GWB Immobilien AG kurz vor Kursralley - 500 Beiträge pro Seite

[conceptic]

GWB Immobilien gewinnt Großaktionär als GeldgeberDie GWB Immobilien AG will gemeinsam mit ihrem Großaktionär Deutsche Land Plc größere Einzelhandelsimmobilien erwerben, entwickeln und gewinnbringend weiterverkaufen. Dazu hätten die beiden Firmen ein Gemeinschaftsunternehmen gegründet, an dem GWB mit 50,05 Prozent knapp die Mehrheit halte, teile das in Siek bei Hamburg ansässige Unternehmen am Donnerstag mit.Der Immobilieninvestor Deutsche Land, der mit 12,45 Prozent an GWB beteiligt ist, stelle 25 Millionen Euro als nachrangiges Darlehen für das Joint Venture bereit. Zusammen mit Fremdmitteln stehe so ein Investitionsvolumen von bis zu 150 Millionen Euro zur Verfügung. GWB wähle die Immobilien aus, der Großaktionär sei in erster Linie Geldgeber. Die Entscheidung über Projekte werde aber gemeinsam getroffen.Die im Prime Standard gelistete GWB-Aktie profitierte von der Ankündigung der Kooperation und kletterte in der Spitze um rund zwölf Prozent auf 10,35 Euro. Die GWB rechnet für das laufende Jahr mit einem Umsatzanstieg von rund 50 Prozent auf 70 Millionen Euro. Noch im Frühjahr hatte sich das Unternehmen ein Umsatzziel von 60 Millionen Euro gesteckt. Für den Überschuss peilt GWB 2007 rund sechs Millionen Euro nach 2,4 Millionen im vergangenen Jahr an.

aus: Welt Online

[TimoBD]

Und warum genau sind die jetzt vor einer Kursrally?

[conceptic]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.897.386 von TimoBD am 08.10.07 12:26:00

@Timo
weil, wenn man sich die Meldungen, die vorher kamen, inkl. der Ergebnisprognose (man erwartet das beste Geschäftsjahr since ever in der GWB) und vor allem diese Meldung ansieht:
Siek (BoerseGo.de) - Der Vorstand und Aufsichtsrat der GWB Immobilien AG haben vorbehaltlich der Zustimmung durch die Hauptversammlung beschlossen, ein Aktienrückkaufprogramm zu initiieren. Die Geschäftsführung der Gesellschaft erwartet in den nächsten Monaten aus dem operativen Geschäft höhere Liquiditätszuflüsse und möchte sich mehr Flexibilität verschaffen, diese für die Gesellschaft optimal zu nutzen, hieß es., dann muss einem klar werden, dass bei dem geringen Free Float (fast alle Stücke liegen in den Händen von Großaktionären: Altgesellschafter, Fortis, Deutsche Land, Insinger) ein Aktienrückkaufprogramm von bis zu 10% den Titel nach unten absichert, so dass selbst geringes Interesse von Investoren den Kurs treiben muss!

[Sonnenprinz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.898.467 von conceptic am 08.10.07 14:07:45

Irgendwas machen die bei der GWB wohl richtig, wenn sie sich Geld von einem Großaktionär holen, ohne dem weitere Aktien auszugeben und zu verwässern.

Das habe ich doch richtig verstanden, dass man jetzt bei gleicher Aktienanzahl jetzt mehr Geschäftsvolumen drehen kann?

Damit steigt der Ertrag je Aktie sicher. Das allein ist ja schon ein klares Kaufsignal. Hinzu kommt, dass sich durch den Aktienrückkauf die Aktienanzahl verringert, was den Ertrag je Aktie nochmals erhöht.

Eine Kursreally könnte es geben, wenn das mehr Leute checken. Aber wie immer haben die meisten Zykliker eine lange Leitung. Bis dahin kaufe ich und nutze jeden schwachen Tag aus, solange die Angsthasen das Immobiliensegment wg. der Subprime meiden.

Bei dem Kursverlauf der letzten Wochen hat das Papier jedenfalls wieder Potential. Luft nach oben ist sicher genug...

