Zwischenfinanzierung Immobilie - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 12.04.08 17:41:38 von
neuester Beitrag 13.04.08 23:23:22 von
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Hallo zusammen,
es soll eine Immobilien über einem Zeitraum von ca. 2 Jahren zwischenfinanziert werden. Die Rückzahlung des Kredits soll nach einem Verkauf einer anderen Immobilien erfolgen.
Kennt jemand Baufinanzierung mit einer Laufzeit von ca. 2 Jahren?
Danke & Gruß
Adi
es soll eine Immobilien über einem Zeitraum von ca. 2 Jahren zwischenfinanziert werden. Die Rückzahlung des Kredits soll nach einem Verkauf einer anderen Immobilien erfolgen.
Kennt jemand Baufinanzierung mit einer Laufzeit von ca. 2 Jahren?
Danke & Gruß
Adi
da würd ich variabel nehmen.
Gruß vom schlaufuchskiller
Gruß vom schlaufuchskiller
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.873.409 von Adi1977 am 12.04.08 17:41:38zur Hausbank gehen, Darlehen mit Laufzeit von 2 Jahren beim Darlehen vereinbaren (mit/ohne Tilgung ist Geschmacksache) und Kaufpreis von der zu verkaufenden Immobilien in Höhe der Darelhensumme abtreten lassen, dann brauchst keine Grundschuld eintragen lassen.
Gruß
Gruß
Bei den niedrigen Zinsen und hohen Inflation würde ich zunächst auf schnelle Zwischenfinanzierung verzichten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.873.409 von Adi1977 am 12.04.08 17:41:38Hi Adi,
überhaupt kein Problem. Macht jede normale Bank. Allerdings, sollte der Käufer und der Zeitpunkt noch nicht genau feststehen, eine Mindestlaufzeit vereinbaren und danch evtl. variabel stellen, da die variablen Zinsen merklich höher liegen, als die für den zweijährigen Zeitraum. Auch sind die Zinsen für abzutretende Forderungen höher als die gegen Grundschulden. Die Grundschuldeintragungskosten des Notars sind in der Regel günstiger.
überhaupt kein Problem. Macht jede normale Bank. Allerdings, sollte der Käufer und der Zeitpunkt noch nicht genau feststehen, eine Mindestlaufzeit vereinbaren und danch evtl. variabel stellen, da die variablen Zinsen merklich höher liegen, als die für den zweijährigen Zeitraum. Auch sind die Zinsen für abzutretende Forderungen höher als die gegen Grundschulden. Die Grundschuldeintragungskosten des Notars sind in der Regel günstiger.
Trading Spotlight
Danke für die Antworten!
Nach meinem Stand war die Mindestlaufzeit 5 Jahre. Wenn es jedoch auch kürzere Laufzeiten gibt, dann sehe ich keine Probleme! Werde mich mal bei anderen Banken erkundigen.
Viele Grüße
Adi
Nach meinem Stand war die Mindestlaufzeit 5 Jahre. Wenn es jedoch auch kürzere Laufzeiten gibt, dann sehe ich keine Probleme! Werde mich mal bei anderen Banken erkundigen.
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