Eyemaxx Real Estate AG - absolut unterbewertet! (Seite 273)
eröffnet am 21.09.12 23:11:34 von
neuester Beitrag 08.02.23 10:45:58 von
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Ede wieder im Lande. Die alte Garde ist längst raus.
Was ist ein KGV ? Kein Gewinn Vorteil?
Antwort auf Beitrag Nr.: 48.006.013 von valueanleger am 11.10.14 08:58:11Bis zu den nächsten oder möglicherweise erst übernächten Zahlen wird es wohl keine klare Richtung geben. Die Teilnehmer wissen nicht genau, ob sie Herrn Dr. Müller zutrauen, seine bisherige Erfolgsgeschichte fortzuschreiben. Mehr Umsatz ist sicher, die Frage ist nur, wieviel davon als Gewinn hängen bleiben.
Mein Einstiegskurs kommt wieder näher.
Schade, hätte nicht gedacht das wir nochmals die 5€ Marke von unten sehen könnten.
Aber der Markt spielt zur Zeit verrückt, da ist natürlich alles möglich.
Schade, hätte nicht gedacht das wir nochmals die 5€ Marke von unten sehen könnten.
Aber der Markt spielt zur Zeit verrückt, da ist natürlich alles möglich.
Noch ein bißchen weiter runter und wir bekommen noch ein KGV von 1
Zu den Zahlen von dir kann ich nicht viel sagen. Dazu fehlt mir einfach das Wissen des serbischen Immobilienmarktes. Klar ist aber eines. Durch Mieterlöse werden NIE in 1-2 Jahren die kompletten Baukosten eingenommen. Wäre dies so, würden an jeder Straßenecke neue Wohn- und Gewerbeimmobilien entstehen. Bisher ist mir nur der eine "Ankermieter" bekannt. Ob es eine Bestandsimmobilie sein soll oder nicht, ist wohl nicht bekannt. Was nur bekannt ist, dass dort noch einiges an freier Fläche da ist, was Eyemaxx noch verbauen möchte.
Antwort auf Beitrag Nr.: 47.982.655 von tzadoz2014 am 09.10.14 10:41:24Wieviel verdient man eigentlich mit so einer Logistikfläche? Ich meine etwas von 5 Euro/m2 und Monat für Serbien gelesen zu haben. Wäre ca. 1 Million Mieteinnahmen im Jahr bei 9,5 Millionen Baukosten. Soweit ich das sehe, ist nur ein kleiner Teil der Halle an Schenker vermietet. Wer mietet den Rest? Soll das Gewerbegebiet dort im Bestand bleiben?
Eyemaxx mal wieder im Tiefschlaf. Den Ausverkauf im Gesamtmarkt machen sie mit. Auf die Gegenbewegung haben sie aber (noch) keine Lust. Mal sehen wie lange es noch dauert, bis Eyemaxx trotz des nur etwa 30%-igen Freefloats entdeckt wird. Alleine die Verbuchung von Kitsee dürfte den Gewinn schon überdurchschnittlich steigern. Dieser war in den letzten Quartalszahlen noch nicht mit eingerechnet. Und das 1.Quartal 2014/2015 (01.11.14-31.01.15) dürfte auch sehr positiv ausfallen, dank der Fertigstellungen von Namslau und Belgrad.
Gewinnmitnahmen sind vorbei. Kommt jetzt der Ausverkauf ?
So, charttechnisch war es das erstmal mit dem Aufstieg. Trotz guter Nachricht wurde der Aufwärstrend wieder nach unten durchbrochen. D.h. ich erwarte daß es jetzt weiter runter geht. Und zwar tiefer wie 4,5 wegen der von mir schon erwähnten Abwärtsspirale. Bin gespannt.
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