SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 659)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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Habe nun endlich mal einen neuen Fondskommentar von der SEB per Email zugesendet bekommen. Bisher ist der auf der Homepage noch nicht zu sehen.
Könnt Ihr hier runterladen
http://www.xup.in/dl,21452072/Fondskommentar_September.pdf/
Könnt Ihr hier runterladen
http://www.xup.in/dl,21452072/Fondskommentar_September.pdf/
Habe Gerüchte gehört das Verkäufe unmittelbar bevorstehen. Das heisst die Verkäufe sollen noch in diesem Jahr abgschlossen werden.
Wie gesagt, nur Gerüchte.
Der Kurs fällt gerade schön, stocke bei 45/46 weiter auf!!!
Wie gesagt, nur Gerüchte.
Der Kurs fällt gerade schön, stocke bei 45/46 weiter auf!!!
Ich habe zu dem Thema eine ganz andere Meinung.
Es werden Filetstücke in den besten Lagen (z.B. Berlin) verkauft weil:
irgendwelche "Großanleger" OIFs als Tagesgeldalternative misbraucht haben
und
weil irgendwelche "Kleinanleger" voll die Panik kriegen und den negativen Hype
nicht richtig einschätzen können
Ich als Langfristanleger, der mit steuerbegünstigten 3-5% zufrieden ist und
der auch bereit ist bei dieser Anlageform ein gewisses Risiko zu tragen muss die Kosten,
die diese beiden Gruppen verursachen mit tragen.
Und die blöden Politiker machen auch noch Gesetze, die viel zu spät oder garnicht greifen.
Ich kann es kaum erwarten, dass alle die raus wollen endlich ihr Geld kriegen
damit hier wieder Ruhe einkehrt.
Es werden Filetstücke in den besten Lagen (z.B. Berlin) verkauft weil:
irgendwelche "Großanleger" OIFs als Tagesgeldalternative misbraucht haben
und
weil irgendwelche "Kleinanleger" voll die Panik kriegen und den negativen Hype
nicht richtig einschätzen können
Ich als Langfristanleger, der mit steuerbegünstigten 3-5% zufrieden ist und
der auch bereit ist bei dieser Anlageform ein gewisses Risiko zu tragen muss die Kosten,
die diese beiden Gruppen verursachen mit tragen.
Und die blöden Politiker machen auch noch Gesetze, die viel zu spät oder garnicht greifen.
Ich kann es kaum erwarten, dass alle die raus wollen endlich ihr Geld kriegen
damit hier wieder Ruhe einkehrt.
Meine Meinung:
Wenn sie es schaffen, die Immobilien am Potzdammer Platz zum Buchwert (ca. 1,4 Milliarden Euro?) zu verkaufen dann sollen sie es tun. Das würde die Cash-Quote auch mit einem Schlag auf ein Nivau bringen, das eine Wiedereröffnung zuläßt.
Wenn sie es schaffen, die Immobilien am Potzdammer Platz zum Buchwert (ca. 1,4 Milliarden Euro?) zu verkaufen dann sollen sie es tun. Das würde die Cash-Quote auch mit einem Schlag auf ein Nivau bringen, das eine Wiedereröffnung zuläßt.
Ja, blind vertrauen würde ich dem Berater nicht. Ich war nicht selbst dabei bei dem Gespräch aber ein naher Verwandter. Sicher sind sie auch darauf getrimmt, solche "Durchhalteparolen" zu verbreiten. Aber eine gewisse Glaubwürdigkeit werden sie wohl auch zukünftig behalten wollen. Stimmt, der Termin rückt näher und das Marktumfeld für Verkäufe über dem Buchwert (das haben sie auch beim Potsdamer Platz angestrebt) steht nicht gut.
Es sollte wohl der ganze Platz oder die Hälfte davon verkauft werden. Persönlich sehe ich das Investment als kritisch, da es ein zu großer Posten ist und sicher auch längerfristiger peplant war. Glaube nicht, dass es sich rechnen wird aber mit wenig Verlust wären wir wohl auch zufrieden.
Naja sie hoffen auf den norwegischen Pensionsfonds der sehr reich ist und wohl Interesse hat.
Es sollte wohl der ganze Platz oder die Hälfte davon verkauft werden. Persönlich sehe ich das Investment als kritisch, da es ein zu großer Posten ist und sicher auch längerfristiger peplant war. Glaube nicht, dass es sich rechnen wird aber mit wenig Verlust wären wir wohl auch zufrieden.
Naja sie hoffen auf den norwegischen Pensionsfonds der sehr reich ist und wohl Interesse hat.
bis jetzt noch keine antwort von SEB :-(
hoffen wir mal, dass der bankenberater mehr weiß und es auch stimmt ...
hoffen wir mal, dass der bankenberater mehr weiß und es auch stimmt ...
