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    IFM Immobilien: unbekannte und unterschätzte Immobilienaktie? (Seite 13)

    eröffnet am 08.04.10 21:42:12 von
    neuester Beitrag 08.06.23 13:53:54 von
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      Avatar
      schrieb am 27.08.10 10:04:30
      Beitrag Nr. 44 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 40.054.160 von endover am 27.08.10 09:56:04Das sehe ich auch so und möchte als Beispiel die VIB Vermögen AG anführen (siehe letzter Halbjahresbericht). Da können die Herren "etwas" lernen...;)
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 27.08.10 09:56:04
      Beitrag Nr. 43 ()
      Frage mich zur Zeit, was die Aktienkurse der IFM im Moment wirklich wert sind. Außer dem Designated Sponsor ist doch niemand im XETRA ORDERBUCH. Ohne die Großaktionäre oder neue Investoren geht auch hier leider nicht viel zusammmen - trotz eines immer besseren NAV von fast 13.
      Die IFM muss endlich einen Weg aus diesem Schattendasein finden. Dazu bedarf es einer neuen Strategie wie man an Investoren und Versicherungen herantreten wird. Auch sehe ich die Notwendigkeit, sich stärker an Banken aus dem angelsächsischen Raum zu wenden, oder an eine führende deutsche Bank. Um die Wahrnehmung seiner Interessen durchzusetzen, ist es absolut notwendig, die Basis an Investoren deutlich zu erhöhen.
      Es nützt nichts, in der Vermarktungsstrategie und Wertsteigerung seiner Immobilien noch so gut zu sein, wenn die Vermögensbasis Aktie dieses nicht annähernd widerspiegelt.
      Die Umsatzarmut der IFM Aktie ist ein Spiegelbild dessen.

      Mit freundlichen Grüssen an die IFM
      Endover
      3 Antworten
      Avatar
      schrieb am 22.07.10 15:35:44
      Beitrag Nr. 42 ()
      Leider ist die IFM seit der Hauptversammlung wieder in den Dornröschenschlaf gefallen. Zur Zeit fast keine Umsätze und der Fahrstuhl Richtung 9-10 außer Bertrieb. Bis der Markt einmal ein gutes Unternehmen für sich entdeckt, ist es meistens schon zu spät. Ich bleibe allerdings optimistisch, bezogen auf das kleine erstklassige Portfolio der IFM.
      Avatar
      schrieb am 01.07.10 11:23:55
      Beitrag Nr. 41 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.762.261 von endover am 01.07.10 10:44:42Danke für die Inf.
      be.
      Avatar
      schrieb am 01.07.10 10:44:42
      Beitrag Nr. 40 ()
      Die IFM musste noch nie Abschreibungen vornehmen, die werden auch 2010 weitere Aufwertungen machen müssen. Habe mir das Projekt in Wiesbaden im Zuasmmenhang mit der HV genau betrachtet, und komme zu dem Ergebnis, dass hier ein riesiges Potenzial für die IFM liegt. Der damalige Erwerb zu 30 Millionen war wirklich günstig im Verhältnis zu den Möglichkeiten. Nicht unsonst will die IFM hier 100 Millionen investieren. Wir sprechen hier von einem Areal von ca. 2 Hektar in der besten Innenstadtlage am Kurek in Wiesbaden. Kann nur jedem empfehlen, einmal selbst nach Wiesbaden zu fahren um sich ein eigenes Bild zu machen. Mit etwas Geschick kann die IFM ihr eingesetztes Eigenkapital hier mindestens verdreifachen. Wenn man also eine Investitionshöhe von ca. 130 Millionen unterstellt, mit einem EK von ca. 25 Millionen, könten da ca. 75 Millionen zusammenkommen.
      Aber auch das Projekt Zeilgalerie ist in seinen Möglichkeiten nicht zu verachten.
      Abgesehen von diesen Möglichkeiten ist der Aktienkurs ein Witz, bei einem NAV von fast 13 und der Aussicht auf ein weiter ansteigendes NAV muss man sich die Frage stellen, was für Hampelmänner an der Börse herumlaufen.

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      schrieb am 01.07.10 08:54:43
      Beitrag Nr. 39 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.727.015 von endover am 23.06.10 16:51:59Na, wie war es dieses Jahr auf der HV? Sind die Immobilien weiter werthaltig oder mussten Abschreibungen vorgenommen werden?
      be.
      Avatar
      schrieb am 23.06.10 16:51:59
      Beitrag Nr. 38 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.726.251 von dr.wssk am 23.06.10 15:17:30Zum Glück nur Würstchen mit Brezeln, eine Hauptversammlung ist kein Restaurantausflug. Möchte auch nicht erleben, wie die IFM zur Pilgerstätte für Abstauber mit einer Aktie wird. Das wäre schließlich auch mein Geld, was da verbrannt wird. Warren Buffet lässt da mit seiner Hauptversammlung schön grüßen, da musst du sogar die Plastiktüte bezahlen.
      Avatar
      schrieb am 23.06.10 15:17:30
      Beitrag Nr. 37 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.725.967 von endover am 23.06.10 14:38:46Wie war denn dieses Mal das Essen, habe da nicht die besten Erinnerungen an Brezeln und eiskalten Kartoffelsalat, der mich auf dem Weg zum Flughafen in den Wald 'schickte'.
      be.
      Avatar
      schrieb am 23.06.10 14:38:46
      Beitrag Nr. 36 ()
      Großartige Hauptverwaltung, großartige Aktionärsstruktur, erstklassiges Immobilienportfolio und völlig zu unrecht von Investoren ignoriert. Einfach abwarten wann die Meute sich auf sie stürzt.:D
      Avatar
      schrieb am 12.06.10 10:13:20
      Beitrag Nr. 35 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.660.358 von endover am 10.06.10 09:42:54Und ich dachte Benetton gibt es gar nicht mehr. :eek:
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