Timburgs Langfristdepot - Start 2012 (Seite 4040)

[cd-kunde]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.955.213 von Lennypenny am 28.10.15 19:37:55

Zitat von Lennypenny:
Meine Rechnung:
Jetzige Miete ca. 1000€ kalt
Kreditrate Haus (inkl. Depotgeld)= 500€

Statt 700€ kann ich nun 1200€ pro Monat sparen.

Funktioniert aber auch nur, wenn das mehr Geld durch die Abschreibungen und die CapEx übereinstimmen Ansonsten wird das schnell zum Problem. Und abschreiben darf man doch auch nicht mehr so viel, wenn ich es als Nicht-Immo-Besitzer richtig mitbekommen habe.

[Timburg]

Einen schönen guten Morgen zusammen,

@Trichinas

Sorry Timburg, dass ich dein sehr interessanten Thread "missbraucht" habe.

Kein Problem, mach ich doch auch; manchmal sogar mehrmals täglich. Mal abgesehen davon - wir sind ja alle Freunde der Diversifizierung und da gehören nun mal auch Immobilien in eine langfristige Planung. Und wenn man Aktien eigentlich täglich oder in regelmässigen Intervallen kauft oder verkauft, ist eine eigene Immobilie eine Sache welche man i.d.R. nur ein- bis zweimal im Leben angeht. Will also gut überlegt sein.


Muss leider wieder den Überbringer schlechter Nachrichten spielen; gesterne hat es die Post erwischt. Wobei mich hier der Grund der Prognosesenkung richtig stört. Ziemlich dilettantisch was man da angerichtet hat. Fast 400 Mill. Abschreibungen wg. IT-Umstellungen ist natürlich ein Fiasko; Konjunkturabkühlung oedr sonstige Gründe hätte ich da natürlich akzeptiert, aber nicht sowas.

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2015-10/35405147…

Nur gut dass ich breit aufgestellt bin; kommt zwar täglich eine Schockmeldung, hat aber keine negativen Auswirkungen auf das Gesamtdepot. Zumindestens gestern bei UPM keine großen Abweichungen von den Erwartungen; der Wert war ja teilweise bei mir auch schon ordentlich im Minus und hat sich berappelt. Bleibt eine Halteposition:

http://www.lesprom.com/en/news/UPM_3Q_sales_increased_by_5_7…

Zwei meiner Kandidaten von der erweiterten WL (also ohne konkrete aktuelle Kaufspläne) - Paypal und Gopro - haben gestern auch Zahlen vermeldet und sind nachbörslich etwas unter Druck gekommen. Werde ich mal weiter verfolgen.

Heute u.a. 9-Monats-Zahlen von Novo Nordisk - da könnte sich kurzfristig vlt. eine Einstiegsmöglichkeit für Interessierte bieten falls die Zahlen enttäuschen. Langfristig bin ich von dem Wert überzeugt, wird auch irgendwann auf volle Position ausgebaut. Damit hab ich auch schon Deine Frage per BM beantwortet - @Anfänger 1981

OK, dann schaun wir mal was uns erwartet, hab natürlich auch eine Kaufentscheidung vor mir und bin nach wie vor total unentschlossen.


Guten Start in den Tag
Timburg

[Trichinas]

Sorry Timburg, dass ich dein sehr interessanten Thread "missbraucht" habe.

Dank an alle die mir hilfreiche Tipps gegeben haben. Eigentlich bin ich auch eher ein Schisser wie Lennypenny
Mal sehen was die Finanzierungsrunden bei den Banken ergeben. Vielleicht verkaufe ich ja dann das halbe Depot

Vielen Dank nochmal für die Anregungen. Falls noch jemand Anmerkungen hat, kann er diese auch gern per PM schicken.

[Lennypenny]

...ach so: habe gestern Fanuc und BB Biotech gekauft!

Fehlen noch 2 Dickschiffe im Depot: J&J, Novartis vielleicht Compass.
Depot sieht nun wie folgt aus:

Svenska C.
Toray
Linde
Fanuc
Syngenta
Korian
BB Biotech

Die beiden Dickschiffe würden Top Posis werden. Compass eher unteres Mittelfeld.


Schönen Abend noch.
Lenny

[Lennypenny]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.950.950 von Trichinas am 28.10.15 12:24:00

Habt ihr euer Depot aufgelöst um ein Haus zu bauen?


