AFA Abschreibung - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 16.03.10 21:39:26 von
neuester Beitrag 16.03.10 22:52:26 von
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Hallo,
ich hätte eine Frage zum Hauskauf.
Ich will ein Haus kaufen kosten 130000€.
Bodenrichtwert 125€ 950m² Grund.
950*125€ sind 118750€ für den Grund.
Bleiben für´s Gebäude etwa 11200€.
Abschreibung pro Jahr 225€. Das Haus wird vermietet.
Kann ich den Preis beim Finanzamt mit 50% Immo Wert 50 Gebäude Wert angeben?
Gibt es dazu Festgelegente Werte.
Gruß
kktc
ich hätte eine Frage zum Hauskauf.
Ich will ein Haus kaufen kosten 130000€.
Bodenrichtwert 125€ 950m² Grund.
950*125€ sind 118750€ für den Grund.
Bleiben für´s Gebäude etwa 11200€.
Abschreibung pro Jahr 225€. Das Haus wird vermietet.
Kann ich den Preis beim Finanzamt mit 50% Immo Wert 50 Gebäude Wert angeben?
Gibt es dazu Festgelegente Werte.
Gruß
kktc
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.154.288 von KKTC am 16.03.10 21:39:26Moin, moin!
Eine solche Aufteilung führt gerade bei gebrauchten Immobilien in Gegenden mit hohem m2-Preis zu merkwürdigen Anteilen für das Gebäude.
Daher erfolgt die Berechnung anhand der sogen. Ross'schen Tabelle.
Wende dich mit der Frage an dein FA. Folgende Werte müssen bereit gehalten werden:
Baujahr des Hauses
Brandkassenwert von 1914 (in Reichsmark!, wird auf Euro hochgerechnet)
Grst.Größe, amtlicher m2-Preis.
Eine solche Aufteilung führt gerade bei gebrauchten Immobilien in Gegenden mit hohem m2-Preis zu merkwürdigen Anteilen für das Gebäude.
Daher erfolgt die Berechnung anhand der sogen. Ross'schen Tabelle.
Wende dich mit der Frage an dein FA. Folgende Werte müssen bereit gehalten werden:
Baujahr des Hauses
Brandkassenwert von 1914 (in Reichsmark!, wird auf Euro hochgerechnet)
Grst.Größe, amtlicher m2-Preis.
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