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SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 670)


ISIN: DE0009802306 | WKN: 980230 | Symbol: 980230
5,300
18.04.19
Berlin
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Anteilwertreduzierung am 15. Januar 2019
Der Anteilpreis des SEB ImmoInvest sinkt am Veröffentlichungstag 15. Januar 2019 um 0,20 EUR von
EUR 7,08 auf EUR 6,88.
Grund für die Änderung ist die Folgebewertung des amerikanischen Büroportfolios Chesterbrook
/Glenhardie, welches aus mehreren Bürogebäuden besteht, die in unmittelbarer Nachbarschaft
zueinander liegen. Berücksichtigt wurde insbesondere der bereits bestehende Leerstand, der sich
mittelfristig signifikant erhöhen wird, da der größte Mieter den Büropark verlassen wird.
Der Gutachter hat dies insbesondere durch eine Senkung der nachhaltigen Mieten und einer
Erhöhung des Liegenschaftszinses reflektiert.

🤢😢😡
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Antwort auf Beitrag Nr.: 59.637.269 von fp025 am 15.01.19 17:51:30Hallo, meine depotführende Bank (DIBA) hat mir heute die Ertragsgutschrift vom letzen Jahr (2 Juli 2018), das waren die 1,10 Euro pro Anteil Ausschüttung storniert. Warum?
Ist das bei Euch auch so oder ist dies ein Fehler der Bank?
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Antwort auf Beitrag Nr.: 59.692.494 von Bollo72 am 23.01.19 12:49:14Bin unter anderem auch bei der DiBa mit Immoinvestanteilen, hab ebenso heute ne Stornomitteilung erhalten sowie eine neue Abrechnung dazu.
Die steuerfreie Ausschüttung mindert die AK und ist daher nicht in 2018 zu versteuern bzw. belastet nicht den Sparer-Freibetrag (sofern gestellt).

Ist aber eigentlich alles auf den DiBa-Abrechnungen erläutert... ;)
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Antwort auf Beitrag Nr.: 59.696.943 von fp025 am 23.01.19 21:25:09danke, habe ich auch danach bekommen, allerdings bestimmt eine Stunde später :laugh:
Die hätten auch einfach nur den Verrechnungstopf korrigieren können, anstatt erst abzubuchen und nach ca. einer Stunde wieder den Betrag gut zuschreiben :confused:
Warum einfach wenns auch kompliziert geht.
Gute Nacht
Gruß Bollo72
Ich kotz allmählich im Strahl!
Heut schon wieder 10 Cent flöten....
Savills IM verkauft weitere Immobilie in Italien

29.01.2019 SEB ImmoInvest P News

Die Savills Fund Management GmbH, die mit der operativen Durchführung der weiteren Auflösung des SEB ImmoInvest beauftragt ist, hat eine Liegenschaft in Italien veräußert. Aufgrund der Verkaufseffekte sinkt der Anteilpreis des SEB ImmoInvest am Veröffentlichungstag 29. Januar 2019 um EUR 0,10 von EUR 6,87 auf EUR 6,77.

Im Laufe eines strukturierten Bieterverfahrens wurde das Einkaufszentrum in Tavagnacco/ Udine verkauft. Die Liegenschaft wurde am 24. Januar 2019 an den neuen Eigentümer übergeben. Das 1993 erbaute Center verfügt über 17.728 qm vermietbare Fläche und 1.545 Parkplätze. Es liegt ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum von Udine, der Provinzhauptstadt, entfernt. Aufgrund des schwachen Marktumfelds und der anhaltenden Unsicherheit über die zukünftige wirtschaftliche und politische Entwicklung in Italien sowie der Notwendigkeit einer bevorstehenden Neupositionierung des Shoppingcenters lag der Verkauf deutlich unter dem jüngsten Verkehrswert. Der Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt im Rahmen des Bieterverfahrens bot jedoch die wirtschaftlich beste Option.

Somit befinden sich noch zwölf Objekte im Bestand des SEB ImmoInvest, für die weiterhin mit aktivem Asset Management daran gearbeitet wird, die bestmöglichen Voraussetzungen für die Veräußerung zu schaffen. Weitere Verkäufe befinden sich in fortgeschrittener Verhandlung. Die nächste Auszahlung ist für Mitte 2019 geplant.
Die Hütte in Udine stand zum 31.3.18 mit 32,8 Mio in den Büchern und sorgt jetzt für ne Abwertung von 11,6 Mio.

In meinem nächsten Leben werd ich auch Immo-Gutachter 🤥 - da kann ich wenigstens besoffen zur Arbeit ...
Jo war abzusehen, hoffe dennoch das nun auch wieder bessere Meldungen kommen und der Kurs endlich die 5,60 erreicht.
Geht leider nicht in Richtung 5,60 sondern eher in Richtung 5,30
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Antwort auf Beitrag Nr.: 60.256.356 von mini-investor am 02.04.19 15:16:17
hm

habe heute zu 5,295 zugekauft.

Mein Ziel 5,60 €, hoffe auf ne kleine Ausschüttung zur Jahresmitte und einen positiven Verkauf.
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