...habe ja kürzlich mein Depot auch für ein Hauskauf aufgelöst!
Ich bin aber ein Schisser und Sicherheitsfanatiker!
Meine Rechnung:
Jetzige Miete ca. 1000€ kalt
Kreditrate Haus (inkl. Depotgeld)= 500€

Statt 700€ kann ich nun 1200€ pro Monat sparen.

Habe beim Sanieren zusätzlich gut gehaushaltet und habe jetzt schon wieder ein Start-Depot!


Mein denken ist immer "was ich hab`,das hab`ich!"
Und das sind die 500€ "Miete"

Gruß
Lenny

[cd-kunde]

Bei IBM ist die Frage, ob die Strategie Zukäufe und Rückkäufe/Dividenden aufgeht. Erinnert halt schon ein wenig an HPQ. Nur, dass bei denen der Trigger Apple kam. Dazu mit Apotheker ein vollkommen unpassender CEO kam, der dann nicht Goodwill sondern Luft kaufte. IBM kauft wenigstens in kleinen Käufen zu. Aber wenn die Strategie nicht bald liefert (immerhin sollten sie EPS 20 USD anstatt 15 haben) dann stellt sich die CEO-Frage. Der nächste hat dann auch ne falsche Strategie und der übernächste schiebt den Vorgängern alles in die Schuhe.

In 2011/12 wäre IBM pie mal Daumen bei 100-110 USD gestanden, wenn man sie mal mit CSCO, MSFT oder INTC vergleicht.

[Timburg]

Tja, das Thema IBM wird mich bzw. uns wohl noch einige Zeit verfolgen. Bin zumindestens froh dass ich nicht der einzige bin welcher da ziemlich unschlüssig ist. Für den Langfristinvestor ist das natürlich immer ein Dilemma - gleich beim ersten Windhauch die Flinte ins Korn werfen oder sich langfristig überzeugt von dem Wert zeigen. Zwischen Sturheit und Ausdauer kann die Trennlinie schnell mal außer Kontrolle geraten.

Ist ja genauso wie mein Festhalten an Glaxo - da seh ich auch erst in 1-2 Jahren ob sich das Vertrauen bezahlt macht. Im Moment scheint es mir fast so als ob es doch mal aufwärts gehn wird:

http://mydividends.de/content/glaxosmithkline-schl%C3%A4gt-d…

Zumindestens beruhigend dass die Divi bei beiden Werten das lange Warten versüßt.


Schönen Abend noch in die Runde
Timburg

[Timburg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.950.950 von Trichinas am 28.10.15 12:24:00

Hallo Trichinas,

schön wieder mal von Dir zu hören.

Wenn ich mir Deine Finanzierungsdaten so anschaue, kann man schon mal vorab feststellen: gibt bestimmt wackligere Finanzierungen - egal ob Du nun Dein Depot auflöst oder nicht. Wenn ich nur bei mir 15 Jahre zurückdenke - da gab`s keine Oma, im Gegenteil.........Du hast also eigentlich ein Luxusproblem; und da kann ich Florian nur zustimmen. Mit diesem Depot solltest auf Sicht von 10 Jahren mehr Rendite einfahren als die 2% Hypothekenzinsen. Ich rede da natürlich aus meiner eigenen Sicht; hab zwar auch noch eine Restschuld, welche ich mit dem Depot ablösen könnte. Aber mal ehrlich....über was sollte ich mich da mit Euch unterhalten. Wie toll und schuldenfrei mein Haus ist ????

Wenn Du also das Depot behalten solltest und trotzdem 2% - oder noch besser 3% - Tilgung einplanen kannst, dann kann so schnell nichts schiefgehn. Bei 3 Kinder sollte man aber auf jeden Fall mit einkalkulieren dass die Ansprüche mit dem Alter wachsen und auch da gilt für mich die Devise: die Ausbildung und Förderung der Kids haben Vorrang vor einer mit aller Gewalt erzwungenen Schuldentilgung.

Wie auch immer Du Dich entscheidest, wünsch Dir viel Glück - dem Florian natürlich auch wenn`s soweit ist. Geht nichts über ein gemütliches Heim.

VG Timburg

[cd-kunde]

Ein Hedgefonds wie Elliot könnte auch problemlos den VMware-Kurs beeinflussen. VMware sieht mit 25 milliarden recht groß aus. Aber es liegen 81% bei EMC. Die TopTen der freien Aktien hat auch 8%. Darunter CSCO mit 1,x%.

Mich wundert das Verhaalten von Elliott.

Zu IBM:

Ich denke, dass die so langsam spannend werden. Keiner glaubt mehr an deren Story. 5-Jahrestief. Jetzt auch noch die SEC. Und bald 4% Div.-Rendite. Und Aktien kaufen sie einfach weiter. Im Bereich 125-130 liegen auch ein paar nette Punkte im Langfrist-Chart. Bei 130 USD wären auch die 4% Dividenden-Rendite erreicht.

Ich denke, dass wenn sie ihre 20 USD EPS mittelfristig liefern, dann sind 300 USD durchaus drin. Ich würde nicht verkaufen. Allerdings täuscht das KGV auch ein bißchen. 1. durch die Rückkäufe zu Ungunsten eines Buchwertes und 2. auch relativ leicht zu manipulieren für ein globales Unternehmen. EV/FCF hätte noch ordentlich Platz nach unten. Da standen MSFT&CSCO oder auch EMC günstiger da.

[Low-Risk-Strategie]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.951.880 von Trichinas am 28.10.15 14:15:56

Zitat von Trichinas:

Zitat von Low-Risk-Strategie: Die Frage ist nicht pauschal zu beantworten - ich versuche es trotzdem.

Frage 1: Den Steuerfreibetrag 801 ggf. 1602€ (mit Frau) nutzt du ohne oder mit deinem Depot aus?
Frage 2: Die 100k EK (~25%) reichen aus um die besten Kredit-Konditionen zu bekommen?
Frage 3: An welche Art von Kredit hast du gedacht/bzw. ist für dich zu stemmen?
Frage 4: Nutzt du alle Fördermöglichkeiten aus? KfW / Landesbank + ggf. Förderung von der Stadt in der du lebst?
Frage 5: Hast du noch weitere Reserven oder "nur" das Depot?

Meiner Ansicht solltest du wahrscheinlich so vorgehen:
Erstens genügend Reserven vorhalten (neue Waschmaschine + Autoreperatur + etc. bedenken). Zweitens Depot Quellensteuertechnisch und Größe optimieren, dass du den Freibetrag genau ausnutzt. Drittens Sichere dir die besten Konditionen und steich alle Förderungen ein. Viertens tilge nicht nur 1%.

Vielen Dank erstmal an euch 3.

zu 1: Den Steuerfreibetrag (1602€) überschreite ich jetzt schon, da die 100.000€ auf einem Tagesgeldkonto liegen. Später sind die 100.000€ ja weg und ich bin aktuell genau an der Grenze.
zu 2: wir habe mit dem vorgezogenen Erbe 200.000€ EK. Ob ich damit die besten Konditionen bekomme weiß ich (noch) nicht.
zu 3: inkl. 3 Kinder bleiben am Monat (gemittelt aus letztem Jahr) ca. 1200€ drüber + dann 650€ Kaltmiete. Was meinst du mit Art der Kredits?
zu 4: KfW fällt wohl weg. Da es ein KfW70 Haus werden soll, welches ja nächstes Jahr nicht mehr gefördert wird. Ja, die sächsische Landesbank fördert auch. Wo bekomme ich eigentlich die Infos her, was alles gefördert wird? Habe eher durch Zufall mitbekommen, dass der Gasanschluss auch mit 4500€ gefördert wird.
zu 5: es gibt noch eine betriebliche Altersvorsorge, ansonsten war es das.

PS: in den 400.000€ sind auch schon 30.000€ Puffer für unvorhergesehen Ausgaben drin.

Schau dir die Seite bei der KfW + deiner Landesbank + deiner Stadt + deines Energieversorgers an -> du bekommst auch Förderungen wenn du für dich und deine Familie baust - nicht nur wegen des Energiestandards!

Art des Kredits, meistens ist eine Mischung aus 10 Jahres-Annuitäten-Darlehen mit 1% Tilgung + 10 Jahresvolltilger günstiger als einer mit hohen Sondertilgungsrechten,... musst du dir durchrechnen.