Ein neuer Stern unter den Immobilien AGs? (Seite 25)

[cade]

War mal dort im Hasenbergl. Es handelt sich um mehrere Häuser angeordnet wie ein L. Direkt an der U-Bahn gegenüber dem Stadtteilzentrum. Davor eine Wiese wo man nachverdichten kann wie es auch schon die GBW in der Nähe vorgemacht hat.

[Straßenkoeter]

Das Bid steigt gerade stündlich. Nun überbieten sich gerade Anleger und wollen noch supergünstig rein

[sterninvestor]

Die kurzfristigen Verbindlichkeiten (<1 Jahr) sind die Anleihe und Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen, also kein Bankdarlehen, das Refinanziert werden muss.

[sterninvestor]

Der Informationsgehalt hält sich natürlich leider in Grenzen aber die Informationen, die es gibt, sind m.E. ganz gut.

Nur ein Verlust von 2 Mio. Euro, wobei keine Projekte verkauft werden konnten ist ja ganz OK. Da zahlt es sich eben aus, dass Stern aktuell nicht selber baut.

In der Ad-Hoc steht noch, dass man bei Dülferferstr. , dass es 2 Bauvorbescheide gibt und zwar für Wohnraum in der Größenordnung von weiteren 152 Wohnungen. Das ist ordentlich und weit mehr als ich bisher erwartet habe.
Insofern sollte man Dülferstr. sobald sich die Wogen bei Zinsen, Finanzierung und Investitionen weiter glätten, doch ganz gut verkaufen können. Und das ganze dann noch Erbschaftssteuerfrei.

Weiß jemand, wo das Grundstück genau liegt. Dülferstr. 27 könnte es sein, aber auch 21 (und 19) würden passen. 21 liegt wirklich ganz unmittelbar an der U-Bahn.

Weiß jemand genaueres über den Kaufpreis, ich hatte mal was von 72 Mio. Euro gehört.

Eigentlich hätte ich erwartet, dass Klausenburg ertragswirksam wurde, aber das ist wohl noch nicht der Fall.

[Straßenkoeter]

Das Refinanzierungsproblem bleibt natürlich bestehen, die Zahlen für 2022 würde ich als gut bezeichnen, wenn man bedenkt dass es in 2022 so gut wie keine Verkäufe gab.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.086.156 von Beraternase am 30.06.23 12:41:40

Sehr gute Würdigung......denn die echte finale Werthaltigkeit ist ja "ZUKUNFT".......

[Beraternase]

JA 22 ist raus, aber war erst einige Zeit nach der IR Mail verfügbar (zumindest bei mir). Kurz reingeschaut: Solange auf der Aktivseite Forderungen gegen Verbundene Unternehmen von 21 Mio. sind, deren werthaltigkeit mE schwierig zu beurteilen ist, halte ich mich zurück.

[benhurr]

Veröffentlichung Jahresabschluss

Zumindest ist der Jahresabschluss pünktlich erfolgt.

Viel ist darauf nicht zu erkennen. Wenn man sich jedoch die kurzfristigen Verbindlichkeiten ansieht, erkennt man sofort den gewaltigen Refinanzierungsbedarf (mehr als 40 Mio.) in diesem Jahr.
Den ersten oberflächlichen Eindruck ein wirklich sehr grober Fehler des Managements, hier nicht rechtzeitig zu agieren. Könnten sich durchaus Haftungsansprüche gegen die Geschäftsführer ergeben.

Anleihegläubiger und Bank schauen vermutlich jeweils auf den anderen. Einzeln wäre das vermutlich relativ einfach gewesen...

[aufgepasst]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.050.230 von Value123 am 23.06.23 11:27:46

Dankeschön.


>>Ferner bittet die Emittentin vorsorglich um einen Verzicht auf möglicherweise bereits eingetretene Kündigungsrechte nach § 8 der Anleihebedingungen im Zusammenhang mit der nicht fristgerechten Zahlung von Zinsen und Tilgung am 24. Mai 2023.
Die Zinszahlung, die am 24. Mai 2023 zu leisten war, soll bis zum 15. September 2023 gestundet werden, damit die Anleihegläubiger Gelegenheit haben, über die Beschlussvorschläge abzustimmen.<<<

Kennt man ja - kaum bekommen Anleihegläubiger ausstehende Zinsen überwiesen - haben sie keine Gelegenheit mehr abzustimmen. Das sind bekanntermaßen alles Saufköppe die dann nur noch volltrunken im Biergarten sitzen!

[Value123]

es gibt neu FAQ zur Anleihe-Restrukturierung auf der web Seite der Stern Immobilien AG. Was fehlt sind Aussagen zur Besicherung der Anleihe und was daraus geworden ist .