Ob der Bankberater wirklich mehr weiß oder nur die Durchhalteparolen "von oben" nachquatscht...?
Das letzte Quartal rückt näher. Die schon vor Monaten vollmundig angekündigte Wiedereröffnung rückt damit ebenfalls näher. Aber bisher ist noch nichts neues passiert. Seit knapp über einem Monat findet sich im Netz das Gerücht, dass die Immobilien am Potzdammer Platz verkauft werden sollen. Weitere Verkaufsverhandlungen sollen schon seit Monaten laufen. Nur passiert ist bis dato nichts.
Fakt ist wohl, dass mit dem jetzigen Cash-Stand eine Wiedereröffnung keinen Sinn macht.
Wie geht es weiter?
Das letzte Quartal rückt näher. Die schon vor Monaten vollmundig angekündigte Wiedereröffnung rückt damit ebenfalls näher. Aber bisher ist noch nichts neues passiert. Seit knapp über einem Monat findet sich im Netz das Gerücht, dass die Immobilien am Potzdammer Platz verkauft werden sollen. Weitere Verkaufsverhandlungen sollen schon seit Monaten laufen. Nur passiert ist bis dato nichts.
Fakt ist wohl, dass mit dem jetzigen Cash-Stand eine Wiedereröffnung keinen Sinn macht.
Wie geht es weiter?
Der Bankberater hat etwas geplaudert zum Immoinvest. Unter anderen einen möglichen Termin für die Wiederöffnung genannt. Der wäre recht bald aber behalte ich für mich, da er ja noch nicht sicher fest steht.
PS verkaufen zum Börsenkurs wre nicht unattraktiv. Habe von Montag bis gestern/heute nach langer Zeit mal wieder mit Aktien spekuliert und fast 5% gemacht... Mit mehr Mut bis heute oder längerer Haltezeit wäre noch mehr drin. Endgültig Einsteigen sollte auch bald sinnvoll sein bei den korrigierten, heruntergekommenen Kursen. Da drückt man dann doch gern die Steuer ab vom Gewinn
PS verkaufen zum Börsenkurs wre nicht unattraktiv. Habe von Montag bis gestern/heute nach langer Zeit mal wieder mit Aktien spekuliert und fast 5% gemacht... Mit mehr Mut bis heute oder längerer Haltezeit wäre noch mehr drin. Endgültig Einsteigen sollte auch bald sinnvoll sein bei den korrigierten, heruntergekommenen Kursen. Da drückt man dann doch gern die Steuer ab vom Gewinn
Antwort auf Beitrag Nr.: 42.083.869 von Ollfried am 14.09.11 08:45:56ja mei, Fragen wird man ja noch dürfen ;-)
wenn mehr Fragen posten sie vielleicht auch zügiger mal die aktuellen entwicklungen, anstatt immer 1:1 mails zu beantworten, bis jetzt noch kein feedback.
deine meinung mit "öffen im november oder nie" teile ich nicht, dass ist mir zu schwarz weiss und ich sehe keine abhängigkeit zu anderen immo fonds, ausser der allg. wirtschaftlichen lage.
ich bleibe nach wie vor optimistisch, auch wenn nun finanzkrise reloaded vermutlich die verkaufsverhandlungen nicht einfacher gemacht hat...
grüße
m-t
wenn mehr Fragen posten sie vielleicht auch zügiger mal die aktuellen entwicklungen, anstatt immer 1:1 mails zu beantworten, bis jetzt noch kein feedback.
deine meinung mit "öffen im november oder nie" teile ich nicht, dass ist mir zu schwarz weiss und ich sehe keine abhängigkeit zu anderen immo fonds, ausser der allg. wirtschaftlichen lage.
ich bleibe nach wie vor optimistisch, auch wenn nun finanzkrise reloaded vermutlich die verkaufsverhandlungen nicht einfacher gemacht hat...
grüße
m-t
Antwort auf Beitrag Nr.: 42.083.869 von Ollfried am 14.09.11 08:45:56es ist doch überaus naiv anzunehmen, dass auf solche schreiben seitens SEB substantiell was anderes geantwortet werden könnte. das die sich überhaupt die mühe machen darauf einzugehen spricht schon für eine gewisse professionalität im umgang mit kleinanlegern.
es ist völlig korrekt darauf hinzuweisen dass per pressemitteilung kommuniziert wird sobald es etwas zu verlautbaren gibt. alles andere wäre völlig unakzeptabel und rechtlich angreifbar.
es ist völlig korrekt darauf hinzuweisen dass per pressemitteilung kommuniziert wird sobald es etwas zu verlautbaren gibt. alles andere wäre völlig unakzeptabel und rechtlich angreifbar.
SEB Immoinvest, sell out nutzen!