[Elmshorner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.938.853 von Sonnenprinz am 11.10.07 14:10:09

Unternehmensmeldung

DGAP-News: GWB Immobilien AG: GWB erzielt bestes Ergebnis der Unternehmensgeschichte
GWB Immobilien AG / Jahresergebnis 27.03.2008 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. =-------------------------------------------------------------------------- - EBIT mehr als verfünffacht - Jahresüberschuss auf 6,7 Mio. EUR erhöht - Bilanzsumme auf 105,2 Mio. EUR gesteigert Hamburg, 27. März 2008. Die GWB Immobilien AG hat ihre Ziele für 2007 voll erreicht: Das Unternehmen hat seine Profitabilität weiter verbessert und das abgelaufene Geschäftsjahr mit einem Ergebnisrekord abgeschlossen. 'Wir haben im Jahr 2007 nicht nur unser Immobilienportfolio konsequent weiter ausgebaut, sondern mit erfolgreichen Neubau- und Revitalisierungsprojekten auch unsere Position im Markt für Einzelhandelsimmobilien weiter gestärkt,' so Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG. Mit einem operativen Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 11,7 Mio. Euro (2006: 2,2 Mio. Euro) und einem Jahresüberschuss von 6,7 Mio. Euro (2006: 2,2 Mio. Euro) hat die GWB ihre eigene Gewinnprognose übertroffen. Das Ergebnis je Aktie stieg von 0,75 EUR in 2006 auf 1,36 Euro. Ausschlaggebend für das gute Ergebnis war eine Versiebenfachung der Mieteinnahmen auf 6,1 Mio. Euro sowie die konservative Neubewertung der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien. Durch den erfolgreichen Bestandsaufbau stieg die Gesamtleistung um 16,8 Prozent auf 53,5 Mio. Euro (2006: 45,8 Mio. Euro). Weitere Investitionen in das Immobilienportfolio ließen die Bilanzsumme der GWB gegenüber dem Vorjahr um 57,2 Prozent auf 105,2 Mio. Euro anwachsen. Die Finanzkrise an den internationalen Märkten hat dazu geführt, dass die für Ende 2007 geplanten Objektverkäufe nicht wie geplant abgeschlossen werden konnten. Die GWB hat sich bewusst dafür entschieden, ihre Objekte nicht unter dem angestrebten Wert zu verkaufen, sondern vorerst zu halten. So betrug der Umsatz im Jahr 2007 nur 7,1 Mio. Euro, nach 47,4 Mio. Euro im Vorjahr. Dafür hat sich der Wert des Immobilienportfolios von 9,7 Mio. Euro (31.12.2006) auf 98,0 Mio. Euro erhöht. Der Vorstand der GWB Immobilien AG erwartet auch für 2008 eine weiterhin positive und dynamische Geschäftsentwicklung: Das Unternehmen plant, den Aufbau seines Immobilienportfolios weiter voran zu treiben und strebt einen Wert des Bestands - unter Berücksichtigung von Zu- und Verkäufen - von rund 120 Mio. Euro bis Ende 2008 an. Etwa 134 Mio. Euro sollen in den Jahren 2008/2009 in den Neubau von Einzelhandelsobjekten investiert werden. Weitere 112 Mio. Euro sind für den Ankauf von Einkaufszentren zur Revitalisierung vorgesehen. Zudem plant die GWB für das Geschäftsjahr 2008 ein Aktienrückkaufprogramm. Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat sich die GWB-Unternehmensgruppe zu einem Branchenspezialisten für die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie die Revitalisierung von Shopping Centern entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Die Stärke des GWB-Geschäftsmodells besteht darin, alle erforderlichen Leistungen - von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung - aus einer Hand anzubieten und damit die gesamte Wertschöpfungskette abzudecken. Insgesamt wurden über 40 Projekte erfolgreich fertig gestellt. Derzeit verwaltet die im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierte GWB rund 30 Objekte und plant, ihr Immobilienportfolio konsequent weiter auszubauen. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite des Unternehmens www.GWB-Immobilien.de. Presseanfragen: Kirchhoff Consult AG, Janina Wismar Tel.: [phone], [e-mail] 27.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP =-------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: GWB Immobilien AG Hauptstraße 1a 22962 Siek Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] E-Mail: [e-mail] Internet: www.gwb-immobilien.de ISIN: DE000A0JKHG0, DE000A0JRVH4, DE000A0JRVJ0 WKN: A0JKHG Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service =--------------------------------------------------------------------------
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