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    AXA Immoselect nimmt die Rücknahme der Anteilscheine wieder auf - 500 Beiträge pro Seite

    eröffnet am 27.08.09 17:37:36 von
    neuester Beitrag 31.08.09 16:48:46 von
    Beiträge: 2
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      schrieb am 27.08.09 17:37:36
      Beitrag Nr. 1 ()
      AXA Immoselect nimmt die Rücknahme der Anteilscheine wieder auf



      AXA Immoselect nimmt die Rücknahme der Anteilscheine wieder auf
      Sehr geehrte Damen und Herren,
      wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass das Publikums-Immobilien-Sondervermögen AXA
      Immoselect die Aussetzung der Anteilscheinrücknahme nach § 81 InvG zum Freitag, den
      28.08.2009 ab 14:00 Uhr wieder aufhebt. Die Anleger können ihre Fondsanteile somit wieder
      täglich handeln. Orderannahmeschluss für den AXA Immoselect ist 12:00 Uhr. Die ersten
      Orders werden entsprechend ab Montag, den 31.08.2009 ausgeführt. Verbesserte
      Rahmenbedingungen an den Finanz- und Immobilienmärkten sowie die erfolgreiche
      Stärkung der Liquiditätsposition haben uns in die Lage versetzt, die Bedienung der
      Rückgaben wieder zu ermöglichen.
      Zu den wesentlichen Maßnahmen der Liquiditätsbeschaffung zählte u. a. der erfolgreiche
      Verkauf von vier Bestandsobjekten. Diese konnten zu einem Preis über den zuletzt
      ermittelten Verkehrswerten veräußert werden, was vor allem für die hohe Qualität des AXA
      Immoselect Portfolios spricht und seine Marktfähigkeit unter Beweis stellt. Des Weiteren
      trugen viele unterschiedliche Maßnahmen zur Erhöhung der Liquidität bei:
      Kapitalrückführungen aus Objektgesellschaften, Objektfinanzierungen, die Rückabwicklung
      von zwei Kaufverträgen, die Kaufpreisreduktion von Projekten sowie die Umwandlung von
      Kurzfristdarlehen in langfristige Finanzierungen. Darüber hinaus erhielten wir nach
      erfolgreichen Verhandlungen mit Banken die Zusage von Kreditlinien, so dass aus heutiger
      Sicht ausreichende Mittel vorliegen um neben der Sicherstellung der ordnungsgemäßen
      laufenden Bewirtschaftung des Sondervermögens Anteilscheinrückgaben bedienen zu
      können. Die Nettoliquidität liegt aktuell bei 627 Millionen Euro bzw. 17,0% (Stand
      26.08.2009) .
      AXA Immoselect – auch in Krisenzeiten wertbeständig
      Im abgelaufenen Geschäftsjahr (01.05.08 – 30.04.09) erzielte der AXA Immoselect eine
      Wertentwicklung von 3,8%*. Am 24. Juli 2009 wurden € 1,85 pro Anteil an die Anleger
      ausgeschüttet. Trotz schwieriger Wirtschaftslage konnten wir im Vergleich zum Vorjahr den
      Barausschüttungsbetrag um € 0,05 pro Anteil erhöhen. Gleichzeitig lag der steuerfreie
      Anteil von 61,7% (für Anteile im Privatvermögen) an der Ausschüttung dieses Jahr deutlich
      über dem im vergangenen Jahr realisierten steuerfreien Anteil (39,12%).
      AXA Immoselect – auf einen Blick
      • Fondsvolumen von € 3,7 Mrd.
      • Insgesamt 68 Immobilien mit Standorten in 11 europäischen Ländern und damit breite
      Risikostreuung einzelner Volkswirtschaften
      • Strategische Risikostreuung über Nutzungsarten und Mietvertragslaufzeiten
      • Keine Allokationen in den USA, Großbritannien oder Asien
      • Hohe Qualität des Immobilienportfolios (durchschnittliches Objektalter 8,5 Jahre,
      Vermietungsquote 96,3%)
      • Fremdfinanzierungsquote 18,1%
      • Liquiditätsquote inkl. reservierter Mittel: 23,0%
      • Liquiditätsquote abzüglich der reservierten Mittel: 17,0%
      Alle Angaben Stand 26.08.2009
      Avatar
      schrieb am 31.08.09 16:48:46
      Beitrag Nr. 2 ()
      KANAM GRUND kauft zu:

      Sehr geehrter Herr XXX,

      wir haben lange auf eine solche Renditechance gewartet.

      Die Fakten:

      Standort: Brüssel, stabiler Immobilienmarkt
      Vermietungsquote: 100 %
      Mietvertragslaufzeit: 15 Jahre
      Mieter: Telekommunikationsunternehmen
      Neubau - Fertigstellung September 2009
      Rendite 6 %


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