoppelungschance, wenn das Management weiterhin günstig einkauft.
Die Fakten:
Name: FranconoRheinMain AG
ISIN: DE000A0J2LC4
Kurs: 2,25 Euro
Marktkapitalisierung: 63 Mio. Euro
52-W.-Hoch/Tief: 3,55 / 2,00
Kursziel: 4,00 Euro
Stoppkurs: 1,90 Euro
Liquideste Börse: Frankfurt“
HOTSTOCK im Focus-Money 35/2007 vom 22.08.2007
„FranconoRheinMain AG
Gewinner der Krise
Ein Immobilienunternehmen kommt zu unrecht unter die Räder. Tatsächlich interessiert es die aktuelle Krise nicht die Bohne.
In unsicheren Zeiten müssen Anleger anders agieren als in der intakten Hausse. „Hot“ ist dann nicht unbedingt das nächste hochtrabende Internet-Geschäftsmodell. Gefragt sind vielmehr solide Aktien, die zu unrecht unter Druck gekommen sind.
Ein solches Unternehmen ist die FranconoRheinMain AG (FRM). Der Aktienkurs leidet unter der Krise bei Immobilienkrediten mit schlechter Bonität. Mit dem Geschäftsmodell von FRM hat das aber nichts zu tun. Das Unternehmen kauft Mietshäuser in guten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Es ist also selber Kreditnehmer. FRM profitiert eher davon, dass sie als börsennotiertes Unternehmen mit 43 Millionen Euro Eigenkapital bei den Banken als guter Schuldner gilt.
Nach unten gut abgesichert. Mit 2,25 Euro liegt der Kurs unter dem Nettovermögenswert (NAV). Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von acht bis zwölf Millionen Euro wird der NAV im Frühjahr 2008 bei etwa drei Euro liegen – 33 Prozent höher als heute.
Dazu kommt ein Kick: Bis Ende des Jahres werden 200 Millionen Euro zu einer Mietrendite von acht Prozent investiert sein. Die durchschnittliche, marktübliche Mietrendite beträgt aber nur 6,5 Prozent, das heißt, FRM hat rund 20 Prozent billiger eingekauft als der Durchschnitt.
Nun macht sich folgende Rechnung auf: Bei einer Fremdfinanzierungsquote von 80 Prozent blieben abzüglich der Zins- und Verwaltungskosten allein aus den Mieteinnahmen zirka sieben Millionen Euro Gewinn. Macht bei einer Marktkapitalisierung von 63 Millionen Euro ein KGV von 9. Hinzu kommen Gewinne aus dem Verkauf von Mietshäusern: Gelingt es weiterhin, jährlich ein Fünftel des Bestands zum marktüblichen Preis zu veräußern, kommen per annum noch einmal acht Millionen Euro Gewinn dazu. Macht KGV vier.
Solide und heiß: Solider Wert mit Verdoppelungschance, wenn das Management weiterhin günstig einkauft.
Die Fakten:
Name: FranconoRheinMain AG
ISIN: DE000A0J2LC4
Kurs: 2,25 Euro
Marktkapitalisierung: 63 Mio. Euro
52-W.-Hoch/Tief: 3,55 / 2,00
Kursziel: 4,00 Euro
Stoppkurs: 1,90 Euro
Liquideste Börse: Frankfurt“
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/NJExpress_NL_Nr71_2908…
Nebenwerte-Journal Nr 71/2007: Immobilienaktie ist ein echtes Schnäppchen
Nebenwerte-Journal Nr 71/2007: Immobilienaktie ist ein echtes Schnäppchen
http://www.francono.de/cms/upload/pdf/focus-money.pdf
Focus-Money 35/2007: FranconoRheinMain AG - Gewinner der Krise
Focus-Money 35/2007: FranconoRheinMain AG - Gewinner der Krise
http://www.ad-hoc-news.de/Nebenwerte/de/13082355/FranconoRhe…
FranconoRheinMain Kursziel 4,50 Euro
Finanznachrichten aus München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" taxieren das Kursziel für die Aktie von FranconoRheinMain (ISIN DE000A0J2LC4/ WKN A0J2LC) auf 4,50 Euro.
Auch hiesige Immobilienwerte seien mit der US-Hypothekenkrise in Sippenhaft genommen worden. So z. B. auch die FranconoRheinMain. Der Wert sei so gedrückt, dass man die Aktien derzeit unter dem Nettovermögenswert kaufen könne. Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von 8 bis 12 Mio. Euro dürfte der NAV im Frühjahr 2008 bei etwa 3 Euro liegen.
Das Unternehmen sei erfolgreich in einer Nische tätig: So konzentriere man sich auf mittelgroße Wohnimmobilien in vielversprechenden Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Per Ende Juli habe die Investitionssumme bei 130 Mio. Euro gelegen, diese solle bis Ende des Jahres auf rund 200 Mio. Euro ansteigen, mittelfristig strebe das Unternehmen sogar 500 Mio. Euro an. Mit einem Eigenkapital von 45 Mio. Euro seien die kurzfristigen Ziele kein Problem.
Die Halbjahreszahlen würden den fundamental untermauerten Trend nach oben bestätigen. Das Ergebnis vor Steuern sei um über 35% auf 5,38 Mio. Euro geklettert. Alleine die Zugänge der ersten sechs Monate hätten knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten Portfolios von 46,95 Mio. Euro erreicht. Die Erträge aus der Vermietung seien um stolze 81% auf 2,45 Mio. Euro gestiegen.
Das Unternehmen verkaufe auch Stück für Stück seine Bestände. Im Schnitt könnten so nochmals ca. 8 Mio. EUR Gewinn pro Jahr dazu kommen. Zudem liebäugle man mit einer Dividendenzahlung für 2007. Die angepeilte Dividendenrendite liege bei 5 bis 7%.
Die Experten von "BetaFaktor" sehen für die FranconoRheinMain-Aktie ein Kursziel von 4,50 Euro. (Ausgabe 35/07b vom 30.08.2007)
(31.08.2007/ac/a/nw)
Sie lesen Finanznachrichten und Wirtschaftsmeldungen auf ad-hoc-news.de, ein Presseportal der trading-house.net AG. Weitere Börsennachrichten finden Sie unter www.ad-hoc-news.de & http://www.trading-house.net.
FranconoRheinMain Kursziel 4,50 Euro
Finanznachrichten aus München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" taxieren das Kursziel für die Aktie von FranconoRheinMain (ISIN DE000A0J2LC4/ WKN A0J2LC) auf 4,50 Euro.
Auch hiesige Immobilienwerte seien mit der US-Hypothekenkrise in Sippenhaft genommen worden. So z. B. auch die FranconoRheinMain. Der Wert sei so gedrückt, dass man die Aktien derzeit unter dem Nettovermögenswert kaufen könne. Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von 8 bis 12 Mio. Euro dürfte der NAV im Frühjahr 2008 bei etwa 3 Euro liegen.
Das Unternehmen sei erfolgreich in einer Nische tätig: So konzentriere man sich auf mittelgroße Wohnimmobilien in vielversprechenden Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Per Ende Juli habe die Investitionssumme bei 130 Mio. Euro gelegen, diese solle bis Ende des Jahres auf rund 200 Mio. Euro ansteigen, mittelfristig strebe das Unternehmen sogar 500 Mio. Euro an. Mit einem Eigenkapital von 45 Mio. Euro seien die kurzfristigen Ziele kein Problem.
Die Halbjahreszahlen würden den fundamental untermauerten Trend nach oben bestätigen. Das Ergebnis vor Steuern sei um über 35% auf 5,38 Mio. Euro geklettert. Alleine die Zugänge der ersten sechs Monate hätten knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten Portfolios von 46,95 Mio. Euro erreicht. Die Erträge aus der Vermietung seien um stolze 81% auf 2,45 Mio. Euro gestiegen.
Das Unternehmen verkaufe auch Stück für Stück seine Bestände. Im Schnitt könnten so nochmals ca. 8 Mio. EUR Gewinn pro Jahr dazu kommen. Zudem liebäugle man mit einer Dividendenzahlung für 2007. Die angepeilte Dividendenrendite liege bei 5 bis 7%.
Die Experten von "BetaFaktor" sehen für die FranconoRheinMain-Aktie ein Kursziel von 4,50 Euro. (Ausgabe 35/07b vom 30.08.2007)
(31.08.2007/ac/a/nw)
Sie lesen Finanznachrichten und Wirtschaftsmeldungen auf ad-hoc-news.de, ein Presseportal der trading-house.net AG. Weitere Börsennachrichten finden Sie unter www.ad-hoc-news.de & http://www.trading-house.net.
4,05 600
4,03 400
3,19 78
2,77 2.000
2,76 2.000
Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/F7R.aspx
500 2,60
2.000 2,58
2.000 2,57
3.000 2,55
2.500 2,50
110 2,44
450 2,40
2.000 2,36
3.795 2,35
2.200 2,20
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Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/F7R.aspx
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Antwort auf Beitrag Nr.: 31.370.844 von Daywalker04 am 03.09.07 09:37:52 Xetra-Orderbuch F7R / DE000A0J2LC4 Stand: 03.09.2007 10:16
Aktueller Aktienkurs + Xetra-Orderbuch von FRANCONO RHEIN-MAIN AG
Stück Geld Kurs Brief Stück
4,05 600
4,03 400
3,35 74
2,81 2.000
2,79 2.000
Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/F7R.aspx
2.500 2,62
2.000 2,60
3.000 2,55
2.500 2,50
110 2,44
450 2,40
2.000 2,36
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2.200 2,20
2.000 2,15
Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
20.555 1:0,25 5.074
Aktueller Aktienkurs + Xetra-Orderbuch von FRANCONO RHEIN-MAIN AG
Stück Geld Kurs Brief Stück
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Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/F7R.aspx
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Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
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Antwort auf Beitrag Nr.: 31.370.844 von Daywalker04 am 03.09.07 09:37:52Das Bid wird langsam angezogen
was läuft denn jetz fürn film? will wohl jemand unbedingt ne stop loss welle auslösen?
Hallo @all
in diesem Wert scheint ja wirklich ÜBERHAUPT KEINER investiert zu sein. Na ja, ich habe die letzte Tage meine ersten Stück gekauft, da ich hier eine eklatante Unterbewertung sehe. Da wir uns weit unter dem Ausgabekurs befinden, und seit dem das Geschäft zugelegt hat, halte ich das mögliche Risiko eher gering in diesem Wert Geld zu verlieren.
Schaut man sich den Abverkauf, und der neuerlichen Stabilisierung des Niveau´s an, komme ich neben fundamentaler Einschätzung auch charttechnisch zu höchst interessanter Einstiegsmöglichkeit.
40% bis Jahrsende sollten eher die untere Einschätzung sein. Ein Haken bleibt aber, Immoaktien sind immer noch nicht en vogue (Proletarierkredite aus Ami Land). Beim zweiten Blick sieht man aber, dass es einfach keine Korrelation des Geschäftsfeldes von Francoco Rhein Main zu der Amikrise gibt !
Nicht nur das Urteil von Sal Oppenheim "kaufen" gilt, ich gebe auch ein buy !
stevee
in diesem Wert scheint ja wirklich ÜBERHAUPT KEINER investiert zu sein. Na ja, ich habe die letzte Tage meine ersten Stück gekauft, da ich hier eine eklatante Unterbewertung sehe. Da wir uns weit unter dem Ausgabekurs befinden, und seit dem das Geschäft zugelegt hat, halte ich das mögliche Risiko eher gering in diesem Wert Geld zu verlieren.
Schaut man sich den Abverkauf, und der neuerlichen Stabilisierung des Niveau´s an, komme ich neben fundamentaler Einschätzung auch charttechnisch zu höchst interessanter Einstiegsmöglichkeit.
40% bis Jahrsende sollten eher die untere Einschätzung sein. Ein Haken bleibt aber, Immoaktien sind immer noch nicht en vogue (Proletarierkredite aus Ami Land). Beim zweiten Blick sieht man aber, dass es einfach keine Korrelation des Geschäftsfeldes von Francoco Rhein Main zu der Amikrise gibt !
Nicht nur das Urteil von Sal Oppenheim "kaufen" gilt, ich gebe auch ein buy !
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.907.710 von stevee am 09.10.07 11:22:29Schau Dir mal die Verbindung von Sal. Oppenheim zu FFM an, dann siehst Du, wie objektiv die Einschätzung ist...
@daywalker04
Ich habe mir mal die Mühe gemacht, und Deine Postings zu Francono Rhein Main durchgelesen. Ich habe daraus geschlossen, dass Du ein
enttaüschter Investor bist. Gut das kommt vor, mit Verlust zu verkaufen.
Aber : es ist ein Unterschied, ob ich zu 3,50€ einsteige oder zu 2,20€ !
Des weiteren kommt ja nicht nur Sal. Oppenheim zu dem Anlageurteil kaufen, sondern auch das Nebenwertejournal etc. Also ich habe keine
negativen Einschätzungen gelesen, sondern nur positive Analysen. (aus verschiedenen Quellen).
Ich weiß, das es sich hier um einen recht illiquiden und vergessenen Wert handelt, aber damit habe ich mit etwas Geduld die allerbesten Erfahrungen in den letzten 15 Börsenjahren erlebt.
Nach unten ist der Wert jedenfalls bestens abgesichert. Außerdem wurden bei der Kapitalerhöhung zu 3,10€ schließlich auch Werte angeschafft. Insofern bleibt mein erstes Kurszeil auch bei diesen 3,10 € !
stevee
Ich habe mir mal die Mühe gemacht, und Deine Postings zu Francono Rhein Main durchgelesen. Ich habe daraus geschlossen, dass Du ein
enttaüschter Investor bist. Gut das kommt vor, mit Verlust zu verkaufen.
Aber : es ist ein Unterschied, ob ich zu 3,50€ einsteige oder zu 2,20€ !
Des weiteren kommt ja nicht nur Sal. Oppenheim zu dem Anlageurteil kaufen, sondern auch das Nebenwertejournal etc. Also ich habe keine
negativen Einschätzungen gelesen, sondern nur positive Analysen. (aus verschiedenen Quellen).
Ich weiß, das es sich hier um einen recht illiquiden und vergessenen Wert handelt, aber damit habe ich mit etwas Geduld die allerbesten Erfahrungen in den letzten 15 Börsenjahren erlebt.
Nach unten ist der Wert jedenfalls bestens abgesichert. Außerdem wurden bei der Kapitalerhöhung zu 3,10€ schließlich auch Werte angeschafft. Insofern bleibt mein erstes Kurszeil auch bei diesen 3,10 € !
stevee
@stevee
Da muss ich Dich leider enttäuschen, ich bin nie in FRM investiert gewesen. Es soll übrigens sogar jemanden geben, der die Aktien für 4,20 in FFM gekauft hat, von daher wären 3,50 noch billig
Des Weiteren ist der Wert nicht "vergessen", sondern hat (zurecht) nie große Aufmerksamkeit genossen. Die Listing wurde einhergehend mit einer Privatplatzierung an Instis durchgeführt, sodass lediglich ehemalige FFM-Aktionäre etwas davon mitbekommen haben... mittlerweile kommen vielleicht ein paar Börsenbriefchenleser dazu...
Geduld ist gut und oft lohnt es sich auch schlechte Phasen durchzustehen, da gebe ich Dir recht...
Dass der Wert nach unten abgesichert ist, wage ich jedoch zu bezweifeln... ich kann mir durchaus vorstellen, dass die Aktie die 2 Euro nochmal nach unten durchbricht und die alten Tiefs bei 1,80 oder so testet.
Da muss ich Dich leider enttäuschen, ich bin nie in FRM investiert gewesen. Es soll übrigens sogar jemanden geben, der die Aktien für 4,20 in FFM gekauft hat, von daher wären 3,50 noch billig
Des Weiteren ist der Wert nicht "vergessen", sondern hat (zurecht) nie große Aufmerksamkeit genossen. Die Listing wurde einhergehend mit einer Privatplatzierung an Instis durchgeführt, sodass lediglich ehemalige FFM-Aktionäre etwas davon mitbekommen haben... mittlerweile kommen vielleicht ein paar Börsenbriefchenleser dazu...
Geduld ist gut und oft lohnt es sich auch schlechte Phasen durchzustehen, da gebe ich Dir recht...
Dass der Wert nach unten abgesichert ist, wage ich jedoch zu bezweifeln... ich kann mir durchaus vorstellen, dass die Aktie die 2 Euro nochmal nach unten durchbricht und die alten Tiefs bei 1,80 oder so testet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.921.384 von stevee am 10.10.07 10:11:12Dich auf die (bezahlten) Analysen von Oppenheim oder Nebenwertejournal zu verlassen ist höchst riskant.
Das EK betrug per 30.06. 1,71 Euro per Share und das NAV liegt auch nicht wesentlich höher. Ich sehe auch die Möglichkeit, daß man noch weitere Shares zu 1,75 - 1,80 erhalten wird in diesem Jahr.
Diese Abstauberorders sind gesetzt.
Das EK betrug per 30.06. 1,71 Euro per Share und das NAV liegt auch nicht wesentlich höher. Ich sehe auch die Möglichkeit, daß man noch weitere Shares zu 1,75 - 1,80 erhalten wird in diesem Jahr.
Diese Abstauberorders sind gesetzt.
also der NAV soll bis Ende des Jahres bei 3 € liegen. Außerdem haben unter anderem auch Börsenzeitschriften FRM empfolen. Das Problem bei der Bilanz des Halbjahresbericht gekauften ist, dass nicht alle gekauften Immobilien konsolidiert sind. Laut focus money liegt das NAV bei 2,25€. http://www.francono.de/cms/upload/pdf/focus-money.pdf
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.929.931 von ragaragarman am 10.10.07 19:26:17Lt. Focus-Money liegt das NAV bei 2,25, sobald die bis 30.06.07 gekauften Immobilien konsolidiert sind und unter Berücksichtigung der Vollvermietung. Leerstände sind nicht berücksichtigt.
Ob jedoch diese Immobilien zu dem bewerteten Wert veräußerbar sind, bleibt abzuwarten. Nicht umsonst sind bislang erst 4 Liegenschaften im Jahr 2006 veräußert worden.
Ob jedoch diese Immobilien zu dem bewerteten Wert veräußerbar sind, bleibt abzuwarten. Nicht umsonst sind bislang erst 4 Liegenschaften im Jahr 2006 veräußert worden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.934.130 von kaeutzchen1 am 11.10.07 08:03:44Selbst dir kaeutzchen1 sollte klar sein, dass ALLE Immogesellschaften im 2. HJ. mehr Immobilien verkaufen als im 1. .
Und selbst wenn der NAV bei 2,25 liegen sollte... kann mich erinnern irgendwo gelesen zu haben, dass der NAV von FFM ungefähr 12 ist... trotzdem liegt der Kurs mehr als 20% drunter.
Der Unterschied ist, dass Francono an der Börse eine Beteiligungsgesellschaft ist und FRM eine Immobiliengesellschaft. Aktuell hat FRM ungefähr 5% Leerstand. Ist im Bereich des normalen. Ich bin zuversichtlich, dass die Verkäufe im 2. HJ stark anziehen. Letztes Jahr wurde auch zu guten Preisen veräußert und was hat sich bitte schön dieses Jahr in Deutschland verändert?
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.934.943 von ragaragarman am 11.10.07 09:30:56Das ist richtig, aber wenn Du Dich mit potentiellen Käufern über die geforderten Preise unterhälst, dann wird es nicht mehr viele Veräußerungen geben dieses Jahr. Die zuschreibungen sind einfach zu hoch.
Nicht das wir uns mißverstehen, ich bin selber in FRM investiert und sehe auf Sicht von 5-10 Jahren gute Aussichten für den Gesamtkonzern + die Töchter. Mein Anlagehorizont ist entsprechend ausgerichtet.
Doch bei einigen, die bei 20% Kursrückgang bei einem Nebenwert aufschreiben, habe ich so meine Bedenken...
Nicht das wir uns mißverstehen, ich bin selber in FRM investiert und sehe auf Sicht von 5-10 Jahren gute Aussichten für den Gesamtkonzern + die Töchter. Mein Anlagehorizont ist entsprechend ausgerichtet.
Doch bei einigen, die bei 20% Kursrückgang bei einem Nebenwert aufschreiben, habe ich so meine Bedenken...
Antwort auf Beitrag Nr.: 31.935.062 von ragaragarman am 11.10.07 09:39:58Da bin ich jetz leider nicht drüber informiert, wie FFM den NAV berechnet... immerhin werden die Gesellschaften wie FRM und so ja voll konsolidiert und deren Immobilien tauchen auch in der Bilanz von FFM auf.
Für mich stellt sich halt die Frage, wie der NAV in nur einem Jahr verdoppelt werden soll (geht man von 3 Euro zum Jahresende aus)... die Prognosen sind ja fast gewagter als zu Zeiten des DotCom-Booms. Dazu ist der Immohandel bzh. die Bestandshaltung keine neue Erfindung oder so...
Und wer bis 2009 1 Mrd. investieren will kann mir auch nix von kleinteilig oder so erzählen.
Für mich stellt sich halt die Frage, wie der NAV in nur einem Jahr verdoppelt werden soll (geht man von 3 Euro zum Jahresende aus)... die Prognosen sind ja fast gewagter als zu Zeiten des DotCom-Booms. Dazu ist der Immohandel bzh. die Bestandshaltung keine neue Erfindung oder so...
Und wer bis 2009 1 Mrd. investieren will kann mir auch nix von kleinteilig oder so erzählen.
Die 1 Mrd. gelten übrigens für FFM... also hier nich ganz so relevant.
Also, darf ich den wenigen Interessierten mal zuammenfassen :
1.) Erfolgreiche Platzierung einer Kapitalerhöhung zu 3,10€ !
2.) Trotzdem sehr negative Stimmung bei Immowerten im allgemeinen,
auch bei FR Rhein Main
3.) JETZT wird bei 2,20€ immer wieder zugegriffen. So etwas nenne
ich Konsolidierung auf niedrigem Niveau
4.) Aber egal, da ich ja der einzigst Investierte bin, bleibe ich
dabei. Kaufen bis die Insti´s Ihre Kapitalerhöhung im Kurs
sehen : nämlich 3,10 €.
stevee
Sind aber hier gute Gespräche. Ich denke aber, dass Sturheit
meinerseits oft die besten Ergebnisse bringt.
1.) Erfolgreiche Platzierung einer Kapitalerhöhung zu 3,10€ !
2.) Trotzdem sehr negative Stimmung bei Immowerten im allgemeinen,
auch bei FR Rhein Main
3.) JETZT wird bei 2,20€ immer wieder zugegriffen. So etwas nenne
ich Konsolidierung auf niedrigem Niveau
4.) Aber egal, da ich ja der einzigst Investierte bin, bleibe ich
dabei. Kaufen bis die Insti´s Ihre Kapitalerhöhung im Kurs
sehen : nämlich 3,10 €.
stevee
Sind aber hier gute Gespräche. Ich denke aber, dass Sturheit
meinerseits oft die besten Ergebnisse bringt.
Auch wenn ich nicht unbedingt dran glaube: Wünsche Dir steigende Kurse (ist mir als FFM-Aktionär ja auch Recht), auch wenn Du vermutlich nicht der einzigste :-) Imvestierte bist
@daywlker04 -> Danke, Dir auch.
Hab gelesen, dass FRM ein Zins von 4,65% für Kredite im Moment bezahlt. Selbst wenn sich die prognostizierten Wertzuwächse nicht einstellen ist FRM mit einem KGV von 10 bewertet ( auf Basis von 200 Mio Volumen). Es ist aber sicherlich davon auszugehen, dass der Ankauf nächstes Jahr weitergeht. Könnt euch ja selbst entscheiden wie ihr handelt, aber ich sehen im Moment kein Haar in der Suppe.
IPO Presse- und Analystenkonferenz der FranconoWest AG am 29.10.2007
Einladung habe ich gerade per eMail erhalten.
Einladung habe ich gerade per eMail erhalten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 32.109.864 von kaeutzchen1 am 22.10.07 16:45:53Und welche Auswirkungen hat das auf FRM?
Nicht böse gemeint, aber wäre im FFM-Thread doch besser aufgehoben, oder?
Nicht böse gemeint, aber wäre im FFM-Thread doch besser aufgehoben, oder?
Antwort auf Beitrag Nr.: 32.111.038 von Daywalker04 am 22.10.07 17:48:56Hast Du recht, habe mich im Thread vertan
Daywalker04 am 10.10: "ich kann mir durchaus vorstellen, dass die Aktie die 2 Euro nochmal nach unten durchbricht und die alten Tiefs bei 1,80 oder so testet."
Zumindest der erste Teil ist schonmal eingetreten, auf Xetra wurden 2.800 Aktien zu 1,96 gehandelt
Nichts für ungut, aber ich halte FFM momentan für sehr viel interessanter... und bei FRW muss man mal abwarten, wo der Ausgabepreis liegen wird.
Kann mir durchaus vorstellen, dass Leute, die grad genauso knapp bei Kasse sind wie ich, FRM-Aktien verkaufen um in FFM oder FRW umzuschichten.
Zumindest der erste Teil ist schonmal eingetreten, auf Xetra wurden 2.800 Aktien zu 1,96 gehandelt
Nichts für ungut, aber ich halte FFM momentan für sehr viel interessanter... und bei FRW muss man mal abwarten, wo der Ausgabepreis liegen wird.
Kann mir durchaus vorstellen, dass Leute, die grad genauso knapp bei Kasse sind wie ich
, FRM-Aktien verkaufen um in FFM oder FRW umzuschichten.
Sehr schön zu beobachten, wie die Aktie nach oben begrenzt wird.
Habe in den letzten Jahren dieses Muster schon oft beobachtet, und immer stand irgendwann jemand da mit Übernahmeinteresse.
Schaun wir mal, aber das Ganze ist auffällig. Da will keiner raus, sondern den Kurs begrenzen.
Nur so ne Spekulation, aber ich meld mich wieder am Ende des Jahres, und dann schauen wir mal, ob ich Recht hatte.
stevee
Habe in den letzten Jahren dieses Muster schon oft beobachtet, und immer stand irgendwann jemand da mit Übernahmeinteresse.
Schaun wir mal, aber das Ganze ist auffällig. Da will keiner raus, sondern den Kurs begrenzen.
Nur so ne Spekulation, aber ich meld mich wieder am Ende des Jahres, und dann schauen wir mal, ob ich Recht hatte.
stevee
Sorry ich muss jetzt mal dumm fragen, weil ich die Aktie erst
neu entdeckt habe und bitte nicht den gesamten Thread durchforsten möchte:
- Gab es schon einmal Dividende ?
- wird spekuliert ob es wieder eine Div gibt und wenn ja wie hoch und wann ?
- habt ihr keien Angst, dass es bei dem Wert auch mal schnell das Licht aus sein kann, da er ja nicht sehr breit aufgestellt ist ?
Danke bereits jetzt an jeden der meine Fragen beantwortet
Gruss und schönes WE
neu entdeckt habe und bitte nicht den gesamten Thread durchforsten möchte:
- Gab es schon einmal Dividende ?
- wird spekuliert ob es wieder eine Div gibt und wenn ja wie hoch und wann ?
- habt ihr keien Angst, dass es bei dem Wert auch mal schnell das Licht aus sein kann, da er ja nicht sehr breit aufgestellt ist ?
Danke bereits jetzt an jeden der meine Fragen beantwortet
Gruss und schönes WE
Hallo Kosto1234
ich kann Dir insofern folgendes berichten :
- es gab noch keine Dividende. Ist aber in Diskussion. Dann ist die Aktie richtiggehend billig, da mit 4-10% Dividende zu rechnen ist.
- zur Zeit kann das Licht nicht ausgehen, da derzeit noch 200 Millionen Euro darauf warten inverstiert zu werden.
Ich persönlich rechne mit einer Übernahme durch institutionelle Investoren, da eine Kapitalerhöhung an diese ja erfolgreich zu 3,10€ erfolgt ist. REINE SPKULATION. Aber bei vergessenen Werten habe ich bisher immer die größten Gewinne meiner Börsenkarriere gemacht.
Risiko, außer einem derzeit übertriebenem Kurs nach unten, sehe ich nicht. Schließlich sind durch Mietzahlungen (ohen zukünftige Wertsteigerung der derzeitigen Objekte) das Geschäft operativ abgesichert.
stevee
Schuan wer mal, aber ein Rebound halte ich für möglich.
ich kann Dir insofern folgendes berichten :
- es gab noch keine Dividende. Ist aber in Diskussion. Dann ist die Aktie richtiggehend billig, da mit 4-10% Dividende zu rechnen ist.
- zur Zeit kann das Licht nicht ausgehen, da derzeit noch 200 Millionen Euro darauf warten inverstiert zu werden.
Ich persönlich rechne mit einer Übernahme durch institutionelle Investoren, da eine Kapitalerhöhung an diese ja erfolgreich zu 3,10€ erfolgt ist. REINE SPKULATION. Aber bei vergessenen Werten habe ich bisher immer die größten Gewinne meiner Börsenkarriere gemacht.
Risiko, außer einem derzeit übertriebenem Kurs nach unten, sehe ich nicht. Schließlich sind durch Mietzahlungen (ohen zukünftige Wertsteigerung der derzeitigen Objekte) das Geschäft operativ abgesichert.
stevee
Schuan wer mal, aber ein Rebound halte ich für möglich.
Antwort auf Beitrag Nr.: 32.360.935 von stevee am 09.11.07 13:59:16So ein Schmarrn...
"da derzeit noch 200 Millionen Euro darauf warten inverstiert zu werden" zuviel Grimm's Märchenstunde gelesen, wie?
"Übernahme durch institutionelle Investoren" die Instis wären froh, wenn sie für 2 Euro aus dem Wert rauskämen... dafür die Aktie aber viel zu markteng und das Kaufinteresse viel zu gering
btw, ist richtiggehend das Gegenteil von falschkriechend?
"da derzeit noch 200 Millionen Euro darauf warten inverstiert zu werden"
zuviel Grimm's Märchenstunde gelesen, wie?"Übernahme durch institutionelle Investoren"
die Instis wären froh, wenn sie für 2 Euro aus dem Wert rauskämen... dafür die Aktie aber viel zu markteng und das Kaufinteresse viel zu geringbtw, ist richtiggehend das Gegenteil von falschkriechend?
Daywalker04
Bei welcher Aktie bist Du ?? Hast Du denn nicht über die Investitionspläne gelesen, die bis Ende des Jahres stattfinden soll ?
Und wir sprechen nochmal Ende des Jahre miteinander bezüglich Investoreninteresse an FranconoRheinMain.
stevee
Mir ist klar, dass der Wert nicht im Fokus liegt, aber wer billig einkauft, kann teuer verkaufen.
Bei welcher Aktie bist Du ?? Hast Du denn nicht über die Investitionspläne gelesen, die bis Ende des Jahres stattfinden soll ?
Und wir sprechen nochmal Ende des Jahre miteinander bezüglich Investoreninteresse an FranconoRheinMain.
stevee
Mir ist klar, dass der Wert nicht im Fokus liegt, aber wer billig einkauft, kann teuer verkaufen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 32.389.542 von stevee am 12.11.07 10:08:23Sind das nun Kaufkurse heute? Oder geht es noch weiter abwärts? Gibt es Neuigkeiten, die den Kurseinbruch begründen?
Wie ist Eure Meinung???
Wie ist Eure Meinung???
Na ja, ich bin ja der einzigste Inverstor, also rede ich ein wenig mit mir selber ....
Die Bafin (Bundenaufsichtsbehörde für das Finanzwesen) müßen ja Knöpfe auf den Augen haben. Hier wird vom Feinsten manipuliert. Kaum gibt es einen Kauf, wird nochmal der Kurs nach unten gesetzt. Habe ich alles schon mal beobachtet.
Nachtigall, ick hör Dir trapsen ....
stevee
Die Bafin (Bundenaufsichtsbehörde für das Finanzwesen) müßen ja Knöpfe auf den Augen haben. Hier wird vom Feinsten manipuliert. Kaum gibt es einen Kauf, wird nochmal der Kurs nach unten gesetzt. Habe ich alles schon mal beobachtet.
Nachtigall, ick hör Dir trapsen ....
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.113.416 von stevee am 21.01.08 10:55:51einzigste oder allereinzigste?
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.113.416 von stevee am 21.01.08 10:55:51Der Verdacht der Kursmanipulation würde im Lichte der neuesten Meldungen sogar einen Sinn ergeben:
Franconofurt verkauft FranconoRheinMain-Anteil an Grainger FRM GmbH
Die Grainger FRM GmbH, eine mittelbare Tochtergesellschaft der Grainger plc ("Grainger"), hat am 31. Januar 2008 entschieden, den Aktionären der FranconoRheinMainAG, Frankfurt am Main, im Wege eines freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebotes anzubieten, ihre auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) der FranconoRheinMain AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von je EUR 1,00 (ISIN DE000A0J2LC4) zu erwerben.
>>>>>>>>>>>> ACHTUNG, hier kommt es <<<<<<<<<<<<<
Die von der Grainger FRM GmbH angebotene Gegenleistung dem volumengewichteten Durchschnittspreis der vergangenen drei Monate nach § 5 Abs. 1 der WpÜGAngebotsverordnung zum Stichtag entsprechen und voraussichtlich ca. EUR 1,76 bis EUR 1,80 je Aktie betragen.
Da liegt der Hase im Pfeffer begraben. Aus meiner Sicht ist dies kein faires Angebot. Vielmehr deutet alles darauf hin, daß den Kleinaktionäre hier wieder mal das Fell über die Ohren gezogen werden soll.
Franconofurt verkauft FranconoRheinMain-Anteil an Grainger FRM GmbH
Die Grainger FRM GmbH, eine mittelbare Tochtergesellschaft der Grainger plc ("Grainger"), hat am 31. Januar 2008 entschieden, den Aktionären der FranconoRheinMainAG, Frankfurt am Main, im Wege eines freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebotes anzubieten, ihre auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) der FranconoRheinMain AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von je EUR 1,00 (ISIN DE000A0J2LC4) zu erwerben.
>>>>>>>>>>>> ACHTUNG, hier kommt es <<<<<<<<<<<<<
Die von der Grainger FRM GmbH angebotene Gegenleistung dem volumengewichteten Durchschnittspreis der vergangenen drei Monate nach § 5 Abs. 1 der WpÜGAngebotsverordnung zum Stichtag entsprechen und voraussichtlich ca. EUR 1,76 bis EUR 1,80 je Aktie betragen.
Da liegt der Hase im Pfeffer begraben. Aus meiner Sicht ist dies kein faires Angebot. Vielmehr deutet alles darauf hin, daß den Kleinaktionäre hier wieder mal das Fell über die Ohren gezogen werden soll.
ein fall für matulla!
Verbrecher.
Verbrecher.
also ich find das gar net so schlecht, zumal es ja so aussieht, als wollten die francono gern komplett übernehmen.
Also wär zu hoffen, dass die bereits in den schwachen vergangenen wochen ordentlich zugekauft haben.
Und das übernahmeangebot is ja nen pflichtangebot, also werden die danach, wenns gut ausgeht, bestimmt langsam weiter zukaufen.
Sone schwächephasen wie die wo es auf 1,20 runter ging, sollten wir dann nicht mehr haben.
Insofern heißt es halt einfach, aktien weiter halten und nicht abgeben.
Also wär zu hoffen, dass die bereits in den schwachen vergangenen wochen ordentlich zugekauft haben.
Und das übernahmeangebot is ja nen pflichtangebot, also werden die danach, wenns gut ausgeht, bestimmt langsam weiter zukaufen.
Sone schwächephasen wie die wo es auf 1,20 runter ging, sollten wir dann nicht mehr haben.
Insofern heißt es halt einfach, aktien weiter halten und nicht abgeben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.234.230 von Codon am 01.02.08 08:06:57
Ich denke auch, dass die für den Streubesitz über 2 Euro eingeplant haben...
Da ich gesehen habe, dass mittlerweile sowohl FRM, als auch Franconowest und Franconofurt in London an der LSE gelistet sind (seit wann denn das?), könnte das mit der Komplettübernahme durch Grainger wirklich sein...
Ich denke auch, dass die für den Streubesitz über 2 Euro eingeplant haben...
Da ich gesehen habe, dass mittlerweile sowohl FRM, als auch Franconowest und Franconofurt in London an der LSE gelistet sind (seit wann denn das?), könnte das mit der Komplettübernahme durch Grainger wirklich sein...
Liebe Gringner,
netter Betrugsversuch !
Der Kurs wurde eindeutig die letzten drei Monate manipuliert.
Ich habe da eine Mail von FRM, die ich jetzt nicht hier veröffentliche, aber für die sich die BAFIN interessieren wird.
Ich muss allerdings erstmal abklären, ob es wirklich verboten ist, das die Mutter über die Börse Aktien der Tochter zu verkaufen, um augescheinlich den Kurs zu manipulieren.
Sollte dies wirklich verboten sein, dann sieht es aber schleht für die lächerlichen 1,76-1,80 € / share aus.
Unter 2,50€ kriegen die meine 15000 Stück nicht.
DAS STINKT BIS ZUM HIMMEL AUF KOSTEN DER KLEINAKTIONÄRE.
stevee
netter Betrugsversuch !
Der Kurs wurde eindeutig die letzten drei Monate manipuliert.
Ich habe da eine Mail von FRM, die ich jetzt nicht hier veröffentliche, aber für die sich die BAFIN interessieren wird.
Ich muss allerdings erstmal abklären, ob es wirklich verboten ist, das die Mutter über die Börse Aktien der Tochter zu verkaufen, um augescheinlich den Kurs zu manipulieren.
Sollte dies wirklich verboten sein, dann sieht es aber schleht für die lächerlichen 1,76-1,80 € / share aus.
Unter 2,50€ kriegen die meine 15000 Stück nicht.
DAS STINKT BIS ZUM HIMMEL AUF KOSTEN DER KLEINAKTIONÄRE.
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.236.465 von stevee am 01.02.08 11:29:06
Es zwingt dich niemand für 1,80 Euro zu verkaufen... ist ja ein freiwilliges Angebot.
Mit FRM wird es nach dem Verkauf vermutlich ähnlich weitergehen wie bisher... Kurserholung im Laufe der Zeit ist wohl zu erwarten (wie bei allen Immo-Aktien).
Es zwingt dich niemand für 1,80 Euro zu verkaufen... ist ja ein freiwilliges Angebot.
Mit FRM wird es nach dem Verkauf vermutlich ähnlich weitergehen wie bisher... Kurserholung im Laufe der Zeit ist wohl zu erwarten (wie bei allen Immo-Aktien).
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.236.465 von stevee am 01.02.08 11:29:06Die Kursreaktion war heute (also nach Bekanntgabe des Übernahmeangebotes) auch alles andere als euphorisch!
Also, ich sage euch mal was passieren wird.
Der Kurs wird jetzt in Stein gemeißelt. Da bisher ordentlich manipuliert wurde, wird dieses natürlich auch während der Zeit des Pflichangebotes sein.
Zu billig wirds nicht mehr, da ja dies ein risikoloses Geschäft eines Investors wäre. Wenn Grainger sieht, dass der Kurs wegläuft, wird bei den geringen Umsätzen mal ein bißchen draufgehauen. Es soll ja ein paar Verrückte geben, die vielleicht das wahnwitzige Angebot akzeptieren werden. Aber ich habe was, was Grainger will, und das kriegen die nicht geschenkt !!!
stevee
Der Kurs wird jetzt in Stein gemeißelt. Da bisher ordentlich manipuliert wurde, wird dieses natürlich auch während der Zeit des Pflichangebotes sein.
Zu billig wirds nicht mehr, da ja dies ein risikoloses Geschäft eines Investors wäre. Wenn Grainger sieht, dass der Kurs wegläuft, wird bei den geringen Umsätzen mal ein bißchen draufgehauen. Es soll ja ein paar Verrückte geben, die vielleicht das wahnwitzige Angebot akzeptieren werden. Aber ich habe was, was Grainger will, und das kriegen die nicht geschenkt !!!
stevee
Nachtrag :
wirft übrigens ein schlechtes Licht auf Francono. Vor lauter Verzweiflung verschenken die Ihre Anteile ja fast, oder Francono hat enorme Liqiditätssorgen (sonst mach man soetwas nicht !)
(hier lasse ich in jedem Fall die Finger weg) -> dann lieber in Colonia real estate oder vivacon)
stevee
wirft übrigens ein schlechtes Licht auf Francono. Vor lauter Verzweiflung verschenken die Ihre Anteile ja fast, oder Francono hat enorme Liqiditätssorgen (sonst mach man soetwas nicht !)
(hier lasse ich in jedem Fall die Finger weg) -> dann lieber in Colonia real estate oder vivacon)
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.247.058 von stevee am 02.02.08 11:43:32
Ich denke, Francono reagiert eher auf die veränderten Kapitalmarktbedingungen... großes Wachstum war mit FRM ohne neue Kapitalerhöhungen nicht zu erwarten. Daher wäre die alte Strategie nicht aufgegangen und man wäre Quartal für Quartal hinter den Planungen gelegen, was schlecht für die Aktie gewesen wäre.
Es macht also Sinn, sich in schwierigem "Kapitalmarkt-Gewässer" eine solide Kapital- und Liquiditätsbasis zu schaffen.
Von Liquiditätsproblemen kann bei Umsätzen von von ca. 55 Mio Euro und Ebit von ca. 30 Mio Euro in 2007 ja wohl keine Rede sein...
Ich verstehe deinen Ärger, aber jetzt ungerechtfertigt gegen Franconofurt zu schiessen wäre sehr unfair.
Franconofurt ist eben der Meinung im aktuellen Marktumfeld mit den 23 Mio Euro Barmitteln mehr Profit erzielen zu können, als mit den den Mieteinnahmen der FRM... wie ich finde durchaus legitim.
Für alle die zu 3,10 Euro gezeichnet haben, heißt das entweder schnelles Geld und anderweitig investieren, oder drin bleiben und auf mittel- bis langfristige Kurssteigerungen spekulieren. Wer letztlich Hauptaktionär von FRM ist, spielt dabei m.E. keine Rolle.
Ich denke, Francono reagiert eher auf die veränderten Kapitalmarktbedingungen... großes Wachstum war mit FRM ohne neue Kapitalerhöhungen nicht zu erwarten. Daher wäre die alte Strategie nicht aufgegangen und man wäre Quartal für Quartal hinter den Planungen gelegen, was schlecht für die Aktie gewesen wäre.
Es macht also Sinn, sich in schwierigem "Kapitalmarkt-Gewässer" eine solide Kapital- und Liquiditätsbasis zu schaffen.
Von Liquiditätsproblemen kann bei Umsätzen von von ca. 55 Mio Euro und Ebit von ca. 30 Mio Euro in 2007 ja wohl keine Rede sein...
Ich verstehe deinen Ärger, aber jetzt ungerechtfertigt gegen Franconofurt zu schiessen wäre sehr unfair.
Franconofurt ist eben der Meinung im aktuellen Marktumfeld mit den 23 Mio Euro Barmitteln mehr Profit erzielen zu können, als mit den den Mieteinnahmen der FRM... wie ich finde durchaus legitim.
Für alle die zu 3,10 Euro gezeichnet haben, heißt das entweder schnelles Geld und anderweitig investieren, oder drin bleiben und auf mittel- bis langfristige Kurssteigerungen spekulieren. Wer letztlich Hauptaktionär von FRM ist, spielt dabei m.E. keine Rolle.
Hallo zusammen!
Es sieht schon sehr danach aus, daß der Kurs gedrückt wurde, um den Durchschnittspreis der letzten 3 Monate auf unter 2 Euro zu kriegen.
Was ich nicht verstehen kann, ist, wieso Franconofurt für diesen Spottpreis verkauft, sind doch allein die zu erwartenden Dividendenrediten aus den FRM-Aktien schon bei 10% und mehr in den nächten Jahren!
Auch brüskiert FFM damit die Aktinäre, die FRM gezeichnet hatten, sowie die institutionellen Investoren, denen Franconofurt für fast doppelt soviel Geld ihre Tochter FRM verkauft hat und auch die Fonds, die ja nicht ohne Anylyse so viel Geld für die FRM-Aktie hingeblättert haben dürften.
Ich werde sicher keine Aktie zum angebotenen Kurs hergeben und ich finde es dumm vom Franconofurtvorstand die potentielle Wertsteigerung der FRM-Aktie in den kommenden Jahren nicht ins Kalkül gezogen zu haben bei der Entscheidung die Tochter zu verschleudern!
Oder aber es stimmt was nicht mit FRM, dann sollen die Herren Sen und CO. uns mal sagen, warum FRM nicht mehr Wert sein soll, als 1,80 €!
dotorex.
Es sieht schon sehr danach aus, daß der Kurs gedrückt wurde, um den Durchschnittspreis der letzten 3 Monate auf unter 2 Euro zu kriegen.
Was ich nicht verstehen kann, ist, wieso Franconofurt für diesen Spottpreis verkauft, sind doch allein die zu erwartenden Dividendenrediten aus den FRM-Aktien schon bei 10% und mehr in den nächten Jahren!
Auch brüskiert FFM damit die Aktinäre, die FRM gezeichnet hatten, sowie die institutionellen Investoren, denen Franconofurt für fast doppelt soviel Geld ihre Tochter FRM verkauft hat und auch die Fonds, die ja nicht ohne Anylyse so viel Geld für die FRM-Aktie hingeblättert haben dürften.
Ich werde sicher keine Aktie zum angebotenen Kurs hergeben und ich finde es dumm vom Franconofurtvorstand die potentielle Wertsteigerung der FRM-Aktie in den kommenden Jahren nicht ins Kalkül gezogen zu haben bei der Entscheidung die Tochter zu verschleudern!
Oder aber es stimmt was nicht mit FRM, dann sollen die Herren Sen und CO. uns mal sagen, warum FRM nicht mehr Wert sein soll, als 1,80 €!
dotorex.
Es klingt wirklich alles nach Manipulation.
Aber es ist ganz einfach :
egal was jetzt der bewußt kleingehaltene Kurs von FRM macht. Nicht verkaufen. Es wird garantiert noch etwas kommen, da ich vermute dass Grainger die Aktie vom Markt verschwinden lassen will. Und ohne 90% und mehr geht das halt nicht. Also liebe Grainger : ich bin käuflich
stevee
Aber es ist ganz einfach :
egal was jetzt der bewußt kleingehaltene Kurs von FRM macht. Nicht verkaufen. Es wird garantiert noch etwas kommen, da ich vermute dass Grainger die Aktie vom Markt verschwinden lassen will. Und ohne 90% und mehr geht das halt nicht. Also liebe Grainger : ich bin käuflich
stevee
Ich möchte einige Fakten zur DIskussion stellen:
a) Mir fällt auf, dass verschiedene Immobilienaktiengesellschaften (z,BH IVG AG, CA Immo AG; Oaktree) den Börsengang von Ihren REITS (FTD, vom 01.02.2008 ) verschieben, weil die Marktbedingungen derzeit nicht günstig sind; sprich man das Gesellschaftsvermögen derzteit mehr veramschen muss als verwerten würde.
Nur der Fanconofurt AG veschleudert das Gesellschaftsvermögen. Wenn die Gesellschaft keine Euro 25 Mio. für ein oder zwei Jahre zwischenfinanzieren kann, etwa durch Beleihung der FRM-Aktien - gute Nacht !
Damit der Vorstand sich nicht haftbar macht, muss dieser für eine so atypische Entscheidung sehr sehr gute Gründe haben. Dass der Preis rund 20% unterhalb dem Angebot nach § 5 WpÜGAngV liegt, ist ebenfalls im Sinne der vorgenannten Überlegung zu beleuchten. - DIe Aktie für Euro 3,10 emmitieren und 15 Monate später selbst zu Euro 1,50 verkaufen; das spricht für die Geschäftspolitik der Geschäftsführung; kurzfristige Trading-Geschäfte machen ohne unternehmerische Vision. Das funktioniert langfristig nicht!
Inwieit sich der Vorstand der Frankonofurt AG durch den finanzielle Nachteilige Entscheidung schadensersatzpflichtig gemacht hat, wird man prüfen müssen.
b) Im Hinblick auf § 5 WpÜGAngebV fällt nicht nur auf, dass hier zeitnah zum Übernahmeangebot, innerhalb weniger Tage das Material von einem Monat mit vorhersehbaren Folgen
c) Ich halte selbst ein relevante Beteiligung an FRM und werde prüfe derzeit die strafrechtliche Anzeige der möglichen Kursmanipulation. Ich werde mit Sicherheit, wenn keine am Substanzswert orientierte Abfindung kommt, ggf. durch alle Instanzen meine Gesellschafterrechte wahrnehmen.
Ich hoffe die Mehrheit auch.
Es liegen Studien vor, die eine FairValue von Euro 4,00 und einen NAV von über 3,00 Euro der Aktie für Ende 2007 bescheinigen !
a) Mir fällt auf, dass verschiedene Immobilienaktiengesellschaften (z,BH IVG AG, CA Immo AG; Oaktree) den Börsengang von Ihren REITS (FTD, vom 01.02.2008 ) verschieben, weil die Marktbedingungen derzeit nicht günstig sind; sprich man das Gesellschaftsvermögen derzteit mehr veramschen muss als verwerten würde.
Nur der Fanconofurt AG veschleudert das Gesellschaftsvermögen. Wenn die Gesellschaft keine Euro 25 Mio. für ein oder zwei Jahre zwischenfinanzieren kann, etwa durch Beleihung der FRM-Aktien - gute Nacht !
Damit der Vorstand sich nicht haftbar macht, muss dieser für eine so atypische Entscheidung sehr sehr gute Gründe haben. Dass der Preis rund 20% unterhalb dem Angebot nach § 5 WpÜGAngV liegt, ist ebenfalls im Sinne der vorgenannten Überlegung zu beleuchten. - DIe Aktie für Euro 3,10 emmitieren und 15 Monate später selbst zu Euro 1,50 verkaufen; das spricht für die Geschäftspolitik der Geschäftsführung; kurzfristige Trading-Geschäfte machen ohne unternehmerische Vision. Das funktioniert langfristig nicht!
Inwieit sich der Vorstand der Frankonofurt AG durch den finanzielle Nachteilige Entscheidung schadensersatzpflichtig gemacht hat, wird man prüfen müssen.
b) Im Hinblick auf § 5 WpÜGAngebV fällt nicht nur auf, dass hier zeitnah zum Übernahmeangebot, innerhalb weniger Tage das Material von einem Monat mit vorhersehbaren Folgen
c) Ich halte selbst ein relevante Beteiligung an FRM und werde prüfe derzeit die strafrechtliche Anzeige der möglichen Kursmanipulation. Ich werde mit Sicherheit, wenn keine am Substanzswert orientierte Abfindung kommt, ggf. durch alle Instanzen meine Gesellschafterrechte wahrnehmen.
Ich hoffe die Mehrheit auch.
Es liegen Studien vor, die eine FairValue von Euro 4,00 und einen NAV von über 3,00 Euro der Aktie für Ende 2007 bescheinigen !
Das seh ich genau so wie DrMabuse, erwarte auch ein Angebot mind Richtung 3,00 oder ich bin gerichtlich mit voll dabei. Halt mich/uns auf dem Laufenden DrMabuse. Thanks in advance
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.264.651 von yahooho am 04.02.08 19:03:29Ich habe der BaFin auf die auffällige Marktbewegung in zeitlich unmittelbaren Zusammenhang zu dem Übernahmeangebot aufmerksam gemacht, mit dem Ziel, (Vor-)Ermittlungen wegen Kursmanipulation einzuleiten.
Man kann gespannt sein, wie sich die BaFin verhält und was ggf. herauskommt.
Man kann gespannt sein, wie sich die BaFin verhält und was ggf. herauskommt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.266.789 von 007DrMabuse am 04.02.08 22:06:38
Wenn sich die Bafin mit allen Fällen von "Kursmanipulation" in der Vergangenheit beschäftigt hätte, dann säßen 2/3 aller Small- und Mid-Cap Vorstände schon im Gefängnis...
Mein Meinung: bleib einfach mal etwas lockerer und warte ab, wie sich der FRM-Kurs entwickelt... ist auf jeden Fall die bessere Strategie, als dir selbst ins Knie zu schießen.
Das Übernahmeangebot ist freiwillig - du mußt nicht für 1,70 Euro verkaufen.
Wenn sich die Bafin mit allen Fällen von "Kursmanipulation" in der Vergangenheit beschäftigt hätte, dann säßen 2/3 aller Small- und Mid-Cap Vorstände schon im Gefängnis...
Mein Meinung: bleib einfach mal etwas lockerer und warte ab, wie sich der FRM-Kurs entwickelt... ist auf jeden Fall die bessere Strategie, als dir selbst ins Knie zu schießen.
Das Übernahmeangebot ist freiwillig - du mußt nicht für 1,70 Euro verkaufen.
Naja, was erwartet man, wenn ein Ex-IBler im Vorstand sitzt. Buy and sell... was anderes können die Flachpfeifen eh nicht. Hierauf sind sie während ihrer I-Banking Zeit ja auch wie die Pawolwschen Hunde konditioniert worden.
Ich bin eher froh, dass die Mehrheit an FRM in vernünftige Hände gelangt und nicht mehr bei diesen Spielern liegt. Allerdings bin ich skeptisch, dass Graininger bei einem Übernahmeangebot von 1,70 viele Stücke angeboten bekommt.
Ich bin eher froh, dass die Mehrheit an FRM in vernünftige Hände gelangt und nicht mehr bei diesen Spielern liegt. Allerdings bin ich skeptisch, dass Graininger bei einem Übernahmeangebot von 1,70 viele Stücke angeboten bekommt.
Genau Sneakerpimp,
Deine Aussage kann ich nur voll bestätigen. Aber wen wundert es denn, wenn Grainger NICHT genug Stücke bekommt bei dem Kurs.
Und intern ist auch Grainger bewußt, dass die bei einigermassen betriebswirtschaftlich denkenden Anteilseignern zu dem Kurs kaum Stücke bekommen. Deswegen bin ich auch zuversichtlich, dass da noch was kommt. Dass der Fall auf bis zu 1,20 getürkt war, ist doch wohl allen klar.
stevee
Deine Aussage kann ich nur voll bestätigen. Aber wen wundert es denn, wenn Grainger NICHT genug Stücke bekommt bei dem Kurs.
Und intern ist auch Grainger bewußt, dass die bei einigermassen betriebswirtschaftlich denkenden Anteilseignern zu dem Kurs kaum Stücke bekommen. Deswegen bin ich auch zuversichtlich, dass da noch was kommt. Dass der Fall auf bis zu 1,20 getürkt war, ist doch wohl allen klar.
stevee
@all
Entweder bin ich blind, oder es steht nichts im Angebot.
Wir lange läuft eigentlich das Angebot von Grainger ?
Mich interesseirt daran vor allen Dingen, wann es dann mit dem Kurs endlich bergauf geht, und Grainger über die Börse zu marktgerechten Preisen kaufen muß ? Dann das Spiel mit den jetzt zementiertem Kurs habe ich ja bereits vorrausgesagt. Dieser Manipulation kann man ja nicht vertrauen.
stevee
Entweder bin ich blind, oder es steht nichts im Angebot.
Wir lange läuft eigentlich das Angebot von Grainger ?
Mich interesseirt daran vor allen Dingen, wann es dann mit dem Kurs endlich bergauf geht, und Grainger über die Börse zu marktgerechten Preisen kaufen muß ? Dann das Spiel mit den jetzt zementiertem Kurs habe ich ja bereits vorrausgesagt. Dieser Manipulation kann man ja nicht vertrauen.
stevee
NA NA liebe Grainger,
geht euch der Arsch auf Grundeis, weil einer 10.000 Stück für 1,75€ gerade gekauft hat ??
Also wird das bid sofort wieder runter auf 1,71€ gesetzt.
Nettes Spiel,
geht so lange gut, bis einer hier mal richtig einkauft...
stevee
geht euch der Arsch auf Grundeis, weil einer 10.000 Stück für 1,75€ gerade gekauft hat ??
Also wird das bid sofort wieder runter auf 1,71€ gesetzt.
Nettes Spiel,
geht so lange gut, bis einer hier mal richtig einkauft...
stevee
Franconofurt: FRM-Verkauf als letzter Ausweg?
Die Frankfurter Immobilien-AG hat die Anteile an ihrer Tochter
abgestoßen, weil sie anders nicht an ausreichend Liquidität für das
eigene Geschäft kommt. Die Ereignisse um die Gesellschaft sorgen bei
Analysten für Stirnrunzeln.
Der Verkauf der FranconoRheinMain AG (FRM) an den britischen Investor
Grainger plc ist vor dem Hintergrund von Finanzierungschwierigkeiten
der Muttergesellschaft Franconofurt erfolgt. In diese Richtung lassen
sich zumindest die Äußerungen des Vorstandsvorsitzenden der
Frankfurter Immobilien AG, Metehan Sen, im Rahmen der
DVFA-Immobilienkonferenz deuten, die heute in Frankfurt am Main
stattfindet. In der Präsentation des Unternehmens vor Analysten
bezeichnete Sen den Verkauf der FRM-Anteile als ?wichtige Transaktion
für uns?. Dadurch fließe Franconofurt neue Liquidität zu, die für den
Ausbau des Kerngeschäfts benötigt werde. Über andere Kanäle könne das
Unternehmen diese Liquidität gegenwärtig nich beschaffen, da
Kapitalerhöhungen im gegenwärtigen Marktumfeld nicht durchsetzbar
seien und auch die Banken bei der Kreditvergabe restriktivere
Kriterien anlegten.
Franconofurt hatte in der vergangenen Woche mitgeteilt, den Anteil von
54 % an der FRM für rund 23 Mio. Euro an den britischen Investor
Grainger abstoßen zu wollen. Grainger zahlt 1,50 Euro pro
Franconofurt-Aktie. Die Transaktion wird allerdings nur vollzogen,
wenn insgesamt 70 % der FRM-Aktionäre ihre Anteile an Grainger
verkaufen. Den übrigen Aktionären werde der Investor ein Angebot
machen, das ? entsprechend geltender Vorgaben für solche Transaktionen
? dem Durchschnittskurs der vergangenen drei Monate entspreche, so
Sen. Das wird nach seinen Worten auf einen Preis von 1,76 Euro bis
1,80 Euro je Aktie hinauslaufen. ?Dieser Preis entspricht in etwa dem
Net Asset Value je Aktie?, so Sen. Der Verkauf an Grainger sei daher
für die freien Franconofurt-Aktionäre eine ?gute Option?, weil sie im
derzeit schwierigen Marktumfeld zum NAV aus ihrem Investment
aussteigen könnten, wenn sie es wollten. ?Vor dem Übernahmeangebot lag
der Aktienkurs bei etwa 1,20 Euro, das aktuelle Angebot liegt als rund
ein Drittel höher?, so Sen.
Im Umkehrschluss bedeutet das allerdings, dass Franconofurt den
eigenen Anteil zu einem Abschlag auf den NAV abgestoßen hat. Den
erzielten Erlös will das Unternehmen laut Sen in den Ausbau des so
genannten Aufteilergeschäfts investieren. Hier kauft Franconofurt
Mehfamilienhäuser in Frankfurt am Main und veräußert anschließend die
einzelnen Wohnungen an Privatkunden. Dieses Geschäft sei äußerst
attraktiv und margenstark, so Sen. Einen Teil der Mittel solle zudem
die Franconofurt-Tochter FranconoWest für den Ausbau ihres Portfolios
erhalten. Dabei wolle man die ?Fehler vermeiden, die wir beim Aufbau
der FRM gemacht haben? sagte Sen, ohne näher auf dieses Thema
einzugehen.
Die seit Ende vergangenen Jahres börsennotierte FranconoWest verfolgt
ein ähnliches Geschäftsmodell wie die vor der Veräußerung stehende
FRM, nämlich den Aufbau eines Bestandsmietwohnungsportfolios.
Regionaler Fokus ist hier allerdings die Rhein-Ruhr-Region.
Franconofurt hält knapp 85 % der Anteile an der FranconoWest, weitere
7 % liegen beim Bankhaus Sal. Oppenheim. Laut Sen werde sich
Franconofurt von Aktien trennen, wenn man einen guten Preis dafür
erhalte. Gegenwärtig sei eine derartige Transaktion allerdings nicht
geplant.
Franconofurt war im Jahr 2006 mit einem zweiteiligen Konzept an die
Börse gekommen. Das Aufteilergeschäft, das den Kern des Unternehmens
bildet, sollte durch die Auflage mehrerer regional fokussierter
Bestandshalter ergänzt werden. Neben der FRM und FranconoWest wurde
auch die FranconoOst inititiert, die im Ballungsraum Dresden/Leipzig
investiert. Weitere Gesellschaften ? etwa eine FranconoSüd oder Nord ?
sind laut Sen nun aber nicht mehr geplant.
Bei den Anwesenden Analysten stieß die Präsentation eher auf Skepsis.
Wenn sich Franconofurt nun wieder auf das Aufteilergeschäft fokussiere
und Tochtergesellschaften deutlich unter dem Netto-Vermögenswert
abstoße, stelle sich die Frage, welchen Sinn die Börsengänge überhaupt
gehabt hätten, war zu hören. Auch der plötzliche, in der Meldung zum
FRM-Deal als Randnotiz verkündete Abgang des bisherigen
Vorstandsmitglieds Carsten Siegert aus ? nach Darstellung des
Unternehmens ? ?persönlichen Gründen? sorgte für Stirnrunzeln.
Die Frankfurter Immobilien-AG hat die Anteile an ihrer Tochter
abgestoßen, weil sie anders nicht an ausreichend Liquidität für das
eigene Geschäft kommt. Die Ereignisse um die Gesellschaft sorgen bei
Analysten für Stirnrunzeln.
Der Verkauf der FranconoRheinMain AG (FRM) an den britischen Investor
Grainger plc ist vor dem Hintergrund von Finanzierungschwierigkeiten
der Muttergesellschaft Franconofurt erfolgt. In diese Richtung lassen
sich zumindest die Äußerungen des Vorstandsvorsitzenden der
Frankfurter Immobilien AG, Metehan Sen, im Rahmen der
DVFA-Immobilienkonferenz deuten, die heute in Frankfurt am Main
stattfindet. In der Präsentation des Unternehmens vor Analysten
bezeichnete Sen den Verkauf der FRM-Anteile als ?wichtige Transaktion
für uns?. Dadurch fließe Franconofurt neue Liquidität zu, die für den
Ausbau des Kerngeschäfts benötigt werde. Über andere Kanäle könne das
Unternehmen diese Liquidität gegenwärtig nich beschaffen, da
Kapitalerhöhungen im gegenwärtigen Marktumfeld nicht durchsetzbar
seien und auch die Banken bei der Kreditvergabe restriktivere
Kriterien anlegten.
Franconofurt hatte in der vergangenen Woche mitgeteilt, den Anteil von
54 % an der FRM für rund 23 Mio. Euro an den britischen Investor
Grainger abstoßen zu wollen. Grainger zahlt 1,50 Euro pro
Franconofurt-Aktie. Die Transaktion wird allerdings nur vollzogen,
wenn insgesamt 70 % der FRM-Aktionäre ihre Anteile an Grainger
verkaufen. Den übrigen Aktionären werde der Investor ein Angebot
machen, das ? entsprechend geltender Vorgaben für solche Transaktionen
? dem Durchschnittskurs der vergangenen drei Monate entspreche, so
Sen. Das wird nach seinen Worten auf einen Preis von 1,76 Euro bis
1,80 Euro je Aktie hinauslaufen. ?Dieser Preis entspricht in etwa dem
Net Asset Value je Aktie?, so Sen. Der Verkauf an Grainger sei daher
für die freien Franconofurt-Aktionäre eine ?gute Option?, weil sie im
derzeit schwierigen Marktumfeld zum NAV aus ihrem Investment
aussteigen könnten, wenn sie es wollten. ?Vor dem Übernahmeangebot lag
der Aktienkurs bei etwa 1,20 Euro, das aktuelle Angebot liegt als rund
ein Drittel höher?, so Sen.
Im Umkehrschluss bedeutet das allerdings, dass Franconofurt den
eigenen Anteil zu einem Abschlag auf den NAV abgestoßen hat. Den
erzielten Erlös will das Unternehmen laut Sen in den Ausbau des so
genannten Aufteilergeschäfts investieren. Hier kauft Franconofurt
Mehfamilienhäuser in Frankfurt am Main und veräußert anschließend die
einzelnen Wohnungen an Privatkunden. Dieses Geschäft sei äußerst
attraktiv und margenstark, so Sen. Einen Teil der Mittel solle zudem
die Franconofurt-Tochter FranconoWest für den Ausbau ihres Portfolios
erhalten. Dabei wolle man die ?Fehler vermeiden, die wir beim Aufbau
der FRM gemacht haben? sagte Sen, ohne näher auf dieses Thema
einzugehen.
Die seit Ende vergangenen Jahres börsennotierte FranconoWest verfolgt
ein ähnliches Geschäftsmodell wie die vor der Veräußerung stehende
FRM, nämlich den Aufbau eines Bestandsmietwohnungsportfolios.
Regionaler Fokus ist hier allerdings die Rhein-Ruhr-Region.
Franconofurt hält knapp 85 % der Anteile an der FranconoWest, weitere
7 % liegen beim Bankhaus Sal. Oppenheim. Laut Sen werde sich
Franconofurt von Aktien trennen, wenn man einen guten Preis dafür
erhalte. Gegenwärtig sei eine derartige Transaktion allerdings nicht
geplant.
Franconofurt war im Jahr 2006 mit einem zweiteiligen Konzept an die
Börse gekommen. Das Aufteilergeschäft, das den Kern des Unternehmens
bildet, sollte durch die Auflage mehrerer regional fokussierter
Bestandshalter ergänzt werden. Neben der FRM und FranconoWest wurde
auch die FranconoOst inititiert, die im Ballungsraum Dresden/Leipzig
investiert. Weitere Gesellschaften ? etwa eine FranconoSüd oder Nord ?
sind laut Sen nun aber nicht mehr geplant.
Bei den Anwesenden Analysten stieß die Präsentation eher auf Skepsis.
Wenn sich Franconofurt nun wieder auf das Aufteilergeschäft fokussiere
und Tochtergesellschaften deutlich unter dem Netto-Vermögenswert
abstoße, stelle sich die Frage, welchen Sinn die Börsengänge überhaupt
gehabt hätten, war zu hören. Auch der plötzliche, in der Meldung zum
FRM-Deal als Randnotiz verkündete Abgang des bisherigen
Vorstandsmitglieds Carsten Siegert aus ? nach Darstellung des
Unternehmens ? ?persönlichen Gründen? sorgte für Stirnrunzeln.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.383.492 von 007DrMabuse am 15.02.08 16:55:48Danke für Deinen Beitrag.
Hast Du bitte eine Quellenangabe ? Danke im Voraus.
Nichts desto trotz, bestätigt diese Aussage, meine Meinung,
im folgenden :
1.) Francono braucht dringend Liquidität
2.) 1,50€/Anteil sind genauso zu wenig, wie die gebotenen (und getürkten) 1,76-1,81€ / share
3.) Auch Grainger sein Angebot erhöhen muss, um diesen Deal zu machen
stevee
Hast Du bitte eine Quellenangabe ? Danke im Voraus.
Nichts desto trotz, bestätigt diese Aussage, meine Meinung,
im folgenden :
1.) Francono braucht dringend Liquidität
2.) 1,50€/Anteil sind genauso zu wenig, wie die gebotenen (und getürkten) 1,76-1,81€ / share
3.) Auch Grainger sein Angebot erhöhen muss, um diesen Deal zu machen
stevee
Wenn der Typ tatsächlich so ne Präsentation gehalten haben soll, muss es um die Qualität des Humankapitals in den Investmentbanken aber wirklich schlimm bestellt sein... oder wurde Sen womöglich zur Verbesserung der Durchschnittsqualität entlassen???
Frage mich momentan nur, was passiert, wenn Graininger nicht 70% der Anteil erhält. Spekuliere massiv dadrauf, dass sie nicht von der Transaktion zurücktreten werden, sondern versuchen über die Börse jedes noch so kleine 1000er Paket zu kaufen. Dazu war das Schnäppchen doch zu billig, um von der Transaktion zurückzutreten.
Alternativ hierzu önnte ich mir ein Angebot um die 2 EUR vorstellen.
Schlimm muss es allerdings um Franconofurt bestellt sein. Wer so dringend Liquidität braucht, hat ein Problem. Wenn ich dort investiert wäre, würde ich schnell das Weite suchen...
STimme Dir 100%-ig zu und spekuliere auch darauf. Habe ein interessantes Pakte zu verkaufen zu Euro 2.50 je Aktie.
Schön, dass es Aktionäre gibt, die genauso denken.
Jedenfalls, auf das Angebot von Grainger nicht einzugehen, kann nur richtig sein. Der Wert ist nach unten abgesichert, unter unter dem inneren Wert zu verkaufen, ist eh Unsinn.
Dass diese Franconoamateure nicht wissen, wo oben und unten ist, zeigen die Aussagen auf dieser Immokonferenz.
Außerdem ist der gebotene Wert durch Grainger dahingehend unwirksam, als mir schrftlich Aussagen von der IR vorliegen, daß Francono während der letzten 4 Wochen der Verhandlunbg daran beteiligt war. Dies teile ich heute mit den Kopien meiner mail der BAFIN mit.
Ich informiere hier euch weiter, was sich sonst so nocht tut.
Grüße
stevee
Jedenfalls, auf das Angebot von Grainger nicht einzugehen, kann nur richtig sein. Der Wert ist nach unten abgesichert, unter unter dem inneren Wert zu verkaufen, ist eh Unsinn.
Dass diese Franconoamateure nicht wissen, wo oben und unten ist, zeigen die Aussagen auf dieser Immokonferenz.
Außerdem ist der gebotene Wert durch Grainger dahingehend unwirksam, als mir schrftlich Aussagen von der IR vorliegen, daß Francono während der letzten 4 Wochen der Verhandlunbg daran beteiligt war. Dies teile ich heute mit den Kopien meiner mail der BAFIN mit.
Ich informiere hier euch weiter, was sich sonst so nocht tut.
Grüße
stevee
Kurz hier einen neue Studie von der Mutter
http://www.src-research.de/pdf/Franconofurt4Feb08.pdf
Ich habe ebenfalls eine Eingabe bei der FaFin laufen, wegen Verdachts des Kursmanipulation. Hierzu folgenden Ausschnitt aus der E-Mail:
Referat WA 24 zur Prüfung des erhobenen Vorwurfes der Manipulation weitergegeben. Bitte wenden Sie sich dort an Frau Haak (Durchwahl -3155, e-mail: Barbara.Haak@bafin.de) zwecks Informationen zum Sachstand und des zuständigen Bearbeiters.
:
http://www.src-research.de/pdf/Franconofurt4Feb08.pdf
Ich habe ebenfalls eine Eingabe bei der FaFin laufen, wegen Verdachts des Kursmanipulation. Hierzu folgenden Ausschnitt aus der E-Mail:
Referat WA 24 zur Prüfung des erhobenen Vorwurfes der Manipulation weitergegeben. Bitte wenden Sie sich dort an Frau Haak (Durchwahl -3155, e-mail: Barbara.Haak@bafin.de) zwecks Informationen zum Sachstand und des zuständigen Bearbeiters.
:
Grainger Trust macht Schnäppchen mit Francono Rhein Main
Zum Beweis, was da Francono verschenkt hat :
Der größte börsennotierte britische Wohnungsinvestor Grainger Trust übernimmt von der deutschen Franconofurt AG 54 Prozent an der Wohnungsgesellschaft Francono Rhein Main.
Ein öffentliches Angebot für die restlichen Aktien wird folgen. Falls Grainger alle Aktien erwirbt, wird der Konzern für die ca. 2.300 Wohnungen im Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebiet weniger als 46 Mio. Euro bezahlt haben. Das sind pro Wohnung 20.000 Euro (!). Ohne den Bestand genau zu kennen ein echtes Schnäppchen. Selbst bei einem Instandhaltungsstau und schlechten Lagen ist das ein sehr geringer Preis.
Der Marktwert des Bestandes Ende 2007 dürfte lt. Immobilienzeitung mehr als 117 Mio. Euro betragen.
----> 20.000€/Wohnung !!!!! Das müßt Ihr Euch mal reinziehen.
So nun rechnet mal schön : der wahre innere Wert der FRM liegt also viel höher. Also ganz einfach : 46 Mio. bei 1,50/Share und 117 Mio sollen die Immo´s Wert sein, macht 3,80€/Share. !!!!!
Wie schlecht muß man rechnen können, einen solchen Deal zu machen ?
Meines Erachtens bietet Grainger mindestens 2,50/share. Den Anfängertrick mit 1,76€-1,81€ als Pflichtangebot ist doch eh ein Hohn. Wenn da nicht vorher manipuliert wurde, um auf die 70% zu kommen (das nehme ich an !), wird bald was kommen.
stevee
Zum Beweis, was da Francono verschenkt hat :
Der größte börsennotierte britische Wohnungsinvestor Grainger Trust übernimmt von der deutschen Franconofurt AG 54 Prozent an der Wohnungsgesellschaft Francono Rhein Main.
Ein öffentliches Angebot für die restlichen Aktien wird folgen. Falls Grainger alle Aktien erwirbt, wird der Konzern für die ca. 2.300 Wohnungen im Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebiet weniger als 46 Mio. Euro bezahlt haben. Das sind pro Wohnung 20.000 Euro (!). Ohne den Bestand genau zu kennen ein echtes Schnäppchen. Selbst bei einem Instandhaltungsstau und schlechten Lagen ist das ein sehr geringer Preis.
Der Marktwert des Bestandes Ende 2007 dürfte lt. Immobilienzeitung mehr als 117 Mio. Euro betragen.
----> 20.000€/Wohnung !!!!! Das müßt Ihr Euch mal reinziehen.
So nun rechnet mal schön : der wahre innere Wert der FRM liegt also viel höher. Also ganz einfach : 46 Mio. bei 1,50/Share und 117 Mio sollen die Immo´s Wert sein, macht 3,80€/Share. !!!!!
Wie schlecht muß man rechnen können, einen solchen Deal zu machen ?
Meines Erachtens bietet Grainger mindestens 2,50/share. Den Anfängertrick mit 1,76€-1,81€ als Pflichtangebot ist doch eh ein Hohn. Wenn da nicht vorher manipuliert wurde, um auf die 70% zu kommen (das nehme ich an !), wird bald was kommen.
stevee
@ Stevee
Sorry, aber die Rechnung die Du aufmachst, ist in meinen Augen nicht richtig, da Du darin die Verschuldung von FRM vergessen hast.
Bei einem Immowert von ca. 120 Mio. EUR -Ansatz aus dem Quartalsbericht Q3/07; da die meisten Objekte vor nicht allzu langer Zeit akquiriert wurden, gibts da m.E. keine großen Bewertungsreserven -und einer Verschuldung von ca. 70 Mio. EUR bei ca. 28 Mio. Aktien wären 2 EUR - 2,2 EUR je Aktie m.E. ein realistisches Angebot an die freien Aktionäre.
Sorry, aber die Rechnung die Du aufmachst, ist in meinen Augen nicht richtig, da Du darin die Verschuldung von FRM vergessen hast.
Bei einem Immowert von ca. 120 Mio. EUR -Ansatz aus dem Quartalsbericht Q3/07; da die meisten Objekte vor nicht allzu langer Zeit akquiriert wurden, gibts da m.E. keine großen Bewertungsreserven -und einer Verschuldung von ca. 70 Mio. EUR bei ca. 28 Mio. Aktien wären 2 EUR - 2,2 EUR je Aktie m.E. ein realistisches Angebot an die freien Aktionäre.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.401.206 von Sneakerpimp am 18.02.08 14:28:18Habe sofort geantwortet, ist aber nicht aufgetaucht ??
Hast ja recht, aber egal, wie man rechnet, man landet immer jenseits der 2€.
Da sich Grainger auf seiner Homepage ja schon richtig aus dem Fenster hängt, was ein guter Deal der mit FRM ist, gehe ich bald mal von einem richtigen Angebot aus.
Von der BAFIN habe ich noch keine Rückantwort, aber ist ja auch eine Behörde ... Die einzigste Behörde, die in Deutschland gut funnktioniert ist ja die Steuerfahnung. Da sind die Mädels und Jungs auf Zack.
Wenn man aber den ganzen Deal betrachtet, spreche ich auch hier von organisierter Kriminalität. Schließlich wurder der für das Übernahmeangebot ermitztelte Kurs nach Herzenslust manipuliert.
Natürlich sind die Banken wieder mal dabei ....
stevee
Hast ja recht, aber egal, wie man rechnet, man landet immer jenseits der 2€.
Da sich Grainger auf seiner Homepage ja schon richtig aus dem Fenster hängt, was ein guter Deal der mit FRM ist, gehe ich bald mal von einem richtigen Angebot aus.
Von der BAFIN habe ich noch keine Rückantwort, aber ist ja auch eine Behörde ... Die einzigste Behörde, die in Deutschland gut funnktioniert ist ja die Steuerfahnung. Da sind die Mädels und Jungs auf Zack.
Wenn man aber den ganzen Deal betrachtet, spreche ich auch hier von organisierter Kriminalität. Schließlich wurder der für das Übernahmeangebot ermitztelte Kurs nach Herzenslust manipuliert.
Natürlich sind die Banken wieder mal dabei ....
stevee
Derf Geschäftswert sollte nicht vergessen werden.
Es sind viele (Vor-)Leistungen erbracht worden (z.B. SAP-System), um zukünftig privitabvel zu wachsen bzw. die weichen Anschaffungskosten (Auswahlprozess ect.)
Es sind viele (Vor-)Leistungen erbracht worden (z.B. SAP-System), um zukünftig privitabvel zu wachsen bzw. die weichen Anschaffungskosten (Auswahlprozess ect.)
HB v 20.02.08:
Verlierer von heute können Gewinner von morgen sein. Das gilt auch für den ausgebombten Immobiliensektor. Die Differenz zwischen Marktpreis und Immobilienwert lässt die Aktien günstig erscheinen.
Wer heute Aktien deutscher Immobiliengesellschaften kauft, bekommt deren Gebäude zum Schnäppchenpreis. Der Grund: Der Wert des Immobilienvermögens abzüglich Schulden (Nettovermögenswert, NAV) je Aktie ist höher als der Kurs je Aktie. HoheAbschläge auf den Nettovermögenswert boten oft gute Einstiegsgelegenheit für Investoren, die langfristig orientiert sind. Denn die Aktie gilt somit als unterbewertet und die Gesellschaft wird zum Übernahmekandidaten.
„Der Vorstand einer unterbewerteten Gesellschaft macht sich dann Gedanken, wer kommen wird“, beschrieb Andreas Ibel, Vorstandschef der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- AG, auf dem Immobilienkongress Cimmit 2008 in Frankfurt die Sorgen der Manager. Und diese Sorgen sind auch durchaus begründet. The Carlyle Group habe Interesse am Kauf unterbewerteter Immobilienaktiengesellschaften, sagte Wulf Meinel, Deutschland-Chef der Private-Equity-Gesellschaft. Bisher kaufte Carlyle Immobilien direkt, um sie etwa durch Leerstandsabbau aufzuwerten und anschließend wieder zu verkaufen.
Große deutsche Immobiliengesellschaften würden zurzeit zu etwa 20 Prozent unter ihren jeweiligen Nettovermögenswerten gehandelt, berichtete Klaus Elmendorff, Chef des Immobilieninvestmentbankings der Deutschen Bank. Einige Immobilien-AGs notieren sogar mit noch höheren Abschlägen, hieß es auf dem Podium. Angesichts dessen fragte Martin Steinbach, Emittenten-Betreuer der Deutschen Börse: „Warum funktioniert die Arbitrage zwischen NAV und Kurs nicht?“
Für solche Übernahmen sei sehr viel Fremdkapital nötig, nennt Börsen-Experte Elmendorff eine Ursache für das Ausbleiben solcher Arbitragegeschäfte. Hintergrund: Zurzeit knausern Banken mit Krediten für Unternehmenskäufe. Weiterhin seien Beobachter unsicher, ob die für die Immobilien ermittelten Werte wirklich zuträfen, sagt Investmentbanker Elmendorff. Das Bewertungsprozedere ist für die Gebäude von Immobilienaktiengesellschaften - anders als für die offener Immobilienfonds - nicht per Gesetz festgeschrieben. Die meisten Immo-AGs lassen ihre Liegenschaften von neutralen Experten bewerten.
Aus langjährigen Marktbeobachtungen ist bekannt, dass es erst dann zu Übernahmen kommt, wenn ein Markt den Tiefpunkt erreicht hat und es wieder Anzeichen für steigende Kurse gibt. „Wir nähern uns der Phase, in der die Kurse steigen“, sagte Klaus Elmendorff in Frankfurt. Die Vermutung, dass deutsche wie europäische Immobilienaktien nun nach mehr als einem Jahr ihre Talfahrt beenden, bestätigt die Kursentwicklung im Januar, wo sie besser abschnitten als Standardwerte in der Eurozone. In der Praxis werden Gesellschaften zu Preisen über den aktuellen Kursen gekauft.
Der Käufer laufe Gefahr, dass die Prämie auf den Kurs die Bewertungsdifferenz zwischen NAV und Kurs auffresse, gab Steinbach zu bedenken. Im abgelaufenen Jahr trieben steigende Mieten die Immobilienwerte und damit die NAVs hoch. Da die Mieten in Deutschland nach oben gehen, werden auch die NAVs weiter klettern. Allerdings erwartet Deutsche-Bank-Experte Elmendorff, dass die Kurse in diesem Jahrmitziehen werden.
WARUM VERKAUFT MAN DANN EINE BETEILIGUNG UNTER DEM NAV ?????
Vieles spricht auch dafür, dass der Preis noch geziehlt (durch Wertpapierleihe) gedrückt wurde, um die DIfferen zwischen Verkaufspreis und Börsenkurs nicht zu hoch ausfallen zu lassen !!!
Verlierer von heute können Gewinner von morgen sein. Das gilt auch für den ausgebombten Immobiliensektor. Die Differenz zwischen Marktpreis und Immobilienwert lässt die Aktien günstig erscheinen.
Wer heute Aktien deutscher Immobiliengesellschaften kauft, bekommt deren Gebäude zum Schnäppchenpreis. Der Grund: Der Wert des Immobilienvermögens abzüglich Schulden (Nettovermögenswert, NAV) je Aktie ist höher als der Kurs je Aktie. HoheAbschläge auf den Nettovermögenswert boten oft gute Einstiegsgelegenheit für Investoren, die langfristig orientiert sind. Denn die Aktie gilt somit als unterbewertet und die Gesellschaft wird zum Übernahmekandidaten.
„Der Vorstand einer unterbewerteten Gesellschaft macht sich dann Gedanken, wer kommen wird“, beschrieb Andreas Ibel, Vorstandschef der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- AG, auf dem Immobilienkongress Cimmit 2008 in Frankfurt die Sorgen der Manager. Und diese Sorgen sind auch durchaus begründet. The Carlyle Group habe Interesse am Kauf unterbewerteter Immobilienaktiengesellschaften, sagte Wulf Meinel, Deutschland-Chef der Private-Equity-Gesellschaft. Bisher kaufte Carlyle Immobilien direkt, um sie etwa durch Leerstandsabbau aufzuwerten und anschließend wieder zu verkaufen.
Große deutsche Immobiliengesellschaften würden zurzeit zu etwa 20 Prozent unter ihren jeweiligen Nettovermögenswerten gehandelt, berichtete Klaus Elmendorff, Chef des Immobilieninvestmentbankings der Deutschen Bank. Einige Immobilien-AGs notieren sogar mit noch höheren Abschlägen, hieß es auf dem Podium. Angesichts dessen fragte Martin Steinbach, Emittenten-Betreuer der Deutschen Börse: „Warum funktioniert die Arbitrage zwischen NAV und Kurs nicht?“
Für solche Übernahmen sei sehr viel Fremdkapital nötig, nennt Börsen-Experte Elmendorff eine Ursache für das Ausbleiben solcher Arbitragegeschäfte. Hintergrund: Zurzeit knausern Banken mit Krediten für Unternehmenskäufe. Weiterhin seien Beobachter unsicher, ob die für die Immobilien ermittelten Werte wirklich zuträfen, sagt Investmentbanker Elmendorff. Das Bewertungsprozedere ist für die Gebäude von Immobilienaktiengesellschaften - anders als für die offener Immobilienfonds - nicht per Gesetz festgeschrieben. Die meisten Immo-AGs lassen ihre Liegenschaften von neutralen Experten bewerten.
Aus langjährigen Marktbeobachtungen ist bekannt, dass es erst dann zu Übernahmen kommt, wenn ein Markt den Tiefpunkt erreicht hat und es wieder Anzeichen für steigende Kurse gibt. „Wir nähern uns der Phase, in der die Kurse steigen“, sagte Klaus Elmendorff in Frankfurt. Die Vermutung, dass deutsche wie europäische Immobilienaktien nun nach mehr als einem Jahr ihre Talfahrt beenden, bestätigt die Kursentwicklung im Januar, wo sie besser abschnitten als Standardwerte in der Eurozone. In der Praxis werden Gesellschaften zu Preisen über den aktuellen Kursen gekauft.
Der Käufer laufe Gefahr, dass die Prämie auf den Kurs die Bewertungsdifferenz zwischen NAV und Kurs auffresse, gab Steinbach zu bedenken. Im abgelaufenen Jahr trieben steigende Mieten die Immobilienwerte und damit die NAVs hoch. Da die Mieten in Deutschland nach oben gehen, werden auch die NAVs weiter klettern. Allerdings erwartet Deutsche-Bank-Experte Elmendorff, dass die Kurse in diesem Jahrmitziehen werden.
WARUM VERKAUFT MAN DANN EINE BETEILIGUNG UNTER DEM NAV ?????
Vieles spricht auch dafür, dass der Preis noch geziehlt (durch Wertpapierleihe) gedrückt wurde, um die DIfferen zwischen Verkaufspreis und Börsenkurs nicht zu hoch ausfallen zu lassen !!!
@all (sind bestimmt 2 oder 3 Mitleser)
Grainger bekommt (denke ich) wohl bald Druck. Sie werden wohl noch etwa einen Monat warten, und schauen was so "zusammenkommt".
Ich gehe fest davon aus, dass ein bißchen hier und da mit Banken gemunkelt wird, denke aber das weder viele Private noch Institutionelle zu 1,76-1,81€ aussteigen werden.
Erst im April wird wohl Grainger mit einem Angebot nachlegen müssen, denn diesen Profis sind die eben beschriebene Zusammenhänge durchaus bewußt. (steigende Immobilienaktien Bewertung).
In der Ruhe liegt die Kraft. Der derzeitige Kurs ist (wir von mir vorhergesagt) vollends zementiert. Diese Manipulation funktioniert leider, weil FRM so ein kleiner Wert ist. Es genügen wenige zehntausend Aktien bei Ask und Bid (1,70 - 1,76 Spanne) zu dieser Verarschung dazu. Ich kann nicht verstehen, dass so etwas erlaubt ist.
Aber ein höheres Angebot wird kommen ....
stevee
Grainger bekommt (denke ich) wohl bald Druck. Sie werden wohl noch etwa einen Monat warten, und schauen was so "zusammenkommt".
Ich gehe fest davon aus, dass ein bißchen hier und da mit Banken gemunkelt wird, denke aber das weder viele Private noch Institutionelle zu 1,76-1,81€ aussteigen werden.
Erst im April wird wohl Grainger mit einem Angebot nachlegen müssen, denn diesen Profis sind die eben beschriebene Zusammenhänge durchaus bewußt. (steigende Immobilienaktien Bewertung).
In der Ruhe liegt die Kraft. Der derzeitige Kurs ist (wir von mir vorhergesagt) vollends zementiert. Diese Manipulation funktioniert leider, weil FRM so ein kleiner Wert ist. Es genügen wenige zehntausend Aktien bei Ask und Bid (1,70 - 1,76 Spanne) zu dieser Verarschung dazu. Ich kann nicht verstehen, dass so etwas erlaubt ist.
Aber ein höheres Angebot wird kommen ....
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.464.136 von stevee am 25.02.08 10:07:03
Die Frage ist, ob du nicht besser gleich verkauft hättest und mit einer anderen Aktie mittlerweile gutes Geld verdienen konntest.
Wenn du davon ausgehst, dass der Kurs jetzt "zementiert" ist, ist es nicht gerade die schlauste Option, sich hier festzubeissen, während der Immo-Markt wieder so richtig in Schwung kommt (siehe Vivacon, Colonia...).
Die Frage ist, ob du nicht besser gleich verkauft hättest und mit einer anderen Aktie mittlerweile gutes Geld verdienen konntest.
Wenn du davon ausgehst, dass der Kurs jetzt "zementiert" ist, ist es nicht gerade die schlauste Option, sich hier festzubeissen, während der Immo-Markt wieder so richtig in Schwung kommt (siehe Vivacon, Colonia...).
@benson1
Wahrscheinlich hast Du (in Nachhinein) recht.
Aber : Du stimmst mir doch zu, dass der Kurs 100%ig nach unten abgesichert ist. Dabei besteht doch die sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass dort eine Nachbesserung erfolgen wird. Also ist die Option hier nicht zu verlieren, bei gleichzeitiger realistische Chance von 20-40% sehr hoch. Wieso soll ich mich dann dem Risiko aussetzen, in eine andere Falle zu tappen ?
stevee
Wahrscheinlich hast Du (in Nachhinein) recht.
Aber : Du stimmst mir doch zu, dass der Kurs 100%ig nach unten abgesichert ist. Dabei besteht doch die sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass dort eine Nachbesserung erfolgen wird. Also ist die Option hier nicht zu verlieren, bei gleichzeitiger realistische Chance von 20-40% sehr hoch. Wieso soll ich mich dann dem Risiko aussetzen, in eine andere Falle zu tappen ?
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.465.866 von stevee am 25.02.08 12:35:39Habe heute ein Angebot von meiner Depotbank bekommen. Grainger bietet 1,79 EUR für mein Paket Francono Aktien (that is a joke, isn´t it?)...
Von mir bekommt Grainger dafür kein Stück! Für mich wären Kurse ab 2,50 EUR annehmbar.
Von mir bekommt Grainger dafür kein Stück! Für mich wären Kurse ab 2,50 EUR annehmbar.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.567.530 von bruecknm am 06.03.08 13:51:07... von mir auch nicht ...
Bei Grainger wird wohl noch nen Nachschlag geben.
Wenn die Francono - Mutter jetzt langsam läuft, nachdem alle schlechten News verdaut sind, dann kommt Grainger unter Druck.
Es gibt bald noch andere Aufkäufer am Markt, die die Spot - Preise erkennen...
Tee trinken , und erst mal bis April abwarten.
stevee
Bei Grainger wird wohl noch nen Nachschlag geben.
Wenn die Francono - Mutter jetzt langsam läuft, nachdem alle schlechten News verdaut sind, dann kommt Grainger unter Druck.
Es gibt bald noch andere Aufkäufer am Markt, die die Spot - Preise erkennen...
Tee trinken , und erst mal bis April abwarten.
stevee
Nach den Übernahmeangebot kann Graigner von Ihren Übernahmebedingungen verzichten (hier ist insbesondere die Annahmequote von 70 % interessant)
Wer kauft da eigentlich ?!
Wenn das nihct Graigner ist, wäre das ein sehr gutes Zeichen !
Wer kauft da eigentlich ?!
Wenn das nihct Graigner ist, wäre das ein sehr gutes Zeichen !
alles was die tage über den tisch geht und nen preis von bis 1,79 € hat, kauft grainger nahezu ausnahmslos. Kannst du auf der hompage nachlesen, die 32.000 sind auch in grainger gegangen.
Also ich muss sagen, ich hoffe dass grainger auf etwa 75 % mit dem angebot kommt.
Also ich muss sagen, ich hoffe dass grainger auf etwa 75 % mit dem angebot kommt.
Welche Homepage ?
Warum werden die 71.000 nicht gekauft ?!
Spekulation
Warum werden die 71.000 nicht gekauft ?!
Spekulation
Hallo zusammen. Eine Frage: Wenn Grainer nun ihre 70% bis zur HV zusammen hat. Was passiert wohl danach mit dem Kurs??? Wird er eher runter rauschen, da Grainer vielleicht die restlichen Prozente langsam einsammelt und der Wert in Vergessenheit geraet? Und nach 1 Jahr machen die dann vielleicht den Squeez out... Werden dann wieder nur die letzten 3 Monate als Durchschnittskurs zur Abfindung am Ende herangezogen? Weiss das jemand, wie sich das verhaelt? Vielen Dank fuer Antworten
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.650.453 von yahooho am 15.03.08 15:18:44Nein, beim Squeeze out (geregelt in § 327 ff AktG - zumindest zahlenmäßig in dieser Ecke) wird ein unabhängiger gerichtlicher Sachverständige (Gutachten nach IDW Standart) erstellt. Das hat nicht mit dem Börsenkurs zu tun.
Was bezeichnent für die publizierte Stellungnahme des Vorstandes von FRM ist, zu dem bekanntlich mehrheitlich Vorstandmitglieder der Mutter sitzen, die offensichtlich in schweren Geld nöten (mehr wird das interessierte Publikum bald erfahren), dass
- die Binsenweisheit, dass bei der derzeitigen Marktsituation nicht mehr am Markt als Verkaufspreis erzielbar ist, als Argument für den Verkauf un deinen fairen Preis herangezogen wird;
- nicht daraufhingewiesen wird, dass andere Immobilienunternehmen Ihre geplantgen (!) Bösengänge gerade aus diesem Grund verschieben;
- und noch wichtiger, darauf hingewiesen wird, dass die Aussage keine Bewertung nach dem IDW-Standart zugrunde liegt;
- ferner über die merkwürdigen massiven Verkäufe in dem engen Markt , die evident auf den Übernahmepreis Einfluss haben, man sich ausgesschweigen.
Man kann nur dringend jedem ratem nicht zu den manipulierten Preise zu verkaufen und zu mauern bis der Käufer, einen vernünftigen, insbesondere keine manipulierten, Preis zahlt.
Was bezeichnent für die publizierte Stellungnahme des Vorstandes von FRM ist, zu dem bekanntlich mehrheitlich Vorstandmitglieder der Mutter sitzen, die offensichtlich in schweren Geld nöten (mehr wird das interessierte Publikum bald erfahren), dass
- die Binsenweisheit, dass bei der derzeitigen Marktsituation nicht mehr am Markt als Verkaufspreis erzielbar ist, als Argument für den Verkauf un deinen fairen Preis herangezogen wird;
- nicht daraufhingewiesen wird, dass andere Immobilienunternehmen Ihre geplantgen (!) Bösengänge gerade aus diesem Grund verschieben;
- und noch wichtiger, darauf hingewiesen wird, dass die Aussage keine Bewertung nach dem IDW-Standart zugrunde liegt;
- ferner über die merkwürdigen massiven Verkäufe in dem engen Markt , die evident auf den Übernahmepreis Einfluss haben, man sich ausgesschweigen.
Man kann nur dringend jedem ratem nicht zu den manipulierten Preise zu verkaufen und zu mauern bis der Käufer, einen vernünftigen, insbesondere keine manipulierten, Preis zahlt.
Vergessen habe ich noch zu erwähnen, dass mir die BAfin am 11.03.2008 mitgeteilt hat, dass nunmehr offiziell Ermittlungen wegen Verdacht unzulässiger Kursmanipulationen aufgenommen werden.
Ich werde den Vorstand darauf und auf eine pflichtwidrige und damit schadensersatzbegründende Auserbetrachtlassung ofdfensichtlich preisrelevanter Umstände schriftlich unter Vorlage des Schreibens der Bafin hinweisen.
Ich werde den Vorstand darauf und auf eine pflichtwidrige und damit schadensersatzbegründende Auserbetrachtlassung ofdfensichtlich preisrelevanter Umstände schriftlich unter Vorlage des Schreibens der Bafin hinweisen.
Mein Schreiben an den Vorstand und Aufsichtsrat der FRM:
Ihre veröffentlichte Stellungnahme zu dem Übernahmeangebot vom 14. März 2008
Sehr geehrte Damen und Herrn,
Gegenstand meines Anschreibens ist Ihre veröffentlichte Stellungnahme bezüglich des Übernahmeangebotes der Grainger FRM GmbH vom 14. März 2008.
Eine pflichtgemäße Stellungnahme der Organe der Francono Rhein-Main AG zu dem Übernahmeangebot kann nur dann vorliegen, wenn alle objektiven Umstände, die für die Preisfindung relevant sind, dargelegt und in Erwägung gezogen werden.
Ich stelle hierzu fest, dass Aufsichtsrat und Vorstand zusammenfassend zum Ergebnis kommen, dass der Übernahmepreis den derzeitigen Marktverhältnissen entspricht. Hierzu weise ich auf folgendes hin:
1. Das Bundesamt für Finanzdienstleistungen (BaFin) hat Ermittlungen wegen möglicher Kursmanipulationen in unmittelbarem zeitlichen Zusammenhang zu der Übernahmeofferte von Grainger FRM GmbH aufgenommen, mit der möglicherweise die künstliche Senkung des nach § 5 WpÜG-AngebotsVO ermittelten Übernahmepreises bezweckt worden ist. Das Verfahren wird unter dem Geschäftszeichen Q 23-QB 4102-2008/0056 bei der BaFin geführt.
Es sollte Ihnen bekannt sein, dass rund zwei Wochen vor Veröffentlichung des Übernahmeangebotes der Grainger FRM GmbH, es zu einem massiven sell-off von mehreren 100.000 Aktien gekommen ist; dies wohlgemerkt bei einem free-float von höchstens 7.000.000 Aktien und einem bisherigen Tagesumsatz von selten mehr als 10.000 Aktien. Denkt man sich das inkriminierende Ereignis weg, wäre der Übernahmepreis schätzungsweise bei deutlich über € 2,00.
Sollte der Vorstand und Aufsichtsrat von diesen Marktauffälligkeiten keine Kenntnis haben, würde das den Unterzeichner allerdings auch nicht wundern. Immerhin ist der Aufsichtsrat mehrheitlich mit Mitgliedern der maßgeblichen Veräußerin, der Franconofurt AG, besetzt, die offensichtlich auf die kurzfristige Veräußerung der Gesellschaft, auch bei denkbar schlechten Marktbedingungen, angewiesen ist.
2. Sie weisen zu Recht auf das derzeit schlechte Umfeld am Kapitalmarkt hin, welches sich auch auf den Übernahmepreis auswirkt. Sie weisen jedoch nicht darauf hin, dass quasi alle Immobiliengesellschaften deshalb Ihren geplanten IPOs von REITS verschoben haben, da sich derzeit kein adäquater Preis am Kapitalmarkt erzielen lässt. Dieser Umstand sollte – die Objektivität und pflichtgemäße Amtsausübung des Aufsichtsrats und des Vorstands unterstellt – ebenfalls nicht unerwähnt bleiben.
3. Zweifelsohne sind alle relevanten Umstände bei der Empfehlung zu ermitteln und zu benennen. Soweit der Verdacht, dass der nach § 5 WpÜG-AngebotsVO ermittelte Übernahmepreis manipuliert ist, nicht geklärt ist, kann daher objektiv bei pflichtgemäßer Ausübung der Organstellung keine Empfehlung zur Annahme des Angebotes abgegeben werden.
Der Unterzeichner wird – letztendlich auch zum Schutz der eigenen erheblichen Investition – weitere rechtliche Maßnahmen ergreifen, um das nach diesseitiger Auffassung unseriöse Vorgehen abzuwehren. Man stellt dem Vorstand und Aufsichtsrat anheim, die hier angesprochenen Gesichtspunkte nachzutragen; insbesondere dass die BaFin derzeit für den Übernahmepreis relevante Ermittlungen anstellt. Nach diesseitiger Auffassung handelt es sich hierbei um eine nach § 15 WpHG mitteilungspflichtige Tatsache.
Mit freundlichen Grüssen
Ihre veröffentlichte Stellungnahme zu dem Übernahmeangebot vom 14. März 2008
Sehr geehrte Damen und Herrn,
Gegenstand meines Anschreibens ist Ihre veröffentlichte Stellungnahme bezüglich des Übernahmeangebotes der Grainger FRM GmbH vom 14. März 2008.
Eine pflichtgemäße Stellungnahme der Organe der Francono Rhein-Main AG zu dem Übernahmeangebot kann nur dann vorliegen, wenn alle objektiven Umstände, die für die Preisfindung relevant sind, dargelegt und in Erwägung gezogen werden.
Ich stelle hierzu fest, dass Aufsichtsrat und Vorstand zusammenfassend zum Ergebnis kommen, dass der Übernahmepreis den derzeitigen Marktverhältnissen entspricht. Hierzu weise ich auf folgendes hin:
1. Das Bundesamt für Finanzdienstleistungen (BaFin) hat Ermittlungen wegen möglicher Kursmanipulationen in unmittelbarem zeitlichen Zusammenhang zu der Übernahmeofferte von Grainger FRM GmbH aufgenommen, mit der möglicherweise die künstliche Senkung des nach § 5 WpÜG-AngebotsVO ermittelten Übernahmepreises bezweckt worden ist. Das Verfahren wird unter dem Geschäftszeichen Q 23-QB 4102-2008/0056 bei der BaFin geführt.
Es sollte Ihnen bekannt sein, dass rund zwei Wochen vor Veröffentlichung des Übernahmeangebotes der Grainger FRM GmbH, es zu einem massiven sell-off von mehreren 100.000 Aktien gekommen ist; dies wohlgemerkt bei einem free-float von höchstens 7.000.000 Aktien und einem bisherigen Tagesumsatz von selten mehr als 10.000 Aktien. Denkt man sich das inkriminierende Ereignis weg, wäre der Übernahmepreis schätzungsweise bei deutlich über € 2,00.
Sollte der Vorstand und Aufsichtsrat von diesen Marktauffälligkeiten keine Kenntnis haben, würde das den Unterzeichner allerdings auch nicht wundern. Immerhin ist der Aufsichtsrat mehrheitlich mit Mitgliedern der maßgeblichen Veräußerin, der Franconofurt AG, besetzt, die offensichtlich auf die kurzfristige Veräußerung der Gesellschaft, auch bei denkbar schlechten Marktbedingungen, angewiesen ist.
2. Sie weisen zu Recht auf das derzeit schlechte Umfeld am Kapitalmarkt hin, welches sich auch auf den Übernahmepreis auswirkt. Sie weisen jedoch nicht darauf hin, dass quasi alle Immobiliengesellschaften deshalb Ihren geplanten IPOs von REITS verschoben haben, da sich derzeit kein adäquater Preis am Kapitalmarkt erzielen lässt. Dieser Umstand sollte – die Objektivität und pflichtgemäße Amtsausübung des Aufsichtsrats und des Vorstands unterstellt – ebenfalls nicht unerwähnt bleiben.
3. Zweifelsohne sind alle relevanten Umstände bei der Empfehlung zu ermitteln und zu benennen. Soweit der Verdacht, dass der nach § 5 WpÜG-AngebotsVO ermittelte Übernahmepreis manipuliert ist, nicht geklärt ist, kann daher objektiv bei pflichtgemäßer Ausübung der Organstellung keine Empfehlung zur Annahme des Angebotes abgegeben werden.
Der Unterzeichner wird – letztendlich auch zum Schutz der eigenen erheblichen Investition – weitere rechtliche Maßnahmen ergreifen, um das nach diesseitiger Auffassung unseriöse Vorgehen abzuwehren. Man stellt dem Vorstand und Aufsichtsrat anheim, die hier angesprochenen Gesichtspunkte nachzutragen; insbesondere dass die BaFin derzeit für den Übernahmepreis relevante Ermittlungen anstellt. Nach diesseitiger Auffassung handelt es sich hierbei um eine nach § 15 WpHG mitteilungspflichtige Tatsache.
Mit freundlichen Grüssen
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.654.337 von 007DrMabuse am 16.03.08 18:31:48@ 007DrMabuse
Sehrgut !!
Viele Grüsse
IWJU
Sehrgut !!
Viele Grüsse
IWJU
BaFin | Postfach 13 08 | 53003 Bonn
11.03.2008
GZ: Q 23-QB 4102-2008/0056 (Bitte stets angeben)
2008/0084901
Ihr Schreiben vom 4. Februar 2008
Sehr geehrter Herr Dr. ... ,
für Ihren Hinweis danke ich Ihnen. Ich werde Ihrem Hinweis nachgehen.
Ich bin gesetzlich zur Verschwiegenheit verpflichtet. Deshalb darf ich Sie
nicht über Ergebnisse meiner Prüfung und gegebenenfalls erforderlicher
Untersuchungen unterrichten. Hierfür bitte ich um Verständnis.
Zu den Marktmanipulationen zählen:
unrichtige oder irreführende Angaben über bewertungserhebliche
Umstände;
das rechtswidrige Verschweigen bewertungserheblicher Umstände
Geschäfte und Aufträge, die
· geeignet sind, irreführende Signale für Angebot, Nachfrage
oder den Börsenpreis zu geben oder die
· ein künstliches Preisniveau herbeiführen sowie
sonstige Täuschungshandlungen, die geeignet sind, auf den Börsenpreis
eines Finanzinstrumentes einzuwirken.
Abteilung
Verbraucherschutz/Recht
Hausanschrift:
Bundesanstalt für
Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn | Germany
Kontakt:
Frau Eschweiler
Referat Q 23
www.bafin.de
Verbrauchertelefon:
Fon: 01805/122346
Festpreis 14 Cent/Minute,
abweichende Preise aus den
Mobilfunknetzen möglich
Dienstsitze:
53117 Bonn
Graurheindorfer Str. 108
Georg-von-Boeselager-Str. 25
Friedrich-Wöhler-Str. 2
Friedrich-Wöhler-Str. 69
60439 Frankfurt
Lurgiallee 12
Herrn
Dr. .....
Seite 2 | 2
Manipulationshandlungen können Ordnungswidrigkeiten oder Straftaten
sein. Das hängt davon ab, ob die Manipulationshandlung den Börsenpreis
tatsächlich beeinflusst hat. Die Ordnungswidrigkeit verfolge ich
selbst. Bei Verdacht auf eine Straftat gebe ich den Vorgang an die
Staatsanwaltschaft ab, welche das Ermittlungsverfahren führt und ggf.
Anklage erhebt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.bafin.de.
Ihr Schreiben wurde unter Beachtung des Datenschutzes elektronisch
erfasst.
Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Eschweiler
11.03.2008
GZ: Q 23-QB 4102-2008/0056 (Bitte stets angeben)
2008/0084901
Ihr Schreiben vom 4. Februar 2008
Sehr geehrter Herr Dr. ... ,
für Ihren Hinweis danke ich Ihnen. Ich werde Ihrem Hinweis nachgehen.
Ich bin gesetzlich zur Verschwiegenheit verpflichtet. Deshalb darf ich Sie
nicht über Ergebnisse meiner Prüfung und gegebenenfalls erforderlicher
Untersuchungen unterrichten. Hierfür bitte ich um Verständnis.
Zu den Marktmanipulationen zählen:
unrichtige oder irreführende Angaben über bewertungserhebliche
Umstände;
das rechtswidrige Verschweigen bewertungserheblicher Umstände
Geschäfte und Aufträge, die
· geeignet sind, irreführende Signale für Angebot, Nachfrage
oder den Börsenpreis zu geben oder die
· ein künstliches Preisniveau herbeiführen sowie
sonstige Täuschungshandlungen, die geeignet sind, auf den Börsenpreis
eines Finanzinstrumentes einzuwirken.
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Manipulationshandlungen können Ordnungswidrigkeiten oder Straftaten
sein. Das hängt davon ab, ob die Manipulationshandlung den Börsenpreis
tatsächlich beeinflusst hat. Die Ordnungswidrigkeit verfolge ich
selbst. Bei Verdacht auf eine Straftat gebe ich den Vorgang an die
Staatsanwaltschaft ab, welche das Ermittlungsverfahren führt und ggf.
Anklage erhebt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.bafin.de.
Ihr Schreiben wurde unter Beachtung des Datenschutzes elektronisch
erfasst.
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Im Auftrag
Eschweiler
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.633.982 von 007DrMabuse am 13.03.08 18:33:36kannst du auf folgender Homepage nachlesen;
www.grainger-angebot.de
www.grainger-angebot.de
So steht´s auf der Homepage: 57,08 % sind es also schon....
GRAINGER FRM GMBH
Frankfurt am Main
Bekanntmachung
gemäß § 23 Absatz 1 Satz 1 Nr. 1 des
Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG)
Die Grainger FRM GmbH, Frankfurt am Main, („Bieterin“) hat am 3. März 2008 die
Angebotsunterlage für ihr freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot („Angebot“)
an die Aktionäre der Francono Rhein-Main AG, Frankfurt am Main, zum Erwerb der
von ihnen gehaltenen auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag
(Stückaktien) der Francono Rhein-Main AG (ISIN DE000A0J2LC4) (die „FRMAktien“)
veröffentlicht. Das Angebot wird nur vollzogen, wenn die in Ziffer 13.1 der
Angebotsunterlage aufgeführten Vollzugsbedingungen entweder eingetreten sind oder
auf sie verzichtet wurde. Die Annahmefrist des Angebots (§ 16 Abs. 1 Satz 1 WpÜG)
endet am 2. April 2008, 24:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) / 18:00 Uhr (Ortszeit
New York), soweit sie sich nicht nach den gesetzlichen Vorschriften des WpÜG
verlängert.
Bis zum 14. März 2008, 18:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) („Stichtag“) wurde
das Angebot für insgesamt 535.105 FRM-Aktien angenommen. Dies entspricht einem
Anteil von ca. 1,91 % des Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono Rhein-
Main AG.
Die Bieterin hat bis zum Stichtag außerhalb des Angebotsverfahrens an der Börse
insgesamt 221.214 FRM-Aktien erworben, was einem Anteil von ca. 0,79 % des
Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht. Davon
sind Aktienkäufe für insgesamt 71.608 FRM-Aktien, was einem Anteil von ca.
0,26 % des Grundkapitals und der Stimmrechte entspricht, noch nicht vollzogen
worden. Der von der Bieterin außerhalb des Angebotsverfahrens an der Börse
erworbene Stimmrechtsanteil an der Francono Rhein-Main AG wird mit Vollzug
gemäß § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG den die Bieterin kontrollierenden
Gesellschaften, nämlich der Grainger Europe (No. 4) Limited, Newcastle upon Tyne
(Großbritannien), und der Grainger Plc, Newcastle upon Tyne (Großbritannien),
zuzurechnen sein.
Zudem haben die Bieterin und ihre Tochtergesellschaft, die Grainger FRM (No. 1)
GmbH & Co. KG, eine mit der Bieterin im Sinne des § 2 Abs. 5 Satz 3 WpÜG
gemeinsam handelnde Person, am 31. Januar 2008 einen Kaufvertrag über den
Erwerb von insgesamt 15.226.000 FRM-Aktien (was einem Anteil von ca. 54,38 %
des Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht)
abgeschlossen. Der Vollzug des Kaufvertrags hängt von den in Ziffer 6.7 der
Angebotsunterlage aufgeführten Bedingungen ab. Die Stimmrechte aus den FRMAktien,
welche die Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG mit Vollzug des
Kaufvertrags erwirbt, werden der Bieterin gemäß § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG
zuzurechnen sein.
Im Übrigen stehen am Stichtag der Bieterin, mit ihr gemeinsam handelnden Personen
oder deren Tochterunternehmen keine weiteren FRM-Aktien zu, noch werden der
Bieterin, gemeinsam mit ihr handelnden Personen oder deren Tochterunternehmen
zum Stichtag darüber hinaus Stimmrechte Dritter aus FRM-Aktien gemäß § 30
WpÜG zugerechnet.
Die Gesamtzahl der FRM-Aktien, für die das Angebot bis zum Stichtag wirksam
angenommen worden ist, zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, welche die
Bieterin bereits erworben hat (einschließlich der noch nicht vollzogenen
Aktienkäufe), zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, die die Bieterin bzw. die
Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG gemäß dem vorgenannten Aktienkaufvertrag
vom 31. Januar 2008 gekauft haben, beläuft sich folglich zum Stichtag auf 15.982.319
FRM-Aktien und entspricht somit ca. 57,08 % des Grundkapitals und der
Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG.
Frankfurt am Main, den 17. März 2008
Grainger FRM GmbH
GRAINGER FRM GMBH
Frankfurt am Main
Bekanntmachung
gemäß § 23 Absatz 1 Satz 1 Nr. 1 des
Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG)
Die Grainger FRM GmbH, Frankfurt am Main, („Bieterin“) hat am 3. März 2008 die
Angebotsunterlage für ihr freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot („Angebot“)
an die Aktionäre der Francono Rhein-Main AG, Frankfurt am Main, zum Erwerb der
von ihnen gehaltenen auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag
(Stückaktien) der Francono Rhein-Main AG (ISIN DE000A0J2LC4) (die „FRMAktien“)
veröffentlicht. Das Angebot wird nur vollzogen, wenn die in Ziffer 13.1 der
Angebotsunterlage aufgeführten Vollzugsbedingungen entweder eingetreten sind oder
auf sie verzichtet wurde. Die Annahmefrist des Angebots (§ 16 Abs. 1 Satz 1 WpÜG)
endet am 2. April 2008, 24:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) / 18:00 Uhr (Ortszeit
New York), soweit sie sich nicht nach den gesetzlichen Vorschriften des WpÜG
verlängert.
Bis zum 14. März 2008, 18:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) („Stichtag“) wurde
das Angebot für insgesamt 535.105 FRM-Aktien angenommen. Dies entspricht einem
Anteil von ca. 1,91 % des Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono Rhein-
Main AG.
Die Bieterin hat bis zum Stichtag außerhalb des Angebotsverfahrens an der Börse
insgesamt 221.214 FRM-Aktien erworben, was einem Anteil von ca. 0,79 % des
Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht. Davon
sind Aktienkäufe für insgesamt 71.608 FRM-Aktien, was einem Anteil von ca.
0,26 % des Grundkapitals und der Stimmrechte entspricht, noch nicht vollzogen
worden. Der von der Bieterin außerhalb des Angebotsverfahrens an der Börse
erworbene Stimmrechtsanteil an der Francono Rhein-Main AG wird mit Vollzug
gemäß § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG den die Bieterin kontrollierenden
Gesellschaften, nämlich der Grainger Europe (No. 4) Limited, Newcastle upon Tyne
(Großbritannien), und der Grainger Plc, Newcastle upon Tyne (Großbritannien),
zuzurechnen sein.
Zudem haben die Bieterin und ihre Tochtergesellschaft, die Grainger FRM (No. 1)
GmbH & Co. KG, eine mit der Bieterin im Sinne des § 2 Abs. 5 Satz 3 WpÜG
gemeinsam handelnde Person, am 31. Januar 2008 einen Kaufvertrag über den
Erwerb von insgesamt 15.226.000 FRM-Aktien (was einem Anteil von ca. 54,38 %
des Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht)
abgeschlossen. Der Vollzug des Kaufvertrags hängt von den in Ziffer 6.7 der
Angebotsunterlage aufgeführten Bedingungen ab. Die Stimmrechte aus den FRMAktien,
welche die Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG mit Vollzug des
Kaufvertrags erwirbt, werden der Bieterin gemäß § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG
zuzurechnen sein.
Im Übrigen stehen am Stichtag der Bieterin, mit ihr gemeinsam handelnden Personen
oder deren Tochterunternehmen keine weiteren FRM-Aktien zu, noch werden der
Bieterin, gemeinsam mit ihr handelnden Personen oder deren Tochterunternehmen
zum Stichtag darüber hinaus Stimmrechte Dritter aus FRM-Aktien gemäß § 30
WpÜG zugerechnet.
Die Gesamtzahl der FRM-Aktien, für die das Angebot bis zum Stichtag wirksam
angenommen worden ist, zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, welche die
Bieterin bereits erworben hat (einschließlich der noch nicht vollzogenen
Aktienkäufe), zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, die die Bieterin bzw. die
Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG gemäß dem vorgenannten Aktienkaufvertrag
vom 31. Januar 2008 gekauft haben, beläuft sich folglich zum Stichtag auf 15.982.319
FRM-Aktien und entspricht somit ca. 57,08 % des Grundkapitals und der
Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG.
Frankfurt am Main, den 17. März 2008
Grainger FRM GmbH
Aktuelle News - 18.03.2008 18:49:06
Grainger und FranconoRhein-Main planen Beherrschungsvertrag
Frankfurt (BoerseGo.de) - Die Grainger FRM GmbH und die Francono Rhein-Main AG planen den Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag. Die beiden Unternehmen haben nun entschieden, entsprechende Vorbereitungen in die Wege zu leiten, wie aus einer Mitteilung vom Dienstag hervorgeht.
Derzeit läuft ein freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot der Grainger FRM GmbH an die Aktionäre der Francono Rhein-Main AG, dessen Annahmefrist voraussichtlich am 2. April 2008 endet. Der Angebotspreis beträgt 1,79 Euro je Aktie.
Bereits in der am 3. März 2008 veröffentlichten Angebotsunterlage hatte die Grainger FRM GmbH angekündigt, den Abschluss eines Beherrschungs- und/oder Gewinnabführungsvertrags vorzuschlagen, wenn sie nach Vollzug des Übernahmeangebots mehr als 75 Prozent, aber weniger als 95 Prozent des Grundkapitals der Francono Rhein-Main AG halten sollte.
Grainger und FranconoRhein-Main planen Beherrschungsvertrag
Frankfurt (BoerseGo.de) - Die Grainger FRM GmbH und die Francono Rhein-Main AG planen den Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag. Die beiden Unternehmen haben nun entschieden, entsprechende Vorbereitungen in die Wege zu leiten, wie aus einer Mitteilung vom Dienstag hervorgeht.
Derzeit läuft ein freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot der Grainger FRM GmbH an die Aktionäre der Francono Rhein-Main AG, dessen Annahmefrist voraussichtlich am 2. April 2008 endet. Der Angebotspreis beträgt 1,79 Euro je Aktie.
Bereits in der am 3. März 2008 veröffentlichten Angebotsunterlage hatte die Grainger FRM GmbH angekündigt, den Abschluss eines Beherrschungs- und/oder Gewinnabführungsvertrags vorzuschlagen, wenn sie nach Vollzug des Übernahmeangebots mehr als 75 Prozent, aber weniger als 95 Prozent des Grundkapitals der Francono Rhein-Main AG halten sollte.
Nach dem ausgewiesenen zum 31.12.2007 Eigenkapital von Euro 50,5 Mio nach IFRS kommt ein Preis von Euro 1,81 pro Aktie heraus.
WICHTIG !!!
Hinzuzurechen zum Eigenkapital ist in jedem Fall die Rückstellungen für latente Steuern aus der Aufwertung
sowie
der Geschäftswert (Kosten der Grundstücksbeschafftung ohne GrESt, ect.).
Wäre schön, wenn dieser Punkt hier ausdiskutiert würde.
WICHTIG !!!
Hinzuzurechen zum Eigenkapital ist in jedem Fall die Rückstellungen für latente Steuern aus der Aufwertung
sowie
der Geschäftswert (Kosten der Grundstücksbeschafftung ohne GrESt, ect.).
Wäre schön, wenn dieser Punkt hier ausdiskutiert würde.
Wuerde mich freuen, hier Euere Meinungen zur Deadline bezueglich der Angebotsannahme zu wissen. Grainer braucht 75% fuer den Beherrschungsvertrag. Zur Zeit haben sie ca 58% ? Die grossen Investoren werden wohl alle tendern. Dann bekommen sie wohl nochmal max 12% dazu. D.h., sie muessten noch ca gut 5% uber die Boerse innerhalb von ca 4 Wochen kaufen oder seh ich das fasch?
Wie interpretiert ihr die neuen Zahlen?
Und was glaubt ihr, passiert nach der HV mit dem Kurs?? Soll man also abwarten und seine Stuecke nicht abgeben??? Fuer Antworten waere ich dankbar.
Wie interpretiert ihr die neuen Zahlen?
Und was glaubt ihr, passiert nach der HV mit dem Kurs?? Soll man also abwarten und seine Stuecke nicht abgeben??? Fuer Antworten waere ich dankbar.
Wegen der Grunderwerbsteuer dürfte kein Interesse bestehen kurzfristig mehr als 94,99% zu erwerben.
ich denke der einwand der grunderwerbssteuer ist falsch, denn die fällt ja allenfalls dann an, wenn die grundstücke den eigentümer wechseln und dies werden sie nicht. francono ist und bleibt eine juristische person, ungeachetet dessen ob sie an der börse gelistet ist. drum wird die in keinem fall anfallen.
Ich hoffe, dass grainger die 75 % nicht erhält und bis jetz siehts ganz gut aus. Müssen ja kräftig über die börse zukaufen. Heute 150.000 stück auf einen schlag.
Wies dann weiter geht? Na die werden weiter versuchen, billig über die börse weiter zuzukaufen, ob der kurs dabei steigt oder aber "manipulativ" unten gehalten wird, keine ahnung, dürfte aber auch daran liegen, wo dann die großen stückzahlen sitzen.
Ich hoffe, dass grainger die 75 % nicht erhält und bis jetz siehts ganz gut aus. Müssen ja kräftig über die börse zukaufen. Heute 150.000 stück auf einen schlag.
Wies dann weiter geht? Na die werden weiter versuchen, billig über die börse weiter zuzukaufen, ob der kurs dabei steigt oder aber "manipulativ" unten gehalten wird, keine ahnung, dürfte aber auch daran liegen, wo dann die großen stückzahlen sitzen.
@ codon
Ein Blick ins GrESt-Gesetz erleichter die Rechtsfindung !
Die Transaktion ist definitiv Grunderwerbsteuerpflichtig, wenn mehr als 95% innerhalb von 5 Jahren von einem Eigentümer erworben werden.
Ein Blick ins GrESt-Gesetz erleichter die Rechtsfindung !
Die Transaktion ist definitiv Grunderwerbsteuerpflichtig, wenn mehr als 95% innerhalb von 5 Jahren von einem Eigentümer erworben werden.
hallo? gibts denn hier so wenig meinungen zu meinen Fragen (Beitrag Nr.: 33.723.986) v. 25.3.)?? Naechste Woche am 2.4. laeuft das Annahmeangebot schliesslich schon aus.. Fuer eine rege Diskussion waere ich echt dankbar
Nachkaufen über die Börse ist für Graininger keine Option. Können nur bis 1,79 kaufen. Ansonsten müssten sie das Angebot nachbessern... Vermute, dass das Angebot scheitert. Wenn Graininger dann vom Kauf zurücktritt, geht es erst mal wieder in Richtung Süden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.736.072 von 007DrMabuse am 27.03.08 08:28:14ah ok, 95% hattest du ja geschrieben, hatte da irgendwie nen geistigen aussetzer
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.737.956 von Sneakerpimp am 27.03.08 11:27:45sobald das angebot endgültig ausgelaufen is, können die auch zu höheren kursen kaufen.
Ob sie es machen, ... keine ahnung.
Ob sie es machen, ... keine ahnung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.737.956 von Sneakerpimp am 27.03.08 11:27:45Der Deal ist gelaufen. Grainger hat gemäß § 23 Absatz 1 Satz 1 Nr. 1 (siehe: www.grainger-angebot.de) bereits 71,74%. Das dürfte bei der Franconofurt zu einer fetten Sonderdividende führen.
Also, es deutet sich ja an, dass Grainger die 75% erreichen wird.
Ich versuche mal einen Blick in die Zunkunft zu wagen.
Grainger wird sich 95% sichern müssen, um alle Aktien vom Markt zu nehmen, und FRM zu intergrieren.
Das heißt, es werden die letzten 20% am Teuersten für Grainger. Nicht zu vergessen ist das laufende Verfahren der BAFIN, dem ich gute Chancen zumesse, den Preis rückwärtig erhöhen zu müssen.
Verkaufen : nee, nee. So billig kommen die Jungs nicht davon.
stevee
Ich versuche mal einen Blick in die Zunkunft zu wagen.
Grainger wird sich 95% sichern müssen, um alle Aktien vom Markt zu nehmen, und FRM zu intergrieren.
Das heißt, es werden die letzten 20% am Teuersten für Grainger. Nicht zu vergessen ist das laufende Verfahren der BAFIN, dem ich gute Chancen zumesse, den Preis rückwärtig erhöhen zu müssen.
Verkaufen : nee, nee. So billig kommen die Jungs nicht davon.
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.747.266 von stevee am 28.03.08 09:55:30Den verbleibenden Aktionäre müss eine Garantgiedividente und Übernahmepreis gemacht werden. Deshalb wäre die Diskussion interessant, wie nach der Bilanz der Übernahmepreis sachgerecht aussehen sollte.
Nach dem ausgewiesenen IFRS Eigenkapital von 50,5 Mio kommen noch die Rückstelklungen für latende Steuern zu; dies stellt den Sachwert und damit die unterste Grenze dar. Hinzukommt noch ein Geschäftswert (Anschaffungskosten ?)
Nach dem ausgewiesenen IFRS Eigenkapital von 50,5 Mio kommen noch die Rückstelklungen für latende Steuern zu; dies stellt den Sachwert und damit die unterste Grenze dar. Hinzukommt noch ein Geschäftswert (Anschaffungskosten ?)
wo sind denn nun alle hier, die ihre aktien nicht verschleudern wollten?? Morgen Abend laeuft die angebotsfrist ab. Weiss ehrlich gesagt immer noch nicht, ob ich traden soll oder nicht.. Was ist eure Meinung?
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.775.227 von yahooho am 01.04.08 11:04:05Das muß jeder mit sich selber ausmachen. Ich werde meine Aktien jedenfalls nicht zu diesem Schleuderpreis hergeben...
DER GEWINN- UND BEHERRSCHUNGSVERTRAG STEHT NICHTS MEHR IM WEG
Die Gesamtzahl der FRM-Aktien, für die das Angebot bis zum Stichtag wirksam
angenommen worden ist, zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, welche die
Bieterin bereits erworben hat (einschließlich der noch nicht vollzogenen
Aktienkäufe), zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, die die Bieterin bzw. die
Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG gemäß dem vorgenannten Aktienkaufvertrag
vom 31. Januar 2008 gekauft haben, beläuft sich folglich zum Stichtag auf 20.933.295
FRM-Aktien und entspricht somit ca. 74,76 % des Grundkapitals und der
Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG.
Frankfurt am Main, den 01. April 2008
Grainger FRM GmbH
Die Gesamtzahl der FRM-Aktien, für die das Angebot bis zum Stichtag wirksam
angenommen worden ist, zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, welche die
Bieterin bereits erworben hat (einschließlich der noch nicht vollzogenen
Aktienkäufe), zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, die die Bieterin bzw. die
Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG gemäß dem vorgenannten Aktienkaufvertrag
vom 31. Januar 2008 gekauft haben, beläuft sich folglich zum Stichtag auf 20.933.295
FRM-Aktien und entspricht somit ca. 74,76 % des Grundkapitals und der
Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG.
Frankfurt am Main, den 01. April 2008
Grainger FRM GmbH
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.780.377 von 007DrMabuse am 01.04.08 18:01:36sicher muss das jeder fuer sich entscheiden.
Ich frage mich nur, was die moeglichen Szenarien, nach dem Ende der Angebotsfrist sind. Und wie wahrscheinlich diese sind und mit welchem Anlagehorizont... Gibt es da Meinungen?
Ich frage mich nur, was die moeglichen Szenarien, nach dem Ende der Angebotsfrist sind. Und wie wahrscheinlich diese sind und mit welchem Anlagehorizont... Gibt es da Meinungen?
Ja, Es muss eine GaRANTIEDIVIDCENTE UND EIN GARANTIEÜBERNAHMEBPREIS DEN AUSSENSTEHENDEN AKTIONÄREN ANGEBOTEN WERDEN. dieser liegt sicherlich etwas über Euro 2,00 und Euro 2,15. Ich stoße dann ab.
Möglichkeit einen Rechttssreit um den objektiven Wert führen zu müssen besteht allerdings.
Möglichkeit einen Rechttssreit um den objektiven Wert führen zu müssen besteht allerdings.
zu 33.780.710
Wie kommst Du auf eine Garantiedividende?
Und mit welchem Zeithorizont kann man fuer einen hoeheren Abfindungspreis rechnen? Wohl eher 1 bis 1,5 Jahre oder wann meint ihr?
Wie kommst Du auf eine Garantiedividende?
Und mit welchem Zeithorizont kann man fuer einen hoeheren Abfindungspreis rechnen? Wohl eher 1 bis 1,5 Jahre oder wann meint ihr?
§ 304 Abs.2 AktG + § 305 Abs.2AktG
Warum äußert sich keiner über die zu erwartende Höhe ?
Warum äußert sich keiner über die zu erwartende Höhe ?
ausser drmabuse und mir scheint hier wohl keiner mehr investiert zu sein...
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.791.741 von yahooho am 02.04.08 18:28:43Doch ich !
Ich lass die Aktien einfach liegen und warte ab.
Bei einer durchgeführten KE von € 3,10 sehe ich den Wert der Aktie ganz wo anders.
Viele Grüsse
IWJU
Ich lass die Aktien einfach liegen und warte ab.
Bei einer durchgeführten KE von € 3,10 sehe ich den Wert der Aktie ganz wo anders.
Viele Grüsse
IWJU
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.791.829 von IWJU am 02.04.08 18:35:26hey danke fuer die antwort. Nur hab ich da was verpasst? wann gabs den zu 3,10 eine KE?
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.792.127 von yahooho am 02.04.08 18:58:09Barkapitalerhöhung von 7.000.000 Aktien.
Eingetragen am 03.07.2006.
Gezeichnet von der Commerzbank und bei institutionellen Investoren zu € 3,10 plaziert.
Geschäftsbericht 2006 Seite 69.
Viel Grüsse
IWJU
Eingetragen am 03.07.2006.
Gezeichnet von der Commerzbank und bei institutionellen Investoren zu € 3,10 plaziert.
Geschäftsbericht 2006 Seite 69.
Viel Grüsse
IWJU
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.792.351 von IWJU am 02.04.08 19:18:22ach so. du einst, als die FRM an die Boerse kam
Bin wirklich überrascht, dass Graininger 25% der Anteile angesichts des angebotenen Preises aus dem Free-Float erhalten hat. Jetzt lass' ich mich mal vom Pflichtangebot und der Garantiedividende überraschen... Spekuliere ebenfalls auf 2-2,5 EUR je Aktie.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.794.745 von Sneakerpimp am 03.04.08 00:11:18bitte erklaer mir das mit der Garantiedividende, die hier einige als sicher erachten
Sorry, habe nciht viel Zeit.
Einfach § 304 AktG lesen; ggf. § 305 AktG (Abfindung)
Einfach § 304 AktG lesen; ggf. § 305 AktG (Abfindung)
.. also es gibt doch noch ein paar Investierte.
Auch wenn ich über 10K Stücke habe, werde ich nicht nervös, und warte bis die 2 € mindestens geboten werden. Der gerechte Preis ??? Sicherlich jenseits der 3€.
stevee
Auch wenn ich über 10K Stücke habe, werde ich nicht nervös, und warte bis die 2 € mindestens geboten werden. Der gerechte Preis ??? Sicherlich jenseits der 3€.
stevee
na da bin ich mal gespannt: " ...The remaining shareholders of FranconoRheinMain will have a chance to tender their shares during an additional acceptance period of two weeks, which is expected to start on April 8."
Ich halt noch 40k. Stevee: ab 2,00 willst du schon verkaufen??
Ich halt noch 40k. Stevee: ab 2,00 willst du schon verkaufen??
@ yahooho
Ab 2€ ÜBERLEGE ich mal, d.h. nicht dass ich verkaufe bei 2 !
Jendefalls ist eine Gesamtintegrierung von FRM geplant, und das läßt die Chancen erheblich stigen irgendwas zwischen 2 und 3€ zu bekommen.
Aber Du hast ja einen ganz schönen Batzen an FRM. (bist Du schon der Zweitgrößte Aktionär hinter Grainger ??)
stevee
Ab 2€ ÜBERLEGE ich mal, d.h. nicht dass ich verkaufe bei 2 !
Jendefalls ist eine Gesamtintegrierung von FRM geplant, und das läßt die Chancen erheblich stigen irgendwas zwischen 2 und 3€ zu bekommen.
Aber Du hast ja einen ganz schönen Batzen an FRM. (bist Du schon der Zweitgrößte Aktionär hinter Grainger ??)
stevee
@ yahoo
Beim Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnnabführungsvertrags ist das beherrschende Unternehmen verpflichtet den Aktionären eine zum Zeitpunkt des Abschlusses eine als "fair" erachtete Garantiedividende sowie alternativ dazu ein Übernahmeangebot anzubieten.
Wie hoch die Garantiediv. bei FRM ausfallen könnte, ist momentan schwierig zu sehen, da die 2006er und 2007er Zahlen voller Einmalaufwendungen für die Kapitalerhöhungen und den IPO sind... Siehe "sonst. betriebl. Kosten"
Beim Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnnabführungsvertrags ist das beherrschende Unternehmen verpflichtet den Aktionären eine zum Zeitpunkt des Abschlusses eine als "fair" erachtete Garantiedividende sowie alternativ dazu ein Übernahmeangebot anzubieten.
Wie hoch die Garantiediv. bei FRM ausfallen könnte, ist momentan schwierig zu sehen, da die 2006er und 2007er Zahlen voller Einmalaufwendungen für die Kapitalerhöhungen und den IPO sind... Siehe "sonst. betriebl. Kosten"
meine geb ich net vor 3 € her, allerdings hab ich auch net so viele, als dass grainger darauf angewiesen wäre.
Würd mich ja interessieren, wer jetz zu 1,8 € zugeschlagen hat. Grainger wirds doch net gewesen sein, oder?
Würd mich ja interessieren, wer jetz zu 1,8 € zugeschlagen hat. Grainger wirds doch net gewesen sein, oder?
ups seh gerade, die 2.000 st zu 1,81 € sind ja auch schon weg. Liegt ja nun kaum noch was rum im xetra-buch.
Muss sich ja grainger ganz schön was einfallen lassen, um die 95 % zu erreichen, ich mein so 12-13% dürften ja in jedem Falle noch fehlen.
Muss sich ja grainger ganz schön was einfallen lassen, um die 95 % zu erreichen, ich mein so 12-13% dürften ja in jedem Falle noch fehlen.
€1,85
Da weiß wohl jemand mehr ......
Bis wohin hängt jetzt von Graingers Nachschlag ab. (2,5€???)
stevee
Da weiß wohl jemand mehr ......
Bis wohin hängt jetzt von Graingers Nachschlag ab. (2,5€???)
stevee
bei den Umsätzen ?????
Über 2,00 Euro halte ich indes für sicher.
Über 2,00 Euro halte ich indes für sicher.
stellt sich auch die frage, warum sollte man überhaupt unter 3 € verkaufen?
Offensichtlich will grainger die stücke haben, um nen sqeeze out durchzuführen, das heißt grainger muss sich strecken.
Und ich zumindest hab keinen druck das geld abzuziehen. Und solange mind. 5% +1 aktien in umlauf sind, steigt der kurs auch, denn jetz kann grainger wohl kaum damit rechnen, mal eben nen stop loss auszulösen und dann schön einzusammeln. Dazu sind zu wenige aktien noch da und die leute die raus wollten, die sind jetza auch raus.
Von daher dürfte es spannend werden ...
Offensichtlich will grainger die stücke haben, um nen sqeeze out durchzuführen, das heißt grainger muss sich strecken.
Und ich zumindest hab keinen druck das geld abzuziehen. Und solange mind. 5% +1 aktien in umlauf sind, steigt der kurs auch, denn jetz kann grainger wohl kaum damit rechnen, mal eben nen stop loss auszulösen und dann schön einzusammeln. Dazu sind zu wenige aktien noch da und die leute die raus wollten, die sind jetza auch raus.
Von daher dürfte es spannend werden ...
wo der kurs hingeht dürfte auch davon abhängen, ob die drei aktionäre, die die meldeschwelle von 3% überschritten haben, noch da sind oder ob die geschmissen haben. Aber das dürfte sich ja in den nächsten tagen zeigen. Wenn sie geschmissen haben, löst das je ne meldepflicht aus. Kanns mir jedoch fast nicht vorstellen, dass die geschmissen haben, die dürften ja bei nem kurs von 1,79 € recht tief minus gelegen haben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.816.496 von Codon am 05.04.08 12:27:04so jetzt gehts los: heute 1,95! Wenn wir letzten Mohikaner "zusammenhalten" kann das sehr nett fuer uns werden...
also meine stücke bekommt grainger erst bei 3,50 € oder durch nen sqeeze out, sonst net
... ich sag ja, da gibt es ein paar Info´s, die uns unbekannt sind. Es gibt mit Sicherheit Internas bei Grainger, die einen gedachten Squeeze out Preis gennant haben.
Sollte der Preis so bei Richtung 2,50€-3,00 € liegen, wird es jetzt ganz schnell über die 2,00 € gehen.
Bin aber jetzt zuversichtlich, dass da bald sich Entscheidendes tut.
Denkt mal nach : den größten Teil hat Grainger fast geschenkt bekommen. Sollten die jetzt 3,-/share geben, ist der Preis im Mittel immer noch bei ca. 2€. Und das liegt ja wohl immer noch weit unter einem fairem Preis!!
stevee
Sollte der Preis so bei Richtung 2,50€-3,00 € liegen, wird es jetzt ganz schnell über die 2,00 € gehen.
Bin aber jetzt zuversichtlich, dass da bald sich Entscheidendes tut.
Denkt mal nach : den größten Teil hat Grainger fast geschenkt bekommen. Sollten die jetzt 3,-/share geben, ist der Preis im Mittel immer noch bei ca. 2€. Und das liegt ja wohl immer noch weit unter einem fairem Preis!!
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.845.806 von stevee am 09.04.08 14:28:352,09 auf xetra!
also gestern soll grainger 85,1% gehabt haben so round about. Heißt, die brauchen noch knappe 10% mithin etwas weniger als 2,8 millionen stücke.
Mhh, mal sehen, was sich grainger einfallen lässt, um da ranzukommen.
Mhh, mal sehen, was sich grainger einfallen lässt, um da ranzukommen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.857.830 von Codon am 10.04.08 15:47:34... Du weiß doch Codon :
die letzten Stück werden die Teuersten für Grainger.
Also schön abwarten.
Wer hat also jetzt über 2€ gekauft ? Ich sage es Dir. Grainger darf selber nicht über 1,79€ kaufen. Also wird ein Strohmann/Gesellschaft/Bank oder ein ähnlich korruptes Institut beauftragt, die restlichen Stücke beizubringen. Diese werden offiziell für 1,79€ an die Grainger verkaufen. Der Ausgleich wird auf anderer nicht öffentlicher Ebene reguliert. So etwas kann unsere (lasche) Börsenaufsicht nicht verhindern. Bei dem AMIS würden die so etwas nicht probieren. Aber hier .... Die Windeier vom BAFIN ist es doch scheißegal was hierzulande mit Kleinanlegern passiert.
stevee
die letzten Stück werden die Teuersten für Grainger.
Also schön abwarten.
Wer hat also jetzt über 2€ gekauft ? Ich sage es Dir. Grainger darf selber nicht über 1,79€ kaufen. Also wird ein Strohmann/Gesellschaft/Bank oder ein ähnlich korruptes Institut beauftragt, die restlichen Stücke beizubringen. Diese werden offiziell für 1,79€ an die Grainger verkaufen. Der Ausgleich wird auf anderer nicht öffentlicher Ebene reguliert. So etwas kann unsere (lasche) Börsenaufsicht nicht verhindern. Bei dem AMIS würden die so etwas nicht probieren. Aber hier .... Die Windeier vom BAFIN ist es doch scheißegal was hierzulande mit Kleinanlegern passiert.
stevee
Der Anteil der Kleinaktionäre liegt ja wohl schon unter 5 %. Oder sollte ich mich täuschen ?
Falls es hier noch Interessenten gibt:
Vielleicht lässt die DWS mit sich reden, sofern es noch nicht zu spät ist.
Vielleicht lässt die DWS mit sich reden, sofern es noch nicht zu spät ist.
.. Wie bekploppt muß man eigentlich sein, bei einem existierenden Ünernahmeangebot von 1,79€ seine Aktien für 1,76€ zu verkaufen ????
Es sieht also danach aus, dass Grainger nun alle Aktien vom MArkt nehmen wird, da 95% mit linken Tricks wohl erreicht sind.
... und die Schläfer vom BAFIN gucken gemütlich zu, wie Kleinaktionre abgezockt werden.
stevee
Es sieht also danach aus, dass Grainger nun alle Aktien vom MArkt nehmen wird, da 95% mit linken Tricks wohl erreicht sind.
... und die Schläfer vom BAFIN gucken gemütlich zu, wie Kleinaktionre abgezockt werden.
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.931.863 von stevee am 21.04.08 13:00:34hat sich denn hier in den letzten tagen etwas fundamental geaendert? Doch eher nicht, die paar 1000 Stueck die hier taeglich ueber den tisch gehen... Grainer braucht bis 95% doch noch ueber 2.5 mio stuecke... Wer weiss mehr?
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.934.731 von yahooho am 21.04.08 18:08:54... Du hast ja recht..
Aber ich ärgere mich, dass ich EINDEUTIGE SCHRIFTLIHE Aussagen von FRM habe, die belegen, dass dort der Kurssturz WÄHREND der Verhandlung mit Grainger aus Besitz der Vostandes verkauft wurden. (sie nannten das Auflösung von Beständen aus dem IPO).
Diese habe ich der Bafin zur Verfügung gestellt. Was dort passiert ... einfach nichts.
Also, Du darfst anscheinend ungestraft den Kurs manipulieren, das zahlt dann der Kleinanleger.
Also, das ganze Übernahmeangebot war einfach auf falschen und BEWUSST MANIPULIERTEM Kurs errechnet.
stevee
Aber ich ärgere mich, dass ich EINDEUTIGE SCHRIFTLIHE Aussagen von FRM habe, die belegen, dass dort der Kurssturz WÄHREND der Verhandlung mit Grainger aus Besitz der Vostandes verkauft wurden. (sie nannten das Auflösung von Beständen aus dem IPO).
Diese habe ich der Bafin zur Verfügung gestellt. Was dort passiert ... einfach nichts.
Also, Du darfst anscheinend ungestraft den Kurs manipulieren, das zahlt dann der Kleinanleger.
Also, das ganze Übernahmeangebot war einfach auf falschen und BEWUSST MANIPULIERTEM Kurs errechnet.
stevee
Die DWS dürfte ihre rund 8 % ja wohl an Grainger verkauft haben. Damit haben die dann über 95 %. Interessant ist die Frage, zu welchem Preis.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.939.067 von Fibraner am 22.04.08 09:40:11.. heißt dann wohl, bald kommt das Angebot zum Delisting ..
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.935.136 von stevee am 21.04.08 18:53:06Ein paar Stücke hab ich noch behalten und frag mich grad, was mit denen passiert, wenn das Delisting kommt...
ein Handel wird dann ja wohl nicht mehr möglich sein; verfallen die Anteile dann oder bleiben sie bestehen mit z.b ner Garantiedividende des Übernehmers?
Kennt sich da jemand aus mit solchen Fällen? *besorgtdiestirnrunzel*
ein Handel wird dann ja wohl nicht mehr möglich sein; verfallen die Anteile dann oder bleiben sie bestehen mit z.b ner Garantiedividende des Übernehmers?
Kennt sich da jemand aus mit solchen Fällen? *besorgtdiestirnrunzel*
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.944.385 von gnurpsel am 22.04.08 17:32:57Beim Delisting kann vieles raus kommen.
Aber keinsfalls wird der letzt bezahlte Kurs unterschritten. Meistens mehr. Orientierung sind natürlich die 1,79 € + x. Ich schätze bei der HV wird das Delistung Anfang Mai bekannt gegeben, es sei denn Grainger hat noch keine 95%. Dann wird der Kurs noch mal in Schwaung kommen.
Sollet die Bafin Schlafanstanlt (die es nicht mal für nötig hält zu antworten) doch mal aus dden Pushen kommen, kann noch viel passieren.
Na ja, bei 1,79 € ist wohl der Kurs abgesichert, den Rest werden wir sehen.
stevee
Aber keinsfalls wird der letzt bezahlte Kurs unterschritten. Meistens mehr. Orientierung sind natürlich die 1,79 € + x. Ich schätze bei der HV wird das Delistung Anfang Mai bekannt gegeben, es sei denn Grainger hat noch keine 95%. Dann wird der Kurs noch mal in Schwaung kommen.
Sollet die Bafin Schlafanstanlt (die es nicht mal für nötig hält zu antworten) doch mal aus dden Pushen kommen, kann noch viel passieren.
Na ja, bei 1,79 € ist wohl der Kurs abgesichert, den Rest werden wir sehen.
stevee
also mich wundert nur, wer hat denn da anfang april den kurs auf 2,11 € raufgekauft.
Grainger war ja jedenfalls net. Auch denk ich dass es quatsch is, dass nen dritter im auftrag von grainger den kurs raufgekauft hat und die stücke dann dennoch für nur 1,79 € an grainger abgit, das mach keinen sinn.
Solang hier net nen bisschen klarheit kommt, wird sich wohl kurs nix drehen.
Grainger war ja jedenfalls net. Auch denk ich dass es quatsch is, dass nen dritter im auftrag von grainger den kurs raufgekauft hat und die stücke dann dennoch für nur 1,79 € an grainger abgit, das mach keinen sinn.
Solang hier net nen bisschen klarheit kommt, wird sich wohl kurs nix drehen.
Wenn Grainger von DWS usw. gekauft haben, dann hatten sie es nicht nötig über die Börse zuzukaufen.
In dem Fall sollte man auch das Verhalten von Investmntgesellschaften wie der DWS (die ja auch eigentlich Kleinanleger vertreten) mal kritisch prüfen.
Eine Meldepflicht für die 95 % gibt´s glaub ich ja nicht.
Wann soll denn die HV sein ? Auf der Internetseite von FRM hab ich nichts gefunden.
In dem Fall sollte man auch das Verhalten von Investmntgesellschaften wie der DWS (die ja auch eigentlich Kleinanleger vertreten) mal kritisch prüfen.
Eine Meldepflicht für die 95 % gibt´s glaub ich ja nicht.
Wann soll denn die HV sein ? Auf der Internetseite von FRM hab ich nichts gefunden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.969.427 von Fibraner am 25.04.08 09:17:07also ich kam mit allen Grossaktionaeren auf ca 85% in der Summe. Rest ist Streubesitz dachte ich...
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.988.202 von yahooho am 28.04.08 20:35:43Ich nehme halt an, dass die DWS, die ja über 8 % hatte auch an Grainger verkauft hat. Und das war dann nachdem Grainger die 85 % gemeldet hat. Dann war da ja auch noch eine engl. Firma (oder Fonds), die über 3 % hatte und verkauft hat.
Vielleicht sind die Aktien aber doch woanders gelandet, über die Börse war aber doch kein großer Umsatz, oder(habs nicht so genau verfolgt)?
Vielleicht sind die Aktien aber doch woanders gelandet, über die Börse war aber doch kein großer Umsatz, oder(habs nicht so genau verfolgt)?
Ich hab gerade nochmal nachgelesen. Es ist wohl doch alles am 9.4. gelaufenn, dann müsste alles schon in den 85 % drin sein. Hoffen wir`s und behalten mal schön unsere Aktien.
kann mich da nur anschließen. dürfte sich aber wohl recht zeitnah herausstellen, ob die 95% erreicht wurden
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.992.239 von Codon am 29.04.08 12:34:27also ich leg mich fest: Grainer schafft nicht die 95%
Also hier die nachricht, grainger hats net geschafft. nachzulesen auf www.grainger-angebot.de
Können wir doch jubeln.
GRAINGER FRM GMBH
Frankfurt am Main
Bekanntmachung
gemäß § 23 Absatz 1 Satz 1 Nr. 3 des
Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG)
Die Grainger FRM GmbH, Frankfurt am Main, („Bieterin“) hat am 3. März 2008 die
Angebotsunterlage für ihr freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot („Angebot“) an die
Aktionäre der Francono Rhein-Main AG, Frankfurt am Main, zum Erwerb der von ihnen
gehaltenen auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) der
Francono Rhein-Main AG (ISIN DE000A0J2LC4) (die „FRM-Aktien“) veröffentlicht. Die
weitere Annahmefrist des Angebots endete am 21. April 2008, 24:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt
am Main) / 18:00 Uhr (Ortszeit New York).
Bis zum Ablauf der weiteren Annahmefrist wurde das Angebot für weitere 893.832 FRMAktien
angenommen. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3,19% des Grundkapitals und der
Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG.
Die Bieterin und ihre Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG, eine mit
der Bieterin im Sinne des § 2 Abs. 5 Satz 3 WpÜG gemeinsam handelnde Person, hielten
außerdem zum 23. April 2008, 18:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) („Stichtag“)
insgesamt 23.808.814 FRM-Aktien, was einem Anteil von ca. 85,03% des Grundkapitals und
der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht. Aktienkäufe der Bieterin an der
Börse über weitere 3.891 FRM-Aktien, was einem Anteil von ca. 0,01% des Grundkapitals
und der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht, sind noch nicht vollzogen
worden. Die von der Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG gehaltenen Stimmrechte sind
der Bieterin gemäß § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG zuzurechnen.
Die von der Bieterin und ihrer Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG
gehaltenen Stimmrechtsanteile an der Francono Rhein-Main AG werden gemäß § 30 Abs. 1
Satz 1 Nr. 1 WpÜG den die Bieterin und die Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG
kontrollierenden Gesellschaften, nämlich der Grainger Europe (No. 4) Limited, Newcastle
upon Tyne (Großbritannien), und der Grainger Plc, Newcastle upon Tyne (Großbritannien),
zugerechnet.
Im Übrigen stehen am Stichtag der Bieterin, mit ihr gemeinsam handelnden Personen oder
deren Tochterunternehmen keine weiteren FRM-Aktien zu, noch sind der Bieterin,
gemeinsam mit ihr handelnden Personen oder deren Tochterunternehmen zum Stichtag
darüber hinaus Stimmrechte Dritter aus FRM-Aktien gemäß § 30 WpÜG zuzurechnen.
Die Gesamtzahl der FRM-Aktien, für die das Angebot innerhalb der weiteren Annahmefrist
wirksam angenommen worden ist, zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, welche die
Bieterin und ihre Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG zum Stichtag
hielt, zuzüglich der Gesamtzahl der Aktien, welche die Bieterin zum Stichtag erworben hat,
ohne dass diese Aktienkäufe bereits vollzogen sind, beläuft sich folglich auf 24.706.537
FRM-Aktien und entspricht ca. 88,24% des Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono
Rhein-Main AG.
Frankfurt am Main, den 24. April 2008
Grainger FRM GmbH
Können wir doch jubeln.
GRAINGER FRM GMBH
Frankfurt am Main
Bekanntmachung
gemäß § 23 Absatz 1 Satz 1 Nr. 3 des
Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG)
Die Grainger FRM GmbH, Frankfurt am Main, („Bieterin“) hat am 3. März 2008 die
Angebotsunterlage für ihr freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot („Angebot“) an die
Aktionäre der Francono Rhein-Main AG, Frankfurt am Main, zum Erwerb der von ihnen
gehaltenen auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) der
Francono Rhein-Main AG (ISIN DE000A0J2LC4) (die „FRM-Aktien“) veröffentlicht. Die
weitere Annahmefrist des Angebots endete am 21. April 2008, 24:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt
am Main) / 18:00 Uhr (Ortszeit New York).
Bis zum Ablauf der weiteren Annahmefrist wurde das Angebot für weitere 893.832 FRMAktien
angenommen. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3,19% des Grundkapitals und der
Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG.
Die Bieterin und ihre Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG, eine mit
der Bieterin im Sinne des § 2 Abs. 5 Satz 3 WpÜG gemeinsam handelnde Person, hielten
außerdem zum 23. April 2008, 18:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) („Stichtag“)
insgesamt 23.808.814 FRM-Aktien, was einem Anteil von ca. 85,03% des Grundkapitals und
der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht. Aktienkäufe der Bieterin an der
Börse über weitere 3.891 FRM-Aktien, was einem Anteil von ca. 0,01% des Grundkapitals
und der Stimmrechte der Francono Rhein-Main AG entspricht, sind noch nicht vollzogen
worden. Die von der Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG gehaltenen Stimmrechte sind
der Bieterin gemäß § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG zuzurechnen.
Die von der Bieterin und ihrer Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG
gehaltenen Stimmrechtsanteile an der Francono Rhein-Main AG werden gemäß § 30 Abs. 1
Satz 1 Nr. 1 WpÜG den die Bieterin und die Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG
kontrollierenden Gesellschaften, nämlich der Grainger Europe (No. 4) Limited, Newcastle
upon Tyne (Großbritannien), und der Grainger Plc, Newcastle upon Tyne (Großbritannien),
zugerechnet.
Im Übrigen stehen am Stichtag der Bieterin, mit ihr gemeinsam handelnden Personen oder
deren Tochterunternehmen keine weiteren FRM-Aktien zu, noch sind der Bieterin,
gemeinsam mit ihr handelnden Personen oder deren Tochterunternehmen zum Stichtag
darüber hinaus Stimmrechte Dritter aus FRM-Aktien gemäß § 30 WpÜG zuzurechnen.
Die Gesamtzahl der FRM-Aktien, für die das Angebot innerhalb der weiteren Annahmefrist
wirksam angenommen worden ist, zuzüglich der Gesamtzahl der FRM-Aktien, welche die
Bieterin und ihre Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG zum Stichtag
hielt, zuzüglich der Gesamtzahl der Aktien, welche die Bieterin zum Stichtag erworben hat,
ohne dass diese Aktienkäufe bereits vollzogen sind, beläuft sich folglich auf 24.706.537
FRM-Aktien und entspricht ca. 88,24% des Grundkapitals und der Stimmrechte der Francono
Rhein-Main AG.
Frankfurt am Main, den 24. April 2008
Grainger FRM GmbH
...oh, wie ist das schön ...
Jetzt muß Grainger aber noch mal was ordentlich nachlegen ...
stevee
Jetzt muß Grainger aber noch mal was ordentlich nachlegen ...
stevee
wasn los? is ja hier so ruhig geworden. Irgendwo müssten ja noch leute rumschwirren, die aktien haben.
Im Mai kommen ja nun die quartalszahlen. bin nen bisschen gespannt, womit wir überrascht werden.
Würde auch mal gern wissen, was grainger jetz plant, nachdem ja der squeeze out das erklärte ziel sein dürfte.
Glaube allerdings net, dass die nen squeeze out um jeden preis durchsetzen werden.
Im Mai kommen ja nun die quartalszahlen. bin nen bisschen gespannt, womit wir überrascht werden.
Würde auch mal gern wissen, was grainger jetz plant, nachdem ja der squeeze out das erklärte ziel sein dürfte.
Glaube allerdings net, dass die nen squeeze out um jeden preis durchsetzen werden.
naja-um jeden Preis werden die den sicher nicht durchziehen. Ich frag mich nur, wie das worst-case szenaria für uns kleinen ausschaut *etwasbesorgtdiestirnrunzel*
Ich denke vorerst kann man nur abwarten.
Weis jemand wann die HV ist, hätte doch eigentlich schon längst feststehen sollen?
Weis jemand wann die HV ist, hätte doch eigentlich schon längst feststehen sollen?
also der homepage ist nur zu entnehmen, dass das datum noch offen ist.
Hat sich grainger wohl etwas anders vorgestellt mit der übernahme. Aber wie blöd muss man mal ehrlich sein, um 1,79 € anzunehmen? Soll Grainger doch jetzt einfach mal am markt etwas dazu kaufen. Bei dem schnitt den sie mit den 88% gemacht haben, dürfte das doch wohl drin sein.
Im Prinzip dürfte die zeit auch gegen grainger spielen, oder?
Ich mein, wenn frm jetzt immer und immer wieder gute zahlen und nen steigenden überschuss liefert, dann gibt doch von den übrigen 12% freefloat keiner seine aktien bei 2 € ab.
Meine meinung
Hat sich grainger wohl etwas anders vorgestellt mit der übernahme. Aber wie blöd muss man mal ehrlich sein, um 1,79 € anzunehmen? Soll Grainger doch jetzt einfach mal am markt etwas dazu kaufen. Bei dem schnitt den sie mit den 88% gemacht haben, dürfte das doch wohl drin sein.
Im Prinzip dürfte die zeit auch gegen grainger spielen, oder?
Ich mein, wenn frm jetzt immer und immer wieder gute zahlen und nen steigenden überschuss liefert, dann gibt doch von den übrigen 12% freefloat keiner seine aktien bei 2 € ab.
Meine meinung
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.044.122 von Codon am 07.05.08 10:11:46@codon
Natürlich wird es jetzt folgendermaßen ablaufen :
Die Bilanz wird nach unten getürkt. Daraufhin hofft man noch auf den ein oder anderen der bei 1,79€ akzeptiert.
Nach ein paar Wochen Schamfrist wird dann über Strohfirmen der Rest gekauft. (Sollte noch der ein oder andere Große drin sein, dann geschieht dies "unsichtbar" für uns). Sollte es dann immer noch nicht reichen, dann müssen die Graingers über die Börse die benötigten Stück dazukaufen. UND GENAU DANN KOMMT UNSERE STUNDE !!
Du mußt immer denken, dass man Dich bescheißen will. Die Bafin ist eh ein Löwe ohne Zähne...
stevee
Natürlich wird es jetzt folgendermaßen ablaufen :
Die Bilanz wird nach unten getürkt. Daraufhin hofft man noch auf den ein oder anderen der bei 1,79€ akzeptiert.
Nach ein paar Wochen Schamfrist wird dann über Strohfirmen der Rest gekauft. (Sollte noch der ein oder andere Große drin sein, dann geschieht dies "unsichtbar" für uns). Sollte es dann immer noch nicht reichen, dann müssen die Graingers über die Börse die benötigten Stück dazukaufen. UND GENAU DANN KOMMT UNSERE STUNDE !!
Du mußt immer denken, dass man Dich bescheißen will. Die Bafin ist eh ein Löwe ohne Zähne...
stevee
Kurse unter 2,00 EUR sind Kaufkurse, oder? Wie könnte der Chart weiterlaufen? Gab es ähnliche Kursverläufe?
Schönen Maitag noch
Matthias
Schönen Maitag noch
Matthias
aus welchem grunde sollte grainger jetz über strohfirmen kaufen? Den Kauf würden wir ohnehin net mitbekommen, gibt ja jetz keine meldeschwelle mehr. Drum erscheint mir der kauf über strohfirmen als unnötig kompliziert.
Glaub auch net, dass die "großen" die jetz noch drin sein sollten, ihre shares für nen "appel und nen ei" an grainger abgeben, Die gelegenheit war ja nun schon da.
Wobei die bezeichnung die "großen" auch relativ is, da zumindest keiner mehr da is, der mehr als 3% hält (meldeschwelle).
Insofern bin ich mir unsicher, was und ob grainger jetz überhaupt was macht. Ihren beherrschungsvertrag werden sie in jedem falle abschließen können.
Glaub auch net, dass die "großen" die jetz noch drin sein sollten, ihre shares für nen "appel und nen ei" an grainger abgeben, Die gelegenheit war ja nun schon da.
Wobei die bezeichnung die "großen" auch relativ is, da zumindest keiner mehr da is, der mehr als 3% hält (meldeschwelle).
Insofern bin ich mir unsicher, was und ob grainger jetz überhaupt was macht. Ihren beherrschungsvertrag werden sie in jedem falle abschließen können.
Ich denke die wollen sich in Zukunft wohl die HV ersparen, daher wird sie jetzt wohl auch hinausgezögert. Somit werden die schon versuchen die 100 % zu erreichen.
Letztlich geht´s ja auch nicht um Riesensummen, die die aufbringen müssen.
Daher denk ich auch, dass Kurse (deutlich) unter 2 EUR Kaufkurse sind. Soviel müsste ja in jedem Falle wieder zu holen sein.
Letztlich geht´s ja auch nicht um Riesensummen, die die aufbringen müssen.
Daher denk ich auch, dass Kurse (deutlich) unter 2 EUR Kaufkurse sind. Soviel müsste ja in jedem Falle wieder zu holen sein.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.062.277 von Fibraner am 09.05.08 09:55:46Trotzdem kauft niemand... Die Umsätze sind ja selbst für Taschengeldaktionäre zu gering... Da kann man einfach nur Abwarten und die Aktie behalten...
Ich würde mal sagen es verkauft niemand. Warum auch zu dem Kurs?
Wenn zu den gestellten Preisen kein Angebot und keine Nachfrage vorliegt, ist der Laden offensichtlich fair bewertet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.124.319 von Sneakerpimp am 19.05.08 14:00:30
fair bewertet ??
eher richtig manipuliert !
stevee
fair bewertet ??
eher richtig manipuliert !
stevee
So niedrig sind die Umsätze auch nicht: immerhin 70.000 EUR am 22.5. in Xetra. Mühsam nährt sich das Eichhörnchen.
und fast alles zu 1,78/1,79 ?!
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.166.675 von Fibraner am 25.05.08 11:08:37Ih würde da nervös werden, mih verspekuliert zu haben.
Allerdings sehe ich luft bis Euro 2,00 bis 2,10 und wenn der Q1 gut wird vielleicht auch nocht ewas mehr.
Das ist für ein langfristinvestor sicher ein nicht unaktrakiever preis. Aber für einen Spekulanten, der auf eine kurzfristig hohe abfindung sepkuliert wohl eher nicht.
Allerdings sehe ich luft bis Euro 2,00 bis 2,10 und wenn der Q1 gut wird vielleicht auch nocht ewas mehr.
Das ist für ein langfristinvestor sicher ein nicht unaktrakiever preis. Aber für einen Spekulanten, der auf eine kurzfristig hohe abfindung sepkuliert wohl eher nicht.
Ist halt die Frage, wie lange sich das hinschleppt. Dass ein Abfindungsangebot (>2) irgendwann kommt, denke ich schon. Bis dahin gibts nicht mal Dividende. Die HV ist auch noch nicht in Sicht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.167.263 von Fibraner am 25.05.08 13:54:52Es wird ein Ergebnis- und Beherrschungsvertrag geschlossen. Da gibt es garantiedividende und Garantieübernahmepreis für die verbleibenden Aktionäre. ME ist der Preis bei Euro 2,00 und 2,10, es sei denn, die Lage der Gesellschaft würde sich verbessern.
Deswegen bin ich - mit etwas Glück - anfang April mit minimalem Gewinn ausgestiegen.
Es gibt interessantere Anlagen.
Deswegen bin ich - mit etwas Glück - anfang April mit minimalem Gewinn ausgestiegen.
Es gibt interessantere Anlagen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.167.351 von 007DrMabuse am 25.05.08 14:29:15Letzteres stimmt auf jeden Fall. Ich bleibe aber trotzdem mal drin und hoffe.
Gibt`s schon konkrete infos bzgl. Beherrschungsvertrag, ich denk die versuchen doch noch nen squeeze-out.
Gibt`s schon konkrete infos bzgl. Beherrschungsvertrag, ich denk die versuchen doch noch nen squeeze-out.
@fibraner
ich denke, vor einer HV (die muß ja mal irgendwann kommen), wird keiner auch nur einen Laut von sich geben. Hier ist Geduld angesagt. Keiner will bei Grainger, dass der Wert irgendwo mal in den Mund genommen wird. Könte ja nur teurer werden.
Im Moment halte ich den Markt für zu wakelig, also Alternativen sehe ich wirklich nicht. Einzigster Bereich mag Energie sein, aber bei den KGV´s zur Zeit, halte ich mich raus !
Lange wird weder der Öl- noch der Dollarpreis nicht mehr zu ignorieren sein, und ein negatives Sentiment bei allen Arten von Anlagen (besonders Aktien) ; Ausnahme Edelmetalle, sein.
stevee
ich denke, vor einer HV (die muß ja mal irgendwann kommen), wird keiner auch nur einen Laut von sich geben. Hier ist Geduld angesagt. Keiner will bei Grainger, dass der Wert irgendwo mal in den Mund genommen wird. Könte ja nur teurer werden.
Im Moment halte ich den Markt für zu wakelig, also Alternativen sehe ich wirklich nicht. Einzigster Bereich mag Energie sein, aber bei den KGV´s zur Zeit, halte ich mich raus !
Lange wird weder der Öl- noch der Dollarpreis nicht mehr zu ignorieren sein, und ein negatives Sentiment bei allen Arten von Anlagen (besonders Aktien) ; Ausnahme Edelmetalle, sein.
stevee
Abwarten denn:
"Vattenfall, die Aktienrechtspraxis und die Strompreise
16. Mai 2008 von Ulrich Noack
Die Hauptversammlung der Vattenfall Europe AG hatte am 2. 3.2006 einen Beschluss über die Übertragung der Aktien der übrigen Aktionäre der Vattenfall Europe AG auf die Vattenfall AB als Hauptaktionärin gem. §§ 327a ff. AktG gegen Zahlung einer Barabfindung gefasst. Gegen diesen Beschluss sind 51 Kläger vorgegangen. Das LG Berlin wollte dem Freigabeantrag (§ 246a AktG) stattgeben, das in der Beschwerde angerufene KG dagegen nicht, da es die Klagen wegen eines Berichtsmangels (!) für begründet hielt (Frage: wie wäre zu entscheiden, wenn § 246a AktG idF durch das ARUG schon gälte?).
Nun ist für die allein in Betracht kommende Überprüfung der Abfindung das Spruchverfahren zuständig. Dass angesichts der > 95%-Beteiligung des Hauptaktionärs kein anderer Beschluss gefasst wird, ist sonnenklar. Wie auch immer, das Verfahren wurde durch Vergleich beendet. Die Vattenfall AB übernimmt die außergerichtlichen Kosten der Kläger. Es hat sich (für viele der Beteiligten: wieder einmal) gelohnt. Pro Kläger fließen 164 538 €."
> Quelle: http://notizen.duslaw.eu/ vom 16.05.08
"Vattenfall, die Aktienrechtspraxis und die Strompreise
16. Mai 2008 von Ulrich Noack
Die Hauptversammlung der Vattenfall Europe AG hatte am 2. 3.2006 einen Beschluss über die Übertragung der Aktien der übrigen Aktionäre der Vattenfall Europe AG auf die Vattenfall AB als Hauptaktionärin gem. §§ 327a ff. AktG gegen Zahlung einer Barabfindung gefasst. Gegen diesen Beschluss sind 51 Kläger vorgegangen. Das LG Berlin wollte dem Freigabeantrag (§ 246a AktG) stattgeben, das in der Beschwerde angerufene KG dagegen nicht, da es die Klagen wegen eines Berichtsmangels (!) für begründet hielt (Frage: wie wäre zu entscheiden, wenn § 246a AktG idF durch das ARUG schon gälte?).
Nun ist für die allein in Betracht kommende Überprüfung der Abfindung das Spruchverfahren zuständig. Dass angesichts der > 95%-Beteiligung des Hauptaktionärs kein anderer Beschluss gefasst wird, ist sonnenklar. Wie auch immer, das Verfahren wurde durch Vergleich beendet. Die Vattenfall AB übernimmt die außergerichtlichen Kosten der Kläger. Es hat sich (für viele der Beteiligten: wieder einmal) gelohnt. Pro Kläger fließen 164 538 €."
> Quelle: http://notizen.duslaw.eu/ vom 16.05.08
Na endlich!
27.05.2008 12:30
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG (deutsch)
FranconoRheinMain AG: Francono Rhein-Main AG und Grainger FRM GmbH unterzeichnen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag
FranconoRheinMain AG (News/Aktienkurs) / Sonstiges
27.05.2008
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------
Frankfurt am Main, 27. Mai 2008 - Der Vorstand der Francono Rhein-Main AG hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats mit der Grainger FRM GmbH, Frankfurt am Main, einer Konzerngesellschaft der Grainger-Gruppe, einen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Francono Rhein-Main AG als abhängigem Unternehmen und der Grainger FRM GmbH als herrschendem Unternehmen abgeschlossen. Die Grainger FRM GmbH hält zusammen mit ihrer Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG 88,4% des Grundkapitals und der Stimmrechte an der Francono Rhein-Main AG. Der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag sieht eine jährliche Ausgleichszahlung gemäß § 304 AktG in Höhe von brutto EUR 0,13 (netto gegenwärtig EUR 0,10) je Stückaktie der Francono Rhein-Main AG sowie eine Barabfindung gemäß § 305 AktG in Höhe von EUR 1,79 je Stückaktie der Francono Rhein-Main AG vor. Der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag bedarf der Zustimmung der Hauptversammlung der Francono Rhein-Main AG, die voraussichtlich am 8. Juli 2008 in Frankfurt am Main stattfinden wird. Die Gesellschafterversammlung der Grainger FRM GmbH hat dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag am 22. Mai 2008 bereits zugestimmt. Die Grainger plc, die Muttergesellschaft der Grainger-Gruppe, hat sich gegenüber der Gesellschaft und den außenstehenden Aktionären der Francono Rhein-Main AG verpflichtet, sicherzustellen, dass die Grainger FRM GmbH in einer Weise geleitet und finanziell derart ausgestattet wird, dass die Grainger FRM GmbH in der Lage ist, ihre Verbindlichkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Francono Rhein-Main AG fristgemäß zu erfüllen.
Frankfurt am Main, 27. Mai 2008 Francono Rhein-Main AG Der Vorstand
Kontakt: FranconoRheinMain AG Alexander Heinz Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 alexander.heinz@frm.ag
27.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
27.05.2008 12:30
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG (deutsch)
FranconoRheinMain AG: Francono Rhein-Main AG und Grainger FRM GmbH unterzeichnen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag
FranconoRheinMain AG (News/Aktienkurs) / Sonstiges
27.05.2008
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Frankfurt am Main, 27. Mai 2008 - Der Vorstand der Francono Rhein-Main AG hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats mit der Grainger FRM GmbH, Frankfurt am Main, einer Konzerngesellschaft der Grainger-Gruppe, einen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Francono Rhein-Main AG als abhängigem Unternehmen und der Grainger FRM GmbH als herrschendem Unternehmen abgeschlossen. Die Grainger FRM GmbH hält zusammen mit ihrer Tochtergesellschaft Grainger FRM (No. 1) GmbH & Co. KG 88,4% des Grundkapitals und der Stimmrechte an der Francono Rhein-Main AG. Der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag sieht eine jährliche Ausgleichszahlung gemäß § 304 AktG in Höhe von brutto EUR 0,13 (netto gegenwärtig EUR 0,10) je Stückaktie der Francono Rhein-Main AG sowie eine Barabfindung gemäß § 305 AktG in Höhe von EUR 1,79 je Stückaktie der Francono Rhein-Main AG vor. Der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag bedarf der Zustimmung der Hauptversammlung der Francono Rhein-Main AG, die voraussichtlich am 8. Juli 2008 in Frankfurt am Main stattfinden wird. Die Gesellschafterversammlung der Grainger FRM GmbH hat dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag am 22. Mai 2008 bereits zugestimmt. Die Grainger plc, die Muttergesellschaft der Grainger-Gruppe, hat sich gegenüber der Gesellschaft und den außenstehenden Aktionären der Francono Rhein-Main AG verpflichtet, sicherzustellen, dass die Grainger FRM GmbH in einer Weise geleitet und finanziell derart ausgestattet wird, dass die Grainger FRM GmbH in der Lage ist, ihre Verbindlichkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Francono Rhein-Main AG fristgemäß zu erfüllen.
Frankfurt am Main, 27. Mai 2008 Francono Rhein-Main AG Der Vorstand
Kontakt: FranconoRheinMain AG Alexander Heinz Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 alexander.heinz@frm.ag
27.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
mensch, 27000st im bid, mal sehen wie es weitergeht ... bleibt jedenfalls spannend
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.190.925 von Codon am 28.05.08 21:13:11Insiderkäufe !!
also mir bleibt echt ein rätsel, wer ier immer diese kleinen stückzahlen kauft, mal 5 mal 10 mal 1.
Rechnet sich doch überhaupt nicht und macht auch keinen sinn
Rechnet sich doch überhaupt nicht und macht auch keinen sinn
also erst standen 10.000 st bei 2,03 € jetz 2,06 €.
Ich denk ja, dass grainger jetzt weiter am markt kauft und dabei stetig sehr langsam den preis anhebt, um alles was dann jeweils abgeworfen wird aufzusammeln, zumal so auch gewährleistet bleibt, dass grainger den preis langsam anheben kann und es keinen preisschub gibt, den grainger ja net braucht.
Ich denk ja, dass grainger jetzt weiter am markt kauft und dabei stetig sehr langsam den preis anhebt, um alles was dann jeweils abgeworfen wird aufzusammeln, zumal so auch gewährleistet bleibt, dass grainger den preis langsam anheben kann und es keinen preisschub gibt, den grainger ja net braucht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.254.374 von Codon am 06.06.08 14:19:13Hallo an die kleine Fangemeinde !
Während der letzten Monate konnte am Bis/Ask immer sehr gut festgestellt werden, bis wo Grainger den Kurs haben möchte. Jetzt wird es sehr interessant. Es sind ca. 55000 Stück im Ask bei 2,88€, darunter nur peanuts. Das Ask wird immer ein bißchen höher gesetzt /das bid auch ganz vorsichtig). Also realistisch sollten wir bis zur HV etwa 2,5-2,9 € im Kurs sehen.
Warum ? Weil Grainger bestimmt dort 95% verkünden möchte, um zwangsweise den Wert von der Börse nehem zu können
Da uns eh keiner zuhört, oder dies liest, ein sicherer Tip auf weitere 20-25%, und das bei dem Umfeld zur Zeit ....
Grüße
stevee
Während der letzten Monate konnte am Bis/Ask immer sehr gut festgestellt werden, bis wo Grainger den Kurs haben möchte. Jetzt wird es sehr interessant. Es sind ca. 55000 Stück im Ask bei 2,88€, darunter nur peanuts. Das Ask wird immer ein bißchen höher gesetzt /das bid auch ganz vorsichtig). Also realistisch sollten wir bis zur HV etwa 2,5-2,9 € im Kurs sehen.
Warum ? Weil Grainger bestimmt dort 95% verkünden möchte, um zwangsweise den Wert von der Börse nehem zu können
Da uns eh keiner zuhört, oder dies liest, ein sicherer Tip auf weitere 20-25%, und das bei dem Umfeld zur Zeit ....
Grüße
stevee
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.266.112 von stevee am 09.06.08 12:17:28Gegen dieses Wunschdenken spricht, dass dann Grunderwerbssteuer fällig wird. Das würde die Kosten um 3,5% erhöhen. Des wegen hat Grainer fünf Jahr Zeit.
Das sind Spekulanten die derzeit den Preis treiben.
Das sind Spekulanten die derzeit den Preis treiben.
denke auch net, dass wir so schnell bei 2,5 € stehen. Aber spekulanten sind hier garantiert nicht am werkeln, macht ja überhaupt keinen sinn, dafür sind die umsätze viel zu gering.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.272.452 von Codon am 10.06.08 11:19:13Geschwätz !!!
Hier wird viel spkuliert. In fünf Jahren steht die Aktie sicher höher als heute, aber erst in fünf Jahren !!!
Hier wird viel spkuliert. In fünf Jahren steht die Aktie sicher höher als heute, aber erst in fünf Jahren !!!
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.275.821 von 007DrMabuse am 10.06.08 17:40:50.. alles Geschwätz ... ???
Jedenfalls hatte ich mit meiner Prognose recht, dass 2,- Euro ein Minimum Preis sind.
Ich bin mir fast sicher, dass Grainger sich die restliche Anteile (95%) OHNE ZUSÄTZLICHE Steuern sichern wird. Denkt doch mal kreativ. Dazu muß aber über Dritte am Markt kaufen, deswegen wird der Kurs auch (kurzfristig und vielleicht nicht dauerhaft) steigen.
Also Ihr Zukunftsseher : ich tippe dieses Jahr auf die letzte HV, und auf Kurse über 2,50 € !!!!
stevee
Jedenfalls hatte ich mit meiner Prognose recht, dass 2,- Euro ein Minimum Preis sind.
Ich bin mir fast sicher, dass Grainger sich die restliche Anteile (95%) OHNE ZUSÄTZLICHE Steuern sichern wird. Denkt doch mal kreativ. Dazu muß aber über Dritte am Markt kaufen, deswegen wird der Kurs auch (kurzfristig und vielleicht nicht dauerhaft) steigen.
Also Ihr Zukunftsseher : ich tippe dieses Jahr auf die letzte HV, und auf Kurse über 2,50 € !!!!
stevee
hallo zusammen. Geht jemand auf die HV? ich werde hingehen
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.280.428 von stevee am 11.06.08 12:12:15Sorry, nicht dass ich es dir oderf anderen nicht gönne - euro 2,50 ist wunschdenken von träumern. es gibt sicher derzeit interessantere aktien.
sogar eine franconofurt für 4 euro ist besser.
unter 2 euro würde ich aber auch definitiv nicht mehr verkaufen. (habe meine über 2 euro verkauft)
sogar eine franconofurt für 4 euro ist besser.
unter 2 euro würde ich aber auch definitiv nicht mehr verkaufen. (habe meine über 2 euro verkauft)
Franconofurt – Drastischer Kurseinbruch, zunehmender Vertrauensverlust
Aktie verliert innerhalb von vier Wochen die Hälfte ihres Wertes
Wesentlich schlechter könnte die Stimmung an den Aktienmärkten wohl kaum sein. Was die wenigsten – zumindest zum jetzigen Zeitpunkt – für möglich gehalten hatten, ist nun doch eingetreten: Angesichts der schleichenden Rückkehr der Finanzkrise sowie des anhaltend steigenden Ölpreises sind die Märkte noch einmal drastisch eingebrochen und der Dow Jones ist in der vergangenen Woche unter das Jahrestief vom Januar gefallen. Als wenn dies noch nicht genug wäre, erwischte es das Immobiliensegment in der vergangenen Woche knüppeldick, indem Merrill Lynch in einer Studie ein düsteres Bild zeichnete und die Kursziele für deutsche Immobilienaktien zum Teil drastisch reduzierte.
Vor diesem Hintergrund beschleunigten in der zweiten Wochenhälfte nahezu alle betroffenen Unternehmen mehr oder weniger stark ihre Kursverluste. Aber auch dieses ungünstige Zusammenspiel verschiedener Faktoren reicht noch nicht aus, um den außerordentlichen Kursverfall zu erklären, den die Franconofurt AG in den vergangenen vier Wochen erlebte. Nachdem sich die Aktie der Frankfurter Immobiliengesellschaft in den drei Monaten zuvor halbwegs stabilisiert zu haben schien, halbierte sich der Wert des Unternehmens seit Anfang Juni von 7,50 Euro auf ein Tagestief von 3,76 Euro am Freitag vergangener Woche – und am Beginn dieser desaströsen Kursentwicklung steht ein massiver Insiderverkauf.
An vier aufeinander folgenden Tagen vom 2. bis 5. Juni entledigte sich der Vorstandssprecher Metehan Sen seines kompletten Aktienbestandes von rund 60.000 Aktien und konnte damit einen Erlös von immerhin 436.198 Euro verbuchen. Metehan Sen konnte seine Anteile noch zu einem Durchschnittskurs von etwa 7,25 Euro veräußern – heute müssen die verbliebenen Aktionäre schon froh sein, dass sich die Franconofurt-Aktie gerade so mit einer Vier vor dem Komma ins Wochenende retten konnte. Ein offizieller Anlass für den Aktienverkauf des Vorstandssprechers ist nicht bekannt gegeben worden. Kolportiert werden „private Gründe“, die nichts mit dem operativen Geschäft der Gesellschaft zu tun hätten. Den in Mitleidenschaft gezogenen Anteilseignern dürften solche Erklärungen nicht eben überzeugend in den Ohren klingen, zumal unmittelbar nach dem Verkauf der Kursverfall einsetzte. Über Ursache und Wirkung kann man in diesem Fall allerdings trefflich spekulieren, ohne wirklich zu einem stichhaltigen Ergebnis zu kommen.
Keine ganz glückliche Figur machte der Vorstand bereits bei der im Februar erfolgten Veräußerung der Tochter FranconoRheinMain AG an das britische Wohnimmobilienunternehmen Grainger. Die Briten erwarben die Anteile von der Franconofurt AG für rund 23 Millionen Euro oder 1,50 Euro je Aktie, was der Muttergesellschaft nach Angaben von Metehan Sen einen ordentlichen Gewinn von sieben Millionen Euro einbrachte. Aus der Sicht des Vorstands demnach ein gutes Geschäft. Auf der Strecke blieben allerdings erneut die Aktionäre der ersten Stunde. Diese hatten nämlich die Aktien im Herbst 2006 zu einem Ausgabepreis von 3,10 Euro gezeichnet. Mehr als 50 Prozent Wertverlust in anderthalb Jahren – kein ganz so gutes Geschäft.
Auch Analysten zeigten sich seinerzeit irritiert und stellten den Sinn derartiger Börsengänge in Frage, wenn die Tochtergesellschaften bereits kurze Zeit später unterhalb des Net Asset Values und zum Schaden der entsprechenden Investoren wieder abgestoßen werden. Das gegenwärtige Kursniveau der Franconofurt AG ist sicher vor allem das Resultat eines erheblichen Vertrauensverlustes, dessen Berechtigung durch die jüngste Aktientransaktion des Vorstandssprechers viele Aktionäre nunmehr als erwiesen ansehen. Fundamental erscheint die Bewertung hingegen nach dem Kurseinbruch als sehr niedrig.
Zum Abschluss des ersten Quartals 2008 wies die Frankfurter Immobiliengesellschaft noch ein Eigenkapital in Höhe von knapp 106 Millionen Euro aus. Heute wird das Unternehmen an der Börse gerade mal mit 35 Millionen Euro bewertet. Sowohl bei den Erlösen aus dem Aufteilergeschäft, die von 0,4 Millionen Euro auf 3,5 Millionen Euro vervielfacht werden konnten, als auch bei den von 1,7 Millionen Euro auf 2,1 Millionen Euro gesteigerten Mieteinnahmen war in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres gegenüber dem Vorjahresquartal eine Verbesserung zu verzeichnen. Fragen der fundamentalen Bewertung dürften allerdings bis auf weiteres in den Hintergrund treten. Das nachhaltig gestörte Vertrauen in den Vorstand wird die Entwicklung des Aktienkurses wohl noch geraume Zeit belasten.
Aktie verliert innerhalb von vier Wochen die Hälfte ihres Wertes
Wesentlich schlechter könnte die Stimmung an den Aktienmärkten wohl kaum sein. Was die wenigsten – zumindest zum jetzigen Zeitpunkt – für möglich gehalten hatten, ist nun doch eingetreten: Angesichts der schleichenden Rückkehr der Finanzkrise sowie des anhaltend steigenden Ölpreises sind die Märkte noch einmal drastisch eingebrochen und der Dow Jones ist in der vergangenen Woche unter das Jahrestief vom Januar gefallen. Als wenn dies noch nicht genug wäre, erwischte es das Immobiliensegment in der vergangenen Woche knüppeldick, indem Merrill Lynch in einer Studie ein düsteres Bild zeichnete und die Kursziele für deutsche Immobilienaktien zum Teil drastisch reduzierte.
Vor diesem Hintergrund beschleunigten in der zweiten Wochenhälfte nahezu alle betroffenen Unternehmen mehr oder weniger stark ihre Kursverluste. Aber auch dieses ungünstige Zusammenspiel verschiedener Faktoren reicht noch nicht aus, um den außerordentlichen Kursverfall zu erklären, den die Franconofurt AG in den vergangenen vier Wochen erlebte. Nachdem sich die Aktie der Frankfurter Immobiliengesellschaft in den drei Monaten zuvor halbwegs stabilisiert zu haben schien, halbierte sich der Wert des Unternehmens seit Anfang Juni von 7,50 Euro auf ein Tagestief von 3,76 Euro am Freitag vergangener Woche – und am Beginn dieser desaströsen Kursentwicklung steht ein massiver Insiderverkauf.
An vier aufeinander folgenden Tagen vom 2. bis 5. Juni entledigte sich der Vorstandssprecher Metehan Sen seines kompletten Aktienbestandes von rund 60.000 Aktien und konnte damit einen Erlös von immerhin 436.198 Euro verbuchen. Metehan Sen konnte seine Anteile noch zu einem Durchschnittskurs von etwa 7,25 Euro veräußern – heute müssen die verbliebenen Aktionäre schon froh sein, dass sich die Franconofurt-Aktie gerade so mit einer Vier vor dem Komma ins Wochenende retten konnte. Ein offizieller Anlass für den Aktienverkauf des Vorstandssprechers ist nicht bekannt gegeben worden. Kolportiert werden „private Gründe“, die nichts mit dem operativen Geschäft der Gesellschaft zu tun hätten. Den in Mitleidenschaft gezogenen Anteilseignern dürften solche Erklärungen nicht eben überzeugend in den Ohren klingen, zumal unmittelbar nach dem Verkauf der Kursverfall einsetzte. Über Ursache und Wirkung kann man in diesem Fall allerdings trefflich spekulieren, ohne wirklich zu einem stichhaltigen Ergebnis zu kommen.
Keine ganz glückliche Figur machte der Vorstand bereits bei der im Februar erfolgten Veräußerung der Tochter FranconoRheinMain AG an das britische Wohnimmobilienunternehmen Grainger. Die Briten erwarben die Anteile von der Franconofurt AG für rund 23 Millionen Euro oder 1,50 Euro je Aktie, was der Muttergesellschaft nach Angaben von Metehan Sen einen ordentlichen Gewinn von sieben Millionen Euro einbrachte. Aus der Sicht des Vorstands demnach ein gutes Geschäft. Auf der Strecke blieben allerdings erneut die Aktionäre der ersten Stunde. Diese hatten nämlich die Aktien im Herbst 2006 zu einem Ausgabepreis von 3,10 Euro gezeichnet. Mehr als 50 Prozent Wertverlust in anderthalb Jahren – kein ganz so gutes Geschäft.
Auch Analysten zeigten sich seinerzeit irritiert und stellten den Sinn derartiger Börsengänge in Frage, wenn die Tochtergesellschaften bereits kurze Zeit später unterhalb des Net Asset Values und zum Schaden der entsprechenden Investoren wieder abgestoßen werden. Das gegenwärtige Kursniveau der Franconofurt AG ist sicher vor allem das Resultat eines erheblichen Vertrauensverlustes, dessen Berechtigung durch die jüngste Aktientransaktion des Vorstandssprechers viele Aktionäre nunmehr als erwiesen ansehen. Fundamental erscheint die Bewertung hingegen nach dem Kurseinbruch als sehr niedrig.
Zum Abschluss des ersten Quartals 2008 wies die Frankfurter Immobiliengesellschaft noch ein Eigenkapital in Höhe von knapp 106 Millionen Euro aus. Heute wird das Unternehmen an der Börse gerade mal mit 35 Millionen Euro bewertet. Sowohl bei den Erlösen aus dem Aufteilergeschäft, die von 0,4 Millionen Euro auf 3,5 Millionen Euro vervielfacht werden konnten, als auch bei den von 1,7 Millionen Euro auf 2,1 Millionen Euro gesteigerten Mieteinnahmen war in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres gegenüber dem Vorjahresquartal eine Verbesserung zu verzeichnen. Fragen der fundamentalen Bewertung dürften allerdings bis auf weiteres in den Hintergrund treten. Das nachhaltig gestörte Vertrauen in den Vorstand wird die Entwicklung des Aktienkurses wohl noch geraume Zeit belasten.
War jemand bei der HV und kann paar Sätze dazu einstellen...
Danke.
Danke.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.473.998 von Sneakerpimp am 09.07.08 20:08:09es waren ca 40 leutchen da, davon 1/4tel rentnergangs. Es wurde alles mit ca 99% der Stimmen, wie zu erwarten war, durchgewunken. Obschon die HV gut 4 Std dauerte, da vor allem Fr. Steg aus Frankfurt und Hr. Koehler aus Berlin (kennt die jemand hier? vertreten Kleinaktionaere) viele Nachfragen hatten, die nach und nach beantwortet wurden. Von der SDK war erstaunlicherweise niemand da..
Wird da eine Anfechtungsklage in Erwaegung gezogen? Wie gehts weiter?
Grainger hat erst 88%. Fuer Diskussionsbeitraege bin ich dankbar.
PS: was wuerde passieren wenn Grainger selber pleite ginge und uebernommen wuerde? Ist ja nicht so unmoeglich, wenn man sieht, wie in England die Immos an wert verlieren...
Wird da eine Anfechtungsklage in Erwaegung gezogen? Wie gehts weiter?
Grainger hat erst 88%. Fuer Diskussionsbeitraege bin ich dankbar.
PS: was wuerde passieren wenn Grainger selber pleite ginge und uebernommen wuerde? Ist ja nicht so unmoeglich, wenn man sieht, wie in England die Immos an wert verlieren...
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.487.041 von yahooho am 11.07.08 11:41:38Danke für Deinen Bericht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.498.027 von Sneakerpimp am 13.07.08 20:03:17ja gerne. Nur mag denn hier keiner mal Stellung nehmen (zu meinen Fragen) bzw generell??
heute wieder fast 28.000 zu 1,92 in ffm weg... Wie wirds wohl weitergehen? Es gibt noch ca 12% freefloat. Wo sind die denn hier im thread??
na stehen ja jatz 64.000 st im kauf. Is doch mal was
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.735.061 von Codon am 15.08.08 12:14:02Hi Condon,
wo siehst du das? ich konnte nur auf Xetra ins Orderbuch bisher schaun...
wo siehst du das? ich konnte nur auf Xetra ins Orderbuch bisher schaun...
auf euwax.de, is zwar zeitverzögert, aber immerhin
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.757.883 von Codon am 19.08.08 08:12:03Hi Codon,
danke fuer die Antwort. Siehst Du die heute auch noch die 64.000? Ich seh da bei allen Boersen nur so n paar 100 Stueck stehen. Oder brauch ich eine Brille?
danke fuer die Antwort. Siehst Du die heute auch noch die 64.000? Ich seh da bei allen Boersen nur so n paar 100 Stueck stehen. Oder brauch ich eine Brille
?
ne, sind wieder weg
29.08.2008 11:31
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG (deutsch)
FranconoRheinMain AG: FranconoRheinMain AG (News/Aktienkurs) EBIT 5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2008 Mieteinnahmen auf 5,7 Mio. Euro mehr als verdoppelt
FranconoRheinMain AG / Halbjahresergebnis
29.08.2008
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------
Frankfurt am Main, 29. August 2008 - Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC), ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, hat im 1. Halbjahr 2008 ihre Mieteinnahmen auf 5,7 Mio. Euro nach 2,5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 steigern können. Dies ist Ausdruck des im Jahr 2007 deutlich ausgebauten Immobilienbestandes sowie der Zukäufe des laufenden Geschäftsjahrs. So stieg der Wert des Immobilienbestands durch Neuzugänge per Ende Juni 2008 auf 169 Mio. Euro (IFRS), ein Zuwachs von rund 22 Mio. Euro gegenüber dem Jahresanfangsbestand.
Aufgrund des inzwischen weit fortgeschrittenen Aufbaus des Immobilienbestandes konzentriert sich die FranconoRheinMain auf selektive Portfolioergänzungen und auf die Optimierung des Immobilienbestandes. Aus diesem Grund lag das Ergebnis aus der Höherbewertung von Immobilien gemäß IAS 40 auf Basis von unabhängigen Gutachten bei 2,4 Mio. Euro, nachdem im Vorjahr noch 4,8 Mio. Euro verbucht werden konnten. Dieser Effekt wurde durch ein verbessertes Ergebnis aus der Vermietung in Höhe von 4,4 Mio. Euro nach 1,4 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 zu einem Großteil ausgeglichen, so dass sich ein EBIT für die ersten 6 Monate 2008 von 5 Mio. Euro nach 5,8 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 ergibt. Neben den in Folge des Ausbaus des Immobilienbestandes höheren Zinsaufwendungen führten vor allem Ertragssteuern in Höhe von 2 Mio. Euro (inkl. latenter Steuern gemäß IFRS und Effekten aufgrund des Wegfalls der Verlustvorträge nach dem Gesellschafterwechsel) dazu, dass sich das Periodenergebnis auf 0,1 Mio. Euro nach 3,2 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum verringerte. Hierbei sind Aufwendungen durch die im Rahmen des Aktionärswechsels nötige Inanspruchnahme von Beratungsleistungen in Höhe von bis zum Stichtag rund 0,34 Mio. EUR bereits in den Zahlen enthalten.
Für das 2. Halbjahr 2008 geht die FranconoRheinMain davon aus, dass die Mieteinnahmen als Ergebnisbeitrag weiter an Gewicht zunehmen und das Ergebnis aus Bewertungsänderungen gemäß IAS 40 aufgrund des weitgehend abgeschlossenen Bestandsaufbaus an Bedeutung verliert. Für das Gesamtjahr wird ein positives Ergebnis vor dem in Umsetzung befindlichen Ergebnisabführungsvertrag nach IFRS erwartet. Nachdem im 1. Halbjahr 2008 zwei Liegenschaften mit positiven Ergebnisbeiträgen veräußert wurden, beabsichtigt die FranconoRheinMain für die 2. Jahreshälfte weitere Immobilienverkäufe, wobei für das Gesamtjahr 2008 höhere Veräußerungen als im Vorjahr möglich sind.
Der vollständige Quartalsabschluss für das 2. Quartal 2008 kann ab sofort auf der Internetseite der Gesellschaft www.frm.ag herunter geladen werden.
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG (deutsch)
FranconoRheinMain AG: FranconoRheinMain AG (News/Aktienkurs) EBIT 5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2008 Mieteinnahmen auf 5,7 Mio. Euro mehr als verdoppelt
FranconoRheinMain AG / Halbjahresergebnis
29.08.2008
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Frankfurt am Main, 29. August 2008 - Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC), ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, hat im 1. Halbjahr 2008 ihre Mieteinnahmen auf 5,7 Mio. Euro nach 2,5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 steigern können. Dies ist Ausdruck des im Jahr 2007 deutlich ausgebauten Immobilienbestandes sowie der Zukäufe des laufenden Geschäftsjahrs. So stieg der Wert des Immobilienbestands durch Neuzugänge per Ende Juni 2008 auf 169 Mio. Euro (IFRS), ein Zuwachs von rund 22 Mio. Euro gegenüber dem Jahresanfangsbestand.
Aufgrund des inzwischen weit fortgeschrittenen Aufbaus des Immobilienbestandes konzentriert sich die FranconoRheinMain auf selektive Portfolioergänzungen und auf die Optimierung des Immobilienbestandes. Aus diesem Grund lag das Ergebnis aus der Höherbewertung von Immobilien gemäß IAS 40 auf Basis von unabhängigen Gutachten bei 2,4 Mio. Euro, nachdem im Vorjahr noch 4,8 Mio. Euro verbucht werden konnten. Dieser Effekt wurde durch ein verbessertes Ergebnis aus der Vermietung in Höhe von 4,4 Mio. Euro nach 1,4 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 zu einem Großteil ausgeglichen, so dass sich ein EBIT für die ersten 6 Monate 2008 von 5 Mio. Euro nach 5,8 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 ergibt. Neben den in Folge des Ausbaus des Immobilienbestandes höheren Zinsaufwendungen führten vor allem Ertragssteuern in Höhe von 2 Mio. Euro (inkl. latenter Steuern gemäß IFRS und Effekten aufgrund des Wegfalls der Verlustvorträge nach dem Gesellschafterwechsel) dazu, dass sich das Periodenergebnis auf 0,1 Mio. Euro nach 3,2 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum verringerte. Hierbei sind Aufwendungen durch die im Rahmen des Aktionärswechsels nötige Inanspruchnahme von Beratungsleistungen in Höhe von bis zum Stichtag rund 0,34 Mio. EUR bereits in den Zahlen enthalten.
Für das 2. Halbjahr 2008 geht die FranconoRheinMain davon aus, dass die Mieteinnahmen als Ergebnisbeitrag weiter an Gewicht zunehmen und das Ergebnis aus Bewertungsänderungen gemäß IAS 40 aufgrund des weitgehend abgeschlossenen Bestandsaufbaus an Bedeutung verliert. Für das Gesamtjahr wird ein positives Ergebnis vor dem in Umsetzung befindlichen Ergebnisabführungsvertrag nach IFRS erwartet. Nachdem im 1. Halbjahr 2008 zwei Liegenschaften mit positiven Ergebnisbeiträgen veräußert wurden, beabsichtigt die FranconoRheinMain für die 2. Jahreshälfte weitere Immobilienverkäufe, wobei für das Gesamtjahr 2008 höhere Veräußerungen als im Vorjahr möglich sind.
Der vollständige Quartalsabschluss für das 2. Quartal 2008 kann ab sofort auf der Internetseite der Gesellschaft www.frm.ag herunter geladen werden.
na? wohl keiner mehr da?
Jetz wirds doch erst spannend. Der letzte größere aktionär scheint raus zu sein und grainger will das ding bestimmt komplett übernehmen. Wird sich also zeigen, ob grainger alles auf die lange bank schiebt und wartet, bis mal wieder einer zu 2,04 € abschmeißt oder ob die langsam die kurs heben werden.
Jetz wirds doch erst spannend. Der letzte größere aktionär scheint raus zu sein und grainger will das ding bestimmt komplett übernehmen. Wird sich also zeigen, ob grainger alles auf die lange bank schiebt und wartet, bis mal wieder einer zu 2,04 € abschmeißt oder ob die langsam die kurs heben werden.
tja, von 2,04 sind wir ja schon nen stück weg und 2,04 € wird in keinem falle das letzte wort sein.
Ich harre mit meinen paar tausend stück in jedem falle bis zum ende aus. 2,04 € wird in jedem falle, insoweit kann und wirds nur besser werden.
Is denn sonst keiner mehr da?
Ich harre mit meinen paar tausend stück in jedem falle bis zum ende aus. 2,04 € wird in jedem falle, insoweit kann und wirds nur besser werden.
Is denn sonst keiner mehr da?
bin auch noch investiert und sehe , dass das Angebot von Grainger doch deutlich gestiegen ist.
Bin mit 2,04 aber nicht zufrieden, da ich teurer eingekauft habe und damals von den "Analysten" gelesen hatte, dass die Firma deutlich unterbewertet ist (vor dem Verkauf an Grainger). Leider kenne ich mich mit einem squeeze-out Verfahren nicht aus, was ich bisher darüber gelesen habe, macht mir allerdings Sorgen.
Ist es so, dass ich zu dem, vom gerichtlich gestellten Gutachter festgelegten Preis verkaufen muss, d.h. enteignet werden kann???
Vorher wurde doch hier im Forum erwähnt, dass ich meine Aktien dividendenberechtigt behalten kann. Dann hätte ich eine Wahl.
Wer weiß das ?
Bin mit 2,04 aber nicht zufrieden, da ich teurer eingekauft habe und damals von den "Analysten" gelesen hatte, dass die Firma deutlich unterbewertet ist (vor dem Verkauf an Grainger). Leider kenne ich mich mit einem squeeze-out Verfahren nicht aus, was ich bisher darüber gelesen habe, macht mir allerdings Sorgen.
Ist es so, dass ich zu dem, vom gerichtlich gestellten Gutachter festgelegten Preis verkaufen muss, d.h. enteignet werden kann???
Vorher wurde doch hier im Forum erwähnt, dass ich meine Aktien dividendenberechtigt behalten kann. Dann hätte ich eine Wahl.
Wer weiß das ?
bei sqeeze out bleibt keine wahl, du wirst enteignet. Die garantierte Dividende war wegen des beherrschungs- und gewinnabführungsvertrages erforderlich. Bei sqeeze out hast du keine wahl mehr.
Allerdings ist der gutachter nicht das letzte wort, gibt da noch rechtliche möglichkeiten zur überprüfung, die regelmäßig durch "berufsaktionäre2 ausgeübt wird.
Allerdings ist der gutachter nicht das letzte wort, gibt da noch rechtliche möglichkeiten zur überprüfung, die regelmäßig durch "berufsaktionäre2 ausgeübt wird.
Danke für die Info, so hatte ich es befürchtet.
Bleibt zu hoffen, dass in Frankfurt doch einige Berufsaktionäre
ihr Zuhause haben, läge ja nahe...
Der Kurs hält sich doch schon länger deutlich über dem Angebot von 2.04 €.
Ich warte noch ab, was weiter passiert.
Bleibt zu hoffen, dass in Frankfurt doch einige Berufsaktionäre
ihr Zuhause haben, läge ja nahe...
Der Kurs hält sich doch schon länger deutlich über dem Angebot von 2.04 €.
Ich warte noch ab, was weiter passiert.
Noch jemand hier an Bord?
Das Schiff nimmt Fahrt auf bis zur Abfindung. Ich lass mich abfinden und dann wirds noch mal nen kräftigen Nachschlag geben im Spruchstellenverfahren.
Deutet der Kurs ja jetzt schon an, dass das Abfindungsangebot nicht das letzte Wort war.
Niemand investiert in nen wert etwa 8% über dem Abfindungskurs, wenn er nicht davon ausgeht, dass danach vielmehr bei rauskommt.
Abwarten und ausharren.
Das Schiff nimmt Fahrt auf bis zur Abfindung. Ich lass mich abfinden und dann wirds noch mal nen kräftigen Nachschlag geben im Spruchstellenverfahren.
Deutet der Kurs ja jetzt schon an, dass das Abfindungsangebot nicht das letzte Wort war.
Niemand investiert in nen wert etwa 8% über dem Abfindungskurs, wenn er nicht davon ausgeht, dass danach vielmehr bei rauskommt